Có nên bán đất quê mua chung cư Hà Nội

Tranh cãi câu chuyện hàng xóm cho con chơi đùa, la hét ở hành lang chung cư. Khi được góp ý thì đáp trả "Thích thế đấy"
Nguyên văn bạn nữ chia sẻ: "Mình chỉ nhắc nhẹ: Anh ơi, cho các cháu xuống sân chơi giúp em với. Hành lang này ồn quá, mọi người đi làm về mệt rồi, mà sàn ở đây cũng hỏng nữa.
Nhưng anh hàng xóm gắt lại: Thích thế đấy, em xuống mà báo bảo vệ, em đến đây lâu chưa? - rồi tiếp tục để con chơi, không hề để ý gì đến sự khó chịu của những nhà xung quanh."

Đất Hà Nội đắt vượt giá trị rồi, bạn vào Sài Gòn mua nhà đất hẻm dưới 25m2 là ổn. Mua xong cho thuê lại, chỉ cần các quận gần trung tâm như quận 4, quận 8, quận 11, quận tân bình… giáp quận 1, 3, 10, chọn khu văn minh ( nhiều ) rồi cho thuê, 10 năm sau 100% tăng giá ít nhất x2
Đất ven, xa có nhược điểm là khó cho thuê ( căn mình mua cho thuê rất dễ, đăng chợ tốt 1 ngày đã có người hỏi thuê )
Chung cư ưu là tăng mạnh lúc đầu, nhược là sau 30 năm bắt đầu tăng chậm lại.

Mình từng may mắn mua 1 căn khu ổ chuột nhưng nhờ mở hẻm, giải toả, dân giàu lên, 1 số người cũ bán nhà, thay dần bằng lớp người mới, tự động chuyển thành khu văn minh. Nhà nhỏ của mình 15 năm trước giá 200 triệu, nay người ta trả 2ty1 còn không muốn bán.

CẢ LÀNG XÔN XAO VÌ ĐẤT QUÊ CÓ NGƯỜI TRẢ GIÁ 20 TỶ

Mấy tháng nay, người dân xã Ân Thi, Hưng Yên không khỏi ngỡ ngàng khi liên tiếp thấy khách đi xe sang về hỏi mua đất. Mới đây, một mảnh gần 500m² được chia thành 5 lô được khách trả giá tận 20 tỷ đồng. Chủ đất nghe giá cao mà chưa dám bán vì sợ... bị hớ. Nhà tôi cạnh đó, chưa bao giờ thấy đất tăng giá khủng như vậy.

Sau vụ trả giá này, giá đất cả làng tăng vùn vụt. Cách đây 2 năm, 1 lô đất ngõ tầm 100m² giá khoảng 300-400 triệu đồng, giờ đã lên 1,7-2 tỷ. Đất mặt đường chính còn chạm mức 3-4 tỷ đồng/lô.

Không chỉ Ân Thi, các khu vực như Văn Giang, Như Quỳnh cũng ghi nhận giá đất và mức độ quan tâm tăng mạnh. Tháng 5/2025, giá đất nền Hưng Yên tăng đến 59% so với đầu năm.

Nhiều nhà đầu tư, môi giới từ Hà Nội, Bắc Ninh đổ về săn hàng. Có đội gom vốn mua chung để lướt sóng, có nhóm tìm khách lớn để ăn hoa hồng.