Chung cư tại Ecopark tiếp tục ‘giảm giá’ 10%_Bất động sản Hà Nội lao dốc

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Hube, 16/05/2011.

Có 153 người đang online, trong đó có 61 thành viên. 05:17 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 6/10

Chủ đề này đã có 6956 lượt đọc và 97 bài trả lời

tit2009 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

25/12/2009

Đã được thích:

1

#51

16/05/2011, 14:08

bizman12 đã viết: ↑

Hube đã viết: ↑

Sau Eco thì dự kiến đến dự án nào phá giá nhỉ?
Xem tất cả

Ông này nói mãi *** hiểu.

Theo em quan sát người mua ở Eco có mục đích để ở cao hơn là đầu tư các bác ợ.

Về chất lượng sống: Dù là đất quê nhưng giờ thì gà quê lại ngọt hơn gà siêu thị đấy bác. Nói chung môi trường khá tốt vì khu vực đó chủ yếu quy hoạch đất làng nghề và đất ở. Việc đi lại cũng không đến nỗi cực hình như bác tưởng vì khách mua bên đó đa phần có xế hộp, chạy vào đến Hồ Gươm có khi nhanh hơn bác đi từ Keangnam, Ciputra. Các trung tâm dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị ... thì dự án nào mà chẳng quy hoạch, vấn đề là khả năng triển khai rao sao thôi. Đến Ciputra quy hoạch có trường học cũng phải 5-7 năm sau mới làm được, siêu thị thì đến bây giờ chưa xong móng, bệnh viện, sân golf thì chẳng thấy đâu. Tình trạng chung thôi.

Được lợi thế quả sông Bắc Hưng Hải chạy giữa khu và sông Hồng gần đó, sống Bắc Hưng Hải đánh giá là đẹp hơn nhiều mấy dự án phía Tây quảng cáo có sông nhé.

Đến khi giao nhà 2012 - 2013 hạ tầng giao thông cũng hòm hòm thì việc đi lại không còn là vấn đề. Bên này Vĩnh Tuy là Eco bên kia là Times city sẽ thúc đẩy phát triển khu vực đó thế nào.

Về chất lượng xây dựng, em thấy cứ thằng nào Cotecon và Delta thầu là ngon rồi. Nhìn tấm bêtông đổ cũng nuột hơn mấy ông khác. Thiết kế đơn giản, đẹp và quá hợp lý với diện tích nhỏ 92 - 72m2.

Về giá cả: theo em giá bán là hơi cao so với mặt bằng Hưng Yên (giải tỏa đền bù rất thấp) và so với thị trường ảm đạm hiện nay mặc dù suất đầu tư cho thiết kế và xây dựng em nghĩ là cao hơn các dự án chung cư tương tự. Giá khoảng 15 - 20 triệu là hợp lý.

Nếu xét về tương lai Eco em nghĩ còn đẹp hơn là Ciputra và Times city đấy mấy bác khi có lợi thế vị trí gần sông hơn, chất lượng thiết kế và xây dựng tốt hơn, cây cỏ nhiều hơn. Times city xây dựng trong khu có mật độ đi lại và xây dựng lớn quá, trông rất bí. Hơn nữa khu này từ xưa là khu vực lao động nên môi trường sống cũng không tốt lắm.

Nên nếu có nhu cầu ở hoặc thay đổi môi trường sống sạch hơn thì các bác cũng nên cân nhắc đến dự án chất lượng Ecopark, còn về giá nào thì tùy ý.

