cổ phiếu giá 10 trúng thầu dự án hơn nghìn tỷ, mời a em vào đầu tư.

Công ty Cổ phần Hoàng Hà
Mã giao dịch: HHG Reuters: HHG.HN Bloomberg: HHG VN
Hoạt động kinh doanh vận tải đang cải thiện, mảng thanh lý xe và
góp vốn đầu tư BĐS tiếp tục là động lực tăng trưởng


Ngành vận tải
Báo cáo thăm doanh nghiệp
22 tháng 8, 2016

HHG là doanh nghiệp vận tải hành khách đứng đầu tỉnh Thái Bình. HHG là
doanh nghiệp vận tải đứng đầu tại thành phố Thái Bình và đứng thứ 2 về quy
mô tại miền Bắc, chỉ sau Tổng công ty vận tải Hà Nội (là đơn vị trực thuộc Nhà
nước quản lý hệ thống xe bus Hà Nội, xí nghiệp xe khách Nam Hà Nội và CTCP
Vận tải Neway). HHG giữ thị phần 40% vận tải taxi tại tỉnh Thái Bình, 100% thị
phần tuyến xe khách Thái Bình - Lương Yên (Hà Nội), 95% thị phần tuyến Thái
Bình - Quảng Ninh và 40% thị phần tuyến Thái Bình - Yên Nghĩa (Hà Nội).
HHG sẽ tiến hành đổi mới đội xe khách trong thời gian tới để nâng cao
chất lượng dịch vụ. Trong năm 2015, HHG đã đặt mua 100 xe ROSA 29 chỗ
của hàng Mercedes-Benz để thanh lý dần số lượng xe hiện tại của Công ty. Năm
2016, dự kiến HHG sẽ thanh lý 60 xe, thu về 17 tỷ VNĐ lợi nhuận. Hoạt động
thanh lý xe có thể tiếp tục đến năm 2018 với dự kiến thay thế toàn bộ đội xe hiện
tại để nâng cao chất lượng dịch vụ. Tổng lợi nhuận thu được từ hoạt động thanh
lý trong giai đoạn 2016 - 2018 có thể đạt 40 - 50 tỷ VNĐ lợi nhuận. Kế hoạch đổi
mới đội xe cũng sẽ giúp nâng cao chất lượng cũng như khả năng cạnh tranh
của HHG và nguồn vốn tài trợ cho hoạt động này được huy động từ nguồn thanh
lý xe và phần còn lại có thể thông qua phát hành cổ phiếu nên sẽ không tăng áp
lực tài chính cho HHG.
Biên lợi nhuận được cải thiện và chi phí tài chính đang giảm khá nhanh.
Giá cước vận tải ô tô được thực hiện theo cơ chế thị trường, không chịu sự quản
lý của Nhà nước và các đơn vị kinh doanh vận tải chỉ phải kê khai giá với các
cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Do thị phần vận tải đường dài được nắm giữ
chỉ bởi một số ít hãng xe khách lớn, giá cước vận tải thường được giữ khá ổn
định và gần như không điều chỉnh giảm khi giá dầu thô giảm mạnh từ năm 2015
đến nay, giúp biên lợi nhuận gộp của HHG được cải thiện đáng kể lên mức 22%-23% trong năm 2015 và 6 tháng đầu năm 2016, tăng mạnh so với mức bình
quân khoảng 17% trong giai đoạn 2012-2014. Tỷ lệ nợ vay/tổng tài sản của HHG
cũng giảm dần, từ mức gần 60% năm 2012 xuống còn 39% năm 2015, và lãi
suất ngân hàng đang ổn định ở mức thấp đã giúp chi phí tài chính giảm khá
nhanh và cải thiện kết quả lợi nhuận cho HHG.
Khuyến nghị đầu tư. Chúng tôi ước tính HHG có thể đạt 37,9 tỷ VNĐ lợi nhuận
sau thuế trong năm 2016, tăng 15% so với năm 2015. Bên cạnh hoạt động kinh
doanh chính đang được cải thiện, HHG còn có các nguồn đóng góp lợi nhuận
khác như mảng thanh lý xe sẽ tiếp tục mang lại lợi nhuận khoảng 23-33 tỷ VNĐ
trong 2 năm 2017-2018, lợi nhuận từ góp vốn đầu tư vào hai dự án bất động sản
Dragon city và khu dân cư Vũ Phúc khoảng 12,3 tỷ. Cổ phiếu HHG hiện đang
được giao dịch dưới mệnh giá, với vị thế là doanh nghiệp vận tải dẫn đầu tỉnh
Thái Bình và thứ 2 tại miền Bắc, chúng tôi cho rằng HHG xứng đáng được định
giá ở mức cao hơn. Mức giá kỳ vọng của chúng tôi đối với cổ phiếu HHG vào
khoảng 12.200 đồng/cổ phần.
Khuyến nghị MUA
Giá kỳ vọng (VND) 12.200
Giá thị trường (22/8/2016) 9.400
Lợi nhuận kỳ vọng 29,8%

THÔNG TIN CỔ PHẦN
Sàn giao dịch HNX
Khoảng giá 52 tuần 6.450-11.000
Vốn hóa 271 tỷ đồng
SL cổ phiếu lưu hành 28.840.272 CP
KLGD bình quân 10 ngày 231.285 CP
% sở hữu nước ngoài 0,04%
Room nước ngoài 49%
Giá trị cổ tức/cổ phần -
Tỷ lệ cổ tức/thị giá -
Beta 1,28

