CƠ HỘI ĐẦU TƯ x3 tài khoản

Con này giá sổ sách = 24.700, EPS = 2500, PE = 4
Không múc thì múc con nào đây

ngon lành

itc khỏe các anh nhỉ, đáng lẽ hôm nay đỏ đây, thế mà vẫn xanh. kiểu này tuần sau vượt 15 rồi

thật, nghi lắm

--- Gộp bài viết, 04/08/2022, Bài cũ: 04/08/2022 ---

phiên mai dự em nó thế nào các cụ

Ngắn hạn thì không biết, chứ trung hạn ITC sẽ lên 2x,3x. Dài hạn sẽ 4x,5x

tin tốt cho vni nói chung và ITC nói riêng

Thực phẩm bắt đầu giảm theo giá xăng
Thịt heo, thủy sản nuôi, dầu ăn... hiện đã hạ giá nhẹ 5-10% sau bốn lần xăng điều chỉnh giảm.

Khảo sát củaVnExpresshôm nay tại các chợ truyền thống, cho thấy giá một số mặt hàng đồ khô giảm 5.000-10.000 đồng một kg, hàng tươi sống hạ 5-10%.

Theo đó, giá thịt ba rọi, sườn non giảm 10.000 đồng một kg xuống 160.000 đồng. Giò heo, nạc dăm xuống 110.000 đồng một kg. Thịt bò phi lê cũng điều chỉnh hạ 10.000 đồng, xuống 260.000 đồng một kg, còn thịt đùi là 240.000 đồng.

Riêng thủy hải sản, cá điêu hồng và cá tra giảm 5.000 đồng một kg, xuống 55.000-60.000 đồng...

Chị Hoa, tiểu thương chợ Căn Cứ (Gò Vấp), cho biết giá các mặt hàng trên mới điều chỉnh sáng nay. Mặc dù giá đã giảm so với trước, sức mua vẫn thấp. "Có hôm hàng ế ẩm, tôi phải giảm thêm để bớt tồn hàng", chị nói.


Người dân mua cá ở khu chợ tại phường Phước Long B, TP Thủ Đức. Ảnh:Quỳnh Trần

Tại các hệ thống siêu thị và cửa hàng tạp hóa, nhiều mặt hàng cũng đã điều chỉnh hạ nhẹ. Trong đó, bia Tiger từ 390.000 đồng xuống 365.000-380.000 đồng một thùng 24 lon 330ml (tùy cửa hàng). Mặt hàng sữa tươi giảm 200 đồng một túi, cà phê Trung Nguyên xay 500g từ 57.900 đồng một hộp xuống còn 50.000 đồng. Dầu đậu nành giảm còn 62.000-60.000 đồng một lít. Nước tương Nam Dương từ 17.600 đồng xuống 13.900 đồng...

Ngoài ra, giá gas cũng hạ mạnh. Mỗi bình gas loại 12 kg đến tay người tiêu dùng hiện xuống 430.500 đồng (giảm 18.500 đồng so với tháng trước). Tính cả chuỗi bốn tháng (tháng 5-8) giá gas giảm tổng cộng 85.500 đồng một bình 12 kg, cho thấy dấu hiệu hạ nhiệt mạnh kể từ đầu năm nay.

Chia sẻ vớiVnExpress, hầu hết siêu thị cho biết đang thỏa thuận lại với các nhãn hàng để giảm thêm giá hàng hóa nhằm hỗ trợ người tiêu dùng. Một vài nhóm hàng tăng "sốc" nửa đầu năm cũng đã có điều chỉnh và tiếp tục thay đổi trong tháng tới.

Bà Tạ Thị Minh Hợp - Giám đốc cung ứng hệ thống WinMart/WinMart+, cho biết các doanh nghiệp chưa đề xuất giảm nhưng siêu thị đang triển khai nhiều chương trình bán hàng ưu đãi, một số sản phẩm được giảm giá thấp hơn tại chợ truyền thống. Với những sản phẩm là nhãn hàng riêng của siêu thị như thực phẩm khô, chế biến, đồ gia dụng có giá thành rẻ hơn 10-20% so với các sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường.

Tương tự, Saigon Co.op, MM Mega Market cũng đang giảm giá lên đến 50% nhiều mặt hàng. Trong đó, nhóm rau quả và trái cây có nhiều loại giá bán thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái.


Rau củ tại chợ Căn Cứ (Gò Vấp). Ảnh:Thi Hà.

Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có nhiều loại hàng như trứng, sản phẩm chế biến chưa giảm.

