Cổ phiếu nào có thể giúp các bạn X 3 tài khoản trong 6 tháng tới.

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi zodiac2004, 31/05/2013.

Có 3948 người đang online, trong đó có 334 thành viên. 15:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 8/12

Chủ đề này đã có 8384 lượt đọc và 119 bài trả lời

ruacontinhnghich Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/03/2010

Đã được thích:

194

#71

03/06/2013, 10:05

Hix, CE mất rồi, mới có 10k

Trồng cây gì? Nuôi con gì? Vốn ở đâu?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#72

03/06/2013, 10:07

ruacontinhnghich đã viết: ↑

Hix, CE mất rồi, mới có 10k
Xem tất cả

Dưới giá 17 cứ múc thoải mái, các anh ấy sẽ cho em nó lên trên 2x còn tăng vốn cho phù hợp với tiềm lực và nội tại của cty.[r2)][r2)][r2)]

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#73

03/06/2013, 10:10

Ra hàng đến đâu bị ăn hết đến đó.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#74

03/06/2013, 10:28

ruacontinhnghich đã viết: ↑

Hix, CE mất rồi, mới có 10k
Xem tất cả

zodiac2004 đã viết: ↑

zodiac2004 đã viết: ↑

Doanh nghiệp nào hưởng lợi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng?

30-05-2013 06:41:40
(ĐTCK) Có những DN bất động sản niêm yết được hưởng lợi từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, nhưng cũng có DN không được hưởng.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Nam Long cho biết, đa số sản phẩm căn hộ Ehome của Nam Long đáp ứng được tiêu chí diện tích dưới 70 m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2 để khách hàng có thể vay ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Nhà nước. Để tiếp tục hỗ trợ khả năng thanh toán của khách hàng, Nam Long sẽ có chính sách giảm giá 4% căn hộ cho khách hàng mua nhà Dự án EHome 3 muốn vay mua trả góp. EHome 3 sẽ được Nam Long mở bán trong tháng 6 tới.

Dự án EHome 3 sẽ được Nam Long mở bán trong tháng 6 tới

Một DN khác cũng bám khá chặt vào phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình là CTCP Dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) cho biết, chính sách tín dụng ưu đãi sẽ tạo cơ hội lớn cho người mua nhà.

“Chúng tôi đang làm việc với BIDV và Vietinbank để giúp khách hàng mua sản phẩm của DXG có thể tiếp cận tín dụng ưu đãi thông qua hai ngân hàng này”, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT DXG nói. Mặc dù chưa công bố sẽ chào bán dự án cụ thể nào trước tiên nhằm tận dụng cơ hội từ gói tín dụng ưu đãi, nhưng theo ông Thìn, năm nay, DXG sẽ đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ ở các quận Gò Vấp, Thủ Đức và Tân Phú (TP. HCM) cho người thu nhập trung bình.

Tập đoàn Hà Đô (HDG) cũng có thể được hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của Chính phủ đối với chủ đầu tư của các dự án nhà ở xã hội tại Dự án Nguyễn Văn Công.

CTCP Chương Dương (CDC) hiện đang hoàn tất các thủ tục cuối cùng là xin chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch cho dự án nhà ở xã hội tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP. HCM để khởi công dự án trong năm nay. Ông Trần Mai Cường, Chủ tịch HĐQT CDC chia sẻ, dự án này gồm 900 căn hộ diện tích 48 m2 và 55 m2, giá bán khoảng 10 triệu đồng/m2. Cả chủ đầu tư và khách hàng đều được vay vốn theo chương trình ưu đãi lãi suất của Nhà nước. CDC đang làm việc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để được giải ngân gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân có thanh khoản cao trên thị trường hiện tại cũng đang dồn lực cho các dự án nhà ở xã hội. Hai dự án thương mại mà HQC đã xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội là HQC Plaza đường Nguyễn Văn Linh, quận 8, TP. HCM và dự án 30 héc-ta ở Cần Thơ. HQC Plaza là dự án có đất sạch, hiện xin điều chỉnh thiết kế căn hộ nhỏ diện tích từ 50 - 70 m2, với số lượng khoảng 1.900 căn. HQC đang kỳ vọng thủ tục sớm hoàn tất để khởi công dự án sau 1 - 2 tháng nữa.