BIẾN ĐỘNG GIÁ
YTD 1T 3T 6T
HHG -6% -10% 19% 13%
HNX-Index 4% -4% 2% 7%
Chuyên viên phân tích
Chế Thị Mai Trang
(84 4) 3928 8080 ext 606
chethimaitrang@baoviet.com.vn
Báo cáo lần đầu HHG
2
22/08/2016
Vận tải đường bộ là loại hình chiếm ưu thế trong
vận tải hành khách
Trong các loại hình vận tải hành khách, vận tải đường bộ chiếm gần 95% tổng
lưu lượng vận chuyển với tốc độ bình quân trong vòng 10 năm trở lại đây ở mức
11%/năm. Ngoài ra, khác với nhiều ngành nghề có tính chu kỳ cao như bất động
sản, vật liệu xây dựng,.. sẽ có thể tăng trưởng âm khi kinh tế suy thoái thì vận
tải hành khách luôn đạt mức tăng trưởng ổn định.

HHG là doanh nghiệp đứng đầu tỉnh Thái Bình và
đứng thứ 2 về vận tải đường dài tại miền Bắc
Trên địa bàn tỉnh Thái Bình, HHG là doanh nghiệp vận tải có quy mô lớn nhất,
quản lý các hoạt động vận tải xe khách đường dài, xe buýt và taxi nội tỉnh Thái
Bình. Trong cơ cấu doanh thu của HHG, hoạt động vận tải hành khách đường
dài chiếm 45% tổng doanh thu, hoạt động vận tải xe buýt nội tỉnh Thái Bình
chiếm 20% và vận tải taxi chiếm 8% doanh thu. HHG đang giữ thị phần 40% vận
tải taxi tại tỉnh Thái Bình, 100% thị phần tuyến xe khách Thái Bình - Lương Yên
(Hà Nội), 95% thị phần tuyến Thái Bình - Quảng Ninh và 40% thị phần tuyến
Thái Bình - Yên Nghĩa (Hà Nội).
0.4%
94.2%
4.8%
0.6%
Tỷ trọng vận tải hành khách 2014
Nguồn: Tổng cục Thống kê
Đường sắt
Đường bộ
Đường sông
Đường hàng không
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
1995 1998 2001 2004 2007 2010 2013
Số lượng vận chuyển hành khách đường bộ
Nguồn: Tổng cục Thống kê
Lượng hành khách (Triệu người) Tăng trưởng
8%
45%
20%
2%
20%
6%
Cơ cấu doanh thu của HHG 2015
Nguồn: HHG
Taxi
Xe đường dài
Xe bus
Cho thuê bãi đỗ xe, văn phòng
Phân phối ô tô
Khác
Báo cáo lần đầu HHG
3
22/08/2016
Tổng số chuyến xe khách đường dài của HHG là 162 chuyến/ngày, trong đó
tuyến Thái Bình - Hà Nội 116 chuyến/ngày, Thái Bình - Quảng Ninh là 45
chuyến/ngày và Thái Bình - Hồ Chí Minh là 1 chuyến/ngày. Số chuyến vận tải
Thái Bình - Hà Nội của HHG gấp gần 3 lần so với doanh nghiệp đứng thứ 2 tại
Thái Bình, và điểm đến có nhiều lựa chọn cho hành khách khi có thể trả khách
tại 3 bến xe tại Hà Nội (Giáp Bát, Yên Nghĩa và Lương Yên) thay vì chỉ có thể
khai thác 1 bến như nhiều doanh nghiệp khác. Xét về quy mô tại miền Bắc, số
lượng đầu xe của HHG chỉ đứng sau Tổng công ty vận tải Hà Nội (là đơn vị trực
thuộc Nhà nước quản lý hệ thống xe bus Hà Nội, xí nghiệp xe khách Nam Hà
Nội và CTCP Vận tải Neway).
Các hãng xe khách lớn chạy tuyến Hà Nội-Thái Bình
Hãng Số chuyến/ngày Bến trả khách
Hoàng Hà 116 Lương Yên, Giáp Bát, Yên Nghĩa
Hải Âu 41 Gia Lâm
Vietbus 43 Mỹ Đình
Xe khách Thái Bình 43 Giáp Bát
Xe khách Nam 25 Giáp Bát
Hoàng Long 20 Giáp Bát
Hồng Hà 11 Giáp Bát
Nguồn: BVSC tổng hợp
Biên lợi nhuận được cải thiện do giá cước vận tải
ổn định trong khi giá nhiên liệu đầu vào giảm
Theo quy định tại Luật Giá và các văn bản pháp luật hướng dẫn có liên quan,
giá cước vận tải ô tô được thực hiện theo cơ chế thị trường, không chịu sự quản
lý của Nhà nước và các đơn vị kinh doanh vận tải chỉ phải kê khai giá với các
cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Do thị phần vận tải đường dài được nắm giữ
chỉ bởi một số ít hãng xe khách lớn, giá cước vận tải thường được giữ khá ổn
định và gần như không điều chỉnh giảm khi giá dầu thô giảm mạnh từ năm 2015
đến nay. Do chi phí nhiên liệu, chi phí nhân công và khấu hao là những 3 khoản
mục chi phí chiếm đến 90% cơ cấu giá thành của HHG trong đó chi phí nhiên
liệu chiếm khoảng 50% giá thành. Nhờ vào sự giảm giá mạnh của dầu thô, biên
lợi nhuận gộp của HHG đã được cải thiện đáng kể lên mức 22%-23% trong năm
2015 và 6 tháng đầu năm 2016, tăng mạnh so với mức bình quân khoảng 17%
trong giai đoạn 2012-2014.
Báo cáo lần đầu HHG
4
22/08/2016
Chi phí lãi vay đang theo chiều hướng giảm giúp
cải thiện hoạt động kinh doanh
Hoạt động sản xuất kinh doanh của HHG giai đoạn 2011-2012 không được khả
quan do dòng tiền của HHG được dùng để đầu tư xây dựng trụ sở văn phòng
có tổng vốn đầu tư gần 150 tỷ VNĐ (tương đương vốn chủ sở hữu của HHG giai
đoạn này, do đó đẩy tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu ở mức khá cao gần 90% trong
năm 2012). Tòa nhà có diện tích sàn 14.000 m
2
, cao 11 tầng, ngoài việc phục
vụ hoạt động quản lý bến bãi và vận hành đội xe, còn có thể cho thuê văn phòng.
Do tỷ lệ nợ vay lớn và lãi suất ngân hàng khá cao, thời gian đầu đưa vào vận
hành, tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà vẫn còn thấp nên lợi nhuận của hoạt động kinh
doanh vận tải phải gánh toàn bộ chi phí lãi vay cho xây dựng văn phòng, khiến
HHG có kết quả kinh doanh không được thuận lợi trong các năm trước. Tuy
nhiên tỷ lệ nợ vay/tổng tài sản của HHG đang giảm dần, từ mức gần 60% năm
2012 xuống còn 39% năm 2015. Cùng với việc lãi suất ngân hàng đang ổn định
ở mức thấp như hiện nay đã giúp chi phí tài chính giảm khá nhanh và cải thiện
kết quả lợi nhuận cho HHG.

