Con hàng vốn 50 tỷ lãi nghìn tỷ liệu có phải bơm thổi ?? đúng ăn 30 lần luôn

TK anh riêng con MSR tăng 50%, anh mua từ 12 bán chốt lãi thu hồi vốn hết ở 18 cả làng đêu biết chứ không ăn gian nói rối như chú nhé. Các chú nhất quyết gán anh mua đỉnh 36 MSR nhỉ

anh biết chú mua con L14 có 1x giờ xả sàn bán giá nào cũng lãi rồi, có điều có bán được mà chạy không thôi

chú thấy anh thật thà anh nói các chú mua L14 giá 1x chưa không nói các chú mua L14 giá 6x trên đỉnh như các chú gán cho anh mua MSR giá 36 dù cả thiên hạ biết anh mua vào ở giá 12 tại ngay đầu pic của FAboy nhé

Thôi đi ku, ko thua nhục nhã sao phải ngày đêm điên loạn cắn gấu quầnthách ông nội ku dám show tk MSR nói thế cho nhanh, thua nhục thua nhã còn gato

Chú là quái gì anh phải show tk, một số người trong pic MSR đã được xem tk anh và họ với anh bán tháo chạy thủng 18 anh cũng báo cho cả pic đấy chứ chả thèm dấu.
Còn việc anh theo L14 là muốn lật bộ mặt đa cấp của các chú
Anh ít ra không ngày đêm hoạt động bên MSR hàng tháng như chú ngày xưa nhé
Anh cũng rất tử tế hỏi chú văn bản đàng hoàng chứ không lu lua phao tin đồn nhảm là MSR lỗ quý II như chú nhé

Tóm lại anh nói rồi anh chỉ hỏi 1 câu thôi
Đưa cái văn bản UBND tỉnh áp giá đất cho L14 ra đây cho anh tính nghĩa vụ xem lãi được bao nhiêu mà to mồm thế

bác nhầm sang các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh rồi nhé. Đối với các khu đất đấu giá này thì bên công ty là bên nhân thầu xây dựng cơ sở hạ tầng, sàn lấp. Khi bán thì tỉnh trả tiền san lấp xây dựng công xá cho công ty. Còn đối với các công ty làm chủ đầu tư khu đô thi như NHA làm 2 khu hòa mạc và đồng văn thì có nghị quyết cho phép làm chủ đầu tư, trong cái nghị quyết đấy ấn định một mức tổng vốn đầu tư nhất định thôi, trong cái tổng vốn đó đã có cả phần nộp về cho ngân sách rồi nhé

Anh mà bị ai chém bay 80% rồi chửi cổ của nó lại tăng 300% thì anh ko chịu nổi, nhục quá có khi thắt mẹ cổ mà chết. Có danh dự sống khổ nhục lắm

Không nhầm đâu, đợi tý tôi đang tìm bên pic kia,
cơ chế làm đô thị mới ở tỉnh nhà tôi từng làm rồi nên không sai được
tôi cũng lí giải luôn cho mọi người biết tại sao có đô thị mới làm lãi to, có cái làm chết tắc cho bro xem
@vitamin9d vào trả lời xem nào, anh phán chú giỏi khoe lãi thì trình văn bản ra đây?

L14 cu li làm thuê cho tỉnh, 70% giá bán đất phải nộp cho tỉnh, lãi nộp cho tỉnh chứ được bao nhiêu
có cái văn bản giá đất bán của tỉnh phê duyệt là bao nhiêu mà anh hỏi cả pic câm, thế cu trưng văn bản tỉnh phê duyệt giá bán đất cho anh xem nào, anh tính hộ nghĩa vụ nhà nước L14 cần nộp cho xem còn được bao nhiêu mà đòi lãi?

