Chứng trường - Đấu trí giai đoạn 2

Ko có bàn tay KTS giỏi thì khó có được cái đẹp. Mà thuê KTS giỏi thì tiết tiền tư vấn.

Cứ thử thuê KTS Nhật Bản thiết kế lại là bao đẹp.

Mới hôm qua thấy mấy chiến sĩ cầm bút bên thanhnien của báo chí kách mệnh hoan hỉ đưa tin toà xử phạt Phil Dong gì đó 350k vì tội phỉ báng nhà sáng lập của 1 hãng xe lạ, mà giờ đã thấy sửa xoá mất tiêu rồi, đúng là nhanh như xxxfast
Nghe mụ bán nước thì bị lên án là không chính thống, còn nghe chính thống thì như vại đó.
Sỉ nhục là lũ 9 môn 3 điểm thì lều báo chúng nó lại tự ái, đến khổ

Làm éo gì có chuyện mới kiện hôm trước hôm sau toà đã xử nhỉ, bọn báo chí giẻ rách

Thấy các bác chém bạo quá mà húng lên ! thôi thì cũng chém!

1) Khi dân số qua điểm vàng, TT BĐS sẽ phân hóa (dù chậm hay nhanh):
+ Nhu cầu thực lên ngôi: Chỗ đắc địa vẫn duy trì độ hot/ Chỗ thưa dân dần dần sẽ "phân hóa" với các format TT dị dạng.
+ Sự dị dạng không đến từ cung cầu, mà đến từ CS Vĩ mô & Tạo lập (lái và thao túng ở những giai đoạn khác nhau).
2) Chu kỳ TT sẽ giúp chúng ta tránh được những cú "sụp đổ" bất kể là ở phân khúc BĐS nào. Bởi vì TT BĐS và TT Tài chính vẫn là cái bình thông nhau. Cụ thể, view của TTCK vẫn có thể là một gợi ý tốt cho TT BĐS. Những trader Bất mà bỏ qua tín hiệu chu kỳ (Bô và Hũ của vinasdaq ý) thì chỉ có ăn vả (như NVL và cả VIC.... Giờ VIC đang đẹp thì cũng đừng bảo là nó ko có chu kỳ nhóa - Nếu bác nào tinh ý, vinadaq đã vẽ cái mô hình VĐV Month của nó thông qua "đố vui không có thưởng" tuốt tận 2020 cơ á - vụ này vinasdaq "né vả" không phải vả của anh V, mà là vả của mem 319)
==============================

Gen Z hay gen ZZ?
Chỉ là "tởm lợm" cho một bộ phận không nhỏ của họ.

Câu chuyện thế này:
+ Nhà em cho thuê (nguyên căn/ không phải CHDV), né bọn sinh viên.
+ Em nam sinh viên khi vào xem nhà, cố tình đeo khẩu trang mà em quên không yêu cầu "gỡ", nó cố tình ăn mặc "già hóa" (em đã lệnh cho môi giới là không cho SV thuê - mà chỉ cho hộ gđ thuê). Rồi nó giả vờ buông/ cho một em nữ SV có CCCD TPHCM tìm đến ký HĐ.... (đóng giả người có gia đình đã đi làm (nhưng em quên không kiểm tra đăng ký KH ??? )

Kết cục: Một ổ SV mỗi cặp một phòng:
- Nhà không ai dọn
- Chúng thi nhau nuôi chó & mèo (đứa nuôi nhiều nhất 4 con mèo/ ít nhất 1 con chó).
- Chúng ở chung cả chó và mèo nhưng khác là chó mèo đại tiện & tiểu tiện ngay tại chỗ của chúng (trong lồng).
- Bất cứ chỗ nào chúng có thể đặt được con chó và con mèo, chúng đều có thể đặt (tầm 1m3 trở xuống).

Ôi thôi! Vô cùng khủng khiếp! Đuổi chúng đi bằng cách "cho tiền cho nó đi thật nhanh"/ Thuê người dọn nhà 2 ngày trởi chưa hết cảm giác khủng khiếp!

Rồi thì chị dọn nhà giúp gọi gấp "có rất nhiều bình gì trong các ngăn tủ? chú đến xem cho chị? Chị sợ". Hộc tốc chạy đến, mình cũng không biết nó là cái gì? Chụp ảnh gửi lên GG, thì ra .... "khí cười".

