Cổ phiếu lạ - Nhà Tư Bản

Hôm qua 13/2 NTB nằm trong top 3 cổ phiếu giao dịch nhiều nhất sàn UPCOM.
Tin tưởng tương lai nó sẽ dẫn dắt UPCOM liên tục UP UP UP về 100 điểm.

Đang gom rất đẹp đó cụ, sắp đến ngày hái quả ngọt rồi…

Ái chà chà… khởi động tốt đẹp… Cụ nào chưa có thì nhanh chân lên không lại không kịp…

Qua nay thanh khoản em í tốt nhỉ ?

Sẽ còn tốt hơn nữa nếu điều này thành sự thật

http://cafef.vn/tai-chinh-ngan-hang...-cho-bat-dong-san-2014021412441902315ca34.chn

Cụ thể hơn, ông Trần Bắc Hà đã đề xuất ba giải pháp nhằm “giải cứu thị trường bất động sản”.

Thứ nhất, cần tiếp tục khoanh nợ đối với những dự án tốt, cho phép các ngân hàng thương mại căn cứ vào năng lực tài chính của mình xem xét khoanh nợ từ 1 - 3 năm đối với một số dự án khó khăn khi thị trường phát triển tốt thì tiếp tục triển khai nhằm giảm áp lực về nguồn cung cho thị trường.

Thứ hai, tăng nguồn vốn xử lý nợ xấu của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC), hỗ trợ cho chủ đầu tư có cơ hội tiếp cận nguồn vốn mới để hoàn thiện đầu tư dự án; cân nhắc khả năng cho phép VAMC được trực tiếp đầu tư, hoàn thiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp đang bị dừng/hoãn tiến độ do thiếu vốn.

Thứ ba, xem xét gia hạn hiệu lực của Công văn 7558/NHNN-TD của Ngân hàng Nhà nước về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn đối với tổ chức tín dụng và khách hàng liên quan đến điều kiện và thủ tục tín dụng (đã hết hiệu lực vào 31/12/2013); đồng thời có cơ chế khuyến khích các ngân hàng thương mại mua lại tài sản bảo đảm là bất động sản trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm và cho phép các ngân hàng thương mại tăng vốn điều lệ cho các công ty mua bán nợ, công ty khai thác, quản lý tài sản ở các ngân hàng thương mại.

Đồng thời, cho phép các đơn vị này nhận lại các dự án do tổ chức tín dụng mua lại/xử lý nợ để đầu tư hoàn thiện khi có điều kiện phù hợp hơn. Có thể là 2 - 3 năm tới sẽ thực hiện chuyển nhượng lại.

Hôm nay em NTB chắc chắn dẫn đầu KLGD sàn UPCOM.

14:00 14/2/2014 NTB dẫn đầu khối lượng giao dịch tại sàn UPCOM với 90.000 đơn vị.

đang ngon thì thằng tây lông nó ngáng chân

Hehehe… thanh khoản thế là tốt rồi, đang lấy đà để các bác lỡ tàu có cơ hội lên. Con này y chang kiểu con VSP em chơi trong đợt sóng cuối năm làm 75% là ô văn kê nhưng NTB thì khác em phải ôm ôm thật lâu vì em tin tưởng vào Đảng và Chính Phủ,
vào BĐS đang hồi phục, em tin tưởng vào năm Giáp Ngọ…

Lý do mềnh đánh em NTB
http://sggp.org.vn/moitruongdothi/2013/7/322281/
Theo danh sách từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, tại TPHCM có 24 dự án tham gia chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, Công ty 584 chiếm số lượng “áp đảo” với 8 dự án, gồm tự mình làm chủ đầu tư hoặc liên kết với chủ đầu tư khác. Cụ thể như: Dự án khu dân cư và nhà ở cao tầng tái định cư Tân Kiên, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh; dự án khu dân cư - căn hộ cao tầng phường 6, quận Gò Vấp; dự án cao ốc nhà ở phường 17, quận Gò Vấp; dự án khu căn hộ cao tầng đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh; khu căn hộ cao tầng 1010B Trịnh Đình Trọng, Tân Phú; dự án chung cư cao tầng tái định cư phường 16, quận 8; dự án khu nhà ở cao tầng Vĩnh Lộc A liên danh với Công ty TNHH kinh doanh nhà Đồng Danh - xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh; dự án khu thương mại dân cư Hưng Điền phường 16, quận 8.


Kỳ vọng vào nhà ở xã hội

Cũng theo văn bản giải trình của Công ty 584, phương án khắc phục và kế hoạch kinh doanh đối với bất động sản, ông Lê Ngọc Hưng cho biết: Tập trung đầu tư những dự án dân cư căn hộ nhỏ có diện tích dưới 70m2, giá bán thấp hơn 12 triệu đồng/m2; chuyển những dự án nhà ở thương mại đang đầu tư dở dang và chuẩn bị đầu tư sang nhà ở xã hội. Từ cuối năm 2012 và đầu năm 2013, công ty đã đạt được một số kết quả khả quan cho định hướng đầu tư và phát triển lĩnh vực bất động sản. Cụ thể, đầu năm 2013, Bộ Xây dựng đã có văn bản về việc tham gia phát triển nhà ở xã hội của Công ty 584; sau đó Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam có văn bản gửi UBND TPHCM, Bộ Xây dựng ý kiến về việc hỗ trợ các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội đối với các dự án của Công ty 584. Tiếp đó, Văn phòng Chính phủ có công văn gửi Bộ Xây dựng và UBND TPHCM thể hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về việc xin tham gia chương trình nhà ở xã hội của Công ty 584. Đến cuối tháng 2-2013, Văn phòng UBND TPHCM có công văn gửi ban chỉ đạo chính sách và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng) về việc Công ty 584 tham gia chương trình nhà ở thành phố.

Vào thời điểm đó, Công ty 584 chuyển sang nhà ở xã hội 6 dự án với tổng số 4.078 căn hộ. Đó là: dự án nhà ở khu dân cư và nhà ở cao tầng tái định cư 584 thuộc xã Tân Kiên, Bình Chánh gồm 976 căn hộ, đã xây xong 80%; dự án cao ốc nhà ở và thương mại dịch vụ 584 Lê Đức Thọ, phường 17 Gò Vấp, 170 căn hộ, đã thi công xong phần ép cọc thử tải và một phần tường vây; dự án khu dân cư căn hộ thu nhập thấp và tái định cư 584 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, 418 căn hộ, đã thi công xong tầng 15 block A, block B đã thi công tới tầng 8; dự án khu dân cư căn hộ cao tầng tại phường 16, quận Gò Vấp, 1.568 căn hộ, dự án đã thi công xong hạng mục tường vây; dự án khu chung cư cao tầng tái định cư phường 16, quận 8 với 314 căn hộ, đã thi công xong phần cọc móng và 2 tầng hầm; dự án khu nhà ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, 632 căn hộ, khởi công trong quý 2-2013.

Trong năm 2013, theo phương án chuyển sang nhà ở xã hội ước tính doanh thu từ 4 trên tổng số 6 dự án này sẽ mang lại cho công ty lợi nhuận 39,1 tỷ đồng, cộng với lợi nhuận 65 tỷ đồng từ thi công xây lắp, lãnh đạo Công ty 584 hy vọng có thể giải quyết dứt điểm tình trạng thua lỗ triền miên lâu nay. Dĩ nhiên, tất cả còn phải chờ câu trả lời từ kết quả thực tế!