Công Điện khẩn===>10/05/2012==> Cái chết được báo trước dành cho những ai đang ôm cổ

Cảm ơn bác đã nhắc nhở, em cố gắng kiếm 200% nữa rồi chết là vừa.

Dân đầu cơ BĐS bán tháo, chủ đầu tư xanh mặt

Nhiều nhà phát triển dự án BĐS đang ở vào tình cảnh rất éo le là phải cạnh tranh trực tiếp với những sản phẩm giá rẻ của chính nhà đầu tư, khách hàng đã mua sản phẩm của mình. Đây có lẽ là thực tế chua chát và thê thảm mà từ trước đến nay, chính các chủ đầu tư cũng không thể ngờ tới

http://*********.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/222478-dan-dau-co-bds-ban-thao-chu-dau-tu-xanh-mat.aspx

Sao lại là bơm thôi ? Cái ji tăng quá cũng phải giảm , giảm quá cũng phải tăng . Gặp khó khăn ai chả có niềm tin và hy vọng . Kinh tế Vn đạt đỉnh đầu năm ngoái nhưng chứng thối ko tăng , trong khi theo lý thuyết nó phải vượt 630 . Do đó , đợt phục hồi khá mạnh từ 33x lên gần 500 cũng dễ hiểu . Chỉ bơm thổi 1 phần từ những cp đầu cơ , cơ bản ko tốt nhưng tăng giá ầm ầm mà thôi .

Thứ 2 là niềm tin kinh doanh trong nền kinh tế . Mọi người cho răng khó khăn trong kinh doanh của họ xuất phát từ việc lãi suất cao . Lãi suất cao đẩy chi phí tài chính , kích giá NVL tăng , làm giảm nhu cầu tiêu dùng ... vậy nên khi lãi suất giảm người ta có quyền hy vọng tình hình kinh doanh khá hơn . Hơn nữa tình hình khó khăn đã thúc giục các DN tìm cách tự cứu lấy mình như giảm giá bán , chấp nhận lãi ít , hòa vốn hoặc thua lỗ ít để có thể xoay vòng vốn tái đầu tư . Đồng thời Chính Phủ và Nhà Nước cũng ban hành nhiều chính sách hỗ trợ kinh tế . Thực ra phân tích kinh tế ko nhất thiết phải dựa vào những số liệu tổng hợp , mà có thể nhìn thấy từ cuộc sống bên ngoài . Gần đây nhiêu siêu thị liên tục khuyến mãi và đã kích thích rất nhiều người mua tham gia . Những lúc đó họ thường tranh thủ khuân 1 đống hàng về . Pác đọc báo chí , internet , truyền hình cũng có nghe thấy 1 số dự án xây dựng ji ji đó đang đc thực hiện trở lại , trong khi trước đó họ đã tạm dừng vì chi phí lãi vay + NVL có giá cao .

Nói ko ngoa chứ thực tại kinh tế tôi đã phán đoán đc từ hơn 1 năm trước rồi . Nếu muốn Pác có thể xem lại .

Tuy nhiên tôi ko phủ nhận rằng kinh tế VN còn rất xấu , những biện pháp Chính Phủ đưa ra chỉ như liều thuốc bổ , chứ ko phải thuốc đặc trị căn bệnh thua lỗ và sập tiệm , càng ko phải thần dược cải tử hoàn sinh . Do đó , nhiều DN sẽ tiếp tục phá sản , nhiều người lao động sẽ thất nghiệp , và ... TTCK sẽ có đợt giảm sâu , trước khi hình thành xu hướng tăng mới - xu hướng hồi phục và phát triển kinh tế mạnh mẽ . Còn bao h , khi nào thì tôi chưa thấy .

Quan trọng là nên tảng & tình hình của các doanh nghiệp
Trên sàn nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu ngừng hoạt động, bán tài sản để trả nợ

Có ai ép phải mua những cp đó đâu . Trên sàn thiếu ji hàng ngon , cổ tức trên thị giá cao , nền tảng giá thấp , tội ji ko mua .

Cung giá cao mạnh mẽ, cầu giá cao đang ngày càng cạn kiệt.............thị trường sẽ sớm bị xả hàng loạt
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Thị trường đã phản anh hết vào giá giờ là lúc chạy []

Múc tẹt ga chuẩn bị tâm lý bán nhà trả nợ

Giờ này e nào ngon bằng VHH & HHL

TS Bùi Kiến Thành: 'Chết rồi mới đem tiền đến viếng...'!

