Cổ phiếu BĐS, tại sao không???

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Vuotquagioihan, 30/01/2026.

911 người đang online, trong đó có 364 thành viên. 17:22 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 4001 lượt đọc và 44 bài trả lời
  1. Vuotquagioihan

    Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/10/2020
    Đã được thích:
    3.802
    Các cổ BĐS có xấu ko các bác
    các Dự án vẫn triển khai đều
    Nguồn tiền, tín dụng vẫn có
    Tiến độ đảm bảo
    Pháp lý được gỡ nhiều
    Cung tiền bơm ra thị trường, nền kinh tế qua Giải ngân đầu tư công.... vẫn rất lớn
    Tín dụng tăng trưởng mạnh

    Giá CP BDS về hết nền 5 năm, 10 năm liệu có đang ở chân con sóng thần???
    Nhiều DN kế hoạch XD và Bán hàng năm 2026, 2027 này rất lớn

    Ví dụ:
    DXG:
    Từ 2026-2028 là giai đoạn bùng nổ Chu kỳ mới của BDS, trong đó đầu năm 2026 là ĐÁY của Chu kỳ mới
    Bất chấp L/S có tăng nhẹ
    Datxanh DXG thì đang triển mạnh mẽ, khai thần tốc The prive's, vài tuần lại lên 1 tầng của cả 12 Tòa. chắc chắn DT/LN bùng nổ từ 2026, 2027. Tổng DT của DA này là 30 ngàn tỷ.
    Quý 3/2026 mở bản Gem Long Thành.....

    PDR
    CT Phát đạt livetream Khẳng định Tuyên Bố 2026: LN ít nhất ( nhấn mạnh 2-3 lần) là tăng ÍT NHẤT cũng phải X2 của 2025

    và Nhiều DN khác nữa

    các DN này đều triển khai các DA tốt, sẽ bán, bàn giao ghi nhận DT, LN Lớn trong năm 2026 2027 và chậm là 2028.

    CHU KỲ CỔ PHIẾU DÒNG BĐS 2026 - 2028 đã hình thành ĐÁY tại đầu năm 2026.

    Bác nào KHÔNG YÊU THÍCH dòng BĐS vào cho ý kiến xem ạ, cùng trao đổi, đánh giá, phân tích để định hhóng đầu tư nhé!
    @};-@};-@};-@};-@};-
    :drm:drm1:drm2:drm3:drm4
    bin1408Tao_Manh_Duc102 thích bài này.
  2. Jerrytrang

    Jerrytrang Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    27/11/2020
    Đã được thích:
    229
    bọn PDR ém tin nay mới ra chắc gom hết hàng rồi
    Tao_Manh_Duc102Vuotquagioihan thích bài này.
    Vuotquagioihan đã loan bài này
  3. Vuotquagioihan

    Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/10/2020
    Đã được thích:
    3.802
    Chứng khoán tăng thua xa vàng, tỷ lệ VN-Index/XAU xuống thấp nhất trong hơn 1 thập kỷ
    30-01-2026 - 00:01 AM | Thị trường chứng khoán

    Chia sẻ0



    0.5x0.75x1.00x1.25x1.5x

    Nữ miền BắcNam miền BắcNam miền NamNữ miền Nam

    [​IMG]
    Tỷ lệ VN-Index/XAU (đại diện cho tương quan giữa chứng khoán Việt Nam và giá vàng thế giới) đã rơi vào “downtrend” kéo dài từ đầu 2022 đến nay và chưa có dấu hiệu đảo chiều.

    Chứng khoán Việt Nam đang ở gần vùng đỉnh lịch sử với mức tăng khá ấn tượng, hơn 40% sau 1 năm. Thế nhưng, con số này còn khiêm tốn hơn nhiều so với mức tăng gấp đôi của giá vàng thế giới trong 1 năm trở lại đây.
    Đáng chú ý, dù cùng ở vùng đỉnh cao nhất lịch sử nhưng tỷ lệ VN-Index/XAU (đại diện cho tương quan giữa chứng khoán Việt Nam và giá vàng thế giới) lại đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm. Ít nhất trong 10 năm qua, chưa bao giờ tỷ lệ này thấp như hiện nay.

    [​IMG]
    Về mặt xu hướng, có thể thấy tỷ lệ VN-Index/XAU đã rơi vào “downtrend” kéo dài từ đầu 2022 đến nay và chưa có dấu hiệu đảo chiều. Điều này phản ánh tốc độ tăng trưởng vượt trội của giá vàng thế giới so với chứng khoán Việt Nam. Ở một góc độ nào đó có thể hiểu rằng “đầu tư chứng khoán khó nhằn hơn so với ôm vàng”.

    Thực tế, giá vàng trong nước luôn có một mức chênh lệch nhất định so với thế giới do vấn đề thuế, tỷ giá… Tuy nhiên, xu hướng nhìn chung là tương đồng. Những người ôm vàng từ bất kỳ thời điểm nào trước đây mà nắm giữ đến nay nhìn chung đều đang có lãi, thậm chí lãi rất lớn, có thể tính bằng lần.

