Cổ phiếu chiến thắng mọi khủng hoảng Corona, Chiến tranh thương mại, biển đông… (NTC Kỳ 7)

Không còn gắn bó máu thit với em uyên nữa.... nhưng vẫn thấy bâng khuâng Chúc các bác NTCers vẫn mạnh khoẻ và đạt nhiều kết quả như ý....

Ở Đại hội lần này không một ai hỏi về tiền sử dụng đất cao quá, chi phí bồi thường cao quá như cậu. Nếu như cậu nghĩ thì sẽ vô lý nhỉ?

Bởi ai cũng biết khi nước lên thì thuyền lên. Khi NTU1, 2 tiền đất và bồi thường thấp, thì giá thuê thấp có cái 30-40 usd/m2. giờ giá đã 1xx mới nói chuyện nhé.

Quan trọng nhất với NTC là lấy được đất, có đất là có tiền. Cứ nhìn bên cạnh Hố Nai trả tiền bồi thường dân 10.5 tỷ/ ha mà dân k0 chịu, 3 năm nay chưa làm xong kìa. Trong khi em Uyên mới trả có 2.5 t thôi nhé.

Em Uyên lần này trong vòng 2 tháng nữa sẽ xong thủ tục giao đất là có 345 ha, em D2D chắc còn lâu mới có số đất này nhỉ. Lúc đó nhờ cậu giới thiệu D2D đến để em Uyên nhà tớ xem xét cho thuê tí đất làm nhà xưởng. À... việc này NTC đã có tay to đề xuất xếp gạch rồi, D2D k0 nhanh thì k0 còn đâu nhé!

Cafef hnay ngồi dưới nên nghe lộn rồi. Chị @Amymst chia sẻ thông tin là chuẩn rùi đó ạ

Sẽ thanh toán làm 2 đợt: Tháng 6 và cuối quý 3. Bạn cafef tốc ký chắc ghi nhanh quá!

@ShalomAbba

Mai khoai tây bán ra thì tốt nhờ

Acadian thân mến!

Tây ơi tớ bảo bạn này
Có bao nhiêu cổ bạn bày hết ra
Tớ nhờ anh SIP đại gia
Mua hết cho bạn ở xa vui mừng
Rất vui có bạn đi cùng
Đến đoạn ngon nhất bạn vùng bỏ đi
Tớ vẫn còn nhớ những khi
Giá vùng 9x bạn phi vào liền
Mua gom nhiều tháng đi tiền
Gom nửa triệu cổ bạn hiền Tây ơi
Giờ bạn đang thoái vốn rồi
Số cổ còn lại mấy hồi hết trơn...
Chào mừng bạn đến Bình Dương
Vui lòng khách đến, yêu thương khách về!

Đọc xong mấy vần thơ này, bác Acadian lại bịn rịn không rời!

Tuy nhiên hôm qua đại diện Acadian k0 đến dự, nghe chừng đã có chủ ý rồi. Anh SIP đại gia để ý nhé!

Bạn nhầm chỗ này rồi. Hố Nai đền 10,5 tỷ/ha xong là không phải nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước nữa, còn NTC vừa phải đền 2,5 tỷ/ha vừa phải nộp 2618 tỷ tiền thuê đất cho nhà nước đó.

Đất khu công nghiệp không hút được dòng tiền đầu cơ, đầu tư của dân chúng nên giá chỉ tăng nhẹ thôi, muốn hút được tiền trong dân thì phải là khu dân cư bán nhà-đất (giá đất có thể tăng rất nhiều lần, hàng chục thậm chí cả trăm lần nếu ăn theo sân bay Long Thành, cao tốc. Những dự án của D2D nằm ngay cái rốn hạ tầng đó). D2D còn rất nhiều dự án khu dân cư đã được ĐHCĐ thông qua và được tỉnh ưu tiên tạo điều kiện thực hiện.

Cái dự án khu dân cư 19,7ha của NTC là khu dân cư nằm trong khu công nghiệp nên biên lợi nhuận dự án không được quá cao vì chủ yếu bán cho công nhân phục vụ KCN mà khu đó cũng khá hẻo lánh không nằm gần khu dân cư hiện hữu như những dự án khu dân cư độc lập với khu công nghiệp.

Lời chủ tịch NTC nói, k0 phải tôi nói nhé! Chủ tịch NTC cũng phụ trách mảng KCN của Tập đoàn luôn cậu nhé!

Cậu suy nghĩ lại đi, liệu ông nhà nước lại không nhận tiền thuê đất NN, thì có phải ông ấy có vấn đề không? Chẳng ai NN cho không cả.

Hố Nai đền bù 10.5 tỷ / ha, nhưng để tính tiền đền bù theo phương án của Nhà nước, để giảm tiền thuê đất chỉ 1 phần nhỏ, giống như NTC đền bù PHR 875 tỷ nhưng NN phê duyệt chỉ 158 tỷ.