Chứng khoán Châu Á tiếp tục tụt dốc do áp lực từ Hoa Kì

Incombank công bố kế hoạch IPO



Tháng 3/2008, Ngân hàng Công thương Việt Nam (Incombank) sẽ thực hiện IPO thông qua phương án phát hành thêm 25% cổ phiếu tăng vốn với mức giá khởi điểm đấu giá 100 nghìn đồng/cổ phần.

Nhân dịp này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Phạm Huy Hùng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Incombank

Thưa ông, xin ông cho biết lộ trình và những thông tin cụ thể đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) của Incombank?

Trong tháng 1/2008, Incombank sẽ trình Chính phủ các phương án cổ phần hóa và chậm nhất đến tháng 2/2008, Chính phủ sẽ phê duyệt để đến tháng 3/2008 sẽ tiến hành IPO trong nước. Theo đó, Incombank sẽ phát hành thêm 25% cổ phiếu tăng vốn ra công chúng, tiếp đến mới lựa chọn nhà đầu tư chiến lược.

Tổng tài sản của Incombank khi thực hiện IPO ước tính khoảng 180 nghìn tỷ đồng. Trong đó, vốn Nhà nước được xác định trên 10 nghìn tỷ đồng. Incombank sẽ thực hiện IPO theo phương pháp phát hành thêm cổ phiếu tăng vốn thêm 25% so với mức vốn chủ sở hữu hiện nay.

Có nghĩa, sau IPO vốn điều lệ sẽ tăng lên hơn 13 nghìn tỷ đồng, phần vốn nhà nước vẫn giữ nguyên hơn 10 nghìn tỷ nhưng tỷ trọng giảm xuống còn 75%.

Mức giá khởi điểm mà Incombank đưa ra đấu giá là bao nhiêu?

Mặc dù Chính phủ chưa quyết định nhưng rất có thể mức giá khởi điểm đấu giá sẽ là 100 nghìn đồng/cổ phần.

Dĩ nhiên, tình hình cụ thể sẽ do thị trường quyết định nhưng tôi tin rằng, khi cổ phiếu của Incombank đưa lên sàn sẽ là những hàng hóa có chất lượng cao, mang tính bền vững.

Bởi vì Incombank hiện được đánh giá là ngân hàng có hệ thống kinh doanh mạnh nhất Việt Nam về quy mô, tổng tài sản, công nghệ, nhân lực, mạng lưới... cũng như tình hình tài chính lành mạnh.

Ông có nhắc đến ?ovấn đề tài chính lành mạnh? của Incombank, vậy xin ông cho biết tình hình nợ xấu và trích lập dự phòng rủi ro như thế nào?

Từ 2002 đến nay, trong định hướng chiến lược của mình, chúng tôi tập trung đẩy mạnh cơ cấu lại toàn bộ hoạt động, trong đó chú trọng xử lý nợ xấu.

Năm 2006, Incombank trích lập dự phòng rủi ro 1.400 tỷ đồng, sau khi xử lý xong rủi ro thì kết dư tài khoản cuối năm nguồn dự phòng rủi ro vẫn còn 49 tỷ đồng. Còn hết 2007, nợ xấu của Incombank là 1.500 tỷ đồng, dưới mức 1,3% và thấp xa so với quy định 3% của Ngân hàng Nhà nước.

Tuy nhiên, trong năm 2007, sau khi xử lý xong nợ xấu (1.500 tỷ đồng) thì số dư trích lập dự phòng rủi ro vẫn còn 1.800 tỷ đồng, làm gối đầu cho năm sau. Như vậy, không những chúng tôi trích vượt so với số nợ xấu mà còn trích vượt so với quy định của Ngân hàng Nhà nước.

Vậy còn những chỉ số về doanh thu lợi nhuận thì sao? Thưa ông.

Lợi nhuận năm 2007 cũng đạt kết quả cao. Năm nay, sau khi trích dự phòng rủi ro và bù đắp các chi phí thì con số này đạt mức tăng 90% so với 2006. Chúng tôi đã sử dụng nguồn lực này để đầu tư vào cơ sở vật chất, công nghệ cũng như chiến lược hiện đại hóa ngân hàng. Nhờ đó, thu nhập của cán bộ công nhân viên 2007 tăng 35% so với 2006.

Giả định mức giá bình quân gia quyền đấu giá thành công là 100 nghìn đồng/cổ phần thì lượng thặng dư vốn thu về rất lớn. Kế hoạch sử dụng nguồn vốn này như thế nào cho hiệu quả, thưa ông?

Thặng dư vốn sau IPO thuộc thẩm quyền của Chính phủ vì đó là tài sản của Nhà nước. Tuy nhiên, trong phương án IPO trình Chính phủ, chúng tôi cũng đề nghị Nhà nước để lại phần vốn đó tại Incombank để làm quỹ đầu tư của nhà nước do Incombank trực tiếp quản lý với mục đích tiếp tục hỗ trợ các dự án trọng điểm của Chính phủ. Chẳng hạn, dự án khu liên hợp gang thép Thạch Khê (Hà Tĩnh) vốn đầu tư hàng mấy tỷ USD và phải có nguồn vốn đối ứng của Chính phủ.

Thưa ông, những đối tác nào sẽ trở thành nhà đầu tư chiến lược của Incombank?

Đến nay, rất nhiều đối tác đã đăng ký trở thành nhà đầu tư chiến lược của Incombank nhưng chúng tôi quan tâm tới những ngân hàng lớn của Đức, Pháp, Mỹ và Nhật Bản.

Đây là những ngân hàng không chỉ có tiềm lực tài chính mạnh mẽ mà còn có công nghệ, quản trị rất hiện đại và đều nằm trong số vài chục ngân hàng hàng hàng đầu của thế giới. Đây là một tín hiệu tốt, báo hiệu thành công của Incombank sau khi IPO.