Rất không lạ rằng ngày nay lâu lâu báo chí đăng: "nghe tiếng động lớn ở sân ký túc xá chạy ra thì...."/ Rồi ".... ở khu vực sông SG, có dây buộc bao tải đá...".

Hy vọng góc này chỉ là "một phần nhỏ trong tảng băng chìm".

Note: Thời của con trẻ nó có những nỗi khổ riêng của chúng, nếu nhìn từ góc độ TT và kỹ thuật của các hệ sinh thái Android và nền tảng của các ông lớn GG, Meta, MS.... (góc nhìn này cho thấy giới trẻ có nhiều cơ hội nhưng cũng bị khủng bố toàn diện vô cùng thảm khốc) cho nên hình thành một lớp Gen Z hay ZZ bị phân hóa vô cùng sâu sắc!

Nghe sợ thế.
Vợ em đang có ý định sửa sang cái nhà của ông anh bỏ không để cho sinh viên thuê các phòng như này.
Em phải cân nhắc thôi.

Lần đầu em nhìn thật rõ một thế hệ sinh viên (tất nhiên không phải SV nào cũng như vậy - nhưng đây là một ổ nhền nhện có cùng format). Em phải nói rằng chúng vô cùng lười biếng và chỉ hưởng thụ (hưởng gì thì cần view rõ ???):

Ngày em đuổi chúng đi, em tận mắt nhìn thấy nó lấy con chó/mèo ra đặt lên kệ cửa sổ. Em tưởng tượng là đây là hành vi thường ngày của chúng, nếu con mèo tè ra thì đương nhiên chúng sẽ không làm gì sau đó. Phòng bếp là nơi có nhiều kệ/ bàn... chúng không nấu nướng gì mấy, và ôi thôi... vô cùng khủng khiếp. Trong tr hợp này, bác có thuê người dọn thì người ta cũng không thể làm cho đàng hoàng được đâu dù bác có trả tiền rất cao. Cho nên em trực tiếp làm lại sau khi thuê người: xà bông bột hòa ra và .... lăn... lăn bao lâu?

Sự phân hóa của giới trẻ ngày nay tạo ra các giai tầng rất khác nhau. Thật không may mắn, em lại nhìn thấy một level quá khác biệt đến rùng rợn!

Điều khủng khiếp nhất là chúng sống chung hàng ngày với phân chó mèo và mùi nước tiểu của chúng một cách rất thản nhiên mà không hề thấy biểu cảm gì từ "ngôn ngữ cơ thể của chúng" ??? Cái mũi chúng hình như diếc cả rồi??? Đấy, chúng yêu chó yêu mèo và hưởng thụ cuộc sống cực kỳ riêng tư, nhưng lên các nền tảng facebook/ z.alo/ whatapp/ ticktóc... thì chúng mở toang ra....

Mới 9 hôm trước còn tự hào bơm nhau dư nài:

Với tinh thần thép trong bút, lửa trong tim, những người làm báo VN hôm nay sẽ tiếp tục là ngọn cờ tiên phong, là dòng chảy thông tin chính thống, chuyên nghiệp, nhân văn và hiện đại trong kỷ nguyên mới.



Thực tế thì dư nài:
(may sao còn món web archive, khỏi chối: https://web.archive.org/web/2025091...-dat-vu-khong-vingroup-185250910205001554.htm)

Ngoài ra, hồ sơ khởi kiện Phil Dong đã được nộp lên tòa án cấp cao Toronto tại Canada và đã được tiếp nhận. Theo đó, từ tháng 1.2022 - 29.10.2022, ông Dong đăng tải hàng trăm video và bài viết trên nhiều kênh YouTube, LinkedIn, trang gây quỹ GoFundMe và trang kêu gọi thỉnh nguyện thư Change.org, công khai đưa ra nhiều cáo buộc đối với ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Tập đoàn Vingroup và Fastboy.

Các cáo buộc chủ yếu bao gồm: Nguyên đơn rửa tiền, lừa đảo, chiếm đoạt dữ liệu thẻ tín dụng của khách hàng, bán dữ liệu cho tin tặc, thao túng đánh giá trên các trang review Google/Yelp, là cộng sản, *********, và ông Phạm Nhật Vượng là người nhập cư bất hợp pháp. Một số video còn kêu gọi cộng đồng tẩy chay Fastboy, báo cáo nguyên đơn cho cơ quan hình sự Hoa Kỳ, thậm chí đưa ra các lời lẽ đe dọa bạo lực.

