Cổ phiếu Bất Động Sản hết bất động. Tiền rẻ bắt đầu được bơm ra

LS giờ hạ thấp thật, LS bank to bank 2 ngày mà có 1.0%, đùa! Còn nhờ 2,3 tháng trước nó đang ở mức 7.5 - 8.0%

Mới đây nhất, theo nguồn tin Reuters. Tập đoàn CapitaLand đang đàm phán mua tài sản trị giá khoảng 1,5 tỷ USD từ Công ty CP Vinhomes. Nguồn tin này còn tiết lộ CapitaLand sẽ xem xét mua một phần dự án Ocean Park 3 của Vinhomes hoặc một dự án khác ở phía bắc TP Hải Phòng.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư ước tính trong vòng 2 tháng đầu năm đã có gần 397 triệu USD vốn ngoại đổ vào ngành bất động sản, đóng góp 12,8% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Với những con số này, bất động sản vẫn là lĩnh vực thu hút FDI lớn thứ hai.

Trước sự ảm đạm của thị trường BĐS trong nước thời gian qua, các chuyên gia kinh tế cho rằng các thương vụ mua bán, sáp nhập được xem là chiếc ‘phao cứu sinh’ giữa lúc nguồn vốn trong nước chưa thể khơi thông một sớm một chiều, đảm bảo tiếp cận dòng tiền ổn định để duy trì phát triển dự án của các doanh nghiệp BĐS.

“Xu hướng M&A sẽ còn gia tăng khi doanh nghiệp địa ốc đứng trước thách thức về dòng tiền. Đó là diễn biến tự nhiên của thị trường” - PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế.

Với những người mua nhà có nhu cầu vay vốn trong năm 2023, các chuyên gia khuyến cáo có thể quan sát thêm trong 2 quý đầu và nắm bắt cơ hội trong 2 quý cuối năm. Tuy nhiên, trước những biến động vẫn đang hiện hữu, các chuyên gia khuyến cáo người mua nhà nên cân nhắc kỹ về tỷ trọng vốn vay để tránh áp lực về trả nợ.

Còn theo PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế, xu hướng M&A sẽ còn gia tăng khi doanh nghiệp địa ốc đứng trước thách thức về dòng tiền. Tuy nhiên, vị chuyên gia này cho rằng, đó là diễn biến tự nhiên của thị trường. Doanh nghiệp Việt không chỉ có dòng vốn mới còn cơ hội học hỏi, hợp tác với tập đoàn lớn nước ngoài.


Này thì giá BĐS HN giảm 50% này !

