cổ phiếu tiềm năng .giá đã chạm đáy 52 tuần .về giá trị sổ sách. an toàn hiệu quả . ai muốn gỡ gạ

đây là các dư án BDS tiềm năng mới ký hờp đông của PHC . sẽ mang lại cho PHC 1 lợi nhuận cưc lớn .giá 1x quá bèo

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHỤC HƯNG​

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư XD và XNK Phục Hưng.
- Địa điểm xây dựng: Thuộc địa phận xã Tân Phước, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Diện tích: 22,2 ha
- Tổng mức đầu tư: 354 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
- Phía bắc giáp: Đường quy hoạch số 32
- Phía Nam giáp: Đường quy hoạch số 33 (đường Sài Gòn – Petrol)
- Phía Đông giáp: Đường quy hoạch S;
- Phía tây giáp: Đường quy hoạch R

​

Mặt bằng tổng thể Khu đô thị Phục Hưng​

Đây là khu đô thị mới hiện đại được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các khu công trình công cộng, dịch vụ thương mại, văn hoá và nhà ở cao cấp. Khu đô thị Phục Hưng được chia thành 6 khu chức năng bao gồm: các chung cư cao tầng, khu biệt thự và nhà liền kề, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, siêu thị…

2 .

DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – VĂN PHÒNG VÀ NHÀ Ở​

PHỤC HƯNG TOWER​

THÔNG TIN CHUNG
-Tên dự án: Trung tâm thương mại – văn phòng và nhà ở PHỤC HƯNG TOWER.
-Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư XD và XNK Phục Hưng.
- Địa điểm xây dựng: Đường QL 46 thị trấn Phú Mỹ - Tân Thành – Bà Rịa Vũng Tàu.
- Diện tích: 2570m2
- Tổng mức đầu tư: 200 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
Về địa thế:
- Lô đất nằm cạnh nút giao Quốc lộ 46 với quốc lộ 51 (nối TP Vũng Tàu với TP Hồ Chí Minh) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng có quy hoạch, giao thong thuận lợi, địa thế đẹp.
- Đây là khu vực có dân cư đông đúc, dịch vụ phong phú, có nhiều khu công nghiệp lớn.
Toà nhà:
- Toà nhà cao 21 tầng và 1 tầng hầm để xe. Trong đó 18 tầng là căn hộ chung cư cao cấp và 3 tầng làm văn phòng cho thuê với tổng diện tích xây dựng là 27.100m2

DỰ ÁN TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2​

KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN​

THÔNG TIN CHUNG
- Tên dự án: Tổ hợp chung cư cao tầng CT2
- Chủ đầu tư: Viettel - Phục Hưng (Liên doanh)
- Địa điểm xây dựng: Ô CT2 – Khu đô thị Trung Văn, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội
- Diện tích: 8.926 m2
- Tổng mức đầu tư: hơn 900 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
· Về địa thế:
- Toà nhà nằm sát mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, cách ngã tư Khuất Duy Tiến 1,2 km và cách Hồ Hoàn Kiếm 10km
· Toà nhà: Bao gồm 2 toà nhà cao 25 tầng với tổng diện tích sàn là: 70.720 m2. Trong đó: 2 tầng hầm, 304 căn hộ (2 loại căn hộ diện 110,77m2 và 132,52m2) và 7976 m2 văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 1 đến tầng 4 là siêu thị và văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 5 đến 24 là căn hộ cao cấp.
- Tầng 25 là tầng kỹ thuật.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]Nhà ở cao cấp PHỤC HƯNG Plaza[/FONT]​

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]1. Tên dự án: Nhà ở cao cấp PHỤC HƯNG Plaza.[/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư Xây Dựng và XNK Phục Hưng.[/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]3. Vị trí: Cạnh khu biệt thự đồi Ngọc Tước – Phường 8 Thành Phố Vũng tàu. Lô đất có hai mặt đường, trong đó mặt chính quay ra hướng đường Thụy Vân, cách mặt đường Thụy Vân 150m.[/FONT]