Một số DN khác cho biết, họ không tận dụng được gì từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, bởi sản phẩm không phù hợp với phân khúc được ưu tiên. Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAG) cho hay, các sản phẩm của HAG không nằm trong phân khúc dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Vì thế, chiến lược của HAG lúc này là tiếp tục chờ đợi, bởi nhu cầu của thị trường với căn hộ diện tích khoảng 100 m2, giá bán từ 15 triệu đồng/m2 trở lên vẫn có và sẽ phục hồi trở lại.

Ông Trần Quang Mỹ, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng số 5 (SC5) cũng chia sẻ, Công ty không có dự án nào tham gia gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, bởi sản phẩm của SC5 đều thuộc dòng cao cấp. Dự án ở quận 11, TP. HCM với bốn mặt tiền đường mà SC5 đang xây dựng móng có giá bán tới 30 triệu đồng/m2.

Với những dự án chưa triển khai, ông Mỹ cho rằng, việc chuyển đổi sang nhà ở xã hội mất nhiều thời gian, SC5 sẽ chậm chân hơn các DN khác trong việc tiếp cận gói tín dụng ưu đãi, nên việc chuyển đổi có thể không hiệu quả. Tuy nhiên, ông Mỹ đánh giá, gói tín dụng ưu đãi là rất tích cực, ngoài việc hỗ trợ người thu nhập trung bình có nhà ở thì một số chủ đầu tư gặp sức ép tài chính cũng có thể điều chỉnh giá bán để thu hồi vốn. Khi sức ép bán hàng để thu hồi vốn từ phía cung giảm đi thì thị trường ở phân khúc căn hộ cao hơn cấp hơn sẽ sớm phục hồi.

Thu Hương
http://tinnhanhchungkhoan.vn/GL/N/D...huong-loi-tu-goi-tin-dung-30-000-ty-dong.html
Xem tất cả

Dự án Nhà ở Xã hội Chương Dương Home

Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Chương Dương
Quy mô:
· Diện tích khu đất : 27.561 m²

· Qui mô dự án: 03 Block chung cư 18 tầng, trong đó tầng trệt được bố trí nơi để xe và dịch vụ công cộng (không tầng hầm)

· Cơ cấu diện tích :

Hạng mục

Giá trị

Diện tích

26.669 m²

Hệ số sử dụng đất

7,38

Chiều cao

18 tầng

Mật độ xây dựng

44,55 %

Diện tích xây dựng

11.847 m²

Diện tích sàn xây dựng chung cư

205.756 m²

Địa điểm: Phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức - TP.HCM
Thời gian thực hiện dự án:
- Giai đoạn chuẩn bị dự án: từ tháng 05/2009 đến tháng 12/2009

- Giai đoạn thực hiện dự án từ đầu năm 2010 đến cuối năm 2013

- Giai đoạn quyết toán dự án đầu tư từ đầu năm 2013 đến cuối 2013

Hiệu quả đầu tư:
Tổng Vốn Đầu Tư ( Không VAT )

1.075.414.397.088

đồng

Chi phí về Đất

96.463.500.000

đồng

Tổng chi phí XD & TB

802.493.960.000

đồng

KTCB

52.162.107.400

đồng

Dự phòng phí

85.465.606.740

đồng

Lãi vay

38.829.222.948

đồng

Suất Đầu Tư XDCB

5.077.230

đồng/m2

Doanh thu ( chưa VAT )

1.186.088.000.000

đồng

Giá bình quân 1m² căn hộ

8.000.000

đồng /m2

Lợi nhuận trước thuế TNDN

110.673.602.912

đồng

Suất thu hồi nội tại IRR

24,5%

Gía trị hiện tại thuần NPV

31.223.606.390

đồng

Thời gian hoàn vốn

2,59

Năm

· Nguồn vốn đầu tư dự kiến:

- Vốn vay Ngân hàng;

- Vốn tự có;

- Huy động vốn từ khách hàng

( Nguồn: Dự Án Tiền Khả Thi Đầu Tư dự án đã được HĐQT Công ty phê duyệt)

Xem tất cả

Giá trị sổ sách /cp (nghìn đồng):16.88
Quá ngon, giá lại quá bèo.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#75

03/06/2013, 10:49

zodiac2004 đã viết: ↑

Công ty chúng tôi đã từng thi công rất nhiều công trình; trong đó có nhiều công trình lớn, quan trọng của đất nước như : nhà máy Xi măng Hà Tiên tại Kiên Giang; Nhà Máy Thủy Điện Trị An – Đồng Nai; Nhà Máy Thuỷ Điện Thác Mơ, Đài Vệ Tinh Mặt Đất Hoa Sen; Các Nhà Máy Nhiệt Điện Phú Mỹ I, Phú Mỹ 2.2; Nhà Thi Đấu TDTT Phú Thọ phục vụ thi đấu Seagame 22, Cung Trình diễn Hoa Hậu Hoàn Vũ 2008 tại Nha Trang, v.v…
Những năm qua, ngoài việc phát huy thế mạnh của lĩnh vực sản xuất và lắp dựng kết cấu thép có từ thời Eiffel Asia để lại, Chương Dương Corp. còn không ngừng nâng cao vị thế của mình trên thị trường xây dựng và kinh doanh địa ốc bằng việc đầu tư lớn vào trang thiết bị sản xuất các sản phẩm cơ khí kết cấu thép, bê tông các loại và nhiều loại máy móc, phương tiện thi công xây lắp. Hiện nay chúng tôi có một nhà máy kết cấu thép hiện đại, một nhà máy sản xuất bêtông thương phẩm và bêtông đúc sẵn. Bằng việc đầu tư lớn vào việc xây dựng khu căn hộ chung cư cao cấp và cao ốc văn phòng với giá trị đầu tư hơn 380 tỷ đồng, chúng tôi đang khẳng định chỗ đứng của mình trên thị trường địa ốc tại khu vực phía nam. Trong thời gian tới, công ty hướng đến việc mở rộng ngành hàng sản xuất và dịch vụ thông qua lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, các dịch vụ về địa ốc như xây dựng và cho thuê nhà ở và văn phòng, sản xuất - truyền tải điện và nhiều hoạt động dịch vụ khác.
Xem tất cả

Vị trí: 225 Bến Chương Dương (Đại lộ Võ Văn Kiệt), Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#76

03/06/2013, 10:55

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#77

03/06/2013, 10:59

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#78

03/06/2013, 11:20

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#79

03/06/2013, 11:21

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zodiac2004 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/11/2009

Đã được thích:

1.708

#80

03/06/2013, 12:46

zodiac2004 đã viết: ↑

Công ty chúng tôi đã từng thi công rất nhiều công trình; trong đó có nhiều công trình lớn, quan trọng của đất nước như : nhà máy Xi măng Hà Tiên tại Kiên Giang; Nhà Máy Thủy Điện Trị An – Đồng Nai; Nhà Máy Thuỷ Điện Thác Mơ, Đài Vệ Tinh Mặt Đất Hoa Sen; Các Nhà Máy Nhiệt Điện Phú Mỹ I, Phú Mỹ 2.2; Nhà Thi Đấu TDTT Phú Thọ phục vụ thi đấu Seagame 22, Cung Trình diễn Hoa Hậu Hoàn Vũ 2008 tại Nha Trang, v.v…
Những năm qua, ngoài việc phát huy thế mạnh của lĩnh vực sản xuất và lắp dựng kết cấu thép có từ thời Eiffel Asia để lại, Chương Dương Corp. còn không ngừng nâng cao vị thế của mình trên thị trường xây dựng và kinh doanh địa ốc bằng việc đầu tư lớn vào trang thiết bị sản xuất các sản phẩm cơ khí kết cấu thép, bê tông các loại và nhiều loại máy móc, phương tiện thi công xây lắp. Hiện nay chúng tôi có một nhà máy kết cấu thép hiện đại, một nhà máy sản xuất bêtông thương phẩm và bêtông đúc sẵn. Bằng việc đầu tư lớn vào việc xây dựng khu căn hộ chung cư cao cấp và cao ốc văn phòng với giá trị đầu tư hơn 380 tỷ đồng, chúng tôi đang khẳng định chỗ đứng của mình trên thị trường địa ốc tại khu vực phía nam. Trong thời gian tới, công ty hướng đến việc mở rộng ngành hàng sản xuất và dịch vụ thông qua lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, các dịch vụ về địa ốc như xây dựng và cho thuê nhà ở và văn phòng, sản xuất - truyền tải điện và nhiều hoạt động dịch vụ khác.
Xem tất cả

