Có những điều được biết. Đó là những điều chúng ta biết rằng mình biết. Có những ẩn số được biết. Đó

Thiếu nhậy cảm[], cái mà nhà đầu tư ck cần.

cp khi ở vùng đáy thì luôn cần một tg đủ dài cho quá trình gom đủ để hết hàng trôi nổi vì vậy nhà đầu tư thì cần phải kiên trì ...còn bác là nhà đầu cơ thì tôi xin chịu , một số bác hiện tại đang nắm giữ lượng tiền khá lớn bằng chứng là tiền mặt trong TK hiện trên 7K tỷ ...có 2lí do để họ chờ đó là bầu cử sắp tới và báo cáo kq quí 2 sẽ khả quan hơn ...và hiển nhiên đánh thế là chắc ăn nhưng dòng tiền khôn ngoan thì nó thường diễn biến theo cách thức riêng của nó và luôn đi trước một tg đủ dài ...

Quá trình rơi là ko thể khác

12xx sẽ có

bác dự điểm rơi về khoảng bao nhiêu và tầm thời gian nào ợ ?? []

Vàng chung qui năm nay sẽ vẫn nằm trong vùng 1300-1400 thôi em

CK TQ tang 2 phiên nay là nhờ vào cp BDS đấy ...nhưng CK VN tăng từ đầu năm đến nay là nhờ vào kì vọng cao su , gạo , tôm , đường , cafe ...của VN tăng giá

Trích:
phuongxa20 viết lúc 06:38 - 23/03/2013
Trích:
phuongxa20 viết lúc 06:08 - 04/03/2013
Như đã nói ở phần đầu chủ trương hạ lãi suất của chính phủ là việc làm đúng đắn trong lúc này vì nó ko những tạo lợi thế cho các doanh nghiệp VN xuất khẩu trong môi trường cũ mà còn mở ra thế mạnh xuất khẩu của VN vào các nơi khác như TQ ....năm 2012 TQ đã quay lại nhập một lượng gạo khổng lồ của VN và nhiều mặt hàng khác có số lượng đều đã gia tăng . việc hạ lãi suất sẽ giúp doanh nghiệp có sức đề kháng cao hơn và sự trổi dậy sẽ mạnh mẽ hơn
.Mỹ ngưng bơm tiền sẽ giúp một lượng tiền lớn ngưng đầu tư trên hàng hóa , dầu vàng sẽ giàm mạnh trong thời gian tới dòng tiền này thực sự sẽ đi vào sản xuất , hàng hóa sẽ rẻ hơn và người tiêu dùng cũng sẽ dễ dàng đón nhận hơn có thể nói cung cầu sẽ gặp nhau hơn diễn biến này nó cũng phù hợp với nhận định của PX về CPI trong tháng 3 sẽ giảm rất mạnh ...đây chính là động lực động lực để chính phủ tiếp tục giảm Ls và sẽ có những gói kích cầu quyết liệt



Ở phần trên PX cũng từng nhắc lại xu hướng tới là như thế nhưng xin thưa rằng đây là xu hướng chung của thế giới trong một môi trường bảo hộ còn nếu xét riêng khía cạnh VN thì lại khác vì cầu trong nước hiện tại rất yếu , nếu cửa XK ko mở rộng đối với doanh nghiệp mà trông chờ vào cầu trong nước thì rất nguy hiểm .....khi xưa tôi cũng từng phải đi thanh lí rất nhiều xưởng gỗ ko được bảo quản tốt , giá của hàng hóa mua chỉ còn bằng ko tới 5% giá trị thật , cả kho hàng giày , dép chỉ cân mà bán , nhiều loại ko bán đc còn phải tốn tiền thuê xe đi đổ ở bãi rác , rất nhiều hàng kho vali túi sách chỉ sell với giá chỉ 10% , tương tự ở vải cũng thế chỉ việc cân với giá khuyến mãi vô cùng hấp dẫn ....đây thực sự là con dao hai lưỡi nếu ta ko đánh giá đúng tiềm năng của doanh nghiệp thì rất dễ trắng tay




Nếu cứ tính lãi như kiểu con LAF thì cũng có ngày nó sẽ phải về cho đúng giá trị thật mà thôi...vừa rồi bác nào có tham gia nhóm bang chủ cái bang chắc cũng sợn tóc gáy với tốc độ lao dốc của CMX , BLF rồi chứ ...