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]4. Quy mô: [/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]-Diện tích khu đất: 7000m2­[/FONT]
- Tổng mức đầu tư dự kiến: 900 tỷ.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]5. Hiện trạng: [/FONT]
- Đất có sổ đỏ sử dụng lâu dài, đã thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]6. Hình thức chuyển nhượng dự án: [/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]- Công ty Phục Hưng mua 3500 m2­ đất, 3500 m2­ . công ty Phục Hưng làm chủ đầu tư thực hiện dự án.[/FONT]

.càng xuống càng gom . muốn mua giá rẻ quá mà ko ai bán .


em cũng ko hiểu tại sao PHC có bcáo tchính quý 3 rồi . mà sao các báo chưa đăng .hay để gom hàng giá rẻ trong khi đó LN quý 3 tăng 233% so với năm 2009

BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ III NĂM 2010​

Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây dựng và Xuất Nhập Khẩu PHỤC HƯNG trân trọng thông báo Báo cáo tài chính Quý III năm 2010. (chi tiết tại tài liệu đính kèm).


http://phuchung.com.vn/images/CATALOGUE/Bao cao tai chinh Quy III nam 2010 thang 10 nam 2010.pdf

http://phuchung.com.vn/images/CATAL... sau thue so voi cung ky nam ngoai 22-10.pdf

Hôm nay, 16:17 #90 đây là các dư án BDS tiềm năng mới ký hờp đông của PHC . sẽ mang lại cho PHC 1 lợi nhuận cưc lớn .giá 1x quá bèo

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHỤC HƯNG​

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư XD và XNK Phục Hưng.
- Địa điểm xây dựng: Thuộc địa phận xã Tân Phước, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Diện tích: 22,2 ha
- Tổng mức đầu tư: 354 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
- Phía bắc giáp: Đường quy hoạch số 32
- Phía Nam giáp: Đường quy hoạch số 33 (đường Sài Gòn – Petrol)
- Phía Đông giáp: Đường quy hoạch S;
- Phía tây giáp: Đường quy hoạch R

Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 3360x1599.​

Mặt bằng tổng thể Khu đô thị Phục Hưng​

Đây là khu đô thị mới hiện đại được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các khu công trình công cộng, dịch vụ thương mại, văn hoá và nhà ở cao cấp. Khu đô thị Phục Hưng được chia thành 6 khu chức năng bao gồm: các chung cư cao tầng, khu biệt thự và nhà liền kề, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, siêu thị…

2 .

DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – VĂN PHÒNG VÀ NHÀ Ở​

PHỤC HƯNG TOWER​

THÔNG TIN CHUNG
-Tên dự án: Trung tâm thương mại – văn phòng và nhà ở PHỤC HƯNG TOWER.
-Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư XD và XNK Phục Hưng.
- Địa điểm xây dựng: Đường QL 46 thị trấn Phú Mỹ - Tân Thành – Bà Rịa Vũng Tàu.
- Diện tích: 2570m2
- Tổng mức đầu tư: 200 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
Về địa thế:
- Lô đất nằm cạnh nút giao Quốc lộ 46 với quốc lộ 51 (nối TP Vũng Tàu với TP Hồ Chí Minh) với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng có quy hoạch, giao thong thuận lợi, địa thế đẹp.
- Đây là khu vực có dân cư đông đúc, dịch vụ phong phú, có nhiều khu công nghiệp lớn.
Toà nhà:
- Toà nhà cao 21 tầng và 1 tầng hầm để xe. Trong đó 18 tầng là căn hộ chung cư cao cấp và 3 tầng làm văn phòng cho thuê với tổng diện tích xây dựng là 27.100m2

DỰ ÁN TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2​

KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN​

THÔNG TIN CHUNG
- Tên dự án: Tổ hợp chung cư cao tầng CT2
- Chủ đầu tư: Viettel - Phục Hưng (Liên doanh)
- Địa điểm xây dựng: Ô CT2 – Khu đô thị Trung Văn, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội
- Diện tích: 8.926 m2
- Tổng mức đầu tư: hơn 900 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
· Về địa thế:
- Toà nhà nằm sát mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, cách ngã tư Khuất Duy Tiến 1,2 km và cách Hồ Hoàn Kiếm 10km
· Toà nhà: Bao gồm 2 toà nhà cao 25 tầng với tổng diện tích sàn là: 70.720 m2. Trong đó: 2 tầng hầm, 304 căn hộ (2 loại căn hộ diện 110,77m2 và 132,52m2) và 7976 m2 văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 1 đến tầng 4 là siêu thị và văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 5 đến 24 là căn hộ cao cấp.
- Tầng 25 là tầng kỹ thuật.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]Nhà ở cao cấp PHỤC HƯNG Plaza​