Theo lý giải của các doanh nghiệp ngành này, chi phí để cấu thành sản phẩm tăng cao, đặc biệt là nhóm hàng nhập khẩu - nguyên liệu đầu vào - vẫn chưa hạ nhiệt, nên giá bán chưa thể giảm.

"Giá xăng dầugiảm tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp vận tải, logistics nhưng các đơn vị này chưa điều chỉnh giá vận chuyển do lo ngại bất ổn. Trong khi đó, tại doanh nghiệp sản xuất, giá xăng chỉ tác động một phần nhỏ (5-10%) lên giá thành sản phẩm nên chúng tôi chưa thể điều chỉnh giá tại thời điểm này", giám đốc một doanh nghiệp thực phẩm ở TP HCM nói.

Để tiếp tục bình ổn giá thời gian tới, mới đây Thủ tướng đã yêu cầu các Bộ trưởng, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành cùng rà soát, kiểm soát giá hàng hóa, dịch vụ để tránh tình trạng tăng giá bất hợp lý.

Với nhóm hàng thịt heo, thời gian qua giá tăng đột biến do heo lậu xuất qua biên giới gia tăng. Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đã đề nghị chính quyền địa phương và cơ quan ban ngành kiểm soát để hạ nhiệt giá thịt heo. Hiện, giá heo hơi đã giảm còn 62.000-68.000 đồng một kg.

Sức hút của những dự án chất lượng
Tuy giao dịch bất động sản nhìn chung có xu hướng giảm so với năm 2021, những dự án có tiềm năng, nhiều tiện ích và đa dạng trải nghiệm vẫn được quan tâm.

Theo báo cáo của Savills, thị trường bất động sản thiết lập kỷ lục giá mới với các lý do như quy trình cấp phép các dự án bị siết chặt, nguồn cung hạn chế, giá cả nguyên vật liệu vẫn tăng cao và sản phẩm nhà phố đạt tỷ lệ hấp thụ cao nhất với 60%.

Những biến động trong thị trường

Trong báo cáo thị trường bất động sản quý I/2022 của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch ở phân khúc căn hộ trên cả nước chỉ bằng 45,5% so với quý IV/2021. Nhưng giao dịch ở phân khúc đất nền lại tăng đột biến lên 242% và giá cũng tăng khoảng 5-10%.

Báo cáo của Bộ Xây dựng, nguồn cung bất động sản qua các năm 2020, 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 tất cả phân khúc đều hạn chế. Vào quý 1/2022, số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai chỉ bằng 33,4% so với cuối năm 2021.

Tuy nhiên, dòng bất động sản chất lượng, nhiều tiềm năng được người đầu tư quan tâm. Sản phẩm hướng đến các tiêu chí như chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch, rõ ràng; vị trí thuận tiện; quy hoạch thông minh; xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu bảo vệ sức khỏe cộng đồng, phát triển bền vững. Tại các đô thị lớn, dự án có đầy đủ yếu tố như vậy ngày càng ít nên một số nhà đầu tư tìm kiếm đến các thị trường mới có tốc độ đô thị hóa còn thấp và nhiều tiềm năng.

Theo Savills, sự xuất hiện của phân khúc bất động sản chăm sóc sức khỏe, loại hình còn rất mới mẻ tại Việt Nam là cơ hội lớn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn và khả năng nắm bắt cơ hội.


Ảnh phối cảnh dự án Thành phố Cà Phê tại Buôn Mê Thuột.

Sức hút của bấtđộng sản chất lượng

Anh Duy Hưng (quận Ba Đình - Hà Nội), một nhà đầu tư chia sẻ, cơ quan quản lý hiện đã có nhiều chính sách kiểm soát thị trường như siết tín dụng, pháp lý. Điều này giúp thị trường minh bạch hơn và tự sàng lọc các nhà đầu cơ. Thị trường "bình lặng" với tâm điểm là các dự án tốt mới là "cuộc chơi" của các nhà đầu tư có tầm nhìn.

Chẳng hạn như tại khu vực Tây Nguyên, sau gần 2 năm mở bán, Thành phố Cà phê tại Buôn Ma Thuột do tập đoàn Trung Nguyên Legend đầu tư trở thành dự án được chú ý, hướng tới thân - tâm - trí trong chăm sóc sức khỏe. Đại diện Trung Nguyên Legend cho biết, dự án có những lợi thế như pháp lý rõ ràng, quy hoạch đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích, đa dạng, khép kín; mật độ dân số thấp; môi trường xanh, sinh thái theo định hướng phát triển bền vững. Ngay tại trung tâm Buôn Ma Thuột, Thành phố Cà phê là dự án được quan tâm nhiều theo kênh thông tin bất động sản Vhome - báoVnExpress.