Gần đường 5 quê anh đang có cái khu đô thị được cho không kia kìa, đất tỉnh lẻ có lãi vào mắt, làm cu li không tiền nộp mua đất rẻ trước đây mà đòi lãi ah, tỉnh nó thu hết 70% giá bán đất nhé thằng ngu, nhà anh từng xây đô thị từ năm 2003 đấy

sao rồi @vitamin9d vào hội đồng rồi đừng nói không biết cơ chế làm đô thị với giá bán đất tỉnh quy định và tỉnh thu 70%+ 30% giá được quyết toán cho xây dựng nhé. Nói không biết là anh khinh cho đấy.
L14 cu li nộp nghĩa vụ hết chưa, giá tỉnh quy định là bao nhiêu đưa anh xem còn lãi được bao nhiêu mà thổi to thế
Khu Nam Minh Phương tỉnh nó chưa giao cho đâu nên đừng đi thổi là của l14 nhé

Đợi tý tôi tìm luôn phần lý giải lãi khủng khi BĐS tăng giá post luôn

"trunglph, post: 20352629, member: 486358"]Vụ bán trộm diễn ra sau khi lờ 7 vào hội đồng được theo em chắc khi ấy mới biêt cơ chế làm khu đô thị, biết lờ 7 cho cả hội ăn bánh vẽ không có lên bỏ chạy. Dân lùa gà chứng khoán không biết gì về cách làm BĐS phán liều nên khi biết sự thật thì chạy hết sạch

Em phân tích cho các bác biết cách làm đô thị mới ở các tỉnh nhé
Đô thị mới các tỉnh thường được quy định giá bán đất do UBND tỉnh quy định. Giá bán bao gồm 2 phần
70% là nghĩa vụ nộp cho nhà nước
30% được tính cho chủ đầu tư thi công các công trình xây dựng của đô thị (hầu hết các công ty xào xáo ăn phần này)

Vậy nguồn gốc lãi lớn ở đâu ra?
ở việc đầu cơ đất với các công ty có tiền và gặp thời
VD: Nam Cường được tỉnh quy định giá bán đất khu đô thị phía Đông Hải Dương với giá trung bình vào 5 triệu vào năm 2006 khi đất rẻ. Ngay năm ấy do có vốn nên Nam Cường nó trả hết toàn bộ nghĩa vụ thuế ở 70ha khu đô thị phía đông luôn trong năm ấy.
Số phải trả vào khi ấy em cứ tính tròn là 700 000m2 x 5tr x 70% = 2 450 000 000 000 (hai ngàn bốn trăm năm mươi tỷ)
Giả sử không có tiền trả ngay 2-3 năm sau khi sốt đất giá đất lên tới 10 triệu/m2 thì Nam Cường nó bán lãi gấp 2 nhưng giá nhà nước thu năm ấy cũng sẽ tăng gấp 2 lên.
Nếu nó có tiền trả trước thì chỉ riêng tiền chênh đầu cơ 2 năm không phải trả nhà nước cũng đã lãi được 2 450 tỷ rồi

30% thi xào xáo được chỉ là ứng trước, nếu tiêu không hết còn thừa khi bán đất thì vẫn phải nộp nhà nước nốt nghĩa là giá đất lên gấp 2 thì chi phí đang 30% sẽ giảm về còn có 15%, 15% dư tiếp tục phải nộp nhà nước.

Cái khu Minh Phương của L14 chắc chắn chưa có tiền trả một cục nghĩa vụ cho nhà nước khi đất rẻ nên mới không dám đem cái văn bản quy định giá đất của UBND tỉnh ra.
Bản chất L14 là làm cu li cho tỉnh chứ lấy đâu ra tiền nộp nghĩa vụ một cục thời giá rẻ để mà đầu cơ đất như bọn VIC, Nam Cường hay SJS

Chú này tài khoản có được bao nhiêu l14 mà ăn nói có vẻ giống như dân chợ búa quá

cứ giá vốn thấp mà công ty ko vay nợ, ôm được lâu lâu như KĐT hòa mạc của NHA có 23 ha nó ôm từ 2008 đến giờ giá vốn 1,6 tr/m2 đang rao bán 7 triệu/m2 là ngon, Cụ Hoàn chủ tịch hô trước ĐHCĐ là mọi nghĩa vụ với nhà nước của 2 KĐT đã xong, bảo sao lãnh đạo thi nhau gom hàng, giờ ôm NHA chờ đếm tiền hế hế,
Hô đất tỉnh lẽ lãi vào mắt là cụ nhầm nhọt nhé, đất NHA tỉnh lẻ lãi gộp quý 2/2016 40% rồi đới

Lại Nờ 14 à
7 Chí TV HDQT mà rảnh rỗi vãi LN nhể? ngày đêm gào thét PR Nờ 14 đến nay anh đã điên hẳn chưa?
Lãnh đạo kẹc gì mà suốt ngày lên F lùa gà chực up bô