​

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]1. Tên dự án: Nhà ở cao cấp PHỤC HƯNG Plaza.[/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư Xây Dựng và XNK Phục Hưng.[/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]3. Vị trí: Cạnh khu biệt thự đồi Ngọc Tước – Phường 8 Thành Phố Vũng tàu. Lô đất có hai mặt đường, trong đó mặt chính quay ra hướng đường Thụy Vân, cách mặt đường Thụy Vân 150m.[/FONT]

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]4. Quy mô: [/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]-Diện tích khu đất: 7000m2­[/FONT]
- Tổng mức đầu tư dự kiến: 900 tỷ.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]5. Hiện trạng: [/FONT]
- Đất có sổ đỏ sử dụng lâu dài, đã thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước.

[FONT=arial, helvetica, sans-serif]6. Hình thức chuyển nhượng dự án: [/FONT]
[FONT=arial, helvetica, sans-serif]- Công ty Phục Hưng mua 3500 m2­ đất, 3500 m2­ . công ty Phục Hưng làm chủ đầu tư thực hiện dự án.[/FONT]

.càng xuống càng gom . muốn mua giá rẻ quá mà ko ai bán .


em cũng ko hiểu tại sao PHC có bcáo tchính quý 3 rồi . mà sao các báo chưa đăng .hay để gom hàng giá rẻ trong khi đó LN quý 3 tăng 233% so với năm 2009

BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ III NĂM 2010​

Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây dựng và Xuất Nhập Khẩu PHỤC HƯNG trân trọng thông báo Báo cáo tài chính Quý III năm 2010. (chi tiết tại tài liệu đính kèm).


http://phuchung.com.vn/images/CATALO...nam%202010.pdf

http://phuchung.com.vn/images/CATALO...20%2022-10.pdf
[/FONT]

@chủ thớt: view của bác tuowng đối giống em
con này giờ múc cửa ăn 80% cửa thua 20%

cơ hội sáng choang

HTB CHỐT CHƯA .CÓ THÌ CHỐT ĐI NHÉ . CÒN BÁC THÍCH MẠO HIỂM THÌ TUỲ BÁC

thanx bác

lâu quá không vào thăm a e PHC. Công ty Ck bắt đầu kêu gào thị trường xấu. USD tăng, lạm phát thì năm nào mà chả có. ai sống ai sắp chết post lên xem tình hình thế nào. Còn máy tháng nữa hết quý 4 nhỉ???.

Năm nay thì đương nhiên là lạm phát rồi. Càng Lp chứng khoán càng tăng mạnh. A E kiểm chứng.

http://cafef.vn/20101028091130630CA31/cong-ty-chung-khoan-nhan-dinh-thi-truong-ngay-2910.chn





Chứng khoán VNDirect: Thị trường tiền tệ đang diễn biến khá phức tạp với các tin tức không ủng hộ cho thị trường chứng khoán. Tỷ giá USD tiếp tục tăng lên gần mức 20.300 đồng và thị trường đang chờ đợi can thiệp của Ngân hàng Nhà nước để bình ổn tỷ giá.
Lãi suất liên ngân hàng cũng đang ở mức cao cho thấy các khó khăn trong ngắn hạn của nhiều ngân hàng nhỏ, do đó khó có khả năng lãi suất cho vay có thể giảm mạnh hơn.
Về mặt kỹ thuật, thị trường lại rơi vào trạng thái giao dịch yếu biên độ hẹp như những tuần trước. Nếu tình trạng này kéo dài trong những phiên tới, thị trường sẽ lại rơi vào trạng thái chản nản và đi xuống, nhất là sau phiên tăng điểm hưng phấn ngày thứ ba.
Vì thế nếu không có dấu hiệu cho thấy lực cầu xuất hiện trở lại tại vùng 450 đẩy thị trường lên cao hơn trong vài phiên tới, bên bán sẽ lại đẩy thị trường xuống một lần nữa. VNINDEX đang nằm sát dưới đường trung bình động 8 phiên và 20 phiên nên chỉ cần vượt qua ngưỡng này, khả năng tăng điểm sẽ mở ra, nếu tình huống xấu xảy ra, VNI sẽ rơi trở lại vùng 440




Anh em xem thống kê nước ngoài mua. Chúng nó chả kêu gào gì. cứ lừ lừ mua như đúng rồi.



http://cafef.vn/20101028035542269CA31/khoi-ngoai-mua-rong-manh-nhat-trong-nua-thang.chn

Tiết kiệm gì ở đây sắp vào chứng khoán chưa. ai có thông tin post lên cho a e đọc chơi.
Chi phí “Đại lễ 1.000 năm” hết bao nhiêu tiền?

Thanh Niên Online - Thứ Năm, 28/10

• Gửi
• Nhắn tin
• In

Chi phí “Đại lễ 1.000 năm” hết bao nhiêu tiền?

Số tiền chi cho Đại lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội cụ thể là bao nhiêu? Đó là câu hỏi nhiều người đặt ra. PV Thanh Niên đã có cuộc phỏng vấn ông Hồ Quang Lợi, Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội, Thành viên Ban chỉ đạo Quốc gia về đại lễ, xung quanh vấn đề này.
* Dư luận đang có thông tin bên lề cho rằng tổng số kinh phí chi cho đại lễ lên tới 94.000 tỉ đồng, thực hư con số này thế nào, thưa ông?
- Con số 94.000 tỉ đồng chi cho Đại lễ 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội được nói tới đây đó trong dư luận cũng như một số trang điện tử là con số hoàn toàn không có cơ sở và có thể nói là hết sức sai lệch. Tôi cũng không hiểu họ lấy con số này ở đâu. Để chuẩn bị cho Đại lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội, chúng ta triển khai rất nhiều hoạt động, nhưng không thể lấy con số chi phí cho các công trình xây dựng, công trình hạ tầng cơ sở để tính vào chi phí cho riêng đại lễ. Vì nếu không có đại lễ thì các công trình xây dựng phục vụ cho sự phát triển của thủ đô và của đất nước, phục vụ cho nhu cầu dân sinh chúng ta vẫn phải xây dựng (như các đại lộ lớn, cầu, đường, công trình văn hóa, trường học, bệnh viện...), và chúng ta làm trong dịp này là để tạo cái cột mốc đẹp là thời điểm 1.000 năm. Ngay cả các công trình chỉnh trang đô thị (như hạ ngầm các tuyến cáp điện, thông tin... hàng chục tuyến phố) cũng không thể tính gộp vào được và sau đại lễ, TP vẫn phải tiếp tục các công trình này. Nếu tính cả vào số kinh phí xây dựng đầu tư cho nhu cầu phát triển của thủ đô trong hiện tại và tương lai để nói rằng tiêu phí cho lễ hội thì đó là cách nói hoàn toàn không đúng.

Khủng long BDS bao giờ ra đất Bắc. Dự án của PHC thì ăn thua gì.
Ai có thông tin j mạnh dạn xe vơi mọi người.



Bên lề Hội nghị Cấp cao ASEAN, ngày 28/10/2010, các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu của Singapore đã ký thỏa thuận liên doanh với các công ty Việt Nam cùng phát triển các dự án khu dân cư tại TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, dự án VSIP (Khu Công nghiệp Việt Nam – Singapore) Bắc Ninh do Singapore đầu tư cũng đã ký thỏa thuận cho tập đoàn Pepsico thuê đất xây dựng nhà máy sản xuất nước giải khát.

