Có nên bán đất quê mua chung cư Hà Nội

Sắp lên TP TƯ như Huế rồi

--- Gộp bài viết, 23/01/2025, Bài cũ: 23/01/2025 ---

Quá ngon

Bắc Ninh giờ khác gì Hà Nội đâu bro.

NGƯỜI DÂN SỐNG TẠI HÀ NỘI VÀ TP.HCM VÔ CÙNG KHÓ KHĂN TRONG VIỆC SỞ HỮU MỘT CĂN NHÀ
Theo CBRE, 2 thành phố lớn nhất của Việt Nam là Hà Nội và TP. HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động.
Theo đó, tại Hà Nội, giá căn hộ ở mức 2.600 USD/m2 (khoảng 66 triệu đồng/m2) và GDP bình quân đầu người khoảng 6.300 USD. Còn tại TP. HCM, giá căn hộ ở mức 2.800 USD (khoảng 71 triệu đồng/m2) còn GDP bình quân đầu người đạt khoảng 7.500 USD.
Như vậy, tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người và đơn giá căn hộ theo m2 tại Hà Nội và TP. HCM lần lượt là 2,4 và 2,7. Được biết, tỷ lệ này càng thấp cho thấy người dân thành phố đó càng khó mua nhà.
Một chuyên gia cho biết: "Nếu ở các nước, bình quân giá nhà chỉ gấp hơn 5 lần thu nhập của người dân thì ở Việt Nam con số lên tới 20 - 25 lần. Đó là nghịch lý và cũng là bi kịch”. Và trong khoảng 5 - 10 năm nữa, Việt Nam sẽ rơi vào tình trạng số người dân không có nhà tăng lên chóng mặt, trong khi quỹ đất, thu nhập có giới hạn.

BN cụ đòi so sánh với HN

mua đất để đầu tư thì ở đâu có lãi tốt thì mua,giống như cổ phiếu cứ cổ tăng mới ngon,còn tốt mấy mà không tăng cũng vứt.còn đất để ở thì khác chút tuỳ sở thích mỗi người,tôi thì không thích ồn ào lại càng không thích mùi khói xăng,tôi hay xem video về nhà ở bên mỹ thấy nhà đúng là nơi để ở,nghỉ ngơi,nhà của họ ở tận trong rừng.cái này đúng sở thích của mình,thích nhà ở trên núi,thỉnh thoảng ghé phố tí cho đỡ ngố thôi.

Ngược lại với tiêu đề của Topic mới đúng, nên bán đất ở phố, đang ngáo giá, mua đất ở quê, sắp tăng giá.

Lý tưởng nhất bây giờ là sống ở TP trực thuộc tỉnh có KCN

Bro làm một vòng tính bình quân giá đất Hà Nội so với Bắc Ninh xem thử thế nào rồi kết luận. Bắc Ninh tuy nhỏ nhưng tốc độ đô thị hóa mình, sặp tới lên TP trực thuộc TW có thêm vài thành phố, thị xã, khu công nghiệp trong lòng thành phố, làng nghề nhiều, dân giầu. Tính bình quên thu nhập, giá đất Hà Nội không ăn được đâu.