"Gói giải pháp là cần thiết, nhưng cách làm cụ thể thì tôi không đồng tình".

TS Bùi Kiến Thành​

"Gói hỗ trợ 29.000 tỷ đồng tung ra với những giải pháp đi kèm không thực sự cứu vớt được doanh nghiệp. Không sản xuất thì không có việc làm, không việc làm thì không thu nhập, không thu nhập thì không có tiền mua sắm… Doanh nghiệp chết thì nền kinh tế cũng chết theo". TS Bùi Kiến Thành đã chia sẻ.

Doanh nghiệp đang giãy chết mới cần cứu

Theo đánh giá của ông thì gói giải pháp 29.000 tỷ đồng có giúp vực dậy được các doanh nghiệp?

Hiện doanh nghiệp đứng trước tình trạng khó khăn: Không tiếp cận được nguồn vốn vay, lãi suất quá cao, hàng hóa đắp chiếu, máy móc ngừng hoạt động, công nhân thất nghiệp... Vấn đề là phải tạo điều kiện và môi trường cho doanh nghiệp phát triển vững vàng đi lên. Lúc này, chính sách tiền tệ phải đứng hàng đầu.

Gói giải pháp là cần thiết, nhưng cách làm cụ thể thì tôi không đồng tình. Ví dụ như cho phép doanh nghiệp được giãn thời gian nộp thuế VAT từ tháng 4 - 12 mới phải nộp. Thực sự điều này không giúp được nhiều cho doanh nghiệp. Cái doanh nghiệp cần là hàng tồn kho quá nhiều, phải có giải pháp tiêu thụ.

Về việc giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp thì sao thưa ông?

Bất hợp lý. Bao nhiêu doanh nghiệp làm ăn có lãi để mà nộp thuế? Doanh nghiệp đang giãy chết là bao nhiêu? Số doanh nghiệp xin giải thể tăng gấp mấy lần năm vừa rồi. Việc giảm 30% thuế không thể giúp các doanh nghiệp đang cần giải cứu. Doanh nghiệp còn có khả năng đóng thuế là họ đã làm ăn kha khá rồi, họ đâu cần giải cứu.

Vậy làm thế nào để giải cứu doanh nghiệp?

Nhà nước phải cần giúp họ ổn định sản xuất kinh doanh để phát triển. Gói cứu trợ có thể hiểu là mình đã bị tai nạn rồi, giờ mình mới đem ra để cứu chữa. Không nên để người ta bị bệnh rồi mới cho uống thuốc. Phải có giải pháp giúp họ không bệnh, khoẻ để làm việc và đóng thuế cho nhà nước. Để người ta chết rồi mới đem tiền đến viếng thì không hiệu quả.

Cứu doanh nghiệp: Không cần một xu!

Ý ông là gói giải pháp này chưa đưa ra được giải pháp hiệu quả?

Tổng thể các giải pháp ước khoảng 29.000 tỷ đồng. Nhưng nó chưa đưa ra được giải pháp căn cơ nhất. Nhưng theo tôi, Chính phủ không cần phải dùng một xu nào mà vẫn có thể cứu nền kinh tế. Ngược lại Ngân hàng nhà nước có thể thu được lợi nhuận về cho ngân sách.

Bằng cách nào thưa ông?

Ngân hàng nhà nước cho các ngân hàng thương mại vay với lãi suất 3 - 4% để các ngân hàng thương mại cho các doanh nghiệp vay với lãi suất 7 - 8%. Không dựa vào vốn huy động của hệ thống ngân hàng thương mại với lãi suất 15% như hiện nay. Chính phủ không tốn đồng xu nào mà ngân hàng trung ương còn thâu tóm được 3 - 4% lãi suất từ ngân hàng thương mại.

Nhưng Ngân hàng Nhà nước lấy đâu ra tiền để cho vay?

Ngân hàng Nhà nước là ngân hàng trung ương. Ngân hàng trung ương để điều tiết lưu lượng tiền tệ cho nền kinh tế phát triển ổn định bền vững, không gây ra lạm phát hay thiểu phát.

