CII hưởng lợi lớn nhất đấu giá đất Thủ Thiêm

Lợi nhuận dự án bt qua 1 số nguồn:
- chênh lệch chi phí thực hiện so thực tế để được thanh toán: cái này nn kiểm soát qua định mức nhưng nhiều định mức cao và có cái ko có ** ko kiểm soát dc, tư nhân sẽ lụm dc cái này khá nhiều khi kê lên so thực tế, cii vẫn còn vốn nhà nước nên sẽ ít kê hơn, và phần kê rơi vào túi riêng nhiều hơn là cho dn, do còn cấu trúc vốn nn, cái này phỏng đoán chứ ko rõ mô hình quản trị ntn.
- chênh lệch giá đất thanh toán so thị trường: như đã nói, đương nhiên có lãi khi theo giá giao so phải đấu giá chứ nhưng ko bằng khi xưa thôi, vì giờ bị xử nhiều nên mấy ông duyệt cũng rung tay lắm, tuy nhiên để đc giao thì thủ tục khá lằng nhằng kéo dài, chi phí ngầm các kiểu để dc giao cũng cắt phần lớn ln.
- chênh lẹch gia tăng nhờ hiệu quả triển khai dự án: cái này là điểm yếu nhất của cii khi năng lực làm bđs yếu, ko có thương hiệu lẫn hệ sinh thái như các nhóm mas, vin, sun.
Hệ quả của nó thể hiện qua kdkd cii mặc dù có nhiều lợi thế khi dc tp giao rất nhiều hạ tầng công trình làm đổi đất, hay bot nhưng ln ko có gì đột biến lắm, tuy nhiên có 1 phương án có thể đột biến khi thị trường nóng có thể sang tay ngay đất dc giao nhận 1 cục ln cũng có thể xem xét đầu cơ giai đoạn đó.