Chứng trường - Đấu trí giai đoạn 2

14/09/24:
Sau khi tin Us Cpi ra, CK thế giới đã ổn định lại. Cùng với đó , tây đã quay lại mua ròng FPT. Hiện TTCK VN giống giai đoạn 2012 -2013, không xấu để đạp, nhưng cũng khó lên mạnh do hậu quả từ xả rác trước đó và kinh tế tư nhân chưa thực sự hồi phuc, cần tích lũy thêm thời thời gian trước khi có dòng tiền mới đổ vào TT.

Do nhiều cp SX tốt hiện đã tăng theo giá vàng lên, không còn rẻ để đầu tư ngắn hạn, TT cần tầm nhìn nắm giữ dài hạn hơn (12-24 tháng), để đủ thời gian lợi nhuận DN thực sự tăng, và giá cp trở nên rẻ. Với T+, cần IDC giữ dc 58.8 2 ngày và tổng giá trị giao dịch vượt 12k tỉ.

Tại sao a Thanh đột nhiên nghỉ ?

17/09/24:
- Trước ATO:
Nếu hôm nay, IDC không lấy lại 58.2-3, thì lùi IDC về 56 và Vnindex 1225.
Dự kiến, hôm nay sẽ không đạp mạnh. Mai, ngày kia , khi đáo hạn PS và các quỹ ETF review, FED họp chốt lãi suất sẽ có những nhip đạp mạnh, để cho chúng ta mua T+.
- Chiều: T+ báo mua CTS 38.8.
- Đóng ngày: Tổng giá trị giao dịch 11700 trên y/c 12000, IDC 58.2, chúng ta coi như ổn nhé.

Cuối tuần trước tôi cũng nghĩ trong tuần này sẽ có 1225 rồi mới giật lên mà giờ thấy hơi bất khả thi rồi bác Bốn. Sắp tới view sao bác?

18/09/24:
Trước phiên giao dịch, việc Vnindex tiến đến 1270 rồi lùi không đáng ngạc nhiên. Quan trọng là Vnindex đã giữ 1263, dù MMs buộc phải hạ nhiệt TT bằng cách giảm các large cap họ Vin, SAB, VNM .... đồng thời cho họ CK chỉnh.
Tôi cho rằng, phiên hôm nay rất tích cực. Giá trị giao dịch bùng nổ theo đà lên 16k tỉ, ngoại mua ròng hơn 300, tự doanh trừ phần bán ccq thì coi như không phá TT.
Ngày mai, có thể có hiệu ứng tiêu cực từ FED, có thể do quỹ review trùng ngày đáo hạn PS...... miễn là đóng phiên Vnindex > 1250.
VDS chỉ đánh T+, hy vọng lên > 23 trước BC quý 3.

Hiện đang có một số ý kiến cho rằng đang giống 2019 và sẽ như 2020.
Nghĩa là sẽ dặt dẹo trong biên trước khi có 1 cú sập kinh hoàng để tu dờ mun.
Đề nghị bác cho ý kiến chỉ đạo

Tôi lúc đầu tính có 1 cú đạp với cớ là reivew ETF. Nhưng chắc mấy phiên giảm, thanh khoản ít quá, bà con chán không bán, tây bắt đầu quay lại, Us30 đỉnh mới ... thì nhân cái cớ prefunding để kéo họ CK trước, rồi lan sang các nhóm khác sau. Đấy là tầm nhìn T+.

Nếu nhìn dài hạn, tính bằng W thì TT vẫn là nắm giữ, phù hợp chiến lược tích sản khi MMs đạp.

Có điều đáng chú ý ở giá trị giao dịch, khi tây bán ròng > 500 tỉ phiên thì thanh khoản tăng 20-22k tỉ, Vnindex không sập nếu Us30 chưa sâp. Vậy vô lý lúc tây quay lại mua, Vnindex lại sập nếu không phải là cố tình đạp ? Có thể nội suy thêm là Bigboy từ đầu năm đến giờ đã siêu gồng, để gọi bà con giúp cầm hàng đỡ những deal tây đòi lại tiền cho vay. Giờ xong rồi, thanh khoản tụt nhưng áp lực bán từ tây cũng đã cạn. Chưa có cớ thì Tạo lập chưa kéo, thế thôi. Xa hơn, nên khấn bọn hàng xóm Thai, Hàn, Đài khẩn trương bơm tiền để kéo Vnindex vượt 1300.

A đã báo cáo chú hôm nọ rồi đấy.

Năm 19, nhiều chủ DN đăng ký mua, nhớ nhất là HPG. Năm 19 bản chất là năm nghỉ lấy đà, sau năm 18 đánh láo lên dể bán bond. Nếu thiên tại kiểu covid đầu 20 thì chịu., trời tính.

Năm nay giồng thời điểm 12-14 thôi, tích lũy lại trên nền mới, để cho các bác chủ DN ủ mưu đợi nâng hạng chén 1 thể.

Nhất trí với cụ chủ ở cách nhìn "Đầu năm đến giờ bigboy đang siêu gồng". Chắc giờ chờ Tây lông quay lại múc là trả hàng. Nhưng khả năng này không phải dễ trong khi khối lượng bigboy đang gồng không phải là ít.