88.3
84.8
83.4
55.9
43.3
17% 19%
16%
23%
22%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
0
20
40
60
80
100
2012 2013 2014 2015 6T/2016
Tương quan biên LN gộp của HHG và giá dầu thô
Nguồn: HHG, BVSC tổng hợp
Giá dầu (cột trái - USD/tấn) Biên gộp (% - cột phải)
85.8
112.8
146
155
159
165
186
8 6
-3 -10
2
6
33
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Doanh thu và lợi nhuận của HHG
Nguồn: HHG, đơn vị: tỷ VNĐ
Doanh thu thuần Lợi nhuận sau thuế
5.7
8.6
16.2
24.6
19.2
15.9
12.5
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Chi phí tài chính của HHG 2009-2015
Nguồn: HHG, đơn vị: tỷ VNĐ
Báo cáo lần đầu HHG
5
22/08/2016
HHG sẽ tiến hành đổi mới đội xe khách trong thời
gian tới để nâng cao chất lượng dịch vụ
Đối với vận tải hành khách thì chất lượng của phương tiện vận tải đóng vai trò
quyết định đến hoạt động doanh nghiệp. Trước đây, độ tuổi trung bình đội xe
của Hoàng Hà vào khoảng 5-6 năm do hoạt động kinh doanh khó khăn trong
giai đoạn 2011-2012, công ty đã phải trì hoãn hoạt động thanh lý và đổi mới
phương tiện, do vậy phần nào ảnh hưởng tới chất lượng dịch vụ của HHG. Hiện
tại, HHG dự kiến sẽ thanh lý và đổi mới đội xe khách để nâng cao chất lượng
dịch vụ. HHG đã đặt 100 xe buýt ROSA 29 chỗ của Mercedes Benz để thay thế
các xe tuyến đã cũ. Với kế hoạch đổi mới đội xe sẽ có thể giúp nâng cao chất
lượng cũng như khả năng cạnh tranh của HHG.
Nguồn vốn để tài trợ hoạt động đổi mới đội xe dự kiến từ nguồn phát hành thêm,
thanh lý xe cũ. Do vậy, sẽ không ảnh hưởng nhiều tới vay nợ và làm tăng chi
phí tài chính của HHG.
Hoạt động vận tải tuyến xe bus nội tỉnh hứa hẹn
tăng trưởng mạnh từ năm 2017
Để quy hoạch tốt hơn hệ thống giao thông của tỉnh, UBND tỉnh Thái Bình đã ra
quyết định chấm dứt hoạt động của các xe khách chạy nội tỉnh Thái Bình để phát
triển hệ thống xe bus. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ tháng 12/2016. Do đó từ
năm 2017 trở đi, chỉ có HHG được phép khai thác tuyến xe bus nội tỉnh Thái
Bình. Hiện tại, doanh thu từ hệ thống xe bus đang mang lại cho HHG khoảng 40
tỷ VNĐ/năm, đóng góp khoảng 20% doanh thu của Công ty và sau khi quyết
định của UBND tỉnh chính thức có hiệu lực, doanh thu từ hệ thống xe bus của
HHG kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2017. HHG dự kiến sẽ tăng tần
suất tuyến xe bus nội tỉnh từ 20 - 30 phút/chuyến lên 15 phút/chuyến, doanh thu
từ hoạt động xe bus ước tính có thể tăng 37%, lên khoảng 55 tỷ VNĐ/năm.
Hoạt động thanh lý đổi mới đội xe có thể mang lại
40 - 50 tỷ VNĐ lợi nhuận cho HHG
Hoạt động này đã diễn ra từ năm 2015 và đem lại 22 tỷ VNĐ lợi nhuận cho HHG.
Trong năm 2016, HHG dự kiến sẽ tiếp tục thanh lý khoảng 60 xe và lợi nhuận
mang lại ước tính khoảng 17 tỷ VNĐ, có thể được hạch toán trong 2 quý cuối
năm. Hoạt động thanh lý xe sẽ có thể được kéo dài tới năm 2018, theo đó lợi
nhuận từ thanh lý ước tính khoảng 40 - 50 tỷ VNĐ và sẽ được phân bổ trong
vòng 3 năm (2016-2018) theo tiến độ thanh lý.
Báo cáo lần đầu HHG
6
22/08/2016
HHG có lợi thế à 1 trong 2 hãng xe khách duy nhất
được chuyển về bến Gia Lâm sau khi bến Lương
Yên bị dỡ bỏ
Kể từ 30/7/2016, bến xe Lương Yên đã bị dỡ bỏ do hết hạn khai thác và các
hãng vận tải đang hoạt động tại bến này đã phải di chuyển sang các bến xe khác
trong thành phố Hà Nội. HHG tương đối có lợi thế bởi chỉ có 2 hãng xe khách
Hoàng Hà và Quảng Ninh sẽ được di dời sang bến xe Gia Lâm, cách bến xe
Lương Yên 5,7 km trong khi phần lớn các hãng khác sẽ phải chuyển về bến xe
Yên Nghĩa tại Hà Đông, cách bến Lương Yên gần 16km. Về cơ bản, tuyến
đường từ bến xe Lương Yên và từ bến Gia Lâm về Thái Bình là giống nhau, do