Cùng với trách nhiệm điều tiết lưu lượng tiền tệ cho nền kinh tế phát triển bền vững, ngân hàng trung ương có quyền phát hành giấy bạc, tiền tệ, tín dụng để đảm bảo lưu lượng tiền tệ cần thiết cho nền kinh tế phát triển. Thế nên, tiền ở trong tay ngân hàng trung ương.

Khi đó phải làm thế nào để không xảy ra lạm phát thưa ông? Hẳn là không thể thích in bao nhiêu tiền cũng được?

Lạm phát là khi trong nền kinh tế có quá nhiều tiền lưu thông, nhiều phương tiện thanh toán chạy theo một số lượng hàng hóa có hạn.

Tăng trưởng tín dụng của ta hiện nay không được vượt quá 17% so với năm trước. Giảm vấn đề tăng tín dụng để hãm lưu lượng tiền tệ khỏi sinh ra lạm phát. 17% trong tổng lượng tín dụng của Việt Nam hiện nay khoảng 2 triệu 2 trăm ngàn tỷ đồng thì tính ra khoảng hơn 400 nghìn tỷ đồng.

Trong hạn mức 400 nghìn tỷ đồng này, Ngân hàng trung ương có thể dành 200 nghìn tỷ đồng cho các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp vay để sản xuất kinh doanh. Còn ngân hàng thương mại vẫn được quyền huy động lãi suất trong dân đến 17% để cho vay lĩnh vực tiêu dùng có thể chấp nhận mức lãi suất cao. Với hạn mức đã định, khống chế tăng trưởng tín dụng, thì không thể lạm phát được.

Nhưng làm thế nào để kiểm soát đúng đối tượng được vay?

Phải cho vay đúng mục tiêu chứ không cho vay theo đối tượng. Vay tiền phải có dự án khả thi. Ngân hàng phải giám định từng dự án một để mà cho vay đúng theo mục tiêu của chương trình. Anh nào vi phạm thì phải chịu trách nhiệm về dân sự và hình sự. Việc đó không có gì là khó cả.

Theo ông thì những người đứa ra gói giải pháp có biết điều này không?

Có lẽ phải hỏi Ngân hàng Nhà nước.

Ông có bao giờ đề đạt ý kiến này của mình?

Tôi có nói, nhưng họ cho rằng điều kiện ở Việt Nam mình khác nên chưa thể áp dụng được. Có lẽ là những người có trách nhiệm không hiểu, hoặc hiểu nhưng không dám trình bày ý kiến của mình.

Một vế của nền kinh tế bị chết

Chỉ số giá tiêu dùng quý 1 năm nay được công bố gần như không tăng, ở mức 0,05%, tức là giá cả không tăng, nhưng vì sao không ai vui?

Hàng hóa không có ai mua thì giá cả nó đâu thể tăng được. Làm sao mà vui được. Xưa thấy cái ti vi mới đẹp là mua về để chơi, bán hoặc cho đi ti vi cũ. Nhưng giờ thì không. Từ cái nồi cơm điện đến cái quạt người ta cũng hạn chế mua. Các siêu thị điện máy ế ẩm...

Dường như khó khăn đã ảnh hưởng đến từng cá nhân trong xã hội?

Đúng vậy, thay vì mua những thứ người ta thích thì người ta chỉ mua những thứ mình cần.

Từ trước đến giờ, đã khi nào xuất hiện những giai đoạn kinh tế khó khăn tương tự như hiện nay chưa thưa ông?

Có. Nhưng không nguy hiểm như bây giờ.

Vậy tình huống xấu nhất của thực trạng kinh tế này có thể là gì?

Tổng sản phẩm quốc nội sẽ thấp, kinh tế đình đốn, không có sản xuất...

Theo ông, khi nào chúng ta có thể hy vọng nhìn thấy một bức tranh kinh tế sáng sủa hơn?

Đến khi nào mà cái đà phá sản của doanh nghiệp được phanh lại, doanh nghiệp bắt đầu làm ăn được. Doanh nghiệp sản xuất ra hàng hóa, tạo ra việc làm, việc làm tạo ra thu nhập. Kinh tế là sản xuất và tiêu dùng chứ có gì đâu. Giờ anh sản xuất bị kẹt chết thì một vế của nền kinh tế bị chết.

Xin cảm ơn ông!