CIG - Siêu cổ PENNY đưa cổ đông vào VŨ TRỤ !

Made in Vietnam" sẽ thay thế "Made in China" dưới thời Trump 2.0?
26/11/2024 16:20 https://*********.vn/Images/i-heart.png0
"); background-color: rgb(50, 82, 159); width: 40px; height: 30px; overflow: hidden !important;"> "); background-color: rgb(0, 0, 0); width: 40px; height: 30px; overflow: hidden !important;"> "); background-color: rgb(0, 119, 181); width: 40px; height: 30px; overflow: hidden !important;"> "); background-color: rgb(230, 0, 35); width: 40px; height: 30px; overflow: hidden !important;">

Trong nhiều thập kỷ qua, đất nước hình chữ S đã mở cửa đón nhận các tập đoàn lớn như Apple, Samsung và Intel. Giờ đây, Việt Nam đang sẵn sàng nắm bắt cơ hội còn lớn hơn thế.

https://image.*********.vn/2024/11/26/trump-26-112.png
Tân Tổng thống Mỹ đắc cử, Donald Trump
Tổng thống đắc cử Donald Trump đã công bố kế hoạch áp thuế nặng với hàng hóa nhập khẩu vào Mỹ nhằm giảm thâm hụt liên bang, hạ giá thực phẩm và tạo thêm việc làm trong nước. Trong chiến dịch tranh cử tại Savannah, Georgia, ông tuyên bố: "Các bạn sẽ thấy làn sóng di cư sản xuất ồ ạt từ Trung Quốc về Pennsylvania, từ Hàn Quốc về Bắc Carolina, từ Đức về ngay tại Georgia này".

Tuy nhiên, việc đưa sản xuất về nước khó có thể xảy ra, chắc chắn không ở quy mô và tốc độ mà Trump mong muốn. Thay vào đó, một quốc gia được kỳ vọng sẽ là người hưởng lợi chính từ các chính sách của Trump: Việt Nam.

"Nếu trước đây sản phẩm được sản xuất tại Trung Quốc, thì giờ sẽ được sản xuất tại Việt Nam", Jason Miller, giáo sư quản lý chuỗi cung ứng tại Đại học Michigan State, nói với Forbes. "Sản xuất sẽ không quay trở lại Mỹ".



https://image.*********.vn/2024/11/26/san-xuat.png
Trong nhiệm kỳ Trump trước, các tập đoàn nước ngoài lớn như Apple, Foxconn và Intel đã bắt đầu chuyển hướng sang Việt Nam để đa dạng hóa danh mục sản xuất. Mới đây, SpaceX cũng công bố khoản đầu tư 1.5 tỷ USD vào Việt Nam. Ngay cả The Trump Organization của ông Trump cũng đang đầu tư vào Việt Nam, với thương vụ bất động sản cao cấp trị giá 1.5 tỷ USD vừa được công bố trong vài tháng gần đây.

Và giờ đây, Việt Nam có nhiều lợi thế vượt trội so với các đối thủ trong khu vực như Ấn Độ. Thứ nhất là khả năng linh hoạt và nhanh chóng đề ra chính sách thân thiện với doanh nghiệp. Bên cạnh đó, đất nước này có vị trí địa lý thuận lợi với 3 cảng biển nằm trong top 50 cảng bận rộn nhất thế giới và nằm sát Trung Quốc, giúp việc thương mại và hậu cần giữa hai nước dễ dàng hơn. Đặc biệt quan trọng, Việt Nam cũng là nước duy nhất trong khu vực ngoài Singapore có hiệp định thương mại tự do với Liên minh châu Âu (EU).

Việt Nam đang nhanh chóng cải thiện cơ sở hạ tầng để hỗ trợ các dự án lớn. Điển hình là nghị định mới cho phép các công ty mua năng lượng xanh trực tiếp từ các nhà sản xuất điện mặt trời, thay vì phải thông qua công ty điện lực Nhà nước. Động thái này đã nhận được sự ủng hộ nồng nhiệt từ Apple, Samsung - nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam - và Đại sứ quán Mỹ tại Hà Nội.

Trong những tháng gần đây, ông Trump nhiều lần nhấn mạnh mong muốn thúc đẩy sản xuất của Mỹ và tăng chi phí nhập khẩu hàng hóa sản xuất ở nước ngoài. Ông đã chỉ đích danh Mexico và Trung Quốc, tuyên bố sẽ áp thuế từ 25% đến 100% đối với các sản phẩm được sản xuất ở phía nam biên giới. Trước đó, ông công bố hàng hóa sản xuất tại Trung Quốc sẽ bị đánh thuế 60%, trong khi bất kỳ sản phẩm nào được sản xuất ở nước ngoài - bao gồm cả Việt Nam - sẽ chịu thuế chung tới 20%. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn có cơ hội lớn.

"Việt Nam có thể thành công vừa phải hoặc thành công rực rỡ tùy thuộc vào cách nước này tạo điều kiện cho làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI)", Trần Anh Ngọc, Giáo sư quản trị tại Đại học Indiana và cựu cố vấn cho Thủ tướng Việt Nam, nói với Forbes.

Ông Ngọc hiện đang soạn thảo một bản đề xuất về cách Việt Nam có thể tận dụng những quy định thương mại mới nghiêm ngặt này. Việt Nam đặt mục tiêu trở thành quốc gia phát triển, có thu nhập cao vào năm 2045 nhờ dòng vốn nước ngoài khổng lồ. Ưu tiên hàng đầu của ông Ngọc là thu hút các tập đoàn đa quốc gia - những doanh nghiệp sẽ mang theo cả hệ sinh thái các nhà cung cấp của họ vào Việt Nam, đồng thời tập trung phát triển các ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao.

"Việt Nam nên ưu tiên các công ty sẽ mang các công ty khác đến Việt Nam", ông nói. "Nếu bạn mang Apple đến, sẽ có rất nhiều nhà cung cấp khác muốn ở gần Apple - những công ty cho phép Việt Nam chuyển sang lĩnh vực công nghệ cao hơn. Thay vì làm giày dép và dệt may, Việt Nam nên nhắm đến công nghệ sinh học, AI và bán dẫn".

Đây sẽ là một bước chuyển với Việt Nam. Đất nước hình chữ S đã gầy dựng danh tiếng là một cường quốc sản xuất ở Đông Nam Á từ những năm 1990 với ngành giày dép và dệt may cho các tập đoàn đa quốc gia như Nike và Adidas.

Đến những năm 2000, các công ty điện tử lớn bắt đầu chuyển ra khỏi Trung Quốc để tận dụng chi phí lao động thấp hơn và các thỏa thuận thương mại thuận lợi ở Việt Nam. Samsung mở nhà máy sản xuất đầu tiên tại đây vào năm 2008, và các công ty đa quốc gia lớn khác như LG và Intel nhanh chóng nối gót. Làn sóng thương vụ hàng tỷ USD này đã thúc đẩy các nhà cung cấp nhỏ hơn thiết lập cơ sở sản xuất tại quốc gia này.

Kết quả là thâm hụt thương mại của Việt Nam với Mỹ đã tăng gấp 3 lần kể từ năm 2004. Theo Cục Thống kê Mỹ, Việt Nam hiện có thâm hụt thương mại lớn thứ tư với Mỹ, chỉ sau Trung Quốc, Mexico và Liên minh châu Âu (EU).



https://image.*********.vn/2024/11/26/viet-nam-sx.png
Khi chính quyền Trump đầu tiên áp thuế đối với các mặt hàng cụ thể được sản xuất tại Trung Quốc vào năm 2018 (như tấm pin mặt trời và máy giặt), họ đã không khuyến khích các công ty đưa sản xuất về nước. Thay vào đó, sản xuất chỉ chuyển sang Việt Nam và các quốc gia châu Á khác như Thái Lan, Malaysia và Ấn Độ. Tuy nhiên, GDP của Việt Nam đã tăng trưởng nhanh hơn bất kỳ nước láng giềng châu Á nào trừ Trung Quốc, đạt trung bình 6.2% mỗi năm.

Đến tháng 5/2020, Apple bắt đầu chuyển sản xuất AirPods từ Trung Quốc sang Việt Nam. Vài tháng sau, Foxconn được cho là đã bắt đầu chuyển một số hoạt động lắp ráp iPad và MacBook sang Việt Nam theo yêu cầu của Apple. Apple cũng đã chuyển một số sản xuất sang Ấn Độ.

Thống kê từ Ủy ban Thương mại Quốc tế Mỹ cho thấy trong giai đoạn năm 2018-2019, nhập khẩu điện tử từ Việt Nam đã tăng gần gấp đôi. Một báo cáo năm 2023 của Ngân hàng Thế giới (WB) chỉ ra rằng trong giai đoạn 2017-2022, số lượng các mặt hàng sản xuất tại Trung Quốc từ máy khâu đến máy in laser nhập khẩu vào Mỹ giảm xuống, trong khi tỷ trọng các mặt hàng sản xuất tại Việt Nam tăng lên ở mức tương ứng.

"Đó là một trong những quốc gia đã thành công trong việc tận dụng thuế quan Mỹ-Trung, về khả năng thâm nhập vào Mỹ, ít nhất là trong những năm đầu của cuộc chiến thương mại", Pablo Fajgelbaum, Giáo sư kinh tế tại Đại học California, Los Angeles, nói với Forbes. "Việt Nam cũng tăng xuất khẩu sang phần còn lại của thế giới", Fajgelbaum nói thêm. Ông dự đoán rằng nếu có khoảng cách thuế quan giữa Việt Nam và Trung Quốc, các công ty sẽ tiếp tục chuyển nhà máy đến đó.

Mới đây, Maersk đã thông báo mở kho ngoại quan đầu tiên ở miền Bắc Việt Nam - một cơ sở nơi hàng hóa có thể được lưu trữ trước khi nộp thuế quan - tại khu vực cảng Hải Phòng, với Amazon Vietnam là khách hàng đầu tiên. Lego, nhà sản xuất đồ chơi biểu tượng của Đan Mạch, cũng cho biết nhà máy trị giá 1 tỷ USD mới của họ ở Bình Dương gần như hoàn thành và sẽ đi vào hoạt động vào đầu năm sau.

Việt Nam cũng thân thiết với chính Trump. Vào đầu tháng 10, Eric Trump, con trai của Tổng thống đắc cử và Phó chủ tịch điều hành của The Trump Organization, đã công bố việc phát triển dự án trị giá 1.5 tỷ USD bao gồm khách sạn 5 sao và sân golf tại một tỉnh ngoài Hà Nội.

"Việt Nam có tiềm năng to lớn về khách sạn và giải trí cao cấp, và chúng tôi vô cùng phấn khích được làm việc với gia đình tuyệt vời này để định nghĩa lại sự xa xỉ trong khu vực", Eric Trump cho biết khi đó, đề cập đến đối tác Việt Nam của công ty.

Các nhà đầu tư trong nước cũng thấy những cơ hội tuyệt vời. Michael Kokalari, Chuyên gia kinh tế trưởng của Vina Capital - một trong những công ty đầu tư lớn nhất tại Việt Nam với 3.7 tỷ USD tài sản quản lý, nói với Forbes rằng ông tin tất cả những xu hướng này sẽ tạo ra nhu cầu về các công ty logistics và năng lượng sạch, đồng thời giúp phát triển tầng lớp trung lưu tại Việt Nam.

Giống như cách các công ty từng chuyển sản xuất sang Trung Quốc, thuế quan của Trump sẽ chỉ đẩy nhanh quá trình chuyển dịch sang Việt Nam. Dù thế nào đi nữa, con tàu đã rời bến.

Vũ Hạo (Theo Forbes)

Hàng có game, full nhé, tôi mới gom được hơn 800k vùng 6

Mua lại đi

--- Gộp bài viết, 01/12/2024 lúc 17:53, Bài cũ: 01/12/2024 lúc 17:50 ---

Lái đánh thì đánh mẹ thẳng 1 đường đi, chứ dump để bọn T+ nó đu bám nặng thuyền mệt lắm

Cig đào bới mới thấy ad nói 1 lít có khi

--- Gộp bài viết, 02/12/2024 lúc 09:48, Bài cũ: 02/12/2024 lúc 09:24 ---

Tầm người đi với tầm tiền ví dụ có cổ x10 nhưng có người ăn vài % có người lỗ có người x2 nhưng có người x10

Cig góp vốn
Cập nhật tiến độ dự án Green Little Town Cổ Bi – Tháng 09/2024
Green Little Town Cổ Bi do Videc Group phát triển đang tiến hành đúng tiến độ, đặc biệt là các hạng mục công trình quan trọng đang được triển khai khẩn trương. Đây là một trong những dự án tiêu biểu tại khu vực Gia Lâm, Hà Nội, với cam kết mang đến không gian sống hiện đại, tiện ích và thân thiện với môi trường.



https://images.****.com/optimized/4X/2/3/7/237a10f95b57fb5c3990db6064be8e15e9445657_2_690x388.jpeg


Hình ảnh thực tế tại công trường dự án Green Little Town

Các hạng mục cảnh quan như cây xanh, hệ thống công viên nội khu, tiểu cảnh, hệ thống đường chính nội khu tại dự án Green Little Town đã được hoàn thành mang lại một diện mạo mới cho khu đất nơi đây.

Tại thời điểm hiện tại, tiến độ hoàn thiện các hạng mục như hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các khu nhà ở đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và quý khách hàng. Theo thông tin tại hiện trường, công trường dự án Green Little Town tính đến cuối tháng 9/2024 đang rất nhộn nhịp, với đội ngũ thi công tập trung vào một số hạng mục như thi công đường nội khu, lắp đặt hệ thống điện, nước, và chuẩn bị nền móng cho khu nhà ở liền kề, và khu cao tầng.