Những đối tác nào được chọn lựa để tư vấn cổ phần hóa và kiểm toán cho Incombank, thưa ông?

Chúng tôi đã chọn lựa rất kỹ lưỡng thông qua đấu thầu công khai và có hội đồng chấm thầu. Kết quả, Chính phủ đã phê duyệt ứng viên JP Morgan là nhà tư vấn cổ phần hóa và tổ chức Earns $ Young làm kiểm toán.

Ông có thể cho biết thêm một số thông tin về yếu tố công nghệ cũng như hệ thống mạng lưới của Incombank, thưa ông?
Từ 2003, Incombank đã tham gia ?oDự án hiện đại hóa các ngân hàng thương mại? do WB tài trợ và đến tháng 6/2006, chúng tôi đã kết thúc thành công giai đoạn I với 12 modul và hiện đang thực hiện giai đoạn II.

Trong giai đoạn II, chúng tôi triển khai thêm nhiều modul mới bên cạnh thường xuyên nâng cấp các modul của giai đoạn I. Từ đó, chúng tôi cũng phát triển thêm nhiều phần mềm tích hợp, cho phép gia tăng các tiện ích nhằm phát triển mạnh sản phẩm dịch vụ.

Cho đến nay, Incombank có khoảng 140 chi nhánh, 145 phòng giao dịch và 500 điểm giao dịch đều được online trực tuyến thông suốt trong từng hệ thống.

?oĐại gia? chuyển kênh



(Theo NLĐ) Trong khi thị trường chứng khoán đang ?ongủ đông? thì thị trường địa ốc, mà cụ thể nhất là giá căn hộ đang tăng nhiệt từng ngày. Nhiều dự án chưa xây móng, chưa mở giá chào bán, nhưng đã được người mua ?othành ý? xếp hàng với sự nôn nóng chờ thời.



Nhiều đại gia chứng khoán đang rút dần vốn, chuyển kênh qua ?olướt sóng? bất động sản. Ngược chiều giống như vàng và USD, chứng khoán càng ?olạnh? thì thị trường địa ốc càng ?onóng? với sức nén có thể bùng nổ bất cứ lúc nào.



Chỉ một ngày sau Tết dương lịch, tôi đã gặp Thanh ?" một nhà đầu tư chứng khoán có số má tại sàn Hà Nội - ở sân bay Tân Sơn Nhất. Tưởng chị đi trốn cái rét xứ Bắc, hóa ra chị đang tìm cách hưởng cái ?onóng? của thị trường căn hộ phía Nam. Đích nhắm của chị là khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View tại Thảo Điền, quận 2-TPHCM với mức giá tối thiểu 2.200 USD/m2. ?o Giá vậy mà chưa chắc đã mua được đâu. Dù công ty công bố từ ngày 7 đến 12-1 mới cho đăng ký giữ chỗ, nhưng nghe nói người ta đã xí trước hết rồi. Chị đang định xin nhượng lại quyền mua 50 căn mà cũng đang phập phồng!?. Lập- một nhà đầu tư chứng khoán kỳ cựu của sàn SSI tại TPHCM - suốt tuần qua cũng đôn đáo ?ora hàng? chứng khoán và chạy vay 20 tỉ đồng để ?omua mão? chục căn hộ của dự án Him Lam ?"Kênh Tẽ. Nhưng chiều qua anh thông báo, có khả năng anh phải rút lui, vì giá ?orỉ tai? từ 2.200-2.700 USD/m2. Bình quân một căn hộ 4 tỉ đồng. Penhouse giá 1,4 triệu USD/căn (500 m2). ?oVốn mình chẳng là cái ?ođinh? gì so với thiên hạ. Ôm sô chạy hàng không kịp thì chết? - anh nói.



Cũng giống như thời thị trường chứng khoán khi đang nóng, giao dịch thị trường căn hộ hiện nay chủ yếu là mua quyền trên giấy. Giá cũng chỉ ?onghe nói?, chưa có thông báo chính thức từ chủ đầu tư. Móng cũng chưa động thổ. Vậy mà quyền mua một căn hộ ở Saigon Pearl nghe nói đã lên đến 35.000 USD/m2. Him Lam- Kênh Tẽ 5.000 USD/m2. Người ta cũng rỉ tai nhau, năm 2008 là thời của bất động sản. Mua căn hộ bây giờ dù có sang tay, thì ra giêng, hai kiểu gì cũng có lời. Vì giá xây dựng tăng, giá đất tăng, lượng cung cũng tăng mạnh do người nước ngoài được mua nhà tại VN. Chưa kể lượng kiều hối khoảng 5 tỉ đồng cũng chủ yếu nhắm vào bất động sản. Chuyên gia kinh tế Trần Du Lịch cho rằng thị trường nhà đất nóng bởi sự đầu cơ. Giá nhà đất nói chung và giá căn hộ hiện nay đang là giá ảo. Bởi không lý do gì, một nước thu nhập đầu người còn thấp so với cả khu vực (chưa nói đến so với thế giới), mà giá nhà đất lại cao ngất ngưởng không thua kém các nước phát triển, và cao hơn nhiều nước trong khu vực. Nguy cơ ?obong bóng? vì thế đang đến rất gần, nhất là khi ngân hàng siết chặt cho vay, hay đơn giản hơn- người mua mất nhiệt vì giá nhà ?otrên trời? không với nổi ...

Quá nhiều thông tin xấu và không có một thông tin tốt nào để hỗ trợ thị trường . Các bác thử nhận định thị trường ngày mai sẽ như thế nào đây . Bác nào đoán đúng e se vote cho 5*