CƠ HỘI ĐẦU TƯ x3 tài khoản

Cổ đông Nhà Nước

Đây là những dự án đã bắt đầu book lợi nhuận, cuối năm 2022, và 2023 khả năng lợi nhuận đến từ dự án này.
Để tính toán doanh thu chi tiết theo số m2, hay số căn..... thì em vẫn lười để đọc. Tuy nhiên nếu nhìn vào báo cáo quí 2 để ước lượng thì "một đồng giá vốn ----> sẽ cho ra 1.8 đồng lợi nhuận sau thế". Vậy ở chỗ này sẽ có lợi nhuận tầm 1170 tỉ/87.6 triệu cổ = 13.3k ( đến từ mảng bds)

Gía ước tính cho cuối năm sau tầm : 27.75k ( chưa tính giá trị đất đai, và các mảng khác)

--- Gộp bài viết, 09/08/2022, Bài cũ: 09/08/2022 ---

Thiên hạ vẫn hay định giá bằng RNAV, nếu dùng phương pháp này thì giá ITC chắc tầm 70-80k/cổ phiếu.
Thôi đi ngủ, chúc các bác ngủ ngon

Ngon lành quá cụ, múc

--- Gộp bài viết, 10/08/2022 ---

.

rình mãi , mới có giá đỏ - bắt đầu từ mai vào hàng , nếu có giá đỏ

phiên nay nhặt ít hàng tích trữ

Định giá căn này
((6581 x 75 triệu/m2 + 83000x 7 triệu/m2) x 75%)/87.6 triệu cổ = 9.2k/cổ phiếu.
Chỉ riêng tòa nhà này của ITC giá đã 9.2k/cổ

( mới sreach google giá đất quận 3 là 75 triệu/m2. Gía sàn xây dựng là 7 triệu)

ITC trong tương lai nếu được đẩy nhanh tiến độ, đây sẽ là ngon hơn case HDC. Vốn chủ ITC còn hơn HDC nữa, P/B ITC = 0.55

Kì vọng 2023 và 2024 đóng gióp lợi nhuận. Ước tính 1700 tỉ lợi nhuận. đống góp 19.4k/cổ phiếu

--- Gộp bài viết, 10/08/2022, Bài cũ: 10/08/2022 ---

nhìn chung trong vài năm tới, ITC sẽ ghi lợn nhuận rất lớn. Không khuyến khích t3,t4 ... mua giá này giữ một năm lợi nhuận 30-40% là thường

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ TERRA FLORA
Tổng quan dự án Căn hộ Terra Flora

Dự án Căn hộ Terra Flora được xây dựng tại khu vực thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác của huyện Nhơn Trạch và sở hữu nhiều tiện ích xung quanh.

Không chỉ vây, dự án căn hộ Terra Flora còn giáp hồ nước giúp điều hòa không khí, mang đến không gian sống trong lành cho cư dân.

• Tổng diện tích: 1.2ha
• Quy mô: 4 block căn hộ trong đó có 1 block nhận nhà ở ngay, 2 block văn phòng, 1 block trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao
• Diện tích căn hộ: 45m2 – 300m2 (1-4 phòng ngủ)
• Loại căn hộ: căn hộ, khách sạn, văn phòng

Chủ đầu tư dự án:Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Nhà (Intresco) được chính thức đi vào hoạt động từ tháng 01/2001. Intresco hoạt động ở khá nhiều lĩnh vực, tuy nhiên, hiện nay, công ty tập trung phát triển ở lĩnh vực Đầu tư kinh doanh, tư vấn bất động sản, thi công xây dựng công trình, đem đến cho khách hàng các sản phẩm chất lượng.