Cổ phiếu chiến thắng mọi khủng hoảng Corona, Chiến tranh thương mại, biển đông… (NTC Kỳ 7)

Quá ngon

Sao tiền bồi thường cho PHR chỉ được cấn trừ có 156 tỷ vậy bác

Bác chủ cho hỏi đơn giá thuê đất nếu tính cho cả diện tích đất xác định giá đất: 3,443,372 m2
Như vậy, tiền thuê đất sẽ là: 3,443,372 m2 x 2,414,594 đ/m2 x (50năm/70 năm) = 5938 tỷ ( 5 nghìn chín trăm ba mươi tám tỷ) có đúng không?

Các b cho mình hỏi thông tin trên website dự án KCN Nam Tân Uyên Mở là 50 năm, tại sao trên đơn giá phê duyệt lại là 70 năm nhỉ?

Em ko biết nhưng cứ tính mức cáo nhất như bác tính.
Giá thuê cứ tính rẻ nhất 150$ di.
Vậy là sẽ lãi tầm 3500-4000 tỷ chở lên.
Thế là đủ để ôm rồi

Tiền thuê đóng trên thương phẩm chứ bác.

--- Gộp bài viết, 26/06/2024, Bài cũ: 26/06/2024 ---

Theo quyết định phê duyệt của tỉnh Bác!

Oki cám ơn bác, vậy là tiền thuê đất max chắc tầm ~ 4.000 tỷ thôi, vậy là vẫn ok được

không tới số này bác ơi. đất nào cho thuê rồi xây dựng mới tính. chứ đường xá, cây xanh ko tai tính vô tiền thuê giá đất là 2.4 đâu

Tiền này là tiền đóng thuế đất cho nhà nước. Theo bác Meanminh428 nói thì công thức này chỉnh phần thương phẩm là 245 ha . Không phải 344 ha. Đơn giá 50 năm/70 năm còn khoảng 1.7tr/mét

Theo nghị định 12, luật đất đai mới thì đơn giá cho thuê đất sẽ tăng rất mạnh, đơn cử VSIP 3 giao đất đợt 1 tháng 3/2023 đơn giá 70 năm 1.3tr/m2 tới nay NTC3 đơn giá 70 năm là 2.4tr/m2. Sắp tới sẽ có làn sóng tăng giá đất KCN. Phần chi phí thuê đất CĐT sẽ đẩy sang cho doanh nghiệp thuê đất. NTC3 lãi gộp sẽ vẫn quanh 60-65%.