CKVN piên mai 6-10: Hàng rẻ đã hết....tâm lý đang hồi phục....VNI bật tăng 12 điểm....

hà hà....mai VNI tăng vù cả F_319 tập trung tè vào mồm chú mày hà hà.....

KSH có tin khủng mà nội bộ đăng kí mua:

link:http://hamico.vn/index.php?act=newsdetail&cid=11&id=288
http://hamico.vn/index.php?act=newsdetail&cid=11&id=289

mai tăng thì 3 ngày sau ra sao ?.....

SDU: Dự kiến lợi nhuận năm 2009 đạt 60 tỷ đồng

Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (mã CK: SDU) dự kiến 9 tháng năm 2009 đạt 37 tỷ đồng lợi nhuận và cả năm 2009 là 60 tỷ đồng.


Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà vừa mới niêm yết 10 triệu cổ phiếu trên HNX ngày 28/9/2009.


So với kết quả kinh doanh năm 2008, năm 2009 Công ty có kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh, khoản lợi nhuận thu được chủ yếu từ dự án tòa nhà Sông Đà ?" Hà Đông (34 tầng).


Dự kiến lợi nhuận năm 2009 tăng 710% so với năm 2008


Do mới được thành lập từ giữa năm 2007, vì thế năm 2008 SDU đang trong giai đoạn ổn định Công ty và chuẩn bị cho đầu tư những dự án lớn tại khu nội thành Hà Nội, năm 2008 Công ty mới đạt gần 7,4 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Năm 2009, SDU dự kiến sẽ đạt khoảng 60 tỷ đồng lợi nhuận, tăng khoảng 710% so với năm trước.


Theo báo cáo kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2009 của SDU, doanh thu đạt 91,8 tỷ đồng, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt hơn 21,8 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 18,3 tỷ đồng. Trong khi đó, so với cùng kỳ năm trước, hầu như SDU không thu đạt được khoản doanh thu và lợi nhuận nào đáng kể.


Với kết quả kinh doanh khả quan từ dự án Sông Đà ?" Hà Đông, Công ty dự kiến lũy kế 9 tháng năm 2009 sẽ đạt được khoảng 160 tỷ đồng giá trị sản xuất kinh doanh, 140 tỷ đồng doanh thu và khoảng 37 tỷ đồng lợi nhuận.


Dự kiến cả năm 2009, doanh thu của SDU đạt khoảng 220 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 60 tỷ đồng.


Tăng mạnh lợi nhuận từ những dự án lớn


Dự án Sông Đà ?" Hà Đông cao 34 tầng, hiện đang thi công phần thân đến tầng 27. Dự án này, Công ty đã hoàn thành xong phần bán căn hộ, với tổng doanh thu khoảng 450 tỷ đồng, trong đó đến nay đã thu được khoảng 70% tương đương khoảng 320 tỷ đồng.

Tính đến tháng 9 năm 2009, dự kiến sẽ kết chuyển khoảng 140 tỷ đồng doanh thu và khoảng trên 30 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án. Còn lại sẽ được kết chuyển tiếp vào những tháng cuối năm và năm 2010.


Ngoài ra, khoảng 10.000m2 sàn thương mại của dự án được Công ty giữ lại để kinh doanh và đang trong quá trình thương thảo với một số nhà đầu tư để cho thuê.


Ngoài dự án Sông Đà ?" Hà Đông đang đem lại doanh thu và lợi nhuận chủ yếu cho SDU, thì dự án 25 Tân Mai 25 tầng cũng đang được SDU đẩy mạnh đầu tư, và đang trong quá trình khoan cọc đại trà. Hiện SDU đang xem xét đơn đăng ký mua căn hộ tại đây.


Dự kiến căn hộ thuộc dự án này sẽ được đăng ký mua trong quý IV/2009 với giá dự kiến trung bình là 18,5 triệu đồng/m2.


Bên cạnh đó, trong năm 2010 SDU cũng sẽ có một khoản doanh thu và lợi nhuận khác từ dự án khu đô thị Nam An Khánh do hợp tác với SJS mua lại 22.000m2 của dự án này. Đối với 22.000m2 này SDU cho biết đã được khách hàng đặt cọc mua hết với giá trung bình là 16,5 triệu đồng/m2. Công ty dự kiến khoản lợi nhuận đem lại khoảng 40 tỷ đồng.


Tuy nhiên, do là chủ đầu tư thứ cấp nên còn phụ thuộc vào tiến độ xây dựng hạ tầng của chủ đầu tư cấp 1, cho nên khoản tiền này Công ty chưa kết chuyển do dự án còn đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng.


