Cổ phiếu nào hưởng lợi để đón sóng FDI

I. TRIỂN VỌNG CỔ PHIẾU KCN - ĐIỂM NHẤN DÒNG VỐN FDI

Việt Nam có cơ hội thu hút mạnh dòng vốn FDI

• Với việc tham gia vào nhiều hiệp định thương mai, là đối tác chiến lược của nhiều nước lớn, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng sẽ giúp Việt Nam duy trì môi trưởng kinh doanh ổn định để thu hút thêm vốn FDI.
• Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ Joe Biden tới Việt Nam tới đây được kỳ vọng sẽ giúp Việt Nam có thêm cơ hội thu hút được các dự án FDI mới. Trong bối cảnh này, chúng tôi đánh giá cao tiềm năng của nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp trong thời gian tới.
• Với lợi thế về chi phí, bao gồm phí vận hành, phí thuê đất và phí nhân công cạnh tranh, nền kinh tế mở với nhiều hiệp định thương mại xuyên biên giới và môi trường kinh doanh liên tục được cải thiện và công nhận, Việt Nam vẫn có tiềm năng lớn để thu hút vốn FDI trong trung - dài hạn.

​

Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ là điểm nhấn tích cực với thị trường trong tháng 9

• Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ vào ngày 10/9 có thể sẽ tiếp tục thúc đẩy hợp tác thương mại giữa 2 bên. Bên cạnh đó, Chúng tôi cũng kỳ vọng sẽ có thêm các dự án FDI mới được ký.
• Kể từ sau chuyến thăm của Tổng thống Hàn Quốc vào cuối tháng 6 vừa qua, đã có thêm hơn 1,1 tỷ USD vốn FDI đăng ký từ Hàn Quốc vào Việt Nam chỉ trong 1 tháng.

​

Các lần hợp tác trước của Việt Nam và Mỹ



Hai trung tâm KCN Phía Bắc Và Phía Nam

• Thị trường miền Nam: Thiếu hụt nguồn cung mới kéo dài đẩy giá thuê tăng cao. Với nhu cầu cao trong khi nguồn cung mới thiếu hụt,giá thuê trung bình và tỷ lệ lấp đầy tăng lần lượt 21,8% svck lên 185 USD/m2/thời hạn thuê và 0,5 điểm % svck lên 87%.
• Thị trường miền Bắc: Tiếp tục cho thấy hiệu quả cao. Thiếu hụt nguồn cung mới đã thúc đẩy tình hình hoạt động của tất cả các tỉnh thành miền Bắc. Trong khi tỷ lệ lấp đầy trung bình tiếp tục cải thiện với mức tăng 1 điểm % sv quý trước và 0,3 điểm % svck lên 80%, giá thuê trung bình tăng lên mức cao mới ở mức 131 USD/m2/thời hạn thuê (+10,6% svck).

II. CỔ PHIẾU TRIỂN VỌNG: KBC



Với các yếu tố triển vọng ở 2 KCN Phía Bắc và Phía Nam, cùng dòng vốn FDI tiếp tục cải thiện. Chúng tôi nhận thấy có rất nhiều Cổ Phiếu tích cực như: KBC, VGC, IDC.

Hôm nay chúng tôi sẽ phân tích trước về Cổ Phiếu KBC



1. TRIỂN VỌNG KBC

• KBC sẽ có bước nhảy vọt về lợi nhuận trong giai đoạn 2023-25 nhờ sự đóng góp từ 3 dự án KCN mới: Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu mở rộng và đặc biệt là Tràng Duệ 3, dự án có thể hoàn tất việc thủ tục pháp lý trong nửa cuối năm 2023.
• Nam Sơn Hạp Linh và Quang Châu mở rộng đã liên tục ký các HĐ ghi nhớ cho thuê đất KCN có giá trị cao và sẽ sớm được lấp đầy.
• Chúng tôi nhận thấy Tràng Duệ 3 dần trở thành điểm nóng thu hút dòng vốn FDI tại Hải Phòng và có thể thúc đẩy thuê đất KCN từ những năm tới nhờ:
  + Khoản đầu tư thêm 1 tỷ USD để mở rộng sản xuất và xây dựng nhà máy V3 từ LG.
  + Tập đoàn LG sẽ tiếp tục đầu tư thêm 3 tỷ USD để mở rộng LG Display và LG Electronics.
• Dòng tiền vững chắc cùng sức khỏe tài chính lành mạnh. Trong 6T23, KBC đã chi gần 3.900 tỷ đồng mua lại toàn bộ dư nợ trái phiếu, giúp cho tỷ lệ nợ ròng/vốn chủ sở hữu giảm xuống chỉ còn 0,2 lần, tương đối lành mạnh khi so sánh với các công ty cùng ngành.

​

KQKD 2 quý đầu năm đều tăng trưởng tốt





2. PHÂN TÍCH KỸ THUẬT VÀ KHUYẾN NGHỊ

Phân tích kỹ thuật

• Sau giai đoạn tăng liên tục thì đã xuất hiện các tuần điều chỉnh. Tuy nhiên xu hướng tăng vẫn được duy trì. Hiện tại Cổ Phiếu KBC đã vượt vùng kháng cự gần nhất quanh vùng 33.8 và đang tích lũy trở lại.
• Dòng tiền vẫn vào tích cực ở các phiên hiện tại. Chỉ báo RSI vẫn đồng thuận với xu hướng tăng của Cổ Phiếu và vẫn đang trong vùng mua được chưa tiến tới vùng quá mua.

​

Khuyến Nghị

• Mua KBC vùng 33-34 tỉ trọng 50%. Mua gia tăng khi chỉnh về quanh vùng 32 cùng với lực bán thấp
• Mục tiêu ngắn hạn: 39.5 (upside 17%)
• Mục tiêu trung hạn: 44 ( upside 27%)
• Dừng lỗ: -7% từ vùng giá mua.