Vậy khi nào tạo lập nương vào để kéo đây?

Trong bài viết ngày 06/07/24, tôi bịa ra công thức sau để áp vào đầu tư chứng khoán:
- Khi kinh tế vĩ mô tốt, tiền ngoài TT dồi dào:
Giá cp = Lợi nhuận của DN (tính theo tiền) + Tiềm năng tăng trưởng.
- Khi kinh tế vĩ mô không tốt, tiền ngoài TT khan hiếm:
Giá cp = Định giá tài sản DN (tính theo vàng ) + Tiềm năng tăng trưởng.

Công thức này xuất phát từ chiêm nghiệm của tôi khi phân biệt tiền mất giá ở VN năm 1985 và ở Nhật 20 năm gần đây, và giá vàng như sau:
- Khi tiền dư thừa, và tổng cung hàng hóa lớn hơn tổng cầu, chắc chắn định giá tài sản khan hiếm sẽ lên ( VN năm 2023-2024; tất nhiên, loại bỏ yếu tố như chiến tranh, thay đổi chính quyền ... )
- Ngược chút, khi tiền dư thừa, và tổng cung hàng hóa thiết yếu nhỏ hơn tổng cầu, lúc đó chắc chắn kinh tế nát, giữ gold, usd để té cho dễ (VN năm 1985).

Ở gạch đầu dòng đầu, các tài sản khan hiếm, nguồn cung hữu hạn sẽ tăng giá để hấp thụ tiền dư thừa như Gold, Bitcoin, Chung cư ở HN bên trong vành đai 3 ( tiền USD dư thừa lỗi tại nhóm BRICS, địa chính trị dài quá, xin khất, nói sau ... ) Bản thân VN từ năm 2019 luôn duy trì dự trữ ngoại tệ hơn 25% GDP, với tăng trưởng GDP top đầu Thế giới, nên lượng tiền đồng đã in để đối ứng USD chắc chắn sẽ tham gia nâng định giá tài sản. Đó là lý do tôi nói với mọi người nắm giữ các BDS có dòng tiền ( cho thuê được ) mùa thu năm 2023, ngay khi vàng SJC break 70 triệu / lượng.
Nhắc đến BDS, tôi không thể quên được lời khuyên của ông Donal Trump khi lựa chọn địa phương để đầu tư BDS : Position, Position, and Position. Với:
- Po1 : Có tăng dân vật lý (di dân từ nơi khác đến).
- Po2: GNP tăng nổi trội hơn các địa phương, đất nước xung quanh. ( kinh tế phát triển tốt hơn )
- Po3: Có sân bay quốc tế.
Po1 với Po2 như con gà và quả trứng, cái nào tốt trước sẽ lôi cái sau. Nhưng cái P3 xác nhận rằng đó là nơi sống tốt do đã được đầu tư tốt, hạ tầng phát triển, có sân bay quốc tế thì sẽ có bệnh viện tốt .... Đấy chính là lý do, năm 2014, Đà Nẵng là địa phương dẫn đầu làn sóng tăng giá BDS chu kỳ 10 năm qua, với việc người Trung Quốc đổ xô sang mua, nhờ dân địa phương đứng hộ tên chủ sở hữu. Với miền bắc là tỉnh Bắc Ninh năm 2017 nhờ vào SamSung .... Ở cấp địa phương nhỏ hơn, đặc thù VN, Po3 có thể là lên quận, khởi công xây cầu…. những yếu tố có thể tác động, nâng cấp hạ tầng ….

Tuy nhiên, sang năm 2022-23, khi TT BDS thế giới hạ nhiệt, người TQ không còn sang VN nữa, mà đi sang Pattaya, Thailand mua đất. Tức là, dư địa tăng giá BDS ở VN đã không còn hấp dẫn như Thailand. Điều nay dễ hiểu bởi giá BDS ở VN vẫn được neo giá cao theo giá vàng, nhờ dòng tiền trong dân tốt, không suy yếu mạnh như năm 2010.

Nhưng trong 1 TT kém minh bạch, nhiều tính đầu cơ như TT BDS ở VN, nhỏ lẻ không chuyên có thể tự nhẩm được gía tài sản để không mua quá hớ không ? Từ kinh nghiệm nơi 1 người học dốt như tôi, câu trả lời là có thể được.
Cách nhẩm như nào, xin đợi bài sau.

Mình nghĩ CC đạt đỉnh rồi. Lãi TK băt đầu tăng. Giờ nương theo a V ủn Cổ Loa đi mò đất có thể cho thuê được.
Riêng BDS ở VN, bán rẻ chó nó mua

Em cũng hay nhẩm theo PE tb = 20 để xem định giá đắt rẻ một cách tương đối. Ở đây e tính theo dòng tiền cho thuê của tài sản trong 1 năm.
ví dụ: nếu 1 căn cc cho thuê 10 triệu/tháng, 120 triệu/năm
Thì mức chấp nhận được là 2.4 tỉ. trên đó thì đắt, dưới đó thì xem xét.