vậy việc di dời này sẽ không ảnh hưởng nhiều tới HHG và thậm chí còn thuận
lợi hơn khi các hãng khác bị di dời về bến xe Yên Nghĩa cách bến Lương Yên
khá xa.
Hoạt động kinh doanh ô tô có thể đem lại 10 tỷ đồng
lợi nhuận trong năm 2016
Tháng 8/2014, HHG mở đại lý cấp 1 phân phối xe cho CTCP ô tô Đô Thành và
trong năm 2015, HHG trở thành đại lý cấp I phân phối xe cho CTCP ô tô TMT.
Việc siết các quy định về tải trọng giúp nhu cầu mua mới xe ô tô tải tăng mạnh,
hoạt động kinh doanh phân phối ô tô của HHG tương đối khả quan. Bình quân
số lượng xe phân phối trong Q2/2016 ước tính khoảng 30 xe/tháng và dự kiến
trong năm 2016 HHG có thể phân phối khoảng 350 xe. Doanh thu phân phối
trong nửa đầu năm 2016 đã tương đương với của cả năm 2015 (40 tỷ VNĐ) và
trong cả năm 2016, HHG cho biết hoạt động này có thể mang lại khoảng 10 tỷ
VNĐ lợi nhuận.
HHG cũng đang tiến hành các thủ tục để có thể trở thành đại lý phân phối xe
cho Tata Ấn Độ (có thể cuối năm 2016). Tata mới chỉ thâm nhập vào thị trường
Việt Nam từ tháng 5/2015 và hiện tại trên cả nước mới chỉ tiếp nhận 8 đại lý
phân phối cấp 1. Các dòng xe của Tata khá đa dạng từ xe thương mại, xe tải và
xe du lịch với mức giá hợp lý, do vậy sẽ phù hợp với thị trường Việt Nam.
Dự án Dragon city khách hàng đã đặt mua gần 70%
và dự kiến có thể hạch toán lợi nhuận vào năm 2018
Năm 2015, HHG đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với CTCP Đầu tư xuất
nhập khẩu Thăng Long, đầu tư góp vốn dự án BT đường Kỳ Đồng kéo dài tại
Thái Bình, có vốn đầu tư 300,3 tỷ VNĐ, để đổi lấy 2 dự án đối ứng là dự án
Dragon City và dự án khu dân cư Vũ Phúc. Tỷ lệ vốn góp của HHG trong các
dự án này là 15%. Giá trị quyền sử dụng đất của 2 dự án này sẽ được tính toán
và tiến hành bù trừ với chi phí làm đường Kỳ Đồng, do đó tổng vốn đầu tư của
2 dự án này hiện chưa tính đến chi phí quyền sử dụng của 2 khu đất này.
Báo cáo lần đầu HHG
7
22/08/2016
Dự án Dragon City có diện tích 330.290 m
2
, quy mô 772 lô đất nền và 76 căn
biệt thự có tổng diện tích khoảng 110.000 m
2
. Ngoài ra khoảng 25.000 m
2
đất
đất thương mại, có thể xây dựng làm văn phòng cho thuê hoặc trung tâm thương
mại. Dự án đã bắt đầu mở bán các lô đất nền và biệt thự với giá từ 6 - 11,5 triệu
VNĐ/m
2
(giá đã gồm VAT).
HHG cho biết số lượng khách hàng đăng ký mua đã đạt gần 70% tổng dự án.
Hiện tại dự án đang tiến hành thi công hạ tầng, dự kiến đến 2018 hoàn thành sẽ
có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.
Thông tin dự án Dragon City
Chức năng đất Diện tích (m
2
) Tỷ lệ
Đất ở, trong đó: 110.308 33%
- 772 căn nhà chi lô 87.427 26%
- 76 căn biệt thự, nhà vườn 22.881 7%
Đất thương mại dịch vụ, công trình cao từ 5 - 15 tầng 25.332 8%
Đất dân cư hiện có 13.940 4%
Đất công trình công cộng 12.690 4%
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước, thể thao, giao thông 168.020 51%
Tổng diện tích đất sử dụng 330.290 100%
Nguồn: HHG, BVSC tổng hợp
Tổng vốn đầu tư của dự án chưa tính chi phí quyền sử dụng đất là 994 tỷ VNĐ,
trong đó bao gồm chi phí đầu tư xây thô là 511 tỷ VNĐ. Tuy nhiên HHG cho biết
phương án đã thay đổi là sẽ chỉ bán đất nền và giao cho người dân tự xây dựng,
do đó chúng tôi điều chỉnh loại trừ chi phí xây thô trong tổng vốn đầu tư của dự
án. Theo đó, tổng vốn đầu tư chưa tính đến chi phí quyền sử dụng đất là khoảng
482 tỷ VNĐ.
Chi phí đầu tư chưa tính giá trị quyền sử dụng đất của dự án Dragon City (VND)
STT Hạng mục Giá trị đầu tư dự kiến
1 Chi phí xây dựng 249.429.025.000
2 Chi phí ban quản lý dự án 3.400.928.000
3 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 12.643.062.000
4 Chi phí khác 4.088.769.000