Kính các bác.
Xem tất cả

em tưởng nó tương đương PMH. Mua đi bác

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nhadautu_1970 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

30/08/2010

Đã được thích:

13

#52

16/05/2011, 14:16

Một sản Phẩm Đất Nền Bán Chạy Nhất HCM
http://gallery.******.com/gallery_img/12/qpc1275839823.gif MỞ BÁN ĐỘC QUYỀN ĐẤT NỀN http://gallery.******.com/gallery_img/12/qpc1275839823.gifhttp://gallery.******.com/gallery_img/12/jvg1299069790.JPG
KHU DÂN CƯ PHÚ ĐÔNG NHƠN TRẠCH

Cách PHÚ MỸ HƯNG -Q7 - 7km.

http://gallery.******.com/gallery_img/12/fkd1275839824.gifCách HẦM THỦ THIÊM 9 kmhttp://gallery.******.com/gallery_img/12/fkd1275839824.gif

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifCách trung tâm hành chính (HCM)THỦ THIÊM 8km

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifCách trung tâm hành chính Quận 2 - 7km

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifCách Quận Nhà Bè chỉ 8km ( đi hướng phà Bình Khánh )

Cách Chợ Bến Thành 12km Qua Hầm Thủ Thiêm

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifDiện Tích Nhà Phố : 5X20, 6x 20, 7X20, 10x20,

Giá 2,3tr/m2, 2,35tr/m2, 2,4tr/m2, 2,45tr/m2

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifDiện Tích Biệt Thự : 10x20, 10x30, 10x40

(Đặc Biệt View Sông Xanh giá 1,9tr/m2)

ĐẶC BIỆT : Đứng tại vị trí đất khách hàng nhìn thấy tất cả các tòa nhà tại bến Bạch Đằng-Q1

HƯỚNG ĐI

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifQ1 HCM - ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT- CẦU PHÚ MỸ Q7-Q2 ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ ĐỊNH- PHÀ CÁT LÁI- CHỢ ĐẠI PHƯỚC- VỊ TRÍ ĐẤT TỌA LẠC .

http://gallery.******.com/gallery_img/12/gji1275868951.gifQ1 HCM - HẦM THỦ THIÊM- TTHC THỦ THIÊM- ĐƯỜNG LƯƠNG ĐÌNH CỦA - NGUYỄN THỊ ĐỊNH- PHÀ CÁT LÁI-CHỢ ĐẠI PHƯỚC- VỊ TRÍ ĐẤT TỌA LẠC .

http://gallery.******.com/gallery_img/12/qpm1285911125.JPG

http://gallery.******.com/gallery_img/12/ejx1275093948.jpgSổ Đỏ Trao Tay-Nhận Ngay Vị Tríhttp://gallery.******.com/gallery_img/12/ejx1275093948.jpg

Liên Hệ - Mr: http://gallery.******.com/gallery_img/12/ztp1275839822.gifHòa Nguyễnhttp://gallery.******.com/gallery_img/12/ztp1275839822.gif

http://www.******.com/images/wys/yahoo_onphone.gif0939.650.126 http://www.******.com/images/wys/yahoo_onphone.gif0933.650.126

Luôn Luôn Tận Hưởng Giá Gốc

Anh Chị clik vào đây xem chi tiết Tiềm Năng Phát Triển Vị Trí Đất:
KHU DÂN CƯ PHÚ ĐÔNG NHƠN TRẠCH:

http://www.pindex.vn/agent/?aid=8974

Cầu Nhơn Trạch Nối Liền Q9 với TP Nhơn Trạch

http://www.pindex.vn/agent/index.php?aid=8974&option=blog&task=view&id=14295

Đầu tư 1,7 tỷ USD cao tốc Bến Lức – Long Thành:

http://www.pindex.vn/agent/index.php?aid=8974&option=blog&task=view&id=14294

Thành Phố HCM Sẽ Có Đảo Kim Cương :

http://www.pindex.vn/agent/index.php?aid=8974&option=blog&task=view&id=14293

Đảo Đại Phươc Lotus (Hoa Sen Đại Phước)

http://www.pindex.vn/agent/index.php?aid=8974&option=blog&task=view&id=14292

Đón hạ tầng, nhà đất lại tăng giá

http://www.pindex.vn/agent/index.php?aid=8974&option=blog&task=view&id=13132

BÊN HÒA CÓ XE ĐƯA KHÁCH HÀNG ĐI XEM ĐẤT (MIỄN PHÍ)

XUẤT PHÁT LÚC 8H SÁNG

TẠI 60 PHÓ ĐỨC CHÍNH-NGUYỄN THÁI BÌNH - Q1 HCM

ĐỐI DIỆN CHỢ BẾN THÀNH

Tell ngay CHO HÒA NGUYỄN 0939.650.126 ĐẶT GHẾ NGỒI!

