chứng khoán sẽ đi lên trong bền vững

lôi cái topic này lên kiểm chứng nè[r2)][r2)][r2)]

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Tài chính ngân hàng »
Thống đốc yêu cầu các TCTD xem xét giảm lãi suất cho vay


Thứ Ba, 24/04/2012, 19:33

• In tin
• Gửi email
• RSS

Các lĩnh vực ưu tiên là nông nghiệp, nông thôn, sản xuất hàng xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, sử dụng nhiều lao động.


Ngày 24/4/2012, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ký ban hành văn bản số 2506/NHNN-CSTT gửi các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện các giải pháp về hoạt động tín dụng.

Theo đó, để tiếp tục thực hiện có hiệu quả các giải pháp về hoạt động tín dụng nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và hộ dân từng bước phục hồi, duy trì hoạt động sản xuất – kinh doanh, NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng và các chi nhánh ngân hàng nước ngoài (sau đây gọi là các TCTD) thực hiện các nhiệm vụ sau:

Chủ động phối hợp với khách hàng vay trong việc rà soát, đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng vay để tháo gỡ khó khăn cho khách hàng vay trong việc trả nợ vốn vay phù hợp với chu kỳ sản xuất, kinh doanh, thời hạn thu hồi vốn của dự án, phương án vay vốn, khả năng trả nợ của khách hàng. Trên cơ sở kết quả đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng vay và khả năng tài chính của mình, TCTD thực hiện việc cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với khách hàng vay không có khả năng trả nợ đúng hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng theo quy định tại Quyết định số 783/2005/QĐ-NHNN ngày 31/5/2005: Khách hàng không có khả năng trả nợ đúng kỳ hạn nợ gốc và/hoặc lãi vốn vay trong phạm vi thời hạn cho vay đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và TCTD đánh giá là có khả năng trả nợ trong các kỳ hạn tiếp theo thì TCTD xem xét điều chỉnh kỳ hạn trả nợ gốc và/hoặc lãi vốn vay; Khách hàng không có có khả năng trả hết nợ gốc và/hoặc lãi vốn vay đúng thời hạn cho vay đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và được TCTD đánh giá là có khả năng trả nợ trong một khoảng thời gian nhất định sau thời hạn cho vay thì TCTD xem xét cho gia hạn nợ với thời hạn phù hợp với nguồn trả nợ của khách hàng.

Thực hiện việc phân loại nợ đối với các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ theo quy định tại Quyết định số 780/QĐ-NHNN ngày 23/4/2012 về việc phân loại nợ đối với nợ được điều chỉnh kỳ hạn trả nợ, gia hạn nợ.

Thống đốc cũng yêu cầu, trên cơ sở khả năng tài chính và chính sách khách hàng của TCTD, TCTD xem xét điều chỉnh giảm lãi suất cho vay của các hợp đồng tín dụng xuống theo mức lãi suất cho vay hiện hành, nhất là đối với các lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn, sản xuất hàng xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, sử dụng nhiều lao động.

Bên cạnh đó, các TCTD xem xét miễn, giảm lãi phải trả đối với khách hàng bị tổn thất về tài sản dẫn đến khó khăn về tài chính theo quy định tại Quy chế cho vay của TCTD đối với khách hàng ban hành kèm theo Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31/12/2001 và trên cơ sở khả năng tài chính, quy chế miễn, giảm lãi của TCTD.


TTVN

Bất động sản »
"BĐS ở đáy điểm gãy, thị trường bắt đầu đi lên"


Thứ Ba, 24/04/2012, 19:39

• In tin
• Gửi email
• RSS

Thị trường BĐS đang có những diễn biến theo chiều hướng khả quan, sau thời gian suy giảm địa ốc có thể bước vào một thời kỳ tăng trưởng mới.


“Lúc này là đáy điểm gẫy thị trường và là thời điểm chu kỳ bắt đầu đi lên của thị trường”, ông Phan Thành Mai – Tổng thư ký Hiệp hội Bất Động Sản cho biết tại “Diễn đàn bất động sản 2012: Cơ hội trong khủng hoảng” được tổ chức vào ngày 24/4/2012.

Theo ông Mai, thị trường bất động sản có nhiều cơ hội khởi sắc trong quý 2/2012 khi được sự hỗ trợ từ các chính sách nới lỏng tín dụng của NHNN. Bên cạnh đó, thị trường cũng sẽ vận động theo chu kỳ tăng trưởng mới.