Cùng hội cùng thuyền

Đại gia “tranh thủ” chi nghìn tỷ săn BĐS giá rẻ
Trong báo cáo gửi cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá về công tác điều hành giá quý I ngày 24/3, Bộ Tài chính cho biết: "Thị trường bất động sản quý I trong trạng thái trầm lắng, cùng với trùng Tết Nguyên đán dẫn đến giá bất động sản bình quân cả quý đối với toàn bộ phân khúc và loại hình bất động sản đều có xu hướng giảm".
"Giá giảm nhiều đối với loại hình nhà ở riêng lẻ, đất nền. Giá nhà ở, đất nền tại khu vực Hà Nội và TP.HCM cũng có xu hướng giảm nhưng mức độ giảm thấp hơn ở các địa phương khác, mặt bằng giá hiện vẫn ở mức cao", báo cáo cho biết.
Bộ Tài chính dự báo thị trường bất động sản trong thời gian tới (quý II, III) sẽ vẫn tiếp tục xu hướng ảm đạm cả về giá, nhu cầu và sức mua của thị trường.
Theo cơ quan này, nguyên nhân bởi nguồn vốn vào thị trường vẫn gặp nhiều khó khăn khi doanh nghiệp bất động sản tiếp tục gặp khó khi tiếp cận nguồn vốn vay, áp lực từ việc đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp, sức mua thị trường giảm sút, thị trường chứng khoán vẫn tiếp tục diễn biến tiêu cực theo tình hình chung của thế giới.
Bộ Tài chính dự báo thị trường bất động sản trong thời gian tới (quý II, III) sẽ vẫn tiếp tục xu hướng ảm đạm cả về giá, nhu cầu và sức mua của thị trường.
Trong bối cảnh dòng tiền từ các nhà đầu tư gặp khó, xuất hiện các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A).
Trong bối cảnh dòng tiền từ các nhà đầu tư cá nhân gặp khó, một số doanh nghiệp đã thực hiện thành công các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A). Trong lúc này, không ít đơn vị cũng đang khảo sát, sẵn sàng nhập cuộc.
Đơn cử, ngay từ những ngày đầu năm, Công ty CP Đầu tư Nam Long đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng 25% vốn điều lệ của Công ty TNHH Paragon Đại Phước. Đây là công ty được thành lập năm 2018 nhằm đầu tư phát triển Khu đô thị Nam Long Đại Phước với quy mô hơn 45 ha tại Đồng Nai. Doanh nghiệp này hiện có vốn điều lệ gần 1.678 tỷ đồng.
Sau đó vài ngày, Vina Đại Phước - chủ đầu tư dự án SwanBay Đại Phước nằm cách đó không xa cũng thông báo thay đổi thông tin vốn điều lệ. Từ cơ cấu vốn nước ngoài chiếm gần 73%, giờ đây Vina Đại Phước hoàn toàn thuộc về các doanh nghiệp nội địa.
Đến cuối tháng 2, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cũng đã thông qua quyết định mua thêm 29,7 triệu cổ phần Bắc Cường, với tổng giá trị ước tính khoảng 297 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất thủ tục mua thêm, Phát Đạt sở hữu 49,5 triệu cổ phần, chiếm 99% vốn điều lệ Bắc Cường, tức gần như có thể toàn quyền quyết định việc đầu tư phát triển và kinh doanh dự án trên khu đất vàng rộng 2.700 m2 ở TP Đà Nẵng.

--- Gộp bài viết, 27/03/2023, Bài cũ: 27/03/2023 ---

Rốt cuộc cũng có đồng đội, cứ tự tin là BĐS sẽ hồi lại bth đc, nó mà chết thì nền kinh tế VN ăn L ngay !!!

--- Gộp bài viết, 27/03/2023 ---

Cũng nhờ CP nó bắt NHNN hạ LS đấy, xong bơm tiền ra đấy ! Chứ ko fai CP nó ko làm gì đâu ! Nó để DN fai tự nghỉ ra cách đã, còn cái gì thuộc về chính sách, luật thì CP sẽ can thiệp !!!

Cụ này nổi lên vuốt đuôi thì ae biết phải làm sao rồi đấy...

Ae lướt lát thì đc chứ BDS thì việt vị 3-5 năm nữa. Cứ quay bên trái, quay bên phải hỏi xem lâu rồi có ai mua bds ko là biết. Giờ ông nào dám bỏ tiền ra mua bds của NVL thì tôi xin quỳ xuống lạy 3 cái

Rất nhiều giải pháp đồng bộ đang được cơ quan Chính phủ, NHNN đưa ra
và đang trình cho phép các TCTD mua lại Trái phiếu tốt khi đó tiền sẽ được đẩy ra lúc đó thị trường bung lụa
AE tranh thủ giành lấy cho mình những mã BDS, còn giờ thì mã nào cũng ok đều có cơ hội nhân tài khoản
bình thường không biết chọn mã có thể chỉ được nhân 2, 3 lần còn chọn khéo có mã nhân 5 thậm chí nhân 10 và hơn thế nữa
AE kiểm nghiệm lời Tôi nói nhé
hic hic

Nói câu đã thấy có vấn đề rồi ! Còn non lắm !

--- Gộp bài viết, 27/03/2023, Bài cũ: 27/03/2023 ---

Lại thêm 1 chuyên gia mõm, mua nhà = mõm này ! Chán thật !

Ông anh đi du lịch mà cũng tranh thủ post bài hen.

dòng bds tăng tâm lý được tháo gỡ