Dự kiến đến cuối năm 2024, một số hạng mục chính sẽ được hoàn thành, trong đó bao gồm:

• Hạng mục nhà thấp tầng: Hoàn thiện phần thô của khu biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
• Hạng mục nhà cao tầng: Hoàn tất các công tác chuẩn bị và thi công kết cấu cơ bản.

Để đảm bảo được tiến độ đúng như Chủ đầu tư và đơn vị phát triển kỳ vọng, việc lựa chọn, phối hợp cùng với các đối tác, nhà thầu xây dựng uy tín, cam kết mang đến một công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng cao được trú trọng và ưu tiên hiệu quả & chất lượng lên hàng đầu. Hiện tại, giai đoạn chuẩn bị mặt bằng và các công tác đầu tiên đã được triển khai, tạo nền tảng vững chắc cho các hạng mục tiếp theo.

Dự án Green Little Town được phát triển trên tổng diện tích 32.494 m², tọa lạc tại Cổ Bi, Gia Lâm, Hà Nội, trong khu nhà ở liền kề thương mại phố xanh. Dự án được thực hiện bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn xây lắp 1 – Petrolimex, phối hợp cùng Tập đoàn Videc.

Dự án Green Little Town không chỉ mang đến không gian sống hiện đại và tiện ích mà còn tạo điểm nhấn xanh cho khu vực, hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng cho cuộc sống của cư dân đúng với thông điệp của Chủ đầu tư muốn kiến tạo “Nhà sang trong Khu phố xanh”.

Hình ảnh cập nhật từ công trường



https://images.****.com/optimized/4X/a/a/a/aaad057361d4289a52b68e31c7d20708507b2900_2_690x388.jpeg




https://images.****.com/optimized/4X/9/7/b/97b9aeb26736b66889a7e580aaa4aa39a6acf689_2_690x388.jpeg




https://images.****.com/optimized/4X/b/6/c/b6c9597eb26d61c14f20ca00686112a5d74c5198_2_690x388.jpeg

--- Gộp bài viết, 03/12/2024 lúc 09:40, Bài cũ: 03/12/2024 lúc 09:34 ---

Rung lắc để vuọt 10https://diendandoanhnghiep.vn/nhieu...an-cong-nghiep-noi-bat-nam-2024-10146649.html

Nhiều thương vụ M&A bất động sản công nghiệp nổi bật năm 2024
Diệu Hoa • 03/12/2024 03:00
Kể từ khi chính thức mở cửa nền kinh tế năm 1986, Việt Nam đã từng bước chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.


M&A bất động sản công nghiệp đang sôi động nhất gần 5 năm qua.
Những chuyển biến lớn
Theo số liệu từ Cushman & Wakefield, từ con số khởi đầu khiêm tốn với chỉ khoảng 335 ha đất khu công nghiệp, đến năm 2024, diện tích đất dành riêng cho lĩnh vực này đã tăng lên gần 150.000 ha. Việt Nam ngày càng khẳng định vị thế của mình như một trung tâm sản xuất hàng đầu tại khu vực Đông Nam Á.

Trong năm 2024, thị trường chứng kiến nhiều thương vụ đầu tư nổi bật. Tháng 3/2024, Mapletree Logistics Trust – một quỹ đầu tư đến từ Singapore – chi 68,4 triệu SGD (hơn 50 triệu USD) để mua lại hai nhà kho hạng A tại Bình Dương và Hưng Yên. Những cơ sở này có vị trí chiến lược, tiếp giáp với các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM và Hà Nội.

Không chỉ dừng lại ở bất động sản công nghiệp truyền thống, các loại hình bất động sản mới nổi cũng đang gia tăng nhanh chóng. Tháng 5/2024, VNG Corporation và ST Telemedia Global Data Centres công bố hợp tác xây dựng các trung tâm dữ liệu theo tiêu chuẩn quốc tế tại TP.HCM. Tháng 7/2024, Daiwa House Logistics Trust hoàn tất thương vụ mua lại dự án D Project Tan Duc 2 tại Long An với giá 26,5 triệu USD, đánh dấu lần đầu tiên quỹ tín thác này sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Ngoài ra, lĩnh vực kho lạnh cũng có bước tiến đáng kể. Tháng 8/2023, Lineage – một quỹ tín thác bất động sản (REIT) công nghiệp – ký kết liên doanh với SK Logistics để khai thác hai dự án kho lạnh tại Hà Nội và Hưng Yên, phục vụ các chuỗi siêu thị và hộ gia đình địa phương.