zodiac2004 đã viết: ↑

zodiac2004 đã viết: ↑

Doanh nghiệp nào hưởng lợi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng?

30-05-2013 06:41:40
(ĐTCK) Có những DN bất động sản niêm yết được hưởng lợi từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, nhưng cũng có DN không được hưởng.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Nam Long cho biết, đa số sản phẩm căn hộ Ehome của Nam Long đáp ứng được tiêu chí diện tích dưới 70 m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2 để khách hàng có thể vay ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Nhà nước. Để tiếp tục hỗ trợ khả năng thanh toán của khách hàng, Nam Long sẽ có chính sách giảm giá 4% căn hộ cho khách hàng mua nhà Dự án EHome 3 muốn vay mua trả góp. EHome 3 sẽ được Nam Long mở bán trong tháng 6 tới.

Dự án EHome 3 sẽ được Nam Long mở bán trong tháng 6 tới

Một DN khác cũng bám khá chặt vào phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình là CTCP Dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) cho biết, chính sách tín dụng ưu đãi sẽ tạo cơ hội lớn cho người mua nhà.

“Chúng tôi đang làm việc với BIDV và Vietinbank để giúp khách hàng mua sản phẩm của DXG có thể tiếp cận tín dụng ưu đãi thông qua hai ngân hàng này”, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT DXG nói. Mặc dù chưa công bố sẽ chào bán dự án cụ thể nào trước tiên nhằm tận dụng cơ hội từ gói tín dụng ưu đãi, nhưng theo ông Thìn, năm nay, DXG sẽ đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ ở các quận Gò Vấp, Thủ Đức và Tân Phú (TP. HCM) cho người thu nhập trung bình.

Tập đoàn Hà Đô (HDG) cũng có thể được hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi của Chính phủ đối với chủ đầu tư của các dự án nhà ở xã hội tại Dự án Nguyễn Văn Công.

CTCP Chương Dương (CDC) hiện đang hoàn tất các thủ tục cuối cùng là xin chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch cho dự án nhà ở xã hội tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP. HCM để khởi công dự án trong năm nay. Ông Trần Mai Cường, Chủ tịch HĐQT CDC chia sẻ, dự án này gồm 900 căn hộ diện tích 48 m2 và 55 m2, giá bán khoảng 10 triệu đồng/m2. Cả chủ đầu tư và khách hàng đều được vay vốn theo chương trình ưu đãi lãi suất của Nhà nước. CDC đang làm việc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để được giải ngân gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân có thanh khoản cao trên thị trường hiện tại cũng đang dồn lực cho các dự án nhà ở xã hội. Hai dự án thương mại mà HQC đã xin chuyển đổi sang nhà ở xã hội là HQC Plaza đường Nguyễn Văn Linh, quận 8, TP. HCM và dự án 30 héc-ta ở Cần Thơ. HQC Plaza là dự án có đất sạch, hiện xin điều chỉnh thiết kế căn hộ nhỏ diện tích từ 50 - 70 m2, với số lượng khoảng 1.900 căn. HQC đang kỳ vọng thủ tục sớm hoàn tất để khởi công dự án sau 1 - 2 tháng nữa.