Nhiều thỏa thuận được ký kết

Tập đoàn CapitaLand Limited, thông qua công ty con 100% vốn sở hữu là CapitaLand (Vietnam) Holdings, đã ký thỏa thuận liên doanh với đối tác Việt Nam - Tập đoàn Đầu tư Địa Ốc NovaLand. Đây là lần hợp tác đầu tiên giữa hai doanh nghiệp trong việc phát triển dự án khu dân cư có diện tích khoảng 9.000 mét vuông tại Quận 9, TP.HCM với vốn đầu tư ước tính 40 triệu đôla Mỹ. Đây sẽ là khu đô thị vững chắc tọa lạc tại vị trí cách khu trung tâm thành phố khoảng 10km. Theo ước tính, tổng vốn đầu tư của CapitaLand đổ vào Việt Nam sẽ tăng từ mức tài sản hiện tại là 400 triệu đôla Singapore lên xấp xỉ 2 tỷ đôla Singapore trong từ ba đến năm năm tới.

Công ty Keppel Land Limited cũng đã ký thỏa thuận liên doanh với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú cùng phát triển dự án biệt thự tại Quận 9, TP.HCM với tổng diện tích 9,8 ha và tổng vốn đầu tư là 63 triệu đôla Mỹ. Đây là dự án khu dân cư thứ hai Keppel Land hợp tác với công ty Hưng Phú tại TP.HCM.

Bên lề Hội nghị Cấp cao ASEAN, Công ty Keppel Land Limited đã ký thỏa thuận liên doanh với Công ty TNHH Tiến Phước cùng phát triển dự án biệt thự tại Quận 9, TP.HCM với tổng diện tích 13,5 ha và trị giá 115 triệu đôla Mỹ. Đây là lần hợp tác thứ tư của Keppel Land với đối tác này tại TP.HCM. Các dự án liên doanh trước đây của hai doanh nghiệp này bao gồm: dự án The Estella (xây dựng 1.393 căn hộ cao cấp), dự án khu đô thị phức hợp ven sông có diện tích 30 ha cùng hợp tác với công ty TNHH Trần Thái, và dự án dân cư ven sông tại Quận 12.

KLS có đội đang đè giá để gom hàng.
bà con chú ý.

“Sốc” với giá đất dọc đường Lê Văn Lương
Diễn đàn Doanh Nghiệp điện tử - 29/10/2010 8:50:00 SA

(Có 0 bình chọn. Bạn phải đăng nhập để bình chọn.)
In tin | Lưu vào sổ tay | Gửi email | RSS


Sau khi thông xe đường Lê Văn Lương kéo dài, nhiều người sẽ nghĩ giao dịch BĐS nơi đây sẽ vô cùng sôi động. Nhưng thực tế lại trái ngược hẳn. Giá đất bị đẩy lên quá cao, thậm chí vượt khả năng chi trả của những người có nhu cầu thực dẫn tới tình trạng người đến hỏi thì nhiều mà người mua thì hầu như không có.

Giá đất bị đẩy lên quá cao

Theo khảo sát của phóng viên , giá chào bán ở một số khu vực quanh trục đường Lê Văn Lương kéo dài như Văn Khê, Văn Phú, Xa La… đều tăng từ 20 - 25%, thậm chí, một số nơi giá đất tăng đến 50% so với tháng trước.

Điển hình như giá đất dịch vụ Vạn Phúc trước thông xe là 25 – 30 triệu đồng/m2, hiện đang chào bán với giá 47 triệu/m2 (đất chưa phân lô). Mặt đường Vạn Phúc (đầu đường Lê Văn Lương kéo dài) hồi tháng 9 ở mức 120 triệu đồng/m2 nay tăng lên 200 triệu đồng/m2.

Chung cư Văn Khê hồi tháng 9 chỉ khoảng 20 - 22 triệu đồng/m2 đến nay giá thấp nhất là 25 triệu đồng. Chỉ trong vòng 3 - 4 tuần, đất liền kề Văn Khê từ hơn 60 triệu đồng lên đến 75 - 85 triệu đồng/m2 tùy diện tích. Khu vực Xa La giá chào bán chung cư cũng tầm 20 - 21 triệu đồng. Liền kề Văn Phú cũng tăng từ 42 - 43 triệu đồng lên 55 – 57 triệu đồng/m2.

