Có nên có quá nhiều topic về Nosco hay không? vào đây sẽ rõ.

NQHN81 sai về cơ bản rồi .NOSCO vay thế chấp = chính ts hình thành từ vốn vay.Thế thì mảnh đất của bác 0 được kể vào ts .vđl của bác là 1 tỷ + xà lan - nợ 4 tỷ .Lỡ trục trặc 0 hoạt động ,chìm thì chỉ nhận bh con tàu thôi chứ 120 tr/th coi như mất luôn vì thủ tục đền lâu .NH ưu đãi 0 thu nợ gốc chỉ lấy 9 th lãi = 720tr + chi phí HĐ nữa thì vđl 1 tỷ PHÁ SẢN

mod cũng thứ nhất, thứ 2 như đúng rồi ấy, hay nhở.

Em không hiểu, em có thấy Topic nào nói về Nosco đâu, tự nhiên anh tio lại lập 1 topic rõ hoành tráng về nosco là ý gì? Anh cũng góp phần có thêm 1 topic về nosco??? phải chăng quỹ bên anh đang có kế hoạch gom hàng nosco?

Giờ này thực hư lẫn lộn. Khi lên sàn ba năm rõ mười. điều tra cho kĩ , tin được thì mua.Léo phải nghe bố con thằng nào khen chê, đều có mục đích hết. .

Em cộng thử bác nhé:
(1) Tài sản cũ KCN Quế Võ hiện hữu+1 phần đất đô thị PN đã bán = 3.667tỷ
(2) 1000ha đất KCN Bắc Ninh mới = 1000ha*10.000m2*70%diện tích bán*50USD*tygia 17000= 5.950tỷ đồng
(3) 150 ha đất đô thị trung tâm thành phố Bắc Ninh = 150ha*10.000m2*50%diện tích bán (em ước thế, thực tế thường cao hơn)*7triệu(em ước giá giảm xuống 7triệu đồng)= 5.250tỷ đồng
(4) 426 ha đất KCN Quang Châu sát Bắc Ninh tính như trên = 2.535 tỷ đồng
(5) 1000ha đất KCN Hà Tây = 1000ha KCN Bắc Ninh = 5.950tỷ đồng
(6) 26ha đất đô thị Tân Lập, sát Diễn HN = 26*10000*60%(Hà Nội nó khác, ko phải đất nhà quê)*10triệu (được ko bác, em ước giá giảm đấy)= 1.560tỷ đồng
(7) 2ha xây khách sạn 6sao, chưa đủ trình ước doanh số, em lấy số ước tổng mức chi phí đầu tư đã show = 350triệu USD*17.000= 5.950tỷ đồng (doanh số em nghĩ không thể dưới 10.000tỷ đồng)
(8) 30ha đất đô thị khác ở HN = 30*10.000*60%*10triệu đồng= 1.800 tỷ đồng
(9) 400ha đất KCN Hải Phòng ( thường đắt hơn Bắc Ninh, các bác hỏi Đình Vũ thì biết, nhưng em tính như Bắc Ninh)= 2.380 tỷ đồng.
(10) 1000ha đô thị cao cấp Tràng Cát Hải Phòng liên doanh Foxconn= 1000ha*10.000m2*50%*17triệu đồng 1m2(em tính 1.000USD cực bèo đấy, các bác cứ xem giá đất nước ngoài xây ở các nơi dù TT đóng băng cũng không dưới 3.500USD/1m2 đâu) = 85.000tỷ đồng (tám muơi lăm nghìn tỷ đồng bác ạ). Đấy là em chưa tính đủ thứ dịch vụ trong các Khu đô thị này và cả ở các Khu công nghiệp nữa
Trên đây là em ước thử tổng tài sản KBC theo 1 số dự án em này vừa mới show (em nghĩ , chắc còn nhiều dự án khủng khiếp hơn nhiều mà em này chưa trình làng)
Như vậy , Tổng tài sản KBC em ước = (1)+(2)+...+ (10)= 116.685 tỷ đồng (Một trăm mười sáu nghìn sáu trăm tám mươi lăm tỷ đồng)
Em tính sai chỗ nào xin các bác chỉ giúp, đừng cười em nhé. Thanks

em cũng nghĩ vậy, giờ cả nước đang khó khăn, doanh nghiệp nào chẳng xấu mà phải tát nước theo mưa. không dưng lập cái topic rõ hoành tráng về một cổ phiểu mà chẳng ai nhớ nữa. em chẳng biết topic này để khoe mới đọc được nhiều chữ hay để làm gì khác nữa?

Tính em cứ nói thẳng thế không phải như mấy bác dốt nát nịnh bợ như trên.

Được EVo19tx sửa chữa / chuyển vào 00:56 ngày 26/06/2008

Em ơi ! Em chỉ tính mỗi đầu ra mà không tính chi phí đầu vào. TT BDS ế thế này đầu ra ẻo lắm không có giá như em tính đâu. đầu vào như xây dựng hạ tầng, đất đá, xi măng sắt thép đều tăng.... Sau khi trừ hết chi phí cũng chỉ còn 15-20% là quá may mắn. Anh sợ nhiều chú BDS còn lõm nặng đấy. Dẫu sao cũng chúc em thành công. Quan trọng nhất của KBC là PE cao quá trong khi toàn thị trường cực thấp, em nhớ bảo trọng.

thì đúng thật còn gì

Đòn bảy tài chính là con dao hai lưỡi, trong bối cảnh lạm phát cao như giai đoạn này đễ đứt lắm.
Nhưng hình như LC có thời từng cổ suý em NOSCO này mà, đẩy hết rồi hay sao mà bây giờ hắt hủi em nó thế