Một số DN khác cho biết, họ không tận dụng được gì từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, bởi sản phẩm không phù hợp với phân khúc được ưu tiên. Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAG) cho hay, các sản phẩm của HAG không nằm trong phân khúc dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Vì thế, chiến lược của HAG lúc này là tiếp tục chờ đợi, bởi nhu cầu của thị trường với căn hộ diện tích khoảng 100 m2, giá bán từ 15 triệu đồng/m2 trở lên vẫn có và sẽ phục hồi trở lại.

Ông Trần Quang Mỹ, Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng số 5 (SC5) cũng chia sẻ, Công ty không có dự án nào tham gia gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, bởi sản phẩm của SC5 đều thuộc dòng cao cấp. Dự án ở quận 11, TP. HCM với bốn mặt tiền đường mà SC5 đang xây dựng móng có giá bán tới 30 triệu đồng/m2.

Với những dự án chưa triển khai, ông Mỹ cho rằng, việc chuyển đổi sang nhà ở xã hội mất nhiều thời gian, SC5 sẽ chậm chân hơn các DN khác trong việc tiếp cận gói tín dụng ưu đãi, nên việc chuyển đổi có thể không hiệu quả. Tuy nhiên, ông Mỹ đánh giá, gói tín dụng ưu đãi là rất tích cực, ngoài việc hỗ trợ người thu nhập trung bình có nhà ở thì một số chủ đầu tư gặp sức ép tài chính cũng có thể điều chỉnh giá bán để thu hồi vốn. Khi sức ép bán hàng để thu hồi vốn từ phía cung giảm đi thì thị trường ở phân khúc căn hộ cao hơn cấp hơn sẽ sớm phục hồi.

Thu Hương
http://tinnhanhchungkhoan.vn/GL/N/D...huong-loi-tu-goi-tin-dung-30-000-ty-dong.html
Xem tất cả

Dự án Nhà ở Xã hội Chương Dương Home

Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Chương Dương
Quy mô:
· Diện tích khu đất : 27.561 m²

· Qui mô dự án: 03 Block chung cư 18 tầng, trong đó tầng trệt được bố trí nơi để xe và dịch vụ công cộng (không tầng hầm)

· Cơ cấu diện tích :

Hạng mục

Giá trị

Diện tích

26.669 m²

Hệ số sử dụng đất

7,38

Chiều cao

18 tầng

Mật độ xây dựng

44,55 %

Diện tích xây dựng

11.847 m²

Diện tích sàn xây dựng chung cư

205.756 m²

Địa điểm: Phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức - TP.HCM
Thời gian thực hiện dự án:
- Giai đoạn chuẩn bị dự án: từ tháng 05/2009 đến tháng 12/2009

- Giai đoạn thực hiện dự án từ đầu năm 2010 đến cuối năm 2013

- Giai đoạn quyết toán dự án đầu tư từ đầu năm 2013 đến cuối 2013

Hiệu quả đầu tư:
Tổng Vốn Đầu Tư ( Không VAT )

1.075.414.397.088

đồng

Chi phí về Đất

96.463.500.000

đồng

Tổng chi phí XD & TB

802.493.960.000

đồng

KTCB

52.162.107.400

đồng

Dự phòng phí

85.465.606.740

đồng

Lãi vay

38.829.222.948

đồng

Suất Đầu Tư XDCB

5.077.230

đồng/m2

Doanh thu ( chưa VAT )

1.186.088.000.000

đồng

Giá bình quân 1m² căn hộ

8.000.000

đồng /m2

Lợi nhuận trước thuế TNDN

110.673.602.912

đồng

Suất thu hồi nội tại IRR

24,5%

Gía trị hiện tại thuần NPV

31.223.606.390

đồng

Thời gian hoàn vốn

2,59

Năm

· Nguồn vốn đầu tư dự kiến:

- Vốn vay Ngân hàng;

- Vốn tự có;

- Huy động vốn từ khách hàng

( Nguồn: Dự Án Tiền Khả Thi Đầu Tư dự án đã được HĐQT Công ty phê duyệt)

Xem tất cả

Hàng cực ngon, giá quá bèo. Múc không phải nghĩ.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 8/12

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này