Ông Mai cho biết văn bản số 2056/NHNN-CSTT ban hành ngày 10/4/2012 đã góp phần hỗ trợ tích cực cho thị trường BĐS. Theo đó, đối với các khoản vay phi sản suất BĐS tiếp tục hạn chế mức 16% tổng dư nợ, nhưng một số khoản vay sẽ được loại trừ như: Xây dựng, mua nhà để ở, hoặc để ở kết hợp cho thuê mà các khoản vay này khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công; Xây dựng mua nhà để bán, cho thuê; Xây dựng các dự án trong khi đô thị hoàn tất trong năm 2012 và sau năm 2012. Chính sách này tạo cơ hội đặc biệt cho BĐS tăng trưởng nguồn cầu.

Tuy động thái mở van tín dụng cho BĐS của NHNN chưa giúp các doanh nghiệp tiếp cận ngay với nguồn vốn nhưng sẽ cải tạo được niềm tin đối với thị trường. Doanh nghiệp bất động sản sẽ được tái cấu trúc các khoản vay khi ngân hàng cải thiện bảng cân đối kế toán, tái phân loại các khoản nợ quá hạn liên quan đến BĐS và giải phóng các khoản tín dụng bị hạn chế trước đây. Như vậy, tỷ lệ nợ xấu Ngân hàng sẽ giảm, các doanh nghiệp BĐS có mức tín nhiệm cao sẽ được tiếp cận nguồn vốn mới, thị trường BĐS cũng vì thế mà có cơ hội tăng trưởng cả về nguồn cung lẫn cầu.

Theo đánh giá của ông Mai, hiện nay thị trường bất động sản đang có những diễn biến theo chiều hướng khả quan. Chu kỳ thị trường địa ốc trong lịch sử cho thất sau 3-4 năm điều chỉnh, suy giảm từ 2007-2008, thị trường địa ốc có thể bước vào một thời kỳ tăng trưởng mới. Bên cạnh đó, khung pháp lý về đất đai nhà ở liên tục được hoàn thiện định kỳ, theo hướng phát triển bền vững sẽ giúp tạo dựng niềm tin cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đặc biệt, mô hình Quỹ tiết kiệm phát triển nhà, Quỹ tiết kiệm cho vay mua nhà ở dự kiến trình chính phủ vào tháng 4 là công cụ thúc đẩy mạnh nguồn cầu thị trường. Ngoài ra, các mô hình khác như REITs, tái thế chấp cho nhà ở xã hội… là những kênh huy động vốn hiệu quả cho thị trường nhà ở giúp tăng trưởng nguồn cung, tháo gỡ khó khăn về vốn cho thị trường hiện nay.

Một yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy thị trường BĐS trong những tháng tới là tình hình kinh tế vĩ mô. Hiện nay, kinh tế vĩ mô trong nước đang được điều chỉnh theo hướng linh hoạt, được dự báo dần đi vào ổn định. Thêm vào đó, ngân hàng nhà nước đang nỗ lực hạ lãi suất cho vay, có thể lãi suất sẽ giảm 1%/năm mỗi quý đến cuối năm nay. Chính vì thế, thị trường BĐS sẽ có cơ hội phục hồi và phát triển trong thời gian tới.

Khá lạc quan về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm, ông Mai dự đoán: "Thị trường sẽ hồi phục và dần tăng trưởng trong vòng 6 tháng cuối năm". Nhận định của ông Mai cũng một lần nữa được khẳng định trong khảo sát của Grant Thornton về mức độ hấp dẫn trong đầu tư tư nhân ở Việt Nam trong năm 2012: Bất động là lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn nhất, dù mức độ hấp dẫn đã sụt giảm xuống mức thấp nhất so với 5 cuộc khảo sát trước đó.


Thanh Ngà (TTVN

​

VN-Index vượt qua được 475 sẽ cho tín hiệu tích cực

(Công ty Chứng khoán Sài Gòn - SSI)

Sau 4 cây nến giảm điểm, cây nến ngày 24/4 là một Long legged Doji. Khối lượng giao dịch ở mức 69,11 triệu đơn vị, tăng không đáng kể so với phiên giao dịch trước đó, tuy nhiên giao dịch thỏa thuận đạt 19,23 triệu đơn vị, và khối lượng giao dịch thấp hơn 16% so với mức trung bình 20 phiên gần nhất.

Long legged Doji là trong những mẫu hình đảo chiều của đồ thị nến, tuy vậy mẫu hình này không có tính khẳng định cao. Nhà đầu tư cần cân nhắc sự hồi phục sắp tới khi có sự ủng hộ của thanh khoản và VN-Index vượt qua được 475 sẽ cho tín hiệu tích cực.

ssi....[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

lôi cái topi này lên kiểm chứng né.

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Đi lên em đống ý, bền vững em mong vậy.

mua ssi ..NTL....[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]