Công ty có tên 'Rồng' TIG, đẩy giá tăng chóng mặt đến 200%

Hàng tăng trưởng. Ngon

Còn con nào ngon không

Mai tím

Cụ được doanh nghiệp tăng trưởng ấn tượng năm 2024 như TIG (7/50) trên tam sàn mà có giá 14-15 rất hiếm. TIG còn dư địa phát triển mạnh mẻ và ấn tượng hơn nữa ( Xem tóm tắt của tôi về TIG ở trên)

--- Gộp bài viết, 22/05/2024, Bài cũ: 22/05/2024 ---

Thị trường có tính phân hóa cao. Nhưng múc được cp như TIG thì không sợ

Múc thôi

Tích lũy dần cp dòng bất động sản anh em nhé

“Hấp lực” bất động sản trung tâm thành phố

CHIA SẺ

Kinh nghiệm thị trường cho thấy các dự án bất động sản sở hữu vị trí trung tâm thành phố hay các đô thị lớn chưa bao giờ giảm sức hút đối với các nhà đầu tư. Bởi đây là dòng sản phẩm giới hạn nguồn cung, biên độ tăng giá cao, tính thanh khoản tốt và có thể khai thác kinh doanh để có dòng tiền một cách dễ dàng…


Khu đô thị Richland Residence, một trong những dự án được nhiều khách hàng săn đón tại khu vực trung tâm thành phố Bến Cát

Tiềm năng lớn nhưng khan hiếm nguồn cung

Khu vực trung tâm các đô thị thường là nơi quy tụ các cơ quan hành chính, trụ sở các tổ chức tài chính, doanh nghiệp và nhiều công trình tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng như các dịch vụ vui chơi – giải trí… Hệ thống giao thông của trung tâm các đô thị cũng được đầu tư rất đồng bộ và đa dạng. Vì sự thuận tiện này, các khu vực trung tâm đô thị luôn thu hút rất đông giới doanh nhân, chuyên gia và người nước ngoài đến sinh sống, làm việc.

Đó cũng là lý do khiến giá bất động sản trung tâm thường cao hơn rất nhiều so với các khu vực khác. Giám đốc một công ty bất động sản khu vực phía Nam cho biết trong giai đoạn cao điểm, giá nhà tại một số khu vực trung tâm tăng khoảng 30-40%/năm. Thời gian gần đây, dù có phần chững lại nhưng vẫn mức tăng duy trì ổn định từ 15-20%/năm, so với các khu vực xa trung tâm mặt bằng giá chẳng những không tăng mà còn có xu hướng giảm.

Anh Đình Cường, một nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm tại thành phố Thủ Đức, cho biết vị trí chưa hẳn là yếu tố quyết định toàn bộ giá trị của một dự án bất động sản, nhưng nếu tọa lạc ở khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối giao thông thì khả năng sinh lời sẽ tốt hơn, đồng thời thanh khoản cũng dễ dàng hoặc kinh doanh cũng hiệu quả.

“Trong cùng một phân khúc sản phẩm, những dự án nằm trên các trục đường lớn, dân cư sầm uất và sẵn có nhiều tiện ích luôn mang lại lợi nhuận tốt hơn. Khi cần cũng rất dễ bán lại bất kể thị trường có biến động ra sao”, anh Cường khẳng định.



Đông đảo khách hàng tìm hiểu sản phẩm Richland Residence ngay khi dự án vừa công bố ra thị trường

Tuy nhiên, do những vị trí trung tâm thường được ưu tiên quỹ đất để phát triển kinh tế - xã hