Cơ hội đầu tư PHR

Em chào cả nhà - Cũng lâu lắm rồi lại trở về với BOX PHR sau bao đau thương để xin cao kiến của 1 vài Anh/Chị NĐT đi trước.
https://*********.vn/2020/02/tinh-b...*&utm_medium=****&utm_campaign=****&zarsrc=31
Với thông tin này - Tính ra mọi dự báo về giá đền bù đều sai hết.
Thông tin về VSIP III tới thời điểm hiện tại vẫn không hề được cập nhật mới.
Liệu cái bánh vẽ về bàn giao đất lấy tiền cho DN PHR và đặc biệt tập đoàn cao su không còn hiện thực trong bối cảnh hiện tại?
Có hay không rủi ro chính sách mà đến bây giờ VSIP III đã bỏ của chạy lấy người?
Doanh nghiệp đã cổ phần hóa và mang nặng cơ cấu sở hữu tư nhân - Không chuyển đổi mục đích sử dụng được + Nguồn thu Ngân sách khá lớn từ chuyển giao BĐS cho DN thì những DN như GVR - PHR sẽ không được gì cả.
Giống bài toán đất đai của Hãng Phim Việt Nam.
Cơ hội chính sách thì cũng rất nhiều - Nhưng rủi ro thì không ít.

--- Gộp bài viết, 02/03/2020, Bài cũ: 02/03/2020 ---

https://*********.vn/2020/02/tinh-b...*&utm_medium=****&utm_campaign=****&zarsrc=31

--- Gộp bài viết, 02/03/2020 ---

https://*********.vn/2020/02/tinh-b...huong-tren-156-ty-dong-cho-phr-737-733853.htm

Vậy có hay không bác? sao bác điều hành quỹ chẳng cho xin ít thông tin gì vậy, hic. file post bị lỗi ạ

Cái gì mà mọi dự báo về giá đền bù đều sai hết?
Cần phải biết đọc trước khi đặt câu hỏi.

Sorry chị em viết thiếu.
Thời gian trước PHR công bố 2.5 tỷ/ha - Hiện tại là không được rồi và ai cũng nắm rõ.
Vấn đề là mọi người đang k biết số tiền chính xác sẽ được UBND BD hỗ trợ đền bù là bao nhiêu/ha - Hoặc chi tiết ra theo từng loại tài sản hiện hữu trên diện tính PHR bàn giao lại theo khung đền bù Nhà Nước.
Và Hiện giờ: UBND tỉnh Bình Dương đã ra Quyết định phê duyệt bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đợt 1 Dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn II. Tổng số tiền bồi thường và hỗ trợ là hơn 159 tỷ đồng. Trong số đó, đáng chú ý là đến 156 tỷ đồng sẽ thuộc về CTCP Cao su Phước Hòa ==> 156 tỷ/346 ha = 450tr/ha.

==> Nếu theo em tính hòm hòm NTC3 + VSIP III với giá cũ 2,5 tỷ/ha thì khoảng 2000 tỷ.
Thời điểm sau khi quý 4 lao dốc và những thông tin cần gật đầu của UBND BD thì em dự báo PHR nhận được khoảng 1.2 tỷ/ha thì cũng phải được hỗ trợ đền bù khoảng gần 1000 tỷ.

Nhưng hiện tại UBND BD chỉ hỗ trợ 450tr/ha???????
==> Em không hiểu rằng liệu năm nay có dự phóng được nổi 500 tỷ LN nữa hay không?
Đặc biệt NTC3 là công ty con trong tập đoàn - Trong khi đó VSIP là Singapore?
Nếu nó k làm dự án nữa thì có phải PHR không hề có dòng tiền từ VSIP III hay không?

Bác phụ trách quỹ nào vậy, kết luận đi sao phải lên đi hỏi "nhà đầu tư". E thấy Tây vẫn mút đều, thêm tý thông tin Media bơm ạ: https://cafef.vn/bat-dong-san-cong-...g-truong-trong-nam-2020-20200302111414582.chn

CORONA thế này FDI đang giảm mà bác - Dự báo delay nhiều đó.
Đừng quá vội với nhóm cổ phiếu BĐS KCN

Tôi biết bạn nhầm lẫn nên tôi mới nhắc bạn đọc kỹ.
156 tỷ là số tiền trả lần 1.
PHR công bố phuơng án đền bù như cũ.

À đúng rồi - Em cảm ơn chị.
Chị dự báo vẫn trên 1 tỷ/ha chứ?

2.5 tỷ/ha.
......tiến hành các thủ tục tiếp theo của dự án như phương án đã công bố thông tin trước đây.
http://images1.cafef.vn/download/24...D cua UBND tinh ve viec chuyen nhuong dat.pdf