Không chỉ những dự án, đã và đang đem lại những khoản thu lớn cho SDU mà Công ty còn đang sở hữu rất nhiều những khu đất có vị trí đẹp trong nội đô Hà Nội để phát triển gối đầu cho những năm tiếp như dự án hỗn hợp tại Bến Xe Hà Đông (cũ), dự án khu tập thể Phương Mai, C8 Giảng Võ, G10 Thành Xuân, B1 Giảng Võ, 26 Liễu Giai, 222 Đội Cấn,?

K.T

vẫn tăng tiếp....cứ lừ lừ tiến mỗi ngày một tí.....

trước mắt VNI chinh phục về 56x để lấy lại lòng tin NĐT....

nhưng cái cơ bản lúc này là vào nhóm cp nào thôi.....giờ kô sóng kiểu cả TT con nào cũng tăng....mà tăng theo nhóm....ví dụ như nhóm BĐS hôm nay....ai thứ 6 bắt sàn có lời 5% roài....

sắp tới là sóng nhóm nào ? thuỷ sản....gas.....XD....Vật liệu XD....Vận tải biển....mía đường....dệt may....thực phẩm ???????

Tặc bị nóng trong người roài, chắc do xem trọi Trâu ở Đồ sơn hôm trước. Thanh khoản sụt giảm mạnh thế này chứng tỏ dòng tiền đã đứng ngoài tt, BB chạy hết rồi chỉ còn các nhà đầu tư cá nhân bị kẹp mua trung bình giá xuống thôi. Tt lên mạnh rồi hãy để tt điều chỉnh. Ham hố múc vào lúc này lại kẹp trym thì khổ.

Mai cp BĐS tiên phong.

Mời các kụ ngâm cứu con sóng này nhé:


http://www.stox.vn/stox/view_news_detail/37861/1/179/co-phieu-nganh-sach-%E2%80%9Cdot-pha%E2%80%9D-loi-nhuan-quy-3.stox

Được beartrap sửa chữa / chuyển vào 15:15 ngày 05/10/2009

Việc thông qua gói kích thích cầu thứ hai chỉ còn là vấn đề thời gian
Thứ hai, 5/10/2009, 12:19 GMT+7

Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã đề nghị tiếp tục thực hiện các chính sách kích thích kinh tế nhưng tập trung cho các mục tiêu trung và dài hạn, cho mục tiêu tái cấu trúc nền kinh tế.

Các nước sẽ không chấm dứt các biện pháp chống khủng hoảng chừng nào nền kinh tế thế giới chưa bình ổn. Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã đề nghị tiếp tục thực hiện các chính sách kích thích kinh tế nhưng tập trung cho các mục tiêu trung và dài hạn, cho mục tiêu tái cấu trúc nền kinh tế... Vì vậy, việc thông qua gói kích thích kinh tế thứ hai có lẽ chỉ còn là vấn đề thời gian.

Kết quả gói kích thích kinh tế thứ nhất

Phiên họp Chính phủ tháng 9 đã đánh giá thành công nhất của gói kích cầu là đã ngăn chặn được suy giảm, duy trì tăng trưởng hợp lý, khống chế lạm phát, ổn định được kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội.

Đến giữa tháng 9.2009, giải ngân tín dụng từ gói hỗ trợ lãi suất (HTLS) vốn vay tín dụng đạt 404.500 tỉ đồng, giải ngân vốn XDCB và vốn XDCB chuyển từ năm 2008 chuyển sang khoảng 32.500 tỉ đồng, giải ngân từ các nguồn tạm ứng 2010-1011 đạt 45% vốn thông báo, nguồn trái phiếu Chính phủ đã giải ngân 45%/tổng số 36.000 tỉ đồng...

Qua 9 tháng thực hiện gói kích thích kinh tế Việt Nam đã đạt được những kết quả quan trọng, đó là:

Tăng trưởng kinh tế phục hồi rõ rệt sau khi vượt qua mức giảm sâu của quý I/2009. GDP quý III/2009 đạt 5,76% và quý IV ước đạt 6,5%, cả năm 2009 tăng khoảng từ 5% - 5,2%, vượt chỉ tiêu điều chỉnh mà Quốc hội đã thông qua.

Tỉ lệ lạm phát dự kiến cả năm giảm so năm 2008 và dự kiến tiếp tục ở mức kiểm soát được nếu không có đột biến giá thế giới, chỉ số CPI 2009 có thể tăng 7%.

Hệ thống tài chính tương đối an toàn và đứng vững qua khủng hoảng tài chính thế giới: Tỉ lệ nợ xấu của khu vực NH ít biến động; khả năng sinh lời của hệ thống tài chính tốt hơn năm 2008 về tính ổn định; thanh khoản của hệ thống được cải thiện và ổn định hơn.

Về phía DN thì phần lớn tuy còn rất khó khăn về tiêu thụ sản phẩm và vốn trung và dài hạn, nhưng đã trụ được qua giai đoạn gay go nhất, đang duy trì sản xuất và từng bước phục hồi. Tỉ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của các DN Việt Nam cả năm 2009 dự kiến đạt 17%. Thị trường BĐS có dấu hiệu phục hồi khá tích cực... Như vậy có thể thấy, nền kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục.