- Người giàu vì CK luôn đi tìm đỉnh của hàng khủng
- Kẻ nghèo vì CK luôn đi tìm đáy của giấy vụn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nhadautu_1970 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

30/08/2010

Đã được thích:

13

#53

16/05/2011, 14:17

Nhìn vào SG sẽ thấy đất HN phải mất giá 80-90%. Hố hố ! hưng yên mà chào chung cư 18-20trm2

- Người giàu vì CK luôn đi tìm đỉnh của hàng khủng
- Kẻ nghèo vì CK luôn đi tìm đáy của giấy vụn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
huyevn Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

27/12/2010

Đã được thích:

132

#54

16/05/2011, 14:24

Với khu đất bên đó, giá trị 18,5 là quá cao. Nó còn hạ giá nhiều nữa.
Công trình quá xa hà nội, có điên dân làm việc ở đây về đấy mua đi lại

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hube Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/06/2002

Đã được thích:

65

#55

16/05/2011, 14:43

bizman12 đã viết: ↑

Hube đã viết: ↑

Sau Eco thì dự kiến đến dự án nào phá giá nhỉ?
Xem tất cả

Ông này nói mãi *** hiểu.

Theo em quan sát người mua ở Eco có mục đích để ở cao hơn là đầu tư các bác ợ.

Về chất lượng sống: Dù là đất quê nhưng giờ thì gà quê lại ngọt hơn gà siêu thị đấy bác. Nói chung môi trường khá tốt vì khu vực đó chủ yếu quy hoạch đất làng nghề và đất ở. Việc đi lại cũng không đến nỗi cực hình như bác tưởng vì khách mua bên đó đa phần có xế hộp, chạy vào đến Hồ Gươm có khi nhanh hơn bác đi từ Keangnam, Ciputra. Các trung tâm dịch vụ như trường học, bệnh viện, siêu thị ... thì dự án nào mà chẳng quy hoạch, vấn đề là khả năng triển khai rao sao thôi. Đến Ciputra quy hoạch có trường học cũng phải 5-7 năm sau mới làm được, siêu thị thì đến bây giờ chưa xong móng, bệnh viện, sân golf thì chẳng thấy đâu. Tình trạng chung thôi.

Được lợi thế quả sông Bắc Hưng Hải chạy giữa khu và sông Hồng gần đó, sống Bắc Hưng Hải đánh giá là đẹp hơn nhiều mấy dự án phía Tây quảng cáo có sông nhé.

Đến khi giao nhà 2012 - 2013 hạ tầng giao thông cũng hòm hòm thì việc đi lại không còn là vấn đề. Bên này Vĩnh Tuy là Eco bên kia là Times city sẽ thúc đẩy phát triển khu vực đó thế nào.

Về chất lượng xây dựng, em thấy cứ thằng nào Cotecon và Delta thầu là ngon rồi. Nhìn tấm bêtông đổ cũng nuột hơn mấy ông khác. Thiết kế đơn giản, đẹp và quá hợp lý với diện tích nhỏ 92 - 72m2.

Về giá cả: theo em giá bán là hơi cao so với mặt bằng Hưng Yên (giải tỏa đền bù rất thấp) và so với thị trường ảm đạm hiện nay mặc dù suất đầu tư cho thiết kế và xây dựng em nghĩ là cao hơn các dự án chung cư tương tự. Giá khoảng 15 - 20 triệu là hợp lý.

