Con của HHS cũng khủng đấy chứ - Bất động sản CRV

Chân dung công ty BĐS nhóm Hoàng Huy (TCH) sắp lên sàn: Đang có hơn 5.000 tỷ đồng gửi ngân hàng để mở rộng quỹ đất và đầu tư 43.000 tỷ đồng các dự án
09:00 | 19/02/2022


Cơ cấu cổ đông của Tập đoàn Bất động sản CRV. Ảnh: Lợi Hoàng.

Về lịch sử hoạt động, Tập đoàn Bất động sản CRV tiền thân là CTCP Thương mại Hưng Việt thành lập tháng 7/2006. Sau 15 năm hoạt động, năm 2020, Hưng Việt đổi tên thành CTCP Tập đoàng Bất động sản CRV.

Trong quá trình hoạt động, Tập đoàn Bất động sản CRV đã trải qua 10 lần tăng vốn. Đến cuối năn 2020, CRV đã có vốn điều lệ lên tới 6.592 tỷ đồng.


Quá trình tăng vốn của Tập đoàn Bất động sản CRV. Ảnh: Lợi Hoàng.

CRV kinh doanh ra sao trước khi lên sàn?
Về hoạt động kinh doanh, lĩnh vực cốt lõi của CRV là triển khai các dự án bất động sản. Giai đoạn 2011 - 2015, Tập đoàn CRV triển khai cấu phần dự án Khu nhà ở cao tầng NO1 thuộc dự án Golden Land Building (Thanh Xuân, Hà Nội) với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng. Giai đoạn 2017 – 2020, công ty tiếp tục triển khai cấu phần Tòa tháp Gold Tower tại dự án trên. Tòa tháp có thiết kế 33 tầng nổi với tổng mức đầu tư là 1.000 tỷ đồng.

Ngoài dự án nêu trên, CRV cũng đang thực hiện dự án Hoàng Huy – Sở Dầu (Hoang Huy Grand Tower) tại phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. Dự án có tổng mức đầu tư là 1.487 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2021, giá trị xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này gần 588 tỷ đồng.

Về hàng tồn kho, công ty còn tương ứng 131,6 tỷ đồng và 109,4 tỷ đồng giá trị căn hộ và diện tích trung tâm thương mại chưa bán tại tòa nhà Gold Tower và tòa NO1.

Chia sẻ về chiến lược kinh doanh, CRV đang xúc tiến các thủ tục nhận chuyển nhượng dự án hoặc cổ phần tại công ty dự án của các dự án như Hoàng Huy Commerce, Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River khi đủ điều kiện và được cơ quan quản lý phê duyệt. Tổng nhu cầu vốn đầu tư các dự án của CRV lên tới 43.000 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của CRV tăng trưởng mạnh trong năm tài chính 2020 (1/4/2020 – 31/3/2021) với tỷ lệ lần lượt là 94,3% và 260,7%.


Kết quả kinh doanh của Tập đoàn Bất động sản CVR. Ảnh: Lợi Hoàng.

Trong năm 3 quý của năm tài chính 2021 (1/4/2021 – 31/12/2021), công ty ghi nhận doanh thu đạt 235,3 tỷ đồng giảm 50% so với cùng kỳ năm tài chính 2020. Theo chia sẻ từ công ty, việc giảm doanh thu do trong nửa đầu năm có gián đoạn do dịch COVID-19 trên địa bàn Hà Nội, tuy nhiên lợi nhuận vẫn đạt 285 tỷ đồng, tăng 5%.

Công ty cũng cho biết thêm, từ tháng 9/2021 tới nay sau khi Chính phủ nới lỏng các biện pháp giãn cách xã hội, hoạt động kinh doanh của công ty đã bình thường trở lại. Năm 2021, CRV đặt chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận sau thuế là 650 tỷ đồng và 450 tỷ đồng. Theo đó, công ty thực hiện 36,2% chỉ tiêu doanh thu và 63,3% chỉ tiêu lợi nhuận.

Điểm thêm về tình hình tài chính, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của CRV đạt 8.008 tỷ đồng. Công ty gần như không sử dụng nợ vay. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 762,2 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Tập đoàn Bất động sản CRV đang có gần 5.020 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn tại cá ngân hàng như Sacombank, ACB, TPBank, VietinBank, HDBank. Phía công ty cho biết đây là nguồn vốn dự trữ để CRV có thể thực hiện nhận chuyển nhượng các dự án bất động sản như Hoang Huy Commerce, Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Green River và thực hiện mở rộng quỹ đất, M&A các dự án bất động sản khác.

Bên cạnh đó, công ty cũng đang cho Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy vay và ứng trước thanh toán tiền nhận chuyển nhượng các dự án là 486,8 tỷ đồng