Còn rất nhiều cổ phiếu tốt với giá rẻ chỉ bằng lúc vnindex ở 500 điểm mà thôi.

tiếp tục update cho anh em chiêm ngưỡng đồ thị pvd nó cần phải tăng tới 300% nữa từ giá 29 hiện nay mới tới đỉnh giá ngày xưa pvd vốn có và nó đáng để đầu tư tỷ trọng cao và nắm giữ dài hạn vì nó được giá oil hỗ trợ và doanh nghiệp tốt lên khi 6 cái giàn khoan hoạt động full công suất và cần phải thuê thêm 2 cái giàn khoan nữa mới làm hết việc cho pvn.
pvd sẽ tìm tới đỉnh cũ anh em nhé nhìn đồ thị nó còn tăng nhiều lắm. Chỉ cần giá oil trên 60 usd/1 thùng thì giá cp pvd đã tăng tốt .
Nếu giá oil trung bình trên 70 usd/1 thùng thì pvd tăng rất mạnh.
Tôi đã có 1 topic riêng về pvd và định giá cp rồi hoặc trong topic này ae tìm lại các trang trong topic này đều có định giá cp pvd theo giá oil rồi.

còn đây là đồ thị DQC nó cần tăng 300% nữa mới tới đỉnh cũ của dqc
dqc mua và nắm giữ 4.9tr cp vgt giá 10.5 trị giá 53 tỷ và đã khấu trừ giảm giá còn 40 tỷ bây giờ đống cp vgt này chạm 30xxx nếu dqc thoái vốn thì dqc lãi tối thiểu 100 tỷ.Như vậy giá cp dqc sẽ cao nhất khi dn thoái vốn và book lợi nhuận như vậy tôi dự báo dqc tầm 80-100k/1 cp anh em vào báo cáo thường niên dqc xem tài sản dqc nắm giữ nhé giờ thì tôi update cái đồ thị dqc cho ae xem nó cần tăng 300% nữa mới tới đỉnh giá ngày xưa nó vốn có.

--- Gộp bài viết, 28/12/2021, Bài cũ: 28/12/2021 ---

CHỈ ĐẦU TƯ CP CÓ GIÁ DƯỚI GIÁ TRỊ SỔ SÁCH VÀ ĐẦU CƠ CỔ PHIẾU TỐT THÌ TÀI SẢN CỦA CHÚNG TA MỚI TĂNG TRƯỞNG VÀ KO CÓ RỦI RO KHÔNG ĐẦU TƯ VÀ ĐẦU CƠ DN LÀM ĂN THUA LỖ DN LỞM ĐÓ LÀ KIM CHỈ NAM TRONG ĐẦU TƯ.

Danh mục tôi khuyến nghị cứ tỷ trọng cao mà mua và nắm giữ
Nếu mua ngoài danh mục cần nghiên cứu kỹ doanh nghiệp ko được mua bừa vì thấy giá nó tăng vì mình chỉ đầu tư cp dưới giá trị chứ ko đầu cơ .
Mua cp khi dn qua đáy khủng hoảng và bán cp khi kqkd đã phản ánh vào giá cp .pvd sẽ bán cuối quý 3 hoặc đầu quý 4 2022 .

hoãn trả trong năm 2021 và có kế hoạch trả trong 2 quý đầu năm của 2022 xem lái pvd đánh kiểu gì đây.
CP ngành dầu khí của Mỹ tăng mạnh thuộc top 20 cp tăng mạnh nhất ttck Mỹ chắc sẽ đến cp của VN chứ không thể khác được.

Cổ phiếu ngành dầu khí nhìn chung đã có một năm 2021 tốt đẹp. Giá dầu của Mỹ đã kết thúc năm quanh mức tâm lý quan trọng, là 70 USD/thùng. Cổ phiếu dầu và khí tự nhiên vì thế có 5 mã lọt vào top 20 cổ phiếu tăng giá mạnh nhất trong nhóm các cổ phiếu thuộc S&P 500 trong năm 2021.

Cổ phiếu của Exxon (XOM) đã tăng gần 50% kể từ đầu năm 2021. Cổ phiếu của Chevron (CVX) trong chỉ số Dow Jones, tăng hơn 40%. Cổ phiếu của các nhà sản xuất Mỹ, EOG Resources (EOG) đã tăng 81%, Pioneer Natural Resources (PXD) tăng hơn 60% và Continental Resources (CLR) tăng vọt hơn 180%.

https://cafef.vn/chung-khoan-dau-kh...huong-boi-ba-yeu-to-nay-20211231001630237.chn

Phím anh em một mã bds dân cư và khu công nghiệp rẻ nhất trên sàn và ngon nhất chưa tăng giá nhiều với quỹ đất rất lớn ,cổ tức tiền mặt đều như vắt chanh năm nào cũng có . Mua ijc giá 31.3-31.5 .kỳ vọng 50xxxx-60xxx với ijc nhé .
cổ tức 1600 đồng cho năm 2021 quỹ đất lớn giá cp chưa có tăng và là cơ hội lớn nhất dòng bds hiện tại so sánh tiềm năng của DN và so sánh giá.

--- Gộp bài viết, 04/01/2022, Bài cũ: 04/01/2022 ---

sóng thần dòng P ae lưu ý là tỷ trọng cao dòng P cho con sóng đầu năm 2022 này .Mua thêm và giữ chặt cp dòng P .
anh em thấy dòng p tích cực không? mã nào cũng đang tăng tốt ?

VNE vẫn mụ tiêu 3x chứ bác Chủ

IJC kế hoạch 2022 lợi nhuận khiêm tốn.

Lấy cái gì mà kì vọng hả bác?

người khác không kỳ vọng còn tôi lại khác với số đông tôi kỳ vọng
1 giá cp chưa tăng so với nhóm bds trên sàn
2 kế hoạch nhà nước thường thận trọng
3 tôi dựa vào các dự án bán hàng và thu được tiền tôi tính toán được tôi biết doanh thu và lợi nhuận của ijc đến đâu nên tôi mua và kỳ vọng là 50-60xxxx với ijc.
1. Mảng thu phí đường bộ BOT
Hiện tại IJC đang kinh doanh thu phí từ 2 trạm BOT trên quốc lộ 13 đặt tại địa bàn thị xã Thuận An và tp. Thủ Dầu Một, có thời hạn thu phí đến năm 2037. Đây là mảng mang lại doanh thu và lợi nhuận cao thứ 2 trong các mảng đóng góp cho công ty, và với biên lợi nhuận cao trên 80% thì tỉ lệ đóng góp lợi nhuận càng lớn. Cụ thể mức đóng góp như hình 8 dưới

https://images.****.com/original/3X/b/a/ba38460fbd98192f0ad97de59d3885cdc2fdc426.png

Năm 2020 là năm khó khăn với mảng BOT khi mà tại quý 2 toàn dân giãn cách xã hội để đối phó với dịch covid khiến lưu lượng giao thông giảm làm doanh thu và lợi nhuận mảng BOT bị giảm so với các năm trước. Tính hết năm 2020 lưu lượng xe qua trạm đạt 19.22 triệu lượt và giảm hơn 1 triệu lượt so với 2019. (Hình 9)

https://images.****.com/original/3X/9/1/910f277d652ac2a47b6f40cf7f9079239ab6c4a2.png

Trong năm 2021 công ty sẽ tiếp tục mở rộng thêm hệ thống thu phí không dừng tại các trạm BOT để đáp ứng yêu cầu của bộ giao thông về thu phí BOT giúp hệ thống thu phí hoạt động tốt hơn, tiết giảm chi phí.

Với việc năm 2021 nhà nước chủ trương vừa chống dịch vừa phát triển kinh tế, sẽ hạn chế tối đa việc giản cách xã hội để đảm bảo kinh tế được vận hành liên tục, chúng tôi cho rằng lưu lượng xe qua trạm năm 2021 sẽ tăng trở lại và có thể đạt con số 22 triệu lượt xe. Trong năm 2021 mảng BOT dự kiến sẽ mang về doanh thu trên 300 tỷ và 250 tỷ lợi nhuận gộp.

2. Mảng kinh doanh bất động sản

Đây là mảng luôn đóng góp lớn nhất cả về doanh thu và lợi nhuận cho IJC trong nhiều năm qua và gần như tăng trưởng liên tục trong các năm qua. Nếu như năm 2015 doanh thu chỉ đạt 255 tỷ và lợi nhuận gộp đạt 78 tỷ thì kết thúc 2020 doanh thu đã tăng lên 1,591 tỷ, lợi nhuận gộp 422 tỷ. Cụ thể như biểu đồ hình 10 kết quả kinh doanh dưới đây.

https://images.****.com/original/3X/2/3/237121e07e0352bcf1352867fa5817d6555c9b6f.png

Và với kế hoạch 2021 công ty đề ra cho thấy tham vọng tăng trưởng của công ty vẫn chưa dừng lại ở con số này. Vậy chúng ta sẽ đi tìm hiểu các dự án sẽ được hạch toán trong ngắn hạn cũng như kế hoạch dài hơi của công ty sẽ thế nào với các dự án gối đầu.

a. Dự án khu đô thị IDJ

Dự án có vị trí rất đắc địa tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, tận hưởng các tiện ích xã hội hoàn hảo mà không nhiều nơi có được: gần trung tâm văn hóa – hành chính – chính trị tập trung; gần khu công nghiệp Việt Nam – Singapore 2; gần chùa bà Thiên Hậu … Được thiết kế xứng tầm với vị trí đắc địa đầy tiềm năng: Đối diện cổng khu công nghiệp VSIP2 nên rất thuận tiện để làm văn phòng đại diện bán hàng cho chuỗi cung ứng sản xuất.
Chi tiết dự án:

• Vị trí dự án: Trung tâm Thành phố mới Bình Dương (Hình 11)
  
  
• Diện tích: 26,6 ha
  
  
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật.
  
  
• Loại hình đầu tư: Nhà ở liên kế; nhà phố thương mại; biêt thự song lập cụ thể:
  

• Nhà phố thương mại: 280 căn Diện tích: 148m2 – 153m2
• Nhà phố liên kế: 466 căn. Diện tích: 148m2 – 153m2
• Nhà phố liên kế: 466 căn. Diện tích: 148m2 – 153m2

Theo như thông tin của công ty thì hiện tại sau quý 1 diện tích kinh doanh đã bán là 187,596 m² và còn lại khoảng 49,365 m². Như vậy dư địa còn lại khoảng 500 tỷ doanh thu cho diện tích còn lại của dự án.
b. Dự án khu dân cư Hòa Lợi
Dự án có quy mô 54,47ha, nằm tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 1.551 căn nhà ở, nằm trong khu đô thị – công nghiệp VSIP II, phục vụ nhu cầu về nhà ở cho những cán bộ, công nhân viên đang sinh sống, làm việc tại khu vực này. Trong số 1.551 căn nhà ở, dự án sẽ phát triển các loại hình khác nhau đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân gồm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, nhà an sinh xã hội và các công trình tiện ích, thương mại. (Hình 12)

https://images.****.com/original/3X/8/5/853c2c444b505e14c32ab8826e0428fde562f85a.png

Hiện tại về diện tích thương phẩm công ty đã bán 7,949 m² và dư địa còn 138,933 m². Đây sẽ là dự án mang lại lợi nhuận lớn cho IJC trong năm nay và các năm tới khi đi vào hạch toán. Dư địa doanh thu có thể đạt khoảng trên 2,500 tỷ doanh thu
c. Dự án Sunflower
Dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, nằm cạnh bờ hồ sinh thái, Sunflower có tổng diện tích lện đến 73.465m2, được thiết kế gồm 104 căn biệt thự có diện tích đất từ 360m2 mỗi căn và khu công viên trung tâm. (Hình 13)
Hiện tại dự án đã bán khoảng 14,380 m² và dư địa còn lại 39,366 m². Đây là dự án biệt thự cao cấp nên giá bán dự án khá cao ( trên 30tr/m )sẽ giúp công ty thu được doanh thu lớn từ dự án, dự kiến dư địa còn khoảng trên 1,500 tỷ doanh thu
d. Dự án căn hộ IJC Aroma
Dự án tọa lạc bên bờ hồ sinh thái của công viên trung tâm thành phố, với quy mô 21.388 m2, tổng vốn đầu tư 738 tỷ đồng. Dự án IJC AROMA là một tổ hợp bao gồm 4 tòa nhà cao từ 17 – 20 tầng và một khối nhà dịch vụ cao 3 tầng. Dự án sẽ cung cấp 499 căn hộ có diện tích từ 70 m2 đến 152 m2 và gần 3000 m2 thương mại – dịch vụ. Bên cạnh đó là 56 căn kios dành riêng cho kinh doanh thương mại.
Chi tiết dự án:

• Vị trí: Lô N5, Trung tâm Thành phố mới Bình Dương
• Diện tích: 21.338 m2
• Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư
• Đã xây dựng: 2 block A, B cao 17 tầng- 20 tầng (gồm 332 căn hộ)

Với tổng diện tích 21,388m² công ty đã bán 11,550 và diện tích kinh doanh còn lại khoảng 5,838 m². Dự án được kỳ vọng sẽ mang về khoảng trên 1,200 tỷ doanh thu cho IJC và trên 200 tỷ lợi nhuận gộp
e. Các dự án dự kiến sẽ triển khai trong thời gian tới
Ngoài các dự án đang trong quá trình hoàn thiện và bàn giao trong thời gian 1-2 năm tới thi IJC cũng tiếp tục chuẩn bị triển khai các dự án gối đầu tiếp theo cũng như mở rộng quỹ đất để đảm bảo tăng trưởng dài hạn cho công ty

• Về các dự án chuẩn bị triển khai, sau khi hoàn thành và bàn giao các dự án giai đoạn hiện tại của sunflower hay princetown thì IJC sẽ tiếp tục triển khai các dự án này mở rộng. Trong đó Princetown mở rộng với hơn 3.6ha có tổng mức đầu tư 725 tỷ, dự án Sunflower mở rộng có diện tích gần 5.3ha và tổng vốn đầu tư 1,457 tỷ. Ngoài ra còn các dự án khác như nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân KCN
  
  
• Ngoài ra công ty còn hợp tác đầu tư dự án Becamex city center với tổng công ty BCM với diện tích 61,000 m² và sẽ được thiết kế, chuẩn bị công tác đầu tư giai đoạn tiếp theo trong thời gian tới
  
  
• Về quỹ đất công ty vẫn tiếp tục mở rộng quỹ đất để duy trì đà tăng trưởng cho các giai đoạn sau như mua thêm 12ha khu dân cư Hòa Lợi hay 14ha tại Bàu Bàng. Cụ thể như hình dưới đây công ty đủ quỹ đât đảm bảo kế hoạch kinh doanh cho 5 năm tới (Hình 14)
  https://images.****.com/original/3X/0/8/0823acc26108635b28f4fad013ce61ecacdb2c4f.png

III. Tổng kết và định giá
Như vậy chúng tôi đã gửi đến quý nhà đầu tư các thông tin cơ bản cũng như phân tích các ngành đóng góp chính cho doanh thu lợi nhuận của công ty. IJC là doanh nghiệp có sản phẩm BĐS chủ yếu đi theo các khu công nghiệp nên có lợi thế về giải phóng mặt bằng, nhu cầu tiêu thụ và dịch vụ đi kèm.
Trong năm 2021 công ty đặt kế hoạch cao với doanh thu 3,072 tỷ, lợi nhuận trước thuế 47 tỷ và chúng tôi cho rằng công ty hoàn toàn có thể đạt được con số này khi mà mảng BOT có thể mang về 300 tỷ doanh thu và 250 tỷ lợi nhuận gộp. Mảng BĐS với việc hạch toán 3 dự án trong năm 2021 là Khu đô thị IJC, biệt thự sunflower và IJC Hòa Lợi có thể mang về trên 2,300 tỷ doanh thu (ghi nhận 1 phần 2021 còn dư địa sang cả 2022) và trên 700 tỷ lợi nhuận gộp (Hình 15)

https://images.****.com/original/3X/0/c/0cbd4f54ff8d663638251859ed7ef84b6240f404.png

Chúng tôi đánh giá cao IJC vì quỹ đất nhiều, dự án sẵn sàng để bán lớn so với quy mô công ty và đảm bảo vài năm tới vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng. Về định giá, hiện tại IJC đang giao dịch vùng giá 3x với vốn hóa hơn 7,100 tỷ và chúng tôi cho rằng định giá hợp lý cho IJC cho kỳ kế toán 2021 là 50-60K/cp tương ứng vốn hóa 10000 tỷ.
ĐỊNH GIÁ KHIÊM TỐN GIÁ NÀY TÔI CHO LÀ RẺ.

vne mục tiêu vẫn giữ nguyên 34-46xxxx nếu có điều chỉnh là cơ hội mua thêm tốt
tỷ trọng cao cp dòng P đặc biệt là pvd vì pvd xuống rất mạnh khi giá oil rơi và khi giá oil tăng thì nó cũng sẽ tăng rất mạnh và nó là cp large cap nó là 1 cp bluchip chính hiệu giá cp rất rẻ hiện dưới giá trị sổ sách .
tỷ trọng vừa phải dqc vne ijc pac đó là những cp rất rẻ rất tốt dưới xa giá trị của DN nên mua và nắm giữ dài hạn .

Công ty nào định giá IJC vậy a nhỉ? Cảm ơn anh chia sẻ.