Có Bác nào mua phải đất của TST Vân Canh không?

anh hỏi thì tôi cũng xin được trả lời anh như sau
cái thứ nhất:chúng tôi chỉ làm những lô đã ra hợp đồng mua bán và đã bàn giao đất rồi,và lúc nào cũng có thể xây thô được.Đấy là những lô chuẩn chỉ rồi,không có gì mà phải nói về tính pháp lý của nó nữa
cái thứ 2 : tôi cũng chưa nắm được hồ sơ của bác nên cũng chưa biết như nào để tư vấn cho bác.Bác cứ alo em,foto hồ sơ cho em,có gì em sẽ check lại và sẽ trả lời bác
Cái gì cũng có lý do của nó cả,ko có chuyện lừa đảo gì ở đây,ai cũng nhận được đất hết,sớm hay muộn thôi.Bao nhiêu bác trong topic này từ tháng 1-2014 cứ nói này nói nọ,khi nhận đất xong,mua thêm vài ba mảnh nữa thì lại chả lên đây chim chóc nữa

tôi xin nhắc lại là ai đã có
-hợp đồng mua bán
-biên bản bàn giao đất
-định vị thửa đất
-hồ sơ thiết kế
các bác muốn xây quây thì liên hệ với em
phúc:0904670453
các bác alo em để em lên danh sách còn tổ chức xây cho các bác

Mọi người cần phải nghiên cứu kỹ, cẩn thận không lại bị lừa. TST lại chơi chiêu suất đóng thêm 400 -500 triệu để chuyển đổi sang lô đất khác và ra hợp đồng mua bán.

Luật sư Hậu phân tích: “Trước hết, hiện nay theo quy định tại Điều 194 Luật Đất đai 2013 và Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai thì chủ đầu tư chỉ được bán đất nền dự án (hay còn gọi là phân lô, bán nền) khi được sự cho phép của UBND cấp tỉnh sau khi đã hoàn thành đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và nghĩa vụ tài chính về đất đai. Tuy nhiên, thực tế hiện nay cho thấy, nhiều dự án không thuộc diện được phép phân lô, bán nền nhưng chủ đầu tư vẫn rao bán, quảng cáo bán đất nền dự án cho người mua. Điều này khiến khách hàng bị nhầm lẫn và hợp đồng của các bên có thể bị tuyên bố vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật vì chuyển nhượng tài sản không được phép giao dịch. Chính vì vậy, khi nhận chuyển nhượng đất nền dự án, khách hàng cần lưu ý tới việc dự án đó có được phép phân lô, bán nền hay không? Nếu có thì yêu cầu chủ đầu tư xuất trình văn bản cho phép của UBND cấp tỉnh nơi có dự án để xác thực thông tin.

Cụ thể, một dự án đất nền được giao dịch hợp với pháp lý là khi đã đảm bảo hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, được đánh dấu đo đạc, cắm mốc ranh giới, có bản thiết kế sẵn sàng được Sở Xây dựng phê duyệt.

tớ chuẩn bị xây thô đây

thế bác chưa nhận được đất à,xem ăn ở thế nào chứ bác,tôi mua cái nhận đất luôn

kệ đi bác

@bác Tuấn đầu tư:em gặp bác hôm chú em Hà với bác xuống dự án gặp em.Em với chú em Hà thì làm với nhau từ 2009 rồi,2 anh em có gì cũng nói thật với nhau.Hôm gặp mặt thì Hà nó cũng có nói là anh Tuấn với em cũng như anh Phúc với em,thì em có nhận hồ sơ của anh,và cũng muốn giúp anh để giải quyết mọi việc cho nó ổn thoả.Em cũng ko biết và cũng ko quan tâm lô của bác trước đây mua như nào,nhưng Hà có lời nhờ giúp thì em sẽ giúp chuyển đổi vị trí lô của bác theo mong muốn của bác,còn bác chưa muốn chuyển đổi thì bác cứ giữ lô của bác,sau này bác vẫn nhận được đất theo kế hoạch của công ty.Còn nếu mà bác cũng không muốn nhận đất,bác muốn bỏ đi bác cứ bảo em,cho em thì em nhận cho

hôm nay là ngày bàn giao cuối cùng bên tổng cục 5,bác nào đã đầy đủ hồ sơ bao gồm
-hợp đồng mua bán
-biên bản bàn giao đất
-định vị thửa đất
-hồ sơ thiết kế thửa đất
thì các bác cứ alo em 0904670453
để em lên danh sách xây quây nhận đất của các bác nhé

--- Gộp bài viết, 22/07/2015, Bài cũ: 22/07/2015 ---

em xin thông báo luôn là đường Mỹ đình kéo về ngày làm 3 ca đang gấp rút.khu đại học vân canh y chang như khu văn Khê ngày nào,và có thể nói là còn đẹp hơn cả khu văn Khê về vị trí địa lý

con đường 'ám quẻ' các dự án bất động sản ở Hà Nội

• » Độc chiêu bán nhà thời khủng hoảng
  » Bơm tiền có 'trục vớt' nổi thị trường địa ốc?
  » Cận cảnh 'thiên đường đắp chiếu' Thăng Long Mansion
  
  
  
  Đó là con đường nối từ Phạm Hùng tới đường 70 do công ty cổ phần Tasco làm Chủ đầu tư theo hình thức hợp đồng BT. Với điểm đầu Phạm Hùng và điểm cuối là Xuân Phương, con đường này là "cứu cánh" cho các KĐT "ruộng lúa" trong vòng cung Xuân Phương, Đại Mỗ và Tây Mỗ ( Từ Liêm, Hà Nội).
  
  Con đường do Tasco làm chủ đầu tư theo quy hoạch dài khoảng 4,7 km, mặt cắt ngang rộng 50m, quy mô 8 làn xe. Trên tuyến có 2 cầu: cầu vượt sông Nhuệ dài 71m và cầu vượt đường sắt dài 365 m.
  Nếu như con đường này hoàn thành thì tất cả các KĐT khu vực Xuân Phương, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Vân Canh...thậm chí các khu ven đại lộ Thăng Long đều sẽ "lên giá" bởi thay vì phải đi lòng vòng cả tiếng đồng hồ trên đường 32 rồi luồn lách trên đường 70 vừa nhỏ vừa xấu, chỉ cần 8- 10 phút cư dân các KĐT này có thể về tới trung tâm Mỹ Đình.
  Chính vì vậy, để "hút" khách tới mua nhà tại dự án "tính khoảng cách về trung tâm bằng giờ đi ô tô"(vì nếu tính km sẽ là con số khiến khách hàng phải...suy nghĩ lại), chủ đầu tư các dự án phía Tây Hà Nội đều lấy con đường này để quảng cáo.
  
  Hơn 300 căn liền kề, biệt thự tại dự án Xuân Phương- Viglacera vắng người mua vì hạ tầng chưa đồng bộ, trong đó có con đường Tasco dở dang.
  Điển hình là dự án KĐT Xuân Phương - Viglacera, các sàn BĐS bán dự án này đều quảng cáo : "vị trí dự án được đánh giá cao hơn bởi con đường mới TASCO đang trong quá trình hoàn thiện, nối khu đô thị Xuân Phương với KĐT Mỹ Đình, chỉ cách nhau 1,5km".
  KĐT HUD- Vân Canh cũng giới thiệu: trục đường mới Tasco chính là điểm đấu nối số 1 trong số 3 cửa ngõ của KĐT này. "Khi con đường này thông, chắc chắn giá BĐS tại KĐT này sẽ được đẩy lên nhanh chóng", thông tin trên trang batdongsanhud.com "quảng cáo".
  Thế nhưng, con đường Tasco "trong mơ" này hết năm nọ qua tháng kia vẫn mới chỉ dừng lại được một đoạn khoảng 800 m từ nút giao đường Lê Đức Thọ tới giáp sông Nhuệ. Con đường này được làm nhanh sở dĩ để phục vụ Asian Indoor Games 3 và được đặt tên là đường Trần Hữu Dực.
  Đầu phố Trần Hữu Dực - đoạn đầu của tuyến đường Tasco.
  Đoạn tiếp theo, cần phải xây một cây cầu vượt qua sông Nhuệ thì không thấy chủ đầu tư triển khai, nhiều năm nay trong tình trạng bỏ hoang với lều quán tự phát mọc lên la liệt.
  Đoạn ngược lại (nối với Phạm Hùng) dài khoảng 1,2 km cũng trong tình trạng tương tự, thậm chí vẫn còn nhà dân sinh sống.
  Trong khi đó, theo kế hoạch được chính Tasco và UBND thành phố Hà Nội công bố thì con đường này lẽ ra đã được hoàn thành từ năm 2011.
  Công ty Tasco được giao làm con đường này và được UBND Thành phố Hà Nội giao 29,8 ha đất tại Ngọc Mạch, Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội để xây dựng KĐT nhằm hoàn vốn đầu tư xây dựng tuyến đường nói trên.
  Tháng 9/2009 Công ty Tasco đã khởi công dự án, lấy tên là KĐT mới Xuân Ngọc. Thời điểm đó, chủ đầu tư dự án công bố sẽ hoàn thành vào năm 2011 cùng với lúc thông tuyến đường Tasco nói trên.
  Tuy nhiên, tới nay, năm 2014 và con đường và KĐT mới Xuân Ngọc đều trong tình trạng dở dang. Trước sự chậm trễ này, cuối năm 2013, UBND TP Hà Nội đã có văn bản dừng 4 dự án BT trong đó có dự án tuyến đường từ Lê Đức Thọ đến Khu đô thị Xuân Phương của Cty Tasco.
  Không có con đường mới, nhiều KĐT khu vực Xuân Phương, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Vân Canh đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng, giá giảm, khách hàng thưa thớt, nhiều người quan tâm tới các dự án này tới xem thực địa xong là "từ bỏ ý định" bởi đường xá đi lại bất tiện, xa xôi.

--- Gộp bài viết, 22/07/2015, Bài cũ: 22/07/2015 ---

ngày xưa nó không làm mà kỳ vọng khu này đã lên 74tr/m2,ngày nay con đường nó làm,cách Mỹ Đình 2.5km mà giá trị rẻ mạt quá.
Nếu con đường nó đấu nối về thì đất mỹ đình 150tr thì ở đây lên bao nhiêu cho xứng tầm

giá 11 triệu/1m ko ai mua vì ở đây dân trí thấp toàn đun than tổ ong ô nhiễm mt có chỗ có 8 triệu thôi