CII hưởng lợi lớn nhất đấu giá đất Thủ Thiêm

Lên 93 chứ 39 thì ôm em khác bác ah.hihi

Khó trả lời lắm bác, mỗi con một vẻ, vào sóng phi hết ấy mà.

Nhận định chính xác quá.

Về ngắn hạn CII đang có lợi thế hơn,nó và CEO là 2 con dẫn sóng bds 2 đầu bắc,nam.về lợi thế dn CII có nhiều cái ổn định và tin hỗ trợ đang ở phía trước.PDR thì đang có lợi thế về giá thấp hơn CII nên dư địa tăng còn nhiều nhưng chưa thật sự bùng nổ.Ai tinh ý nay sẽ thấy CII và CEO nó thể hiện ý chí như nào.

Lái CII, CEO nộp thêm tiền tuần tới giải cứu bđs

Chả biết , chỉ biết là ôm CII hết 2025 thâm chí 2026 sóng dài và mạnh thì 5X 6X cũng neen

Năm nay sóng bứt top chạy lên vượt đỉnh và sau đó là chưa bít đâu là đỉnh. Nên cũng có cái kỳ vọng cho cii và ceo.

Tới đây TP HCM sẽ đẩy nhanh phê duyệt các dự án tại thủ thiêm để thu hút đầu tư. Mà CII nắm trùm đất thủ thiêm

Vướng mắc pháp lý và tâm lý sợ trách nhiệm khiến nguồn cung khan hiếm; chi phí đầu vào tăng.. là những nguyên nhân khiến giá nhà tăng cao.
Loạt cảnh báo

Tại tọa đàm "Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp” chiều 16/10, TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ cho rằng giá bất động sản ngày càng tăng cao khiến người dân khó tiếp cận nhà ở.

Vị chuyên gia chỉ rõ nguyên nhân khiến giá nhà tăng cao. Đó là vướng mắc pháp lý và tâm lý sợ trách nhiệm khiến nguồn cung khan hiếm; chi phí đầu vào tăng; cung - cầu mất cân đối; tình trạng thổi giá, làm giá còn diễn ra khiến giá bất động sản tăng ảo so với giá thật; tình trạng đầu cơ vẫn phổ biến.
"Ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường bất động sản đang phục hồi với nhiều tín hiệu tích cực từ đầu năm đến nay. Cụ thể, số lượng dự án mới được chấp thuận triển khai ngày càng tăng lên. Nhiều dự án từng vướng mắc nay đã được Ban Chỉ đạo của Chính phủ chỉ đạo xử lý, khơi thông tăng nguồn cung.

Cùng với đó, niềm tin của nhà đầu tư và người dân cũng được cải thiện, thể hiện qua lượng giao dịch và thanh khoản tăng. Đồng thời, các dòng vốn tín dụng, trái phiếu, FDI vào bất động sản đều có xu hướng ổn định, tích cực."
Lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản cho rằng cần giảm chi phí đầu vào thì giá bất động sản mới hạ nhiệt. Ảnh: N.L
Theo ông Dũng, Chính phủ và Thủ tướng đặc biệt quan tâm tới hai vấn đề lớn nhất hiện nay, đó là giá nhà đất quá cao và cung - cầu lệch pha. Để giải quyết bài toán giá nhà cao, phải nhìn đúng vào bản chất của cơ cấu giá bất động sản để đánh giá đúng và trúng.

Ông Dũng cho rằng, giá thành bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như chi phí sử dụng đất, xây dựng, đầu tư hạ tầng, lãi vay và chi phí bán hàng. Trong đó, chi phí vốn chiếm tỷ trọng lớn, thời gian thực hiện dự án càng kéo dài thì chi phí vốn càng tăng.

Do đó, theo lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, giải pháp quan trọng là giảm chi phí đầu vào. Điều này đòi hỏi phải tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư - xây dựng, rút ngắn thời gian thực hiện dự án, qua đó giảm chi phí vốn và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp.

“Chỉ khi chi phí đầu vào giảm, giá bất động sản mới có thể hạ nhiệt thực chất”, ông Dũng nhấn mạnh.

Cùng với đó, cần điều chỉnh lại cơ cấu cung - cầu, tập trung phát triển các phân khúc nhà ở giá phù hợp, đặc biệt là nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu thật của người dân. Thủ tướng Chính phủ đã giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế, chính sách đột phá phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, nhằm tăng nguồn cung, ổn định thị trường và hướng đến phát triển bền vững.

“Cùng với việc tăng nguồn cung nhà ở thương mại giá phù hợp, khi cung tăng, thị trường sẽ dần cân bằng trở lại, góp phần giảm giá nhà trên thị trường”, ông Dũng khẳng định.
Tỷ lệ đầu cơ cao, loạt cảnh báo ‘nóng’ với bất động sản