5 Chi phí giải phóng mặt bằng 93.587.896.000
6 Chi phí dự phòng khối lượng phát sinh 26.956.178.000
7 Chi phí dự phòng trượt giá 41.623.946.000
8 Chi phí lãi vay 51.157.536.000
TỔNG CỘNG 482.887.340.000
Giá bán trung bình của dự án theo ước tính của chúng tôi khoảng 6,6 triệu
VNĐ/m
2
(chưa VAT). Với diện tích bán đất nền khoảng 110.308 m
2
, tổng doanh
thu từ bán đất phân lô ước tính khoảng 732 tỷ VNĐ.
Báo cáo lần đầu HHG
8
22/08/2016
Với diện tích 25.000 m
2
đất thương mại hiện tại vẫn chưa xác định phương án
cụ thể, chúng tôi tạm thời chưa tính đến doanh thu từ phần diện tích đất này.
Do chưa có quyết định chính thức của UBND tỉnh Thái Bình về ước tính chi phí
quyền sử dụng đất cho dự án này, nên chúng tôi chưa có cơ sở để ước tính lợi
nhuận từ dự án. Phía chủ đầu tư hiện tại đang ước tính lợi nhuận từ dự án khá
khiêm tốn, khoảng 44 tỷ VNĐ lợi nhuận sau thuế.
Dự án khu dân cư Vũ Phúc, Thái Bình sẽ là dự án gối
đầu tiếp theo dự án Dragon city
Dự án có quy mô 310 ha gồm 114.000 m
2
đất phân lô và 11.000 m
2
đất xây khu
chung cư 19 tầng với diện tích sàn là 84.000 m
2
. Dự án này có tổng vốn đầu tư
572 tỷ VNĐ, hiện tại đang tiến hành giải phóng mặt bằng và dự kiến năm 2018
sẽ bắt đầu tiến hành xây dựng hạ tầng. HHG cho biết giá bán dự kiến sẽ từ 6
triệu - 10 triệu VNĐ/m
2
. Chủ đầu tư ước tính lợi nhuận từ dự án khoảng 38 tỷ
VNĐ.
Thông tin dự án khu đô thị Vũ Phúc
Chức năng đất Diện tích (m
2
) Tỷ lệ
Đất công cộng 19.910 6%
Đất dân cư hiện trạng không GPMB 4.705 2%
Đất khu nhà ở chung cư (2 khu) 11.060 4%
Đất ở khu dân cư mới (căn hộ nhà ở liền kề), trong đó: 114.145 37%
- Đất ở mặt đường Doãn Khuê 9.460
- Đất khu dân cư ở phía sau 104.685
Đất cây xanh, mặt nước 29.255 9%
Đất hạ tầng kỹ thuật trong khu 130.925 42%
Tổng diện tích đất sử dụng 310.000 100%
Nguồn: HHG, BVSC tổng hợp
HHG sẽ góp 87 tỷ VNĐ vào các dự án này, tương đương tỷ lệ sở hữu 15%.
Nguồn vốn tài trợ cho các dự án này đã được thu xếp thông qua đợt phát hành
8,5 triệu cổ phiếu nửa đầu năm 2016 thu về 85 tỷ VNĐ, do đó sẽ không làm tăng
nợ vay và chi phí tài chính của HHG. Với tổng lợi nhuận của 2 dự án ước tính
khoảng 82 tỷ VNĐ, lợi nhuận của HHG với phần vốn góp 15% sẽ vào khoảng
12,3 tỷ VNĐ.
Dự báo 2016
Năm 2016, nếu giá dầu từ nay đến cuối năm giữ ở mức hiện tại (khoảng 45
USD/thùng), chúng tôi ước tính HHG có thể đạt 37,9 tỷ VNĐ lợi nhuận sau thuế,
tăng gần 15% so với năm 2015. EPS 2016 tính trên số lượng cổ phiếu sau phát
hành (tháng 6/2016 niêm yết bổ sung 8,5 triệu cổ phần và 1/7/2016 là ngày giao
Báo cáo lần đầu HHG
9
22/08/2016
dịch không hưởng quyền nhận cổ tức năm 2015 là 13% bằng cổ phiếu, nâng
tổng số cổ phần lên 28,8 triệu cổ phiếu) ở mức 1.315 VNĐ/cổ phần.
Triển vọng dài hạn
Hoạt động thanh lý xe sẽ tiếp tục mang lại lợi nhuận khoảng 23-33 tỷ VNĐ trong
giai đoạn 2017-2018. Hoạt động kinh doanh vận tải hành khách vẫn được dự
báo có thể duy trì tốc độ tăng trưởng 8% - 10%/năm. Với vị thế là doanh nghiệp
vận tải hành khách hàng đầu tại Thái Bình và thứ 2 tại miền Bắc, HHG sẽ có thể
tiếp tục đạt mức tăng trưởng tương đương hoặc cao hơn bình quân ngành nhờ
chất lượng dịch vụ liên tục được cải thiện và đội xe được đổi mới. Doanh thu và
lợi nhuận từ tuyến xe bus nội tỉnh cũng sẽ tăng trưởng mạnh khi từ cuối năm
2016 Hoàng Hà sẽ là đơn vị duy nhất được phép khai thác tuyến xe bus nội bộ
tỉnh Thái Bình.
Bên cạnh hoạt động kinh doanh cốt lõi là vận tải hành khách, HHG cũng đang
có chiến lược sẽ đầu tư thêm mảng bến bãi nhằm bổ trợ cho hoạt động kinh
doanh chính. Chúng tôi đánh giá đây là định hướng khá phù hợp của HHG khi
hai mảng kinh doanh này mang tính bổ trợ cho nhau.