Tiếp tục kích thích kinh tế

Các thành viên Hội nghị thượng đỉnh G20 vừa qua đã thông qua quyết định không chấm dứt các biện pháp chống khủng hoảng chừng nào nền kinh tế thế giới chưa bình ổn. Quyết định này xuất phát từ nhận định: Quá trình phục hồi kinh tế thế giới chắc chắn sẽ diễn ra chậm chạp và nhiều bất ổn.

Trong bối cảnh đó, kinh tế thế giới nói chung, của Việt Nam nói riêng sẽ tiếp tục khó khăn. Vì vậy, chính sách kích thích kinh tế là cần thiết. Đây là lý do nhiều tổ chức nghiên cứu kinh tế và nhiều chuyên gia khuyến nghị cần tiếp tục chính sách hỗ trợ tăng trưởng và một số nước đang xem xét đưa ra các gói kích thích kinh tế bổ sung nhằm nâng đỡ tiêu dùng và đầu tư đang dần phục hồi một cách yếu ớt và duy trì ổn định tăng trưởng kinh tế, tránh suy giảm kép (phục hồi hình chữ W).

Tại cuộc họp ngày 2.10 của y ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã đề nghị tiếp tục thực hiện các chính sách kích thích kinh tế nhưng tập trung cho các mục tiêu trung và dài hạn, cho mục tiêu tái cấu trúc nền kinh tế... và nên dừng chính sách hỗ trợ lãi suất vay vốn ngắn hạn đúng thời điểm 31.12.2009.

Theo nhiều chuyên gia kinh tế thì nếu tính toán kỹ lưỡng các ảnh hưởng của gói kích thích kinh tế thứ hai đối với kinh tế vĩ mô (tăng trưởng kinh tế, lạm phát), khả năng ngân sách nhà nước... thì Việt Nam vẫn có thể đưa ra các phương án xử lý hiệu quả. Trong gói kích thích kinh tế lần này, khu vực nông nghiệp, các DN nhỏ và vừa, đầu tư công (xây dựng cơ bản) vẫn phải là những đối tượng cần ưu tiên. Tuy nhiên, cường độ và thời gian của các gói hỗ trợ nên giảm dần và trong khi duy trì các biện pháp kích thích kinh tế thì Việt Nam vẫn phải chuẩn bị các chiến lược thoát hiểm để có thể áp dụng vào thời điểm thích hợp.

Theo nhận định chung của lãnh đạo các quốc gia, các tổ chức nghiên cứu, chuyên gia trên thế giới, còn rất nhiều trở ngại cho quá trình hồi phục của kinh tế toàn cầu và ở từng nước:

Tỉ lệ thất nghiệp của Mỹ và Châu Âu đang đứng ở mức rất cao khiến sức tiêu thụ hàng hóa khó cải thiện.

Sự suy yếu liên tục của USD có thể đẩy kinh tế thế giới rơi vào cuộc suy thoái kinh tế mới.

Tình trạng mất cân bằng tiếp tục kéo dài về mậu dịch; sức ép lạm phát tiềm tàng do tác động của việc bơm một lượng lớn tiền mặt vào hệ thống tài chính.

Hiệu ứng kích thích kinh tế có thể bị mất đà do ngân sách thâm hụt lớn và nguồn lực tài chính cạn kiệt ở nhiều nước. Ủy ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội cho rằng, hiện Việt Nam còn 8 hạn chế tích tụ từ nội tại và một số hạn chế phát sinh do tác động phụ chính sách chống suy giảm, trong đó có: Nợ Chính phủ tăng mạnh; tăng trưởng kinh tế vẫn theo quy mô chiều rộng, chất lượng tăng trưởng chưa cao, tiến trình CPH các DNNN còn chậm; giải ngân các nguồn vốn đầu tư chậm.(Nguồn: LĐ, 5/10)

Xoa tay ngồi nhìn cho nó lành ...
Thị trường vẫn đang điều chỉnh , nó sẽ trả lại cổ phiếu giá trị thật của mình ...

Tránh xa các cổ phiếu bị bơm thổi quá đáng trong thời gian vừa qua , những cổ này sẽ bị down nhiều nhất .

Phiên giao dịch hôm nay có 1 bulltrap giữa phiên , KLGD và giá trị GD giảm mạnh so với thứ 6 tuần trước chứng tỏ dòng tiền đang thoát ra , nếu ngày mai giao dịch ko sôi động thì mốc 520 sẽ chờ đón Vnindex ...


Cái cần nhất TT lúc này là dòng tiền , chứ không phải là lên xuống một vài điểm !