Chút Gieo Duyên: Núi Tu Di Chúa VNI 18xx 25xx

Chuận!
Và cớt biết pi a chảnh chóa thì dân lại tưởng trỏng có nhân kim cương

Thời của trắng đen dẫn dắt bao cấp tư duy muh.
Có nhớ thời ti vi trắng đen hok?

Cưt cũng quý mà

Các dn phân bón cực kỳ giàu có đóa em

Kim cương để tích sản
Cưt để tạo sản

Cái gì cũng quý, chứ để đút vào mồm, thì cả cưt lẫn kim cương đều thua đồ ăn

Để bán được đất công thì phải chịu khó bơm tiền ra.
Chứ tiền thịt đâu mà cân hết được.
Mà bơm ra lại sợ đầu cơ, thế nên đang loay hoa loay hoay. Mà doạ ghê quá (như kiểu đánh thuế người 2 bds) thì lại sợ dân tụt hết cả hứng.
Cách nữa là hút đô vào, nên mới cho việt kiều đc cầm sổ đỏ.
Nhưng chi tiết ntn thì chưa rõ, vn có đặc trưng là luật ra thì vẫn chưa dùng đc ngay phải đợi văn bản hướng dẫn (luật trong luật, luật mẹ phải đợi luật con).
Kiểu gì cũng phải tính = nửa năm, 1 năm, thậm chí 2 năm.
Nói vậy cho khách quan chứ e mong đất có thanh khoản hơn mong bồ đến chơi nhà
Giờ chỉ có mấy ông đi gom hàng trước thôi nhưng tuyền muốn mua giá ngộp

Chúng bán đất công để thu tiền, cụ lại bảo chúng bơm, Bơm Mõm thì chúng bơm, bơm thật thì bố bảo, chưa kể vắt mũi chẳng đủ đút miệng thì lấy phân đâu mà bơm

Tiền đang ở gầm giường của vợ con đày tớ, của cá mập, của dân

Hò hét pr tạo hành lang cho chúng múa là tiền tuôn ra như thác

Bô ly me đông hơn cả lá rụng, đang chết gí ở khắp nơi cụ ạ

Chết vì môi trường uế tạp, chết vì thừa mứa cụ ạ

Và, cụ nhớ 1 điều: Bô ly me in dễ, đất càng ngày càng ít, và sẽ hết sớm

Ngắn hạn lọ chai không tính, còn lâu dài thì vàng với đất sẽ chỉ có tăng lên cho phù hợp với bô li me in ra hàng năm

Vâng công nhận polyme đông, hồi xưa 1 ông hoà thân đã bằng cả ngân khố quốc gia huống chi giờ hoà thân nhiều như kiến. Nhưng polyme này đang tắc và run vì vụ định danh điện tử & lò.

Hehe, đúng thật, đất xuống giá thì bán đất công lại thất thu à. Chả ai muốn đất xuống giá cả.
Nói thật để chống sốt đất có 1 cách rất đơn giản là xây thật nhiều chung cư bình dân cho dân ở (ta gọi nhà ở xã hội - đặt tên như kiểu dìm hàng) như các nước ấy, còn đất nền cho sốt giời sốt biển cũng chả sao chẳng hại gì đến nền kte & đời sống cả. Nhưng làm thế nó lại mất 1 động lực tăng giá đất nên bao năm chả xây đc 1 phần nhỏ so với chung cư cao cấp & rất cao cấp, biệt thự, condotel, sân gôn, nghỉ dưỡng...

Chính phủ làm giá xong roài, không sốt nhưng giá tăng lém

Cái này phục ông @FBV ông đọc bài của chính phủ trước 1-2 năm

BĐS NGÁO GIÁ

BĐS HN đang ngáo giá. Lý do có lẽ chủ yếu là đang có ách tắc về pháp lý, đang điều chỉnh 1 số luật, nên các CĐT đều nằm chờ, không dám triển khai dự án mới. Những cái ra được đều là do chạy pháp lý từ trước. Cung ít nên mấy anh có hàng kia mới nhân cơ hội thổi giá.

Vấn đề ách tắc này chỉ là tạm thời thôi, không thể tắc mãi được. Để đối phó với tình trạng ngáo giá này, người dùng cuối chỉ có cách duy nhất là tẩy chay. Như anh em vẫn hò hét tẩy chay các nhãn hàng gặp phốt vớ vẩn vừa rồi (kiểu The coffee house ấy).

Nhà ở không phải món hàng thiết yếu như ăn mặc, không có thì tạm thời thuê 1-5 năm, chả chê't ai. Nên anh em mạnh dạn nín nhé, đừng có mua vào tầm này, trừ khi đàm phán được giá tốt (vì đôi khi là giá ngáo trên TV thôi).

Nếu khách hàng đồng lòng chổng đít vào BĐS ngáo giá 1-2 năm (mình nghĩ thuê nhà 1-2 không phải chuyện lớn) mà giá vẫn ngáo, thì là do anh em thương lái, đầu cơ tự chăn nhau thôi. Lúc đó CP mạnh dạn đánh thuế lũy tiến về BĐS (xin đừng gọi là thuế BĐS thứ 2, không chính xác đâu), vì có số liệu thị trường rồi. Tất nhiên 1-2 năm nữa sẽ không thể còn tắc pháp lý (liên quan đến cả đốt lò).

Khách hàng chỉ có mỗi quyền lực là tẩy chay thôi nhé. Chứ ngồi không mà kêu khóc giá cũng không xuống đâu.

Việc để giá BĐS ngáo vậy, trách nhiệm đầu tiên phải thuộc về CP, chứ thương lái cũng chỉ tát nước theo mưa được thôi. Đó là do các chính sách vĩ mô để quản lý thị trường BĐS chưa hợp lý. Đôi khi cũng là đồng lõa để thu thuế đất được nhiều, chỉ dân đen cần mua nhà là chê't.

Để quản lý thị trường này không phải chuyện mới cần sáng tạo gì cả, vì đã có biết bao nước đã trải qua vấn đề tương tự, chỉ việc học theo thôi. Đâu cần phát minh lại cái bánh xe. Thế nhưng bao năm vẫn không làm được. Làm đi, đừng bàn lùi.

Tại sao HN mới ngáo giá BĐS?

HN có đông quan chức nhất cả nước, anh em này mới hay găm BĐS. Lưu ý là mỗi bộ là tương đương với 1 tỉnh về phẩm hàm lộc lá. Chưa kể các ban bên MTTQ, QH và đảng cũng ngang bộ. Nên HN có nhu cầu BĐS cao nhất nước.

Lưu ý là càng đầu tư công nhiều thì càng tham nhũng nhiều, tham nhũng nhiều thì đầu cơ BĐS nhiều. Đó là quy luật.

By duong quoc chinh

Toàn bánh vẽ với đánh trống khai trường rồi vất dùi cui. Vãi Chạn.

Ông Chinh này thuộc dạng Trọc Chữ Kinh Tế nữa rồi. Ông ấy viết vầy, là chả hiểu gì về Kinh Tế Việt và Định Giá TS quốc gia.