Khuyến nghị đầu tư
Chúng tôi ước tính HHG có thể đạt 37,9 tỷ VNĐ lợi nhuận sau thuế trong năm
2016, tăng 15% so với năm 2015. Bên cạnh hoạt động kinh doanh chính đang
được cải thiện, HHG còn có các nguồn đóng góp lợi nhuận khác như mảng
thanh lý xe sẽ tiếp tục mang lại lợi nhuận khoảng 23-33 tỷ VNĐ trong 2 năm
2017-2018, lợi nhuận từ góp vốn đầu tư vào hai dự án bất động sản Dragon city
và khu dân cư Vũ Phúc khoảng 12,3 tỷ. Cổ phiếu HHG hiện đang được giao
dịch dưới mệnh giá, với vị thế là doanh nghiệp vận tải dẫn đầu tỉnh Thái Bình và
thứ 2 tại miền Bắc, chúng tôi cho rằng HHG xứng đáng được định giá ở mức
cao hơn. Mức giá kỳ vọng của chúng tôi đối với cổ phiếu HHG vào khoảng
12.200 đồng/cổ phần.
Báo cáo lần đầu HHG
10
22/08/2016
CHỈ SỐ TÀI CHÍNH DỰ BÁO
Kết quả kinh doanh
Đơn vị (tỷ VND) 2013 2014 2015 2016F 2017F
Doanh thu 158,7 164,6 187,6 226,2 247,1
Giá vốn 129,2 138,0 144,4 179,7 197,4
Lợi nhuận gộp 29,5 26,7 43,2 46,4 49,6
Doanh thu tài chính 1,0 2,1 1,0 6,3 2,5
Chi phí tài chính 19,2 15,9 12,5 11,4 10,6
Lợi nhuận sau thuế 2,0 6,3 33,1 37,9 39,6
Bảng cân đối kế toán
Đơn vị (tỷ VND) 2013 2014 2015 2016F 2017F
Tiền & khoản tương đương tiền 4 2 5 5 5
Các khoản phải thu ngắn hạn 3 7 43 15 16
Hàng tồn kho 11 8 13 14 15
Tài sản cố định hữu hình 195 190 194 221 237
Các khoản đầu tư tài chính dài hạn 17 17 17 102 102
Tổng tài sản 286 276 336 436 448
Nợ ngắn hạn 48 38 41 50 55
Nợ dài hạn 113 99 90 86 81
Vốn chủ sở hữu 125 139 205 300 312
Tổng nguồn vốn 286 276 336 436 448
Chỉ số tài chính
Chỉ tiêu 2013 2014 2015 2016F 2017F
Chỉ tiêu tăng trưởng
Tăng trưởng doanh thu 3% 4% 14% 21% 9%
Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế -119% 217% 428% 15% 4%
Chỉ tiêu sinh lời
Lợi nhuận gộp biên 19% 16% 23% 21% 20%
Lợi nhuận thuần biên 1% 4% 18% 17% 16%
ROA 1% 2% 11% 10% 9%
ROE 2% 5% 19% 15% 13%
Chỉ tiêu cơ cấu vốn
Tổng nợ/Tổng tài sản 56% 49% 39% 31% 30%
Tổng nợ/Tổng vốn chủ sở hữu 129% 98% 64% 45% 44%
Chỉ tiêu trên mỗi cổ phần
EPS (đồng/cổ phần) 146 461 1.944 1.315 1.372
Giá trị sổ sách (đồng/cổ phần) 9.187 10.242 12.048 10.397 10.809
Báo cáo lần đầu HHG
11
22/08/2016
TUYÊN BỐ TRÁCH NHIỆM
Tôi, chuyên viên Chế Thị Mai Trang xin khẳng định hoàn toàn trung thực và không có động cơ cá nhân khi thực hiện báo cáo này. Tất
cả những thông tin nêu trong báo cáo này được thu thập từ những nguồn tin cậy và đã được tôi xem xét cẩn thận. Tuy nhiên, tôi không
đảm bảo tính đầy đủ cũng như chính xác tuyệt đối của những thông tin nêu trên. Các quan điểm, nhận định trong báo cáo này chỉ là
quan điểm riêng của cá nhân tôi mà không hàm ý chào bán, lôi kéo nhà đầu tư mua, bán hay nắm giữ chứng khoán. Báo cáo chỉ nhằm
mục đích cung cấp thông tin và nhà đầu tư chỉ nên sử dụng báo cáo phân tích này như một nguồn tham khảo. Cá nhân tôi cũng như
Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào trước nhà đầu tư cũng như đối tượng được nhắc đến
trong báo cáo này về những tổn thất có thể xảy ra khi đầu tư hoặc những thông tin sai lệch về doanh nghiệp.
Báo cáo này là một phần tài sản của Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt, tất cả những hành vi sao chép, trích dẫn một phần hay
toàn bộ báo cáo này phải được sự đồng ý của Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt.
LIÊN HỆ
Phòng Phân tích và Tư vấn đầu tư - Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt
Bộ phận Phân tích Ngành & Doanh nghiệp Bộ phận Vĩ mô & Thị trường
Lưu Văn Lương
Phó Giám đốc khối
luuvanluong@baoviet.com.vn
Lê Đăng Phương
Phó Giám đốc khối
ledangphuong@baoviet.com.vn
Nguyễn Xuân Bình
Phó Giám đốc khối
nguyenxuanbinh@baoviet.com.vn

