Chú ý NVN, báo cáo quý 3 và quý 4 đột biến hơn cả quý 2, là một NTL thứ 2, SHN, ASM,...gọi bằng cụ !

thanhan68 · 11/08/2010, 22:46

DangcapQT đã viết: ↑

Chú ý NVN, báo cáo quý 3 và quý 4 đột biến, là một NTL thứ 2, SHN, ASM,...gọi bằng cụ !

Vốn ít có 100 tỷ.
Cổ đông lớn nắm giữ 6.8 triệu tương đương 68 tỷ rồi.
Cổ phiếu trôi nổi chỉ còn hơn 3 triệu
CP bất động sản thuộc loại rẻ nhất HO, giá 3x chưa lên.

LN quý 2/2010 tăng 535% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2010, NVN đạt 37,78 tỷ đồng LNST tương đương hoàn thành 75% so với kế hoạch 50,3 tỷ đồng LNST cả năm 2010 đã được ĐHCĐ công ty thông qua. Link: http://cafef.vn/nvn-42666/nvn-dat-2925-ty-dong-lnst-quy-ii2010.chn --->Các công ty bất động sản thường cuối năm mới hoạch toán ---> EPS năm 2010 >10.000 .

NVN: Dự kiến chào bán 11 nền lô VIP dự án The BCR trong quý 3:
Theo NVN, dự kiến doanh số bán 11 nền VIP dự án The Boat Club Residences (The BCR) sẽ thu về khoảng 110 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 54 tỉ đồng.

Theo thông tin từ CTCP Nhà Việt Nam (MCK: NVN) đầu tháng 07/2010 công ty sẽ công bố bán dự án 11 căn lô VIP dự án The BCR .

Khu biệt thự VIP nằm ngay ngã ba sông Tắc và Rạch Môn tạo thành quần thể khép kín với công viên, đài phun nước …do công ty Singapore thiết kế. Toàn bộ cơ sở hạ tầng sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2010.

NVN cho biết, hiện đã có nhiều khách hàng quan tâm và đăng ký quyền mua dự án VIP. Dự kiến doanh số bán 11 nền lô VIP dự án The BCR sẽ thu về khoảng 110 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 54 tỉ đồng. Link: http://www.bsc.com.vn/News/2010/7/5/101419.aspx

I. Các dự án của NVN

1. Dự án trường thạnh 1

Vị trí: tọa lạc trên đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, TPHCM.
Ngày khởi công: 25/08/2004
Tổng vốn đầu tư: 248 tỷ đồng
Tổng diện tích: 8.3ha
Quy mô khu dân cư: 217 căn, gồm
Biệt thự đơn lập: 37 căn.
Biệt thự song lập: 47 căn.

Nhà phố: 133 căn.
Ti[FONT=Arial,Bold]ệ
n ích :Trung tâm thương mại.
Nhà trẻ mẫu giáo.

Sân tennis.

2. Công viên trung tâm.
Công viên dọc rạch Môn.

Mật độ xây dựng bình quân: 35%
Tầng cao trung bình: 3-4 tầng
Dân cư dự kiến: hơn 1.180 ngƣời.
Cơ sở hạ tầng hoàn thành vào 06/2007.
Đã có 100% sổ đỏ cho khách hàng.
- Đến tháng 6/2010 là thời hạn cuối khách hàng bắt đầu xây dựng nhà.

3.D[FONT=Arial,Bold]ự án The Boat Club Residences:
thương mại đa năng, có 2 khối trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng được kết nối thông qua những cây cầu bắc chéo trên không. Phía dưới giữa 2 khối là đập nứớc tràn trải dài đến bến du thuyền hòa vào dòng sông Tắc.

Tổng vốn đầu tư: 991.928 triệu đồng.

