Cơ sở Đầu tư cổ phiếu Bất động sản 2025

Giá đất nền nhiều khu vực có xu hướng tăng nóng
- Giá đất nền tại các huyện như Đông Anh, Hoài Đức và Thanh Oai đều ghi nhận mức tăng 20-30%, thậm chí nhiều nơi tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Mặt bằng giá Đông Anh hiện dao động 60-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những lô đẹp gần trục đường lớn chạm mốc 120 triệu đồng/m2, một số khu vượt 150 triệu đồng/m2.
- Mê Linh cũng tăng đáng kể, nhiều vị trí trước đây chỉ dao động từ 20-30 triệu đồng/m2, nay đã tiệm cận mức 40-50 triệu đồng/m2
- Hoài Đức quanh các trục đường dẫn về đại đô thị lớn tại một số khu vực như An Khánh, Kim Chung, Song Phương, Vân Canh đang giao dịch phổ biến ở mức 70-110 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 50% so với cùng kỳ năm trước.
- Ở các huyện như Văn Giang và Mỹ Hào cũng chứng kiến sự tăng giá đáng kể từ 25-50%
- Các huyện như Thanh Oai và Chương Mỹ, nơi có lợi thế về quỹ đất rộng và giá rẻ, cũng tăng trung bình 30-40%, lên mức 25-40 triệu đồng/m2.
Không chỉ các huyện vùng ven Hà Nội, giá đất nền tại các khu vực tỉnh thành như Bắc Ninh, Hưng Yên cũng ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Tại huyện Từ Sơn và Quyế Võ (Bắc Ninh), mức giá trung bình ghi nhận từ 40-75 triệu đồng/m2, tăng khoảng 35% so với đầu năm 2024.