Nguyễn Thu Hà
Ngân hàng, Bảo hiểm
nguyenthuha@baoviet.com.vn
Nguyễn Thị Hải Yến
Hàng hóa tiêu dùng
nguyenthihaiyenB@baoviet.com.vn
Bạch Ngọc Thắng
Kinh tế trưởng
bachngocthang@baoviet.com.vn

Chế Thị Mai Trang
Thép, Phân bón, Điện
chethimaitrang@baoviet.com.vn
Lê Duy Khánh
Dầu khí
leduykhanh@baoviet.com.vn
Trần Hải Yến
Chuyên viên vĩ mô
tranhaiyen@baoviet.com.vn

Phan Thùy Trang
Cao su tự nhiên, Mía đường
phanthuytrang@baoviet.com.vn
Nguyễn Chí Hồng Ngọc
Bất động sản
nguyenchihongngoc@baoviet.com.vn
Trần Đức Anh
Chiến lược thị trường
tranducanh@baoviet.com.vn

Đinh Thị Thu Thảo
Cảng biển & Logistics
dinhthithuthao@baoviet.com.vn
Trương Sỹ Phú
Ô tô & Phụ tùng
truongsyphu@baoviet.com.vn
Trần Xuân Bách
Phân tích kỹ thuật
tranxuanbach@baoviet.com.vn

Nguyễn Tiến Dũng
Công nghệ thông tin
nguyentiendung@baoviet.com.vn
Hà Thị Thu Hằng
Dệt may
hathithuhang@baoviet.com.vn


Dương Đức Hiếu
Vật liệu xây dựng
duongduchieu@baoviet.com.vn
Ngô Kim Thanh
Hạ tầng nước
ngokim.thanh@baoviet.com.vn

Công ty Cổ phần Chứng khoán Bảo Việt
Trụ sở chính: Chi nhánh:
 8 Lê Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội  Tầng 8, 233 Đồng Khởi, Quận 1, Tp. HCM
 Tel: (84 4) 3 928 8080  Tel: (84 8) 3 914 6888

HHG
Công ty Cổ phần Hoàng Hà (HNX)


Giá hiện tại: HHG 9.1 -0.3(-3.19%) Hồ sơ công ty GDCĐ lớn & CĐ nội bộ
Hoàng Hà trúng đấu giá đất tại Trung tâm thành phố Thái Bình

Nguồn tin từ CTCP Hoàng Hà (mã HHG - sàn HNX), DN này đã đứng đầu liên danh 2 nhà đầu tư trúng đấu giá khu đất tại Trung tâm thành phố Thái Bình.
Ngay sau khi nộp tiền trúng đấu giá, Hoàng Hà cùng nhà đầu tư liên danh đã đầu tư hạ tầng, thực hiện phân lô chuẩn bị chào bán đất nền. Chủ đầu tư cam kết biến dự án này thành khu nhà ở đồng bộ, hiện đại với nhiều tiện ích đi cùng trở thành điểm nhấn trong quy hoạch đô thị của Thành phố Thái Bình.

