CII sự định giá vô lý của Thị Trường

Đánh giá lại CII:

1/ Việc CII bán NBB thể hiện lãnh đạo đang muốn thay đổi theo hướng tích cực và minh bạch hơn.

2/So sánh 1 doanh nghiệp đầu tư công khác là HHV thì hiện tại vốn hóa CII đang nhỉnh hơn 1 chút=> có nghĩa là giá của CP CII hiện tại chỉ mới là phần của ĐẦU TƯ CÔNG=>vô lý

Vậy ngoài đầu tư công CII có gì???

CII nắm 70 triệu cổ NBB=3000 tỷ

CII nắm 105 triểu cổ LGC = 4000 tỷ

CII nắm 50% SII = 600 tỷ

CII nắm 24% Cty River (Cty được chuyển nhượng lô 3.15 Thủ thiêm ) = 850 tỷ

Total:9000 tỷ

BĐS đang sở hữu:

6 ha đất Thủ thiêm:18000 tỷ (tính giá thấp nhất 300tr/m2)

6000 m2 ở 152 Điện Biên Phủ :1800 tỷ

Đất ở bình thạnh, quận 8:5000 tỷ

Total:25000 tỷ (giá rẻ nhất )

Kết Luận:

Như vậy nếu so sánh với HHV thì giá trị CP nắm giữ tại các cty con ,cty liên kết, và giá trị BĐS đang định giá =0 đ

=>Trong những năm tới với việc đánh giá khắt khe nhất thì vồn hóa CII phải tăng tầm 5-7 lần, Nếu thuận thời thì Vốn hóa CII phải tăng 10-15 lần hiện tại.

Ngoài ra việc thoái 25.4 triệu CP NBB thu về 595 tỷ LN chưa ghi nhận vào BCTC Q4=> chất xúc tác để CII up tiếp.