Cổ phiếu thường- Lợi nhuận phi thường

Mới biết là lái lun ah. Trước h cứ tưởng bố của lái

Nói chuyện với bác Hoangnam nói về FLC, lại nhớ ông bạn thân, 1 fan của FLC chính hiệu. Lần nào cafe cũng nói chuyện về cty FLC. Năm ngoái mình bảo mua CP Vea đi, bạn mình đọc báo cáo, thông tin của Vea, bảo là DN tốt đấy, nhưng tao ko mua vì nó ở upcom, tao chỉ mua CP ở hose thôi. Mấy lần sau, mình lại bảo mua NTL đi, lần nào bạn mình cũng bảo nó có cái vị gì đâu, vì bạn mình làm bên bđs hiểu khá rõ các DN đấy. Nhưng thấy NTL nó tăng mạnh quá, bạn mình mới bảo NTL nó có gì mà tăng kinh thế nhỉ. Mình bảo có, có chứ, có tin là nó đang tăng giá

ok bác, hiện h nhiều ng (có tôi) cũng mắc phải cái bệnh này mà, bệnh cho là mình biết tuốt

Con gấu vĩ đại nhất của phố Wall- Jesse Livermore đã nói, hãy lắng nghe tín hiệu của thị trường để giao dịch mà bác. Nhà đầu tư như bác và mình còn nhiều thứ phải học hỏi lắm, nhiều khi hưng phấn là bị mr thị trường nó úp sọt ngay,

Em này thơm đó

Nhờ bác MSP liệt kê giúp tên một số sách theo pp tăng trưởng ạ . Thank b

bác nay nói chuẩn đoá tôi đã mua SGP 2 năm trc khi có tây vào bắt đầu tinh hinh làm ăn khá lên nhưng bjo vẫn ccòn lõm lái nó cho lên thi lên nhưng SGP thì vẫn tiềm năng.

SGP à, em copy được ít thông tin:

Theo bản công bố thông tin, tổng diện tích đất mà công ty cảng Sài Gòn đang sử dụng là 1.833.217,6 m2 trong đó diện tích thuê là 557.939 m2, diện tích đất giao là 1.274.765 m2. Giá trị quyền sử dụng đất tính vào giá trị doanh nghiệp là 246,5 tỷ đồng.



Tuy nhiên, theo chủ trương di dời các cảng trên sông Sài Gòn trong phạm vi nội thành TpHCM, khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, cảng hành khách tàu biển và các đơn vị khu 3 sẽ bị di dời và chuyển đổi công năng. Khi hệ thống cảng biển hơn trăm năm tuổi nằm dọc sông Sài Gòn trong đó có khu Nhà Rồng – Khánh Hội được di dời, dải đất bờ Tây sông Sài Gòn thực sự trở thành một dải đất vàng.

Đối với cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, công ty đã làm việc cùng các đối tác thành lập một pháp nhân mới là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông để thực hiện dự án chuyển đổi công năng cảng Nhà Rồng - Khánh Hội và cảng Sài Gòn khi rời về cụm cảng Hiệp Phước. Công ty này sẽ ứng trước vốn để xây dựng cảng Sài Gòn – Hiệp Phước cũng như chi phí để phục vụ việc di dời.

Theo đó, Cảng Nhà Rồng Khánh Hội sẽ chính thức di dời sau 18 tháng kể từ khi nhận được khoản vốn đối ứng đầu tiên của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông (dự kiến vào cuối tháng 6/2016).

Báo cáo tài chính của công ty cảng Sài Gòn cho biết, Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội đóng góp trên 25% doanh thu và lợi nhuận hàng năm của cảng Sài Gòn. Khi di dời cảng Nhà Rồng Khánh Hội và Cảng Hành Khách tàu biển, doanh thu cảng sẽ giảm đáng kể vì cảng Sài Gòn Hiệp Phước vẫn đang trong giai đoạn xây dựng dở dang, chưa thể đưa vào khai thác hoàn chỉnh trong khi cảng Tân Thuận chỉ có thể sử dụng theo hiện trạng và không thể mở rộng. Đó là một trong những vấn đề mà cảng Sài Gòn phải đối mặt, dự kiến kể từ năm 2016.

Nhưng trong tương lai xa hơn, khu đất tại Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội hứa hẹn đem lại những khoản doanh thu khổng lồ. Với diện tích đất 91.215,4 m2, khu cảng này có vị trí rất đẹp khi nằm sát trung tâm thành phố và đã được quy hoạch trở thành khu dịch vụ, thương mại, nhà ở, giải trí, văn hóa, y tế, giáo dục... Vào năm ngoái, Công ty Cảng Sài Gòn đã có văn bản gửi UBND TPHCM xin chuyển mục đích sử dụng khu đất này theo hướng giảm các trung tâm thương mại, tăng số lượng căn hộ thương mại.


Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội. Nguồn: Internet



Nguồn: Fulbright

Không kém cạnh khu Tân Cảng, với tiền thân là một cảng lớn, khu đất Nhà Rồng - Khánh Hội nằm trải dài dọc theo sông Sài Gòn và khu dịch vụ, thương mại, nhà ở … tương lai sẽ có cảnh quan rất đẹp.



Sau khi chuyển đổi công năng, khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội có quy hoạch tổng thể dự kiến như sau:



Việc cầu Thủ Thiêm 3 dự kiến được xây dựng với vị trí cầu bắt đầu từ đường Tôn Đản (Q.4), băng qua đường Nguyễn Tất Thành và vượt sông Sài Gòn để nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2) sẽ càng gia tăng giá trị cho khu Nhà Rồng – Khánh Hội.

DVP mới là cổ phiếu cảng biển mạnh nhất đợt này.