Sức hút từ dự án trung tâm thành phố

Cụ thể, theo Quyết định số 1434/QĐ-UBND của Tỉnh Thái Bình, Liên danh Công ty CP Hoàng Hà và CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất quy hoạch khu dân cư tại khu đất Trường Trung học Phổ thông Chuyên Thái Bình cũ và trụ sở tiếp công dân của tỉnh cũ, đường Lý Thường Kiệt, phường Kỳ Bá, thành phố Thái Bình.

Lô đất nằm tại một trong những vị trí có mật độ dân cư đông đúc nhất Thành phố Thái Bình.
Lô đất có vị trí đắc địa nằm cách Trung tâm hành chính Công của Tỉnh và quảng trường trung tâm gần 300 trăm mét, nằm trên khu vực có mật độ dân cư đông đúc thuộc diện cao nhất của Thành phố. Bao quanh khu đất là các trường THPT Nguyễn Đức Cảnh, Trường THCS Kỳ Bá, trường Tiểu học Kỳ Bá, Bệnh viện Điều dưỡng của tỉnh và chợ dân sinh (trung tâm thể thao gym, Trung tâm giáo dục thường xuyên của Tỉnh).

Từ đây có thể kết nối thuận lợi với các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện thuộc nội thành và nằm trên trục đường chính kết nối các huyện trong tỉnh như Đông Hưng, Tiền Hải, Thái Thụy, Kiến Xương... Không chỉ thuận lợi cho kinh doanh, vị trí khu đất phù hợp cho nhu cầu nhà để ở. Theo tìm hiểu của Cafef.vn giá đất quanh khu vực này dao động từ 22 - 25 triệu đồng/m2, riêng mặt đường Lý Thường Kiệt giá đang giao dịch 40 triệu đồng/m2.

Bà Nguyễn Thu Hương, Phó Giám đốc Kinh doanh Bất động sản CTCP Hoàng Hà cho biết: “Ngay sau khi Trường chuyên của tỉnh được di dời, dự án trường chuyên cũ trở thành một trong những khu dân cư có vị trí đẹp nhất tại Thành phố Thái Bình hiện nay. Được đầu tư và quy hoạch mới từ đầu, khu đất có sức hấp dẫn với nhiều khách hàng. Kể từ khi Hoàng Hà trúng đấu giá lô đất trên, nhiều người dân đã đến tìm hiểu, đặt chỗ mua đất nền”.

Dự án phân lô, bán nền

Theo quyết định của UBND Tỉnh Thái Bình, giá trúng đấu giá lô đất trên là 105 tỷ đồng bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng của dự án (khoảng hơn 10 tỷ đồng). Tổng diện tích của khu đất hơn 13.547 m2 trong đó đất ở hơn 7.538 m2 (được chia thành 98 lô), đất xây dựng nhà văn hóa 180 m2, đất giao thông hơn 5.570 m2, đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 258 m2.

Bà Hương cho biết, 98 lô đất có diện tích từ 60 - 80m2 đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đáng chú ý, tất cả các lô đất đều hướng ra đường truc nội khu rộng 13m, (lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m) trong đó có 14 căn góc. Đặc biệt có một số lô đất đắc địa mặt đường Lý Thường Kiệt phù hợp với kinh doanh.

CTCP Hoàng Hà và đối tác cam kết đầu tư biến dự án thành khu dân cư với hạ tầng hiện đại, đồng bộ: đường nội khu rộng hơn 13m , cây xanh, khu vui chơi, nhà văn hóa, thể thao được xây dựng hiện đại, 1 khu đất xây dựng nhà ở kết hợp dịch vụ đô thị làm trung tâm thương mại.

Đến nay Hoàng Hà và đối tác đã thi công hạng mục làm đường, cống thoát nước, hệ thống đường điện đang được chủ đầu tư tích cực triển khai. Theo Quyết định của UBND tỉnh Thái Bình, sau khi đầu tư hạ tầng, đầu tháng 11/2016 HHG được phép mở bán.

Ông Lưu Huy Hà, Chủ tịch HĐQT Hoàng Hà cho biết, Hoàng Hà chiếm tỷ lệ sở hữu 50% tại dự án nêu trên. Với chiến lược tham gia một cách thận trọng vào lĩnh vực bất động sản, Hoàng Hà lựa chọn những dự án thực sự đắc địa, có tính thanh khoản cao đảm bảo an toàn và hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của Công ty.

Trước đó, năm 2015 Hoàng Hà và CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long đã được lựa chọn là nhà đầu tư triển khai dự án BT (xây dựng - chuyển giao) đường Kỳ Đồng kéo dài và hai dự án đối ứng: khu đô thị hai bên đường Kỳ Đồng rộng 48 ha và dự án tại Vũ Phúc 45 ha (tại Thành phố Thái Bình). Dự án có tổng giá trị đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng thực hiện từ quý II/2015 đến hết năm 2018.

con rất nhiều tin khủng phía trước