Sau thời gian xử lý đơn tố tụng từ Vingroup, Tòa án Tối cao British Columbia khẳng định: Các phát ngôn của Phil Dong mang tính phỉ báng nghiêm trọng, chắc chắn làm giảm uy tín ông Phạm Nhật Vượng. Ông Phil Dong không chứng minh được các phát ngôn là sự thật, cũng không đáp ứng điều kiện của "bình luận công bằng". Tòa cũng quy trách nhiệm cho ông Dong về phần bình luận của khán giả dưới video, do ông có toàn quyền quản lý nhưng không ngăn chặn, thậm chí có phản hồi cổ vũ.

Kết quả, Tòa tuyên án ông Phil Dong phải bồi thường thiệt hại tổng cộng 350.000 CAD. Ngoài ra, Tòa ban hành Lệnh cấm vĩnh viễn, cấm bị đơn tiếp tục đăng tải hay công bố bất kỳ phát ngôn nào mang tính phỉ báng đối với ông Phạm Nhật Vượng.

Năm 2009 đến 2014 em có được chứng kiến về bất động sản đợt đó, khi anh Thản điếu cày và Ecohome anh Đạt ra đời rồi ạ, ép bên thương mại cũng kinh đấy.

@zug : NOXH chỉ có mã ngoài xấu thôi, kết cấu ổn nhóa, ko ổn là tèo, vì đang ở vùng nóng, nên mình đi mua thép, toàn phải chơi thép Hòa Phát cho NÕXH thôi, mấy thép cấp thấp là ko dám chơi luôn, vì sểnh ra xây xong hết, mà ko được cục chất lượng... nghiệm thu thì ko được bán hàng, quyết toán... mà giờ nóng sốt thế, tiền ko mua được sự giả dối (ít ra với bên mình bị thế)

13/09/25
Với những ai luôn sẵn sàng cho TT biến động 10%, tuần rồi khá bình yên. Ngoài bất ngờ khi VIC, GEX tham gia giữ index, thì Vnindex tăng chủ yếu bởi nhóm largecap chưa tăng shock tháng 7-8 Hpg, Msn, Mwg, Pnj, Vnm.

Ngoài ra, có thể thấy dòng tiền bắt đầu quay lại nhóm SX - Midcap: DBC, NKG, KSB, IJC, CSM , PVD, PVS... Tôi tin đây là xu thế ngắn hạn từ nay đến 7/10.
HPG tp1-32 Tp2 36-38.
MSN đã đóng của 86. Từ tuần sau, đỏ mua rải về 81, TP dài 120 .
MWG cũng mua đỏ về 71, Tp dài 110.
T+ rình HHV 15, LCG 12.6, CSM 15.5

1 lũ bạn mình ngồi với nhau. Yếu rồi, nên nhậu không nói chuyện gái xinh ở ngoài mà nói con gái mình đẻ ra:
- Lười như hủi, quần áo mà không giục, nó để cho 2 tuần giặt 1 thể, không kịp thì lôi ra, sịt nước hoa mặc tiếp
- Phòng ngủ như cái chuồng lợn.
- Giường ngủ nó để hở đúng khoảng như cái ban-ca để nằm, còn lại quần áo,đồ dùng vứt tứ tung.
- Đã dặn kiếm tiền cả năm rồi , mình đi chơi sạch sẽ thì cũng phải cho cái máy, cái bàn làm việc sạch sẽ, nó còn sinh lộc cho mình. Nghĩ Tết thì lau dọn, úp bàn phím xuống cho khỏi bụi .... Không đứa nào làm, nhoằng cái nó xin phép nghỉ vì về quê sớm kẻo tắc đường .

Mình thấy hình bóng con gái mình đủ cả trong đó, Đúng là con mình cmnr, may nó còn nấu cơm cho mà ăn

CHo thuê nhà, mình ưu tiên cho thuê hộ gia đình làm văn phòng , đã có con. Trẻ con nó bôi bẩn khắp nhà, nhưng mỗi lần đổi nhà trẻ, đổi trường phức tạp lắm nên thường sẽ ở bền, chứ không như các bạn trẻ, hơi tí là gọi, động cái là xách valy lên và đi. Riêng cho mèo mà + 25% cũng tuyệt đối không. MÙi lắm, không chịu được, gỡ sàn gỗ lên thay thì nhục.

Quá chuẩn luôn bác Bốn ! giờ bọn trẻ sống k hiểu kiểu gì chả có trách nhiệm với chính bản thân và gđ !