Dự án Thành phố Cà phê của chủ đầu tư Trung Nguyên Legend đầu tư có một số tiện ích độc đáo như trường đua ngựa, khu vực bắn cung...

"Với nguồn cung hạn chế, khoảng 30-50 sản phẩm trong mỗi đợt mở bán nhưng vẫn giúp thị trường khu vực Tây Nguyên sôi động nhờ những giao dịch thứ cấp và được nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, Bình Dương... tìm kiếm", đại diện Trung Nguyên Legend nói.

Theo khảo sát của đơn vị này, hầu hết các chủ nhân đều có kế hoạch kinh doanh trong nhiều lĩnh vực như nhà hàng, khách sạn, dịch vụ công, thiết kế nội thất, spa - làm đẹp... trước khi chuyển tới khu đô thị sinh sống.

Chị Vân Anh, khách hàng mua nhà tại dự án chia sẻ, dự án có chủ đầu tư uy tín, được phát triển rất nhiều các tiện ích cùng các dịch vụ trải nghiệm nhằm xây dựng cộng đồng cũng như thu hút khách du lịch đến Bảo tàng Thế giới Cà phê - một tiện ích ngay tại dự án.

"Một khu đô thị mới có thể thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm là yếu tố khác biệt giúp dự án Thành phố Cà phê có tiềm năng tăng trưởng", khách hàng này cho biết.

Nhặt comment của một bạn

"
Giá trị sổ sách theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (Giá gốc) đã 22.9k rồi
Nếu quy đổi sang IFRS theo giá thị trường thì giá trị sổ sách mới sẽ rất cao vì các dự án của ITC có vị trí rất đẹp. điển hình là Lavela Hotel, khu phức hợp terra royal

Chỉnh là cơ hội vào."

Giá dầu thế giới xuống thấp nhất 6 tháng
Dầu WTI về sát 90 USD một thùng trước các tín hiệu cho thấy nhu cầu đang chậm lại.

Chốt phiên giao dịch 3/8, mỗi thùng dầu Brent giảm 3,7 USD về 96,78 USD. Dầu thô Mỹ WTI cũng giảm tương tự, về 90,66 USD. Đây là mức thấp nhất kể từ đầu tháng 2, trước thời điểm Nga mở chiến dịch quân sự tại Ukraine.

Giá giảm sau khi Mỹ công bố tồn kho dầu thô tăng hơn 4 triệu thùng. Tồn kho dầu thô tại Cushing (Oklahoma) - kho dự trữ dầu lớn nhất Mỹ - đã tăng tuần thứ 5 liên tiếp. Nhu cầu xăng tại Mỹ hiện cũng thấp hơn mức năm 2020.


Diễn biến giá dầu thô Mỹ WTI trong năm nay.

Trước đó, Tổ chức Các nước Xuất khẩu Dầu mỏ (OPEC) và các đồng minh cũng viện dẫn lý do triển vọng nhu cầu chậm lại để quyết địnhchỉ tăng cung thêm 100.000 thùng một ngàytrong tháng 9. Đây là con số nhỏ hơn rất nhiều so với mức tăng hàng trăm nghìn thùng vài tháng qua. Các nước OPEC+ cho biết họ lo ngại khả năng suy thoái tại Mỹ và lệnh phong tỏa chống dịch ở Trung Quốc sẽ kìm hãm nhu cầu.

Giá dầu hiện đã trở về tương đương mức trước khixung đột Nga – Ukrainenổ ra. Nhà đầu tư cũng lo lắng khi kinh tế toàn cầu chậm lại.

"Thông báo nâng sản lượng của OPEC+ không thay đổi được gì", Stacey Morris – Giám đốc nghiên cứu năng lượng tại VettaFi nhận xét, "Mức tăng quá khiêm tốn với thị trường dầu toàn cầu". Bà cho rằng thị trường vẫn "cực kỳ nhạy cảm" với các yếu tố cung – cầu và biến động sẽ còn tiếp diễn.

Enrique Mora – phái viên Liên minh châu Âu (EU) chịu trách nhiệm đàm phán hồi sinh thỏa thuận hạt nhân 2015 giữa Iran và các cường quốc – đang tới Vienna (Áo) để thảo luận việc này. Sau nhiều tháng đàm phán, các bên tham gia vẫn chưa thống nhất. Nếu thành công, Iran sẽ bơm thêm dầu ra thế giới khi các lệnh trừng phạt được nới lỏng.

.