    [​IMG]


    Trong khi đó, chứng khoán là một câu chuyện khác, phức tạp hơn nhiều. Sự phân hoá của thị trường khiến không ít nhà đầu tư gặp khó ngay cả trong “uptrend”. Điển hình như năm 2025 vừa qua, VN-Index tăng 40% và kết thúc năm ở mức cao nhất lịch sử nhưng đa phần nhà đầu tư đều có hiệu suất thua chỉ số, thậm chí thua lỗ nếu chọn sai cổ phiếu.

    Ngay cả các quỹ đầu tư chuyên nghiệp cũng khó chiến thắng thị trường do thiếu vắng nhóm cổ phiếu “họ” Vingroup trong danh mục. Các ETF ngoại lại bất ngờ là nhóm quỹ có hiệu suất khả quan nhất nhờ “tracking” theo các rổ chỉ số vốn phân bổ tỷ trọng cao vào nhóm Vingroup. Điều đáng nói là các ETF ngoại này trước đó đã có thời gian dài ghi nhận hiệu suất thua VN-Index.

    [​IMG]
    Thực trạng này phần nào cho thấy việc duy trì một hiệu suất đầu tư khả quan trong dài hạn trên thị trường chứng khoán là điều không dễ dàng. Thậm chí, với những nhà đầu tư thích lướt sóng ngắn hạn, tỷ lệ thua lỗ rất cao. Nhiều lãnh đạo công ty chứng khoán từng chỉ ra rằng 95% giao dịch ngắn hạn trên thị trường là thua lỗ.

    Ngay cả những cá mập hàng đầu thị trường như Chủ tịch Dragon Capital Dominic Scriven, người đứng đầu Pyn Elite Fund Petri Deryng… cũng từng tuyên bố không thể dự báo được thị trường chứng khoán trong ngắn hạn. Điều này lại càng bất khả thi hơn với đa phần nhà đầu tư cá nhân trên thị trường, nhóm chiếm đến 90% giao dịch hàng ngày.

    Ở giai đoạn này, vàng là kênh đầu tư mang lại hiệu suất vượt trội so với chứng khoán. Tuy nhiên, không có gì chắc chắn điều này sẽ tiếp tục duy trì trong tương lai. Trên thực tế, mọi sự so sánh đều khập khiễng. Bởi, ngay cả trong những giai đoạn thị trường chứng khoán không thuận lợi vẫn sẽ có những nhà đầu tư lãi lớn vượt xa tốc độ tăng giá của vàng và ngược lại.

    Tuy nhiên, không thể phủ nhận vàng vẫn là một kênh đầu tư “nhàn đầu” hơn rất nhiều so với chứng khoán. Và một điều quan trọng nữa, vàng còn là tài sản trú ẩn an toàn trong bối cảnh thế giới biến động khó lường. Việc các ngân hàng trung ương tích trữ vàng để giảm phụ thuộc vào USD sẽ là một luận điểm quan trọng hỗ trợ xu hướng dài hạn của tài sản này.
    --- Gộp bài viết, 30/01/2026, Bài cũ: 30/01/2026 ---
    DXG hôm nay khả năng TÍm, dẫn sóng BĐS
    Vuotquagioihan đã loan bài này
  4. 39nguyenhienle

    39nguyenhienle Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/06/2015
    Đã được thích:
    3.255
    đầu tư chứng khoán thua xa bà mẹ mua vàng cất giữ bao năm=)). những thứ mất như stress, bạc tóc, hại sức khỏe nhiều người còn nhảy lầu. nhưng 90% đều ảo tưởng mình sẽ giàu từ chứng khoán
  5. Jerrytrang

    Jerrytrang Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    27/11/2020
    Đã được thích:
    229
    Pdr hết cung à
    Vuotquagioihan thích bài này.
    Vuotquagioihan đã loan bài này
  6. Vuotquagioihan

    Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/10/2020
    Đã được thích:
    3.802
  7. Levigatus

    Levigatus Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/03/2017
    Đã được thích:
    2.887
    Dòng BDS phần lớn chắc nằm trong tay lái hết rồi -> giảm 40-50% thì còn mấy ai nắm -> đã vậy tụi lái còn tung đàng chim lợn réo siết BDS khắp các diễn đàn >:)
    Vuotquagioihan thích bài này.
    Vuotquagioihan đã loan bài này
  8. haibtc01

    haibtc01 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/12/2017
    Đã được thích:
    2.564
    đáy roi ae oi
    Vuotquagioihan thích bài này.
    Vuotquagioihan đã loan bài này
  9. Vuotquagioihan

    Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    24/10/2020
    Đã được thích:
    3.802
    Đáy của 1 chu kỳ 2 - 3 năm tới Khủng lắm bác ạ
    Cơn sóng này sánh Ngang với dòng Họ VIN
    chứ Dầu khí, bank không có Tuổi với dòng BĐS
    Levigatus thích bài này.
    Vuotquagioihan đã loan bài này
  10. Levigatus

    Levigatus Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/03/2017
    Đã được thích:
    2.887
    Đang chờ tụi lái tung các con chim lợn để đạp CII về giá 15 -> chờ hoài không dc nên múc dc ít giá 17x >:)>:)>:)
    Vuotquagioihan thích bài này.
    Vuotquagioihan đã loan bài này

Chia sẻ trang này