CKG- Kim cương trên hòn đảo ngọc

Bất động sản Phú Quốc hút vốn hậu Covid, CKG hưởng lợi khi nắm nhiều dự án tiềm năng

• Với tiềm năng và việc du lịch tái “kích hoạt”, thị trường bất động sản khu vực Phú Quốc nói riêng và Kiên Giang nói chung đã “ấm lên” thấy rõ. Điều này mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.
  
  Về phía nguồn cung, những doanh nghiệp đang sở hữu khối “của để dành” lớn sẽ nắm thế chủ động. Đó chính là những quỹ đất và dự án tiềm năng. Trong đó, các bất động sản tuân thủ quy hoạch và rõ ràng về pháp lý vẫn luôn giữ được niềm tin và cuốn hút nhà đầu tư hơn cả.
  
  Điển hình như Dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Cửa Dương huyện Phú Quốc (Khu biệt thự cao cấp Búng gội 1) của Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (HOSE: CKG).
  
  
• Dự án có diện tích 6.9 ha, tổng vốn đầu tư 573.8 tỷ đồng với 98 căn biệt thự. Hiện, dự án đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật đạt 87% khối lượng, về xây dựng nhà ở, đang tiến hành xây dựng 27 căn nhà biệt thự với tổng giá trị xây dựng 81.7 tỷ đồng, đạt 87.2%.
  
  Về tiến độ hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư của các dự án tại Phú Quốc: Dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội Phú Quốc (6.7 ha), dự án khu biệt thự cao cấp Village Búng Gội Phú Quốc - 3.2 ha; dự án Khu nghỉ dưỡng Riverside Villas - 5.7 ha): Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đang trình thẩm định thiết kế cơ sở dự án. Dự án Khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Resident Hill Phú Quốc - 4.3 ha cũng đã có quyết định chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch 1/500.
  
  Hay ở khu vực TP. Rạch Giá, một dự án đáng chú ý là Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc với diện tích quy hoạch 99.8 ha, vốn đầu tư 3,484 tỷ. Thời gian quyết toán, kinh doanh thu hồi vốn dự kiến đến 2024. Hiện, dự án đã hoàn thành 96.6% khối lượng hoàn thành phần hạ tầng kỹ thuật và khoảng 86.42% khối lượng hoàn thành phần nhà ở.
  
  Cùng với việc đón khách du lịch sau dịch và tiềm lực sẵn có, các chuyên gia dự báo khu vực Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng sẽ tiếp tục hội tụ dòng khách cả trong và ngoài nước nườm nượp đến tham quan, nghỉ dưỡng.
  
  Với định hướng đón đầu cho phát triển bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng, để Phú Quốc thật sự trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam và cả nước, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn chiếm vị thế số 1 tại đây. Cùng với đó, thị trường bất động sản chung trong khu vực cũng sôi động trở lại.
  
  Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cũng lưu ý nhà đầu tư cần có tầm nhìn dài hạn. Thay vì như trước đây, nhiều nhà đầu tư tìm đến Phú Quốc tranh thủ cơ hội “lướt sóng”, “ăn xổi” thì hiện tại đang là giá trị thực và sẽ còn gia tăng theo thời gian để thiết lập mức giá phù hợp với khu vực đảo ngọc này. Đó không phải tăng ảo mà là tăng thực khi các bất động sản này được bồi đắp thêm nhiều giá trị ở thành phố biển đảo Phú Quốc. Do đó, nhà đầu tư nên tìm đúng nơi, gửi "vàng" đúng chỗ để dòng tiền đầu tư sinh sôi lợi nhuận một cách hiệu quả và lâu dài

https://viet stock.vn/2021/11/bat-dong-san-phu-quoc-hut-von-hau-covid-ckg-huong-loi-khi-nam-nhieu-du-an-tiem-nang-4222-911944.htm

CKG bị táng ác quá

Đội sọc sẹo định gom

--- Gộp bài viết, 06/01/2022, Bài cũ: 06/01/2022 ---

Nhiều đất phú quốc lắm
http://images1.cafef.vn/download/30...-su-dung-dat-vao-cong-ty-tnhh-cic-dat-moi.pdf

CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (HOSE: CKG) vừa công bố kết quả ước thực hiện năm 2021 với doanh thu và lãi sau thuế đồng loạt tăng so với thực hiện năm trước.
Cụ thể, CKG ước doanh thu 2021 đạt gần 1,328 tỷ đồng, tăng 19% so với kết quả thực hiện năm 2020 và lãi sau thuế cũng tăng 22%, ước đạt hơn 141 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu bất động sản đạt 1,257 tỷ đồng, tập trung chủ yếu ở Dự án lấn biển Tây Bắc (833 tỷ đồng); Dự án Nam An Hòa (75 tỷ đồng)… doanh thu các lĩnh vực khác đạt hơn 231 tỷ đồng (gồm tư vấn, thi công, nhà hàng, đầu tư tài chính, thu nhập khác).
Riêng quý 4/2021, CKG ước doanh thu gần 715 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu bất động sản dự kiến đạt hơn 679 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 95%, còn lại 5% đến từ doanh thu các lĩnh vực khác.
Trong năm 2021, CKG đặt kế hoạch doanh thu gần 1,397 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 141 tỷ đồng. Như vậy, so với kế hoạch được cổ đông giao phó, CKG đã thực hiện được gần 95% mục tiêu doanh thu và hoàn thành mục tiêu lãi sau thuế 2021.

Nhiều dự án tiềm năng sẽ được mở bán trong năm 2022

Trong năm 2022, nhiều dự án tiềm năng của CKG, nhất là tại TP. Phú Quốc, đã hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư, đủ điều kiện khởi công và bán hàng trong năm gồm Dự án Khu biệt thự cao cấp Búng Gội, xã Cửa Dương, Phú Quốc (quy mô 6.7 ha) và Dự án Khu biệt thự cao cấp Riverside Village, thị trấn Dương Đông, Phú Quốc (quy mô 4 ha). Hai dự án này dự kiến sẽ hoàn thành việc chuyển mục đích sử dụng đất và nộp thuế chuyển mục đích trong quý 1/2022.

Dự án Khu dân cư Chợ Nông Hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá (quy mô 6.3 ha) nằm ngay trung tâm TP. Rạch Giá và dự án Tuyến dân cư đường số 2 (quy mô 10.96 ha) nằm ngay trung tâm TP. Rạch Giá, kết nối khu đô thị mới về phía Tây Bắc TP. Rạch Giá đã được giao đất và định giá giao đất trong năm 2022.

Đối với Dự án Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang giai đoạn 1 (quy mô 9 ha) kết nối Tuyến dân cư đường số 2 và KDC phường Vĩnh Quang hiện hữu, CKG đã sở hữu 100% diện tích dự án và đã được thẩm định chuyển mục đích sử dụng đất và dự kiến nộp thuế chuyển mục đích trong năm 2022.

Bên cạnh đó, Dự án nhà ở xã hội Tây Bắc với 765 căn nhà ở xã hội đã hoàn thành 100% hệ thống kiến trúc và đóng góp 1 phần doanh thu đáng kể trong năm 2022.

Thêm nữa, CKG vẫn còn nhiều dự án gối đầu và chuyển tiếp doanh thu trong năm 2022 như Dự án lấn biển Tây Bắc, Dự án KDC An Bình, Dự án Hoa viên Vĩnh Hằng và Dự án nhà ở xã hội Tây Bắc.

Dự án nhà ở xã hội Tây Bắc
Trong giai đoạn 2022-2025, CKG sẽ tập trung hoàn thiện pháp lý để đầu tư các dự án đang sở hữu quỹ đất tại Phú Quốc, Kiên Hải và Rạch Giá như Dự án Khu phức hợp cao cấp Resident Hill tại tuyến đường đắc địa nhất của Phú Quốc là đường Trần Hưng Đạo (quy mô 4.3 ha, Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Vòng (quy mô khoảng 34.3 ha), Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến tại Bãi biển đẹp nhất hòn đảo Lại Sơn, Kiên Hải (với diện tích là 14 ha), Dự án TTTM thị trấn Minh Lương, huyện Minh Lương.

Với việc triển khai các dự án trên, doanh thu đem lại cho CKG giai đoạn 2022-2025 dự kiến khoảng trên 2,000-3,000 tỷ đồng mỗi năm. Năm 2021, CKG dự kiến chi trả cổ tức từ 10-12%.

Link bài gốc: https://*********.vn/2022/01/ckg-uoc-lai-sau-thue-nam-2021-tang-22-4222-922550.htm

Tôi đang để ý con này . Con này chuyên đi ngược đồng loại , tăng giảm lệch nhịp cổ bđs .

May quá có các bác cùng tàu.

Mai sao các bác?

Vào DRH đất phú quốc cả đống...

Con này mấy nay toàn đánh phiên ATC