Mua CK mà các bác cứ đợi người khác vẽ cho ăn thì ko ổn đâu nếu thế thì nên đầu tư vào GTK có vẻ ổn ...đánh theo bầy đàn mà ko tính tới tương lai thì vứt ...

Thứ 4, 08/05/2013, 11:09

Thứ 4, 08/05/2013, 11:09
BĐS đang "khởi sắc" ở đâu?


4 tháng đầu năm, tuy chưa thể đánh giá hết được tình hình chung của thị trường nhưng với việc một số nhà đầu tư bung hàng và bán được sản phẩm thì thị trường cũng đã có những tín hiệu lạc quan hơn.

Thời gian vừa qua, đặc biệt tháng 3 và tháng 4 là tháng mà thị trường BĐS có lượng người tham khảo thông tin, tìm mua, thuê và lượng giao dịch thành công cao nhất trong khoảng hơn 1 năm trở lại đây. Lượng giao dịch thuộc về phân khúc giá rẻ, tiến độ tốt, chủ đầu tư uy tín đã được người mua hào hứng đón nhận.

Tại thị trường chung cư Hà Nội, điển hình có thể kể tới một số dự án đang được nhiều người dân quan tâm như: Dự án Rainbow Linh Đàm nằm ở phía Tây bán đảo Linh Đàm do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư với giá bán từ 16,5 - 18 triệu đồng/m2, giá trị căn hộ chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/căn, Dự án Spring Home với mức giá từ 18 - 20 triệu đồng/m2 ...

Đặc biệt một dự án làm nóng thị trường ít ngày vừa qua là dự án Kim Văn Kim Lũ do Công ty cổ phần Xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư. Những dự án do đơn vị này làm chủ đầu tư đang gây “sốt” và có thể được cho là "hiện tượng" mới của thị trường trong bối cảnh thị trường đang hết sức khó khăn. Thông tin từ Sàn BĐS Mường Thanh cho biết, dự án này mở bán từ ngày 21/3 tới nay đã bán được gần 2/3 số căn hộ với mức giá mềm từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2.

Đối với phân khúc nhà đất thổ cư, những mảnh đất ven đô có giá trên dưới 1 tỷ đồng đang được khách hàng tìm mua mạnh nhất. Một số khu vực được khách hàng săn lùng nhiều nhất là Văn Điển - Thanh Trì (giá 20-35 triệu đồng/m2), Mễ Trì, Mỹ Đình (36-40 triệu đồng/m2), Long Biên (20 - 35 triệu đồng/m2).

Khu vực, Yên Nghĩa, Phú Lương Hà Đông, giá nhà đất thổ cư dao động từ 16-25 triệu đồng/m2, An Khánh khoảng 15-20 triệu đồng/m2, khu vực Đông Anh – Mê Linh khoảng 19-25 triệu đồng/m2...

Những khu vực ven đường vành đai 3 về phía Tây mức giá cũng đang có xu hướng giảm nhẹ như Phú Đô, Nhân Mỹ, Phú Mỹ (Mỹ Đình) khoảng 40-45 triệu đồng/m2, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh dao động từ 30-40 triệu đồng/m2 tùy vào khu vực,…

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường BĐS từng bước phục hồi tại các dự án căn hộ trong khoảng cách 10km so với trung tâm, có hạ tầng tốt, dịch vụ khá đầy đủ, giá cả hợp lý, chất lượng tốt đáp ứng được nhu cầu mua để ở và mua đầu tư khai thác.

Bên cạnh đó, trong giai đoạn này, nguồn vốn ngân hàng đã ổn định và sẵn sàng cho vay đối với các căn hộ có giá trị sử dụng tốt, có sức thu hút người dân. Mặt khác, mức giá của những căn hộ đáp ứng nhu cầu sử dụng và đầu tư của khách hàng đã ổn định và gần như thấp hơn giá thành nếu phát triển dự án mới cùng loại. Do vậy, sẽ xuất hiện hiệu ứng mua để chọn lựa được căn hộ phù hợp, vị trí đẹp.

TS Trần Kim Chung - Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho biết, trong vòng 10 năm trở lại đây, thị trường bất động sản vẫn lên xuống theo một chu kỳ nhất định. Sau hơn 2 năm trầm lắng và có thể nói là “đã ở đáy” vào giữa năm 2012, thị trường sẽ phải đi lên theo quy luật, dẫu rằng có thể khác nhau từ địa bàn, phân khúc, loại hình hay từng doanh nghiệp cụ thể, song xu thế chung của thị trường phải tìm kiếm lối đi lên là khá rõ nét.

Ông Lê Minh Dũng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu Công ty CBRE Vietnam cũng nhận định, thị trường BĐS đang có sự hồi phục ở một số phân khúc, nếu chung cư với giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 rõ ràng là khó khăn thì phân khúc đất thổ cư, chung cư giá rẻ vẫn có giao dịch nhiều.

Thanh Ngà​

Theo Trí Thức Trẻ​

Chúng ta tăng giá xăng trước rồi hạ lãi xuất sau có cái lợi gì đâu
Qúa trình sản xuất sản phẩm nông nghiệp hay bất cứ lĩnh vực nào cần một qua trình
Giá xăng tăng , giá điện tăng , hiệu ứng nhiều cái khác tăng . Sản phẩm nông nghiệp được tạo ra bị tăng giá đầu vào sản xuất tương ứng ( vận chuyển tăng , phân bón tăng , chi phí sản xuất tăng )
Chúng ta nói giá chúng ta cạnh tranh nhưng người nông dân sản xuất được lợi cái gì , chủ yếu con buôn trung gian được lợi .
Sản phẩm nông nghiệp đáng lẽ là thế mạnh của VN nhưng lại bị chính sản phẩm của nước có nhu cầu lớn nhất thê giới cjan tranh ngay trên sân nhà . Sản phẩm nông nghiệp TQ bán tại VN gia scòn rẻ hơn cả trong nước sản xuất . Vậy chỉ vài cái nho nhỏ chúng ta lại nói chúng ta canh tranh hơn hay sao.
Chính sách của vN hiện nay không cho thấy cái gì mới mang tính đột phá , tình hình co vẻ ngày càng xấu biểu hiện rõ nhất là sức tiêu dùng giảm mạnh , không cần thực hiện các biện pháp tiền tệ , lạm phát đã tự động hạn nhiệt cho thấy cầu trong nước càng yếu . Dân mát lòng tin vào chính sách quay sang phòng thủ kém tiêu dùng , doanh nghiệp càng chết. Xuất khẩu thì sao ? Cũng thế vì đầu vào nguyên liệu chúng ta nhập là chính , chúng ta có cái gì cạnh tranh nổi đâu .
Tình hình kinh tế là đáng lo ngại, ngân hàng nợ xấu càng tăng . Ngân hàng không tin doanh nghiệp. doanh nghiệp mạnh có tiền thì không cần đến ngân hàng . Tình hình lợi nhuận quí 2 của các doanh nghiệp niêm yết gần như không có ( không lỗ ) cho thấy họ không hoạt động cái này còn đáng sợ hơn là lỗ vì doanh nghiệp hoạt động thì bán cắt lỗ quay vòng vốn còn tốt hơn .
Có vẻ như VN đnag cố gắng cầm cự với các lõi của nền kinh tế

Nghe ghê ghê... có liên quan gì đến việc đổi tên nước không bác?