Nếu xét về tương lai Eco em nghĩ còn đẹp hơn là Ciputra và Times city đấy mấy bác khi có lợi thế vị trí gần sông hơn, chất lượng thiết kế và xây dựng tốt hơn, cây cỏ nhiều hơn. Times city xây dựng trong khu có mật độ đi lại và xây dựng lớn quá, trông rất bí. Hơn nữa khu này từ xưa là khu vực lao động nên môi trường sống cũng không tốt lắm.

Nên nếu có nhu cầu ở hoặc thay đổi môi trường sống sạch hơn thì các bác cũng nên cân nhắc đến dự án chất lượng Ecopark, còn về giá nào thì tùy ý.

Kính các bác.
Xem tất cả

Em đồ bác này làm ở Eco

Tham lam khi người khác sợ hãi, thị trường tốt thì cứ all in anh em ơiii

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
toanthinhvuong Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

17/04/2010

Đã được thích:

1

#56

16/05/2011, 14:44

2007-2008 dân Sài Gòn te tua vì BDS, các bác ở Hà Nội đều được cảnh báo về cái này. Thêm vào đó, trên các diễn đàn, nhiều bác ở HN lại được cảnh báo nhưng đồng tiền luôn làm mờ con mắt. Nhiều bác rất may mắn được cung cấp các t tin, kinh nghiệm về ttruong bds ở sgon .

Tiền là mạch máu nuôi BDS, ở Ha Nôi thì tiền tư đầu tư công, xxx, . . .nay đã bị cắt thì máu đã khô. Còn chờ đợi gì nữa.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nhadautu_1970 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

30/08/2010

Đã được thích:

13

#57

16/05/2011, 14:44

huyevn đã viết: ↑

Với khu đất bên đó, giá trị 18,5 là quá cao. Nó còn hạ giá nhiều nữa.
Công trình quá xa hà nội, có điên dân làm việc ở đây về đấy mua đi lại
Xem tất cả

Đất cách chợ bến thành 12km chỉ có 1,9tr.
Trong khi cách trung tâm HN 12-15km các vùng như hưng yên, hoà lạc, Hà đông ... đều 50-150tr/1m2 Dân NH in được tiền à ?

- Người giàu vì CK luôn đi tìm đỉnh của hàng khủng
- Kẻ nghèo vì CK luôn đi tìm đáy của giấy vụn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Dark.Angel Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

09/03/2010

Đã được thích:

8

#58

16/05/2011, 14:45

Nhiều chú ở đây mở mồm ra nói Sài Gòn, mà éo hiểu Sài Gòn nó là vùng nào... há há...

Dark Side of the Sun

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zombie85 Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

31/01/2004

Đã được thích:

0

#59

16/05/2011, 14:46

Mua Ecopark này xong thì lại đẻ ra Canal Park, xxx Park. BĐS độc đáo vì đó là tài sản không thể tìm được tài sản thay thế tương ứng. Vậy nên một lời khuyên chân thành cho các bác muốn đầu tư, chống lạm phát là tập trung vào đất nền ở các quân nội thành thôi. Các chỗ khác trừ khi có ý định ở và giá cả có thể mua để được thì hẵng xuống tiền.

Có ông còn vác Nhơn Trạch ra đây nữa hả trời, vãi chưởng quá

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nhadautu_1970 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

30/08/2010

Đã được thích:

13

#60

16/05/2011, 14:46

Dark.Angel đã viết: ↑

Nhiều chú ở đây mở mồm ra nói Sài Gòn, mà éo hiểu Sài Gòn nó là vùng nào... há há...
Xem tất cả

Vùng nào cũng cứ lấy compa ra quay bán kính trung tâm thằng Hưng yên cách tâm bờ hồ 20km. Giá cao gấp 15 lần SG

- Người giàu vì CK luôn đi tìm đỉnh của hàng khủng
- Kẻ nghèo vì CK luôn đi tìm đáy của giấy vụn

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 6/10

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này