1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Cổ phiếu chiến thắng mọi khủng hoảng Corona, Chiến tranh thương mại, biển đông… (NTC Kỳ 7)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dautucolai, 25/02/2020.

803 người đang online, trong đó có 321 thành viên. 22:18 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 1034387 lượt đọc và 2783 bài trả lời
  1. Kiengreat

    Kiengreat Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/03/2016
    Đã được thích:
    4.719
    Không rõ tình hình BĐS KCN trong Nam thế nào các bác nhỉ? Ngoài Bắc TQ và ĐL đang thuê rất nhiều, giá cho thuê thấy lên mạnh! Tiếc là ngoài Bắc không có mấy cổ BĐS KCN có thể mua được!
    cuibap13 thích bài này.
  2. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Mưa it, TQ-Lào tăng trữ nước là miền bắc thiếu điện dài....mà bác biết giá thuê đất của ntc3 không?:D:D:D:D
    Kiengreatgadabong thích bài này.
  3. phikhonglo

    phikhonglo Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    48.267
    Đợt có dự toán toàn dự án tôi đã tính chi tiết suất đầu tư NTU3 rồi. Cụ thể 4.3 tỷ/ha nhé

    Vì riêng bồi thường giải phóng mặt bằng đã 2.5 tỷ, trả cho PHR.

    Tuy nhiên hiện tại các nơi khác tương tự đã tầm 8-10 tỷ/ha nên giá này còn tốt chán.
    nhadautuvn, Nam1974, gadabong2 người khác thích bài này.
  4. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Tiền thuê đất nhà nước nữa bác, tiền đo mới nhiều. Đồng Nai hình như gần 16tỷ/ha rồi...Tiền trả cho phước hòa sẽ được trừ vào tiền thuê đất..
    gadabong thích bài này.
  5. phikhonglo

    phikhonglo Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    48.267
    Tiền chuyển mục đích sử dụng đất trong dự toán tầm 10 tỷ/ha. Và có thể nộp một lần hay dựa vào diện tích thương phẩm thực tế cho thuê của DN đi thuê hạ tầng.
    gadabongcuibap13 thích bài này.
  6. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Vậy là tiền thuê đất 50năm: 10tỷ + 2,5 tỷ ha tầng = 12.5tỷ. Bán 25tỷ/ha phải không bác?
  7. phikhonglo

    phikhonglo Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    48.267
    Đây là dự toán NTU3 lúc trình duyệt

    [​IMG]
    --- Gộp bài viết, 17/06/2023, Bài cũ: 17/06/2023 ---
    Đây là chi phí chuyển quyền sử dụng đất dự toán, 10.1 tỷ/ha dựa trên tổng đất thương phẩm.

    [​IMG]
  8. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Tui có thấy cái này, không thấy chi phí thuê đất nên không biết nó sẽ phải chi thêm nữa không...cảm ơn bác.
  9. phikhonglo

    phikhonglo Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    07/03/2010
    Đã được thích:
    48.267
    Như vậy nếu giá cho thuê tầm 2.5tr 1m2 cho chu kỳ thuê thì vốn sẽ tương ứng tầm 1.45-1.5, LN gộp tầm 1tr cho 1m2
    cuibap13 thích bài này.
  10. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.514
    Đây là số liệu dư kiến công ty lập? Không biết bây giờ có thấy đổi nhiều không bác? Thấy có cô đông hỏi nhưng không được trả lời....

Chia sẻ trang này