Theo đánh giá của Cushman & Wakefield, năng lượng ổn định và bền vững là nền tảng để phát triển bất động sản công nghiệp. Tháng 6/2024, Tập đoàn Sembcorp công bố việc mua lại gần toàn bộ cổ phần tại ba công ty con của Gelex thông qua Sembcorp Solar Vietnam. Thương vụ này bổ sung 196 MW công suất năng lượng gió và mặt trời vào danh mục của Sembcorp, khẳng định cam kết phát triển bền vững tại Việt Nam.

Cơ hội và thách thức
Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield nhận định, M&A mang lại lợi ích lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô, tiếp cận nguồn vốn và nâng cao tiêu chuẩn kỹ thuật. Tuy nhiên, quá trình này cũng gặp không ít khó khăn. Các nhà đầu tư nước ngoài đối mặt với thách thức về pháp lý, thủ tục hành chính và khả năng định giá tài sản phù hợp.


Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục dẫn dắt làn sóng M&A.
Định giá tài sản chính xác là yếu tố quyết định thành công, vì giá trị tài sản phải phản ánh đúng tình hình thị trường. Hầu hết các nhà đầu tư đều ưu tiên các tài sản có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược tại các thủ phủ công nghiệp như Quảng Ninh, Hải Dương, Vĩnh Phúc hoặc Long An.

Đối với bên bán, việc đáp ứng tiêu chuẩn công trình xanh và sở hữu các chứng nhận quốc tế đang trở thành yếu tố bắt buộc, đặc biệt khi các thị trường xuất khẩu lớn như Mỹ và châu Âu ngày càng yêu cầu sản phẩm bền vững.

Theo Cushman & Wakefield, từ 2024 - 2027, nguồn cung bất động sản công nghiệp tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh. Các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc và phía Nam dự kiến bổ sung 10.600 ha đất công nghiệp với tốc độ tăng trưởng 7,5%/năm.

Nguồn cung nhà xưởng và nhà kho xây sẵn cũng sẽ tăng đáng kể, lần lượt thêm 1,9 triệu m² và 2,6 triệu m², với tốc độ tăng trưởng 5,9%/năm và 10,1%/năm.

Theo bà Trang Bùi, Việt Nam đang xây dựng nền kinh tế dựa trên xuất khẩu, đồng thời tích cực cải thiện môi trường kinh doanh. Với chiến lược phát triển đúng đắn và sự hỗ trợ từ Chính phủ, Việt Nam có tiềm năng trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu tại Đông Nam Á, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế mạnh mẽ.

Bất động sản công nghiệp sẽ là lĩnh vực mũi nhọn, dẫn dắt làn sóng M&A trong thời gian tới, với những cơ hội bùng nổ trên thị trường.

--- Gộp bài viết, 03/12/2024 lúc 10:12, Bài cũ: 03/12/2024 lúc 09:40 ---

Tích sản 1 lít

1 lít là 100k???

--- Gộp bài viết, 03/12/2024 lúc 10:56, Bài cũ: 03/12/2024 lúc 10:13 ---

Cá mập gom khéo

--- Gộp bài viết, 03/12/2024 lúc 10:58 ---

Bên kia tính cua cig em copy bác chủ thớt vào phản biên xem đúng sai
Đất công nghiệp 109ha mang về số tiền ít nhất cũng 1500 tỷ đến 2000 tỷ
7ha đất thương mại mang về ít cũng 1500 tỷ
Vậy là riêng mỏ kim cương Kcn Kim Thành mang về cho Cig ít nhất 3000tỷ trong khi chỉ có 31tr cổ vậy chẳng phải giá mỗi cổ Cig phải tầm 100k là gì? https://****.com/images/emoji/apple/smiley.png?v=12

Đây mới nói đến Kcn Kim Thành chứ chưa đề cập đến kcn 450ha tại Hải Phòng hay dự án Cổ Bi đâu nhé

--- Gộp bài viết, 03/12/2024 lúc 11:00 ---

Ae vào phản biện

Mai cig ngoi lên mă đất

Ghét nhất mấy thằng thể loại @treasure_island lên báo coppy vào diễn đàn pate 1 cái rồi thể hiện mình hiểu biết, tìm hiểu r chia sẻ cho mọi người biết dự án nó ntn.
Chán *** thèm rep, *** thèm trả lời mà nó cứ nghĩ thế là hay.
Mấy thể loại như thế nên lướt mẹ đi cho sạch pic

Cafe thư giãn , kệ mấy kiểu này đi bro .