Thời gian đầu tƣ: 2008 - 2012
Địa điểm đầu tƣ: Phường Trường Thạnh, Quận 9, TPHCM (liền ranh dự án Trường Thạnh 1, giáp sống Tắc và rạch Môn)
Quy mô diện tích: 144.640 m2 - Công ty phải bàn giao 9.804 m2 cho Nhà nƣớc làm quỹ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở và sẽ được Nhà nước thanh toán lại giá trị khu đất 9.804 m2 này.

Biệt thự đơn lập: 107 căn

Diện tích bình quân: 264 – 600 m2

Nhà phố: 39 căn Diện tích bình quân: 128 – 188 m2

Chung cư:số block: 5 block

Số tầng: từ 9 đến 15 tầng

Tổng số căn: 509 căn
Ngoài ra, Công ty đã đƣợc Nhà nước giao đất Trung tâm thương mại tại dự án The BCR trong thời gian 50 năm có thu tiền sử dụng đất để đầu tư khai thác. Năm 2012, Công ty sẽ đầu tư Trung tâm thƣơng mại, cao ốc văn phòng có chiều cao 9 tầng để khai thác, góp phần tăng thêm lợi nhuận Công ty.

Các đơn vị tư vấn và thiết kế:

Quản lý dự án: Công ty APC _ Singapore.

Thiết kế tổng mặt bằng: Công ty Surbana _ Singapore.

Thiết kế kiến trúc: Công ty ADDP _ Singapore.

Thiết kế cảnh quan: Công ty ICN _ Singapore.

Thiết kế cơ điện: Công ty Bon_ Singapore

Thiết kế kết cấu: Công ty TYLIN Singapore.

Các tiện ích của dự án:

Bến du thuyền: là nơi hội tụ các môn thể thao dưới nước (đua thuyền,nhảy cầu,lướt ván,…..)

Căn hộ cho thuê.

Cao ốc văn phòng.

Nhà hàng.

Trung tâm chăm sóc sức khỏe.
Phòng tập thể dục thẩm mỹ và thể hình.

Phòng hội nghị, sinh hoạt cộng đồng.
Khu Spa.
Shopping.
Khu ẩm thực.
Hồ bơi đƣợc bố trí sát sông Tắc.
Hai sân tennis đƣợc bố trí ngay trung tâm.
Café bờ sông, câu cá, lối đi bộ dọc bờ sông.

Tiện nghi, sang trọng, môi trƣờng trong lành, cảnh quan xanh mát… là những tiêu chuẩn không thể thiếu đối với một ngôi nhà đựợc những người thành đạt lựa chọn.
- Tiến độ thực hiện: đã hoàn thành công tác đền bù, san lấp, gia tải xong các tuyến đƣờng giao thông

4.D[FONT=Arial,Bold]ự án khu dân cư và biệ
t th[FONT=Arial,Bold]ự vườ[/FONT]n t[FONT=Arial,Bold]ại xã Long Phướ[/FONT]c:
[/FONT]

Tổng vốn đầu tư: 541.000 triệu đồng.
Thời gian đầu tư: 2013 - 2015-
Địa điểm đầu tư: xã Long Phƣớc, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Quy mô diện tích: 369.359 m2
Tiến độ thực hiện: đã đền bù đạt 57% (đã ra sổ đỏ được 132.044 m2 , đang tiếp tục đền bù và xin cấp tiếp sổ đỏ).

5.D[FONT=Arial,Bold]ự án khu dân cư Trườ[/FONT]ng Giang:

- Tổng vốn đầu tư: 182.279 triệu đồng.

-Thời gian đầu tư: 2010-2012

- Địa điểm đầu tư: đường Nguyễn Xiển, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TPHCM.
[/FONT]

[/FONT]
Xem tất cả

DCQT ah!
Cảm ơn vì những công phu của bác!
Tuy nhiên, đừng như quảng bá VE1 nhé.
Qua bài đó, tôi thấy hơi buồn!

Chú ý NVN, báo cáo quý 3 và quý 4 đột biến hơn cả quý 2, là một NTL thứ 2, SHN, ASM,...gọi bằng cụ !

thanhan68 Thành viên quen thuộc

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này