Cổ phiếu bất động sản có còn cơ hội

Nhà đầu tư đang hoang mang khi thị trường liên tục điều chỉnh mạnh, và khả năng là đang hình thành 1 trend giảm trung hạn mới. Và đặc biệt là dòng bđs đang điều chỉnh sâu hơn cả thị trường chung - vậy cp bđs có còn cơ hội tăng lại khi thị trường bình ổn.

- Nhìn lại các tác nhân tác động vào nhóm ngành này, các cty bđs trên thị trường vừa qua vừa bị thanh tra - rà soát lại các dự án, các đợt phát hành trái phiếu để rà soát lại các sai phạm trong thời gian trước. Đợt thanh tra vừa rồi dù muốn hay không thì cũng sẽ có cty bị xử phạt, dù chưa công bố ra thị trường nhưng cũng sẽ phản ánh vào giá cổ phiếu, cổ phiếu bđs giảm, sẽ kéo theo cp ngành xây dựng giảm, thị trường chứng khoán là 1 vòng liên kết thì không thể nói là không có hệ luỵ đến các ngành khác.
- Tuy nhiên, sau đợt thanh tra, các cty sai phạm cũng sẽ rén có thể sẽ không hẳn là không tiếp tục sai phạm trong tương lại nhưng cũng sẽ hạn chế còn các cty làm ăn chân chính vẫn sẽ tiếp tục phát triển.
- Còn chuyện siết tín dụng bđs, thì đây là câu chuyện gần như có chu kỳ trên thị trường, và sẽ chỉ đánh vào các dòng vốn đầu cơ, gây sốt đất ảo liên tục ở các địa phương chứ không thể nào siết lại toàn bộ thị trường bđs. Và giá bđs (hoặc bất cứ giá loại hàng hoá nào đi chăng nữa) cũng là do cung-cầu của thị trường quyết định, không thể chỉ trong 1 khung giá quy định nên thị trường bđs vẫn sẽ tiếp tục phát triển và đi lên, dù có thể sẽ chậm hơn thời kỳ tiền rẻ vừa qua. KHông phải tự nhiên mà nhìu tập đoàn lớn ở các ngành khác nhau như VND, HPG lại có xu hướng đầu tư vào lĩnh vực này, dù đây là lĩnh vực không hề dễ xơi đối với các chủ đầu tư ít kinh nghiệm.
- Hạ tầng giao thông - đặc biệt là khu phía tây Sài Gòn đang đc chú ý đầu tư mở rộng, càng làm cho bđs thêm hấp dẫn.
Sau cơn mưa, trời lại sáng. Nếu nhà đầu tư đã tìm hiểu kỹ và có niềm tin vào doanh nghiệp mình đang đầu tư thì những lúc giảm mạnh luôn là cơ hội để nhà đầu tư tăng tỷ trọng.
Chúc các nhà đầu tư thành công !