Cổ giá 7.800 đ, có 2 dự án bđs trị giá 2.700 tỷ với gần 1.400 căn hộ, em là ai?

Dạ, LGL tăng là do mọi người nhìn thấy tiềm năng và tương lai của DN ạ
Ở trên F này cũng có nhiều topic nói về một cổ phiếu và theo nó rất lâu, những người họ nhìn ra cổ phiếu đó đều đã có lợi nhuận tốt sau một thời gian dài ạ

LGL nếu theo đúng những gì em đang chia sẻ và tính toán thì chỉ cổ đông đầu tư chỉ cần 1-2 năm nhận cổ tức và cổ phiếu thưởng thôi thì giá vốn sẽ còn rất thấp ạ.

LGL như em đã chia sẻ, rất trân trọng cổ đông, làm ra lợi nhuận sau khi bù đắp chi phí và dành lại một phần để phát triển DN thì phần còn lại đều chia cho cổ đông.

Em lấy ví dụ: LGL năm 2015 vừa rồi dù lãi chỉ 12 tỷ thôi nhưng cũng chia cổ tức 6% tiền (chưa kể thêm 20% cổ phiếu thưởng), năm 2016 dự tiếp tục 6% tiền nữa ạ. Nhưng đến 2017, bắt đầu được hạch toán tiền bán 2 bđs khủng kia và thu lãi trong 3 năm (2017-2019) mỗi năm 100 tỷ LN (gấp 7-8 lần LN năm 2015-2016) thì mọi người thử tính hộ em là cổ tức sẽ chia bao nhiêu ạ?

Đọc bài này để biết là trong tương lai, có nhà hay căn hộ trong các cao ốc hay đất nền nội đô là một điều xa xỉ ạ


Đây là lý do khoanh vùng nội đô Hà Nội khiến giá nhà sẽ tăng vọt như Luân Đôn

Các công trình cao tầng sẽ không còn được “mọc tự do” trong khu nội đô lịch sử nữa, mà thay vào đó thành phố sẽ khống chế chiều cao ở từng khu vực.

• Tầng cao tối đa được phép xây dựng trong 5 quận nội đô Hà Nội là 50 tầng

Nguồn cung khan hiếm

Theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội: Khu nội đô lịch sử thuộc địa phận 5 quận nội đô gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, và Đống Đa.

Khu vực nội đô này được giới hạn bởi các tuyến đường chính từ nút giao cầu Nhật Tân –Lạc Long Quân-Bưởi –Láng-Minh Khai-Trường Chinh-nút giao Vĩnh Tuy-Nguyễn Khoái-Trần Quang Khải-đê sông Hồng-Yên Phụ -Âu Cơ đến nút giao Nhật Tân tạo thành một vành đai khép kín.

Quy chế mới này của Hà Nội quy định cụ thể, chi tiết việc xây tối đa tầng cao tại các trục đường chính, tuyến phố và khu vực. Theo đó, nhiều khu vực chỉ được xây dựng không quá 13 tầng, một số chỉ được xây từ 21-24 tầng và không quá 39 tầng. Khu vực được xây 45 tầng là số 29 Liễu Giai và được xây 50 tầng là Triển Lãm Giảng Võ.


Điều này đồng nghĩa với việc cung về nhà ở mới sẽ bị hạn chế. Trong khi đó, quỹ đất ở 5 quận nội đô cũng không có nhiều, gần như đã cạn. Do đó, trong tương lai để sở hữu những căn hộ cao cấp ở khu nội đô được xem là điều “xa xỉ”.

Kết hợp với vành đai xanh được thiết lập, chắc chắn trong tương lai khu nội đô sẽ khan hiếm nguồn cung nhà ở dẫn tới giá nhà có khả năng tăng vọt.

Một trường hợp điển hình trên thế giới đó là Luân Đôn, thành phố này đã thiết lập vành đai xanh cho khu trung tâm, đến nay sau hơn 10 năm triển khai, giá nhà Luân Đôn liên tục tăng, và đắt đỏ thứ 5 thế giới.

Hai dự án bđs khủng của LGL có điều đặc biệt là đều năm tại nội đô với vị trí đắc địa tại hai thành phố lớn là Hà Nội và Sài Gòn.
- Dự án Sài Gòn tại đường Thành Thái, Q.10
- Dự án Hà Nội tại đường Vũ Trọng Phụng, Q.Thanh Xuân, gần Royal City của Vingroup

Mai test. Teac vào cúng.

Nhìn lại bctc 2015 của LGL thì thấy rằng, lẽ ra LN 2015 của nó phải tầm ít nhất 24 tỷ cho 4 quý. Thế nhưng, đùng một cái quý 4 và cả năm sau kiểm toán lại chỉ còn 12 tỷ. Dạ thưa, LGL giấu lãi đấy anh em ạ! . Giấu lãi mà LNST còn được vậy là do LGL có bộ máy gọn nhẹ, tiết kiệm chi phí, thầu công trình Lê Văn Thiêm hàng trăm tỏi, giải ngân lại ngon nên vậy.

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

Ngoài 2 dự án khủng, thấy bảo LGL còn có quỹ đất ở Xuân Đỉnh, KDT Việt Hưng, Nghĩa Đô, Cần Thơ;..Không biết Teac77 có thông tin j không share cho anh em cùng tàu được biết!?

Dạ, trước mắt là đến 15/7 khai trương căn hộ mẫu dự án Rivera Vũ Trọng Phụng Hà nội và mở bán nhận tiền cọc ạ

--- Gộp bài viết, 02/06/2016 ---

Dạ, mai giá lùi lại hay còn gọi là điều chỉnh một chút cũng hay ạ

Pr 2 dự án khủng mà không đẩy cổ phiếu lên 1x để chuẩn bị mở bán 15/7 thì hơi phí!

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

Điều chỉnh là cơ hội cho ai chưa kịp vào hàng mà anh, như tàu nhận thêm khách!

Dạ, đúng ạ

Theo mình biết, đã có tổ chức bước đầu đặt mua 200 căn cho dự án Rivera Hà Nội dự kiến ngay tại ngày mở bán. Thực tế có thể đặt mua nhiều hơn. Vậy thì việc bán hàng LGL còn lo j nữa?! Hái ra tiền thôi.

--- Gộp bài viết, 02/06/2016, Bài cũ: 02/06/2016 ---

Mình định gom thêm hàng nữa vì sợ ít nữa nhiều người biết đến em LGL thì không còn giá rẻ để xúc nữa?