Có nên bán đất quê mua chung cư Hà Nội

Không rõ ý bro nhỉ.

SÁNG ĐI LÀM THÀNH PHỐ, CHIỀU LẠI VỀ NGOẠI Ô
Trước tháng 6/2024, anh Đức (32 tuổi) cùng vợ và hai con sống trong căn tập thể 60 m² trên đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, với giá thuê 7,5 triệu đồng/tháng. Công ty chỉ cách nhà 4 km, nhưng mỗi ngày anh mất hơn một tiếng len lỏi trong dòng xe cộ. Tối về muộn, anh phải thuê người đón và trông con đến 20h, khiến tổng chi tiêu gia đình lên tới 26 triệu đồng/tháng.
Từ tháng 7/2024, khi giá thuê nhà tăng lên 10 triệu đồng, gia đình quyết định chuyển về phường Biên Giang, quận Hà Đông. Anh thuê một căn nhà ba tầng, tiện nghi, giá chỉ 2,5 triệu đồng/tháng. Học phí của hai con cũng giảm một nửa, từ 8 triệu xuống 4 triệu đồng.
Mỗi ngày, anh Đ. đi xe máy tới Ga Yên Nghĩa, sau đó lên tàu điện trên cao. Chỉ mất 20 phút để tới ga La Thành và thêm 5 phút đi bộ là anh đã tới công ty. Cuộc sống nơi ngoại thành không chỉ giúp gia đình anh tiết kiệm đáng kể, đưa tổng chi tiêu từ 26 triệu xuống còn 10 triệu đồng/tháng, mà còn mở ra cơ hội tích lũy thêm để mua nhà trong tương lai.
Anh Đức cũng chia sẻ : “"Sống ở đâu cũng được, miễn thuận tiện cho công việc và quan trọng là giảm phí sinh hoạt trong thời kỳ bão giá"

bán đất quê mua chung cư hà nội mãi mãi là một sai lầm, đánh đổi cuộc sống về già có nhà ở quê lấy một khối bê tông ngột ngạt, cái cần ấy, là nâng cao tổng thu nhập của gia đình và tăng tích luỹ.

Chuyện này ko thực tế, nhà giá 2,5 tỷ mà ở XĐ thì nhà chắc rộng khoảng 10-15m2 thôi.
Đất XĐ giờ không có giá dưới 120tr /m2.

Tay To có khác, hỏi gì mà hỏi khó thía?
Hỏi xoáy mà méo ai dám đáp xoay...

Đất quê à?

Nếu là đất của tổ tiên, bán đi sau rồi khối người by giờ méo có đường về.
Còn đất đầu tư, mua rẻ thì .... cứ ôm mà bán đắt....
Có thế thôi mà cũng phải xoáy? háhá!

Chuẩn đó bro. Cái này gọi là bán Bò tậu Ếch Ương.

Có tiền thì mua ko có thì thôi. Ở đất nền vẫn là an tâm và an toàn nhất. H nông thôn cũng hiện đại có kém gì thành thị đâu. Ở chỗ mình giá đất đã lên gần 200tr/m2 rồi

Bác ở đâu thế

Mở ba quán ăn và bài học đắt giá sau chín năm kinh doanh quán ăn sáng.

Năm 2014, tôi mở quán ăn sáng đầu tiên với tất cả sự háo hức của người mới bước chân vào kinh doanh. Khi đó, tôi không chọn mua mảnh đất 150m ven đô, dù có thể, vì tin rằng với nỗ lực và sự khéo léo, quán ăn sẽ là nguồn thu nhập ổn định và mang lại tương lai vững chắc hơn.

Khởi đầu suôn sẻ, quán nhỏ của tôi ngày một đông khách. Những bữa sáng với bún, phở luôn được khách khen ngon. Từ sáng sớm, tôi tất bật nấu nướng, quản lý, dọn dẹp phục vụ trung bình gần 500 suất, đôi khi còn không kịp ngơi tay. Công việc thuận lợi đến mức năm 2020, tôi quyết định mở thêm hai cơ sở mới để mở rộng quy mô kinh doanh. Tôi đã tin rằng mình đang trên con đường đến với thành công lớn hơn.

Thế nhưng, không ai ngờ được, năm 2020 cũng là năm Covid-19 ập đến. Khi dịch bệnh bùng phát, cả ba quán đều phải đóng cửa theo lệnh giãn cách. Tiền mặt bằng, lương nhân viên, và chi phí nguyên liệu chưa kịp bán hết chất thành gánh nặng. Tôi cố gắng cầm cự bằng cách bán mang về, giao hàng qua ứng dụng, nhưng doanh thu giảm sút không phanh.

Dịch bệnh qua đi, tưởng như có thể hồi phục, thì nền kinh tế lại rơi vào giai đoạn suy thoái. Người tiêu dùng tiết kiệm hơn, giá nguyên liệu lại không ngừng tăng. Ba quán ăn, thay vì mang lại lợi nhuận như tôi kỳ vọng, giờ trở thành gánh nặng khổng lồ. Tôi loay hoay tìm cách cải thiện từ thực đơn, dịch vụ đến quản lý chi phí, nhưng tình hình vẫn không khả quan.

Giờ đây, tôi nhận ra, nếu như trước đây chỉ có một quán nhỏ, tôi có thể xoay xở tốt hơn. Nhưng với ba cơ sở, mỗi ngày mở cửa là mỗi ngày lo thua lỗ. Trong khi đó, mảnh đất tôi từng cân nhắc mua vào năm 2014, giờ đây đã tăng giá gấp nhiều lần, lên gần chục tỷ đồng. Ngày đó, tôi chỉ cần bán đi một quán là có thể mua được, nhưng bây giờ, ngay cả khi bán hết cả ba quán, tôi cũng không đủ để sở hữu một mảnh đất để chống thân.

Tôi đã từng tự hào khi tạo ra việc làm cho hàng chục người, cung cấp những bữa ăn sáng đầy đủ cho bao nhiêu khách hàng. Nhưng khi nhìn lại, tôi không khỏi ngậm ngùi. Chín năm kinh doanh, vắt cạn sức lực, trải qua biết bao thăng trầm, nhưng số tiền tích góp được không bằng giá trị mảnh đất nằm im một chỗ, âm thầm tăng giá từng ngày.

Càng nghĩ, tôi càng thấy tiếc. Không phải tiếc những gì đã trải qua, mà tiếc vì đã không đưa ra một quyết định khác vào năm 2014. Nếu khi ấy, tôi chọn mua đất thay vì mở quán, có lẽ giờ đây tôi đã có một chốn bình yên, không cần đau đầu vì những con số doanh thu mỗi ngày.

Chín năm kinh doanh là một hành trình đầy bài học, nhưng cũng khiến tôi thấm thía: đôi khi, nỗ lực và ý chí không thể vượt qua giá trị của những lựa chọn đúng lúc. Và trong bối cảnh này, tôi chỉ biết tự nhủ: “Làm gì cũng không bằng buôn đất.”

Chớ dại ! Ở quê tôi có miếng đất ngòai khu nghĩa trang dòng họ mua cách đây 8 năm đã tăng gần gấp 10 lần rồi đó ..