Tại khu đô thị An Hưng, giá đất liền kề đường nhỏ có giá 59 – 60 triệu đồng/m2, mặt đường lớn có giá 83 - 85 triệu đồng/m2, tăng khoảng 3 triệu so với tuần trước. Giá biệt thự tại đô thị Mỗ Lao trên 100 triệu đồng/m2. Giá chênh căn hộ UCity cũng bị đẩy lên tới 300 triệu đồng tùy diện tích.

Chiến thuật của các nhà đầu tư

Chị Hương - Giám đốc Trung tâm tư vấn BĐS Hương Tùng cho biết, kể từ khi thông xe, giá BĐS khu vực đường Lê Văn Lương kéo dài bị đẩy lên cao một cách chóng mặt, hầu hết những người có nhu cầu thực đều không thể mua nổi đất tại khu vực này. Đây là nguyên nhân cơ bản khiến tỷ lệ giao dịch thành công của các dự án quanh đường mới thông chưa cao.

Lý giải việc này, chị Hương cho hay, theo quy luật, giá đất sẽ “ăn theo” hạ tầng và vị trí. Khi sự kết nối hạ tầng được đồng bộ, kết nối trung tâm dễ dàng hơn khiến đất quanh trục đường mới thông “nóng” hơn.

Anh Nguyễn Hữu Tùng – Công ty TNHH Showa than thở: “Giá đất khu vực này liên tục bị đẩy lên cao, với số tiền hơn 1 tỷ đồng, tôi không thể mua được căn hộ nào”.

Trao đổi với phóng viên , ông Nguyễn Thế Giang - Phó giám đốc đầu tư sàn giao dịch BĐS Shodex Tây Bắc cho biết, việc giá một số dự án dọc đường Lê Văn Lương kéo dài bị đẩy lên quá cao là do “chiến thuật” cung hàng nhỏ giọt của chủ đầu tư dự án, đồng thời còn có sự hợp tác “đẩy” giá của các nhà đầu tư lớn.

Ông Giang đưa ra dẫn chứng, khu đô thị An Hưng tại Dương Nội khi mới đưa ra thị trường, chủ đầu tư chào giá 43 triệu đồng/m2 liền kề. Mỗi lần cung hàng tiếp theo, họ chỉ đưa ra bán một vài ô và sau đó dừng bán khiến cho thị trường rất khan hàng. Trong bối cảnh như vậy lại xuất hiện hiện tượng một số nhà đầu tư lớn rót mấy chục tỷ đồng vào dự án nhằm kích thích thị trường, tạo nên những cơn “sốt” giá cục bộ.

Ông Giang cũng khẳng định: “Các chủ đầu tư không bao giờ bán trực tiếp cho người dân có nhu cầu thực mà thường thông qua các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư lại bán lại qua 3 – 5 khâu trung gian rồi mới đến tay người có nhu cầu thực nên giá đất ở khu vực này bị đẩy lên cao là điều đương nhiên”.

DỰ ÁN TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2​

KHU ĐÔ THỊ TRUNG VĂN​

THÔNG TIN CHUNG
- Tên dự án: Tổ hợp chung cư cao tầng CT2
- Chủ đầu tư: Viettel - Phục Hưng (Liên doanh)
- Địa điểm xây dựng: Ô CT2 – Khu đô thị Trung Văn, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội
- Diện tích: 8.926 m2
- Tổng mức đầu tư: hơn 900 tỷ đồng
-
ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN:
· Về địa thế:
-Toà nhà nằm sát mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, cách ngã tư Khuất Duy Tiến 1,2 km và cách Hồ Hoàn Kiếm 10km
· Toà nhà: Bao gồm 2 toà nhà cao 25 tầng với tổng diện tích sàn là: 70.720 m2. Trong đó: 2 tầng hầm, 304 căn hộ (2 loại căn hộ diện 110,77m2 và 132,52m2) và 7976 m2 văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 1 đến tầng 4 là siêu thị và văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 5 đến 24 là căn hộ cao cấp.
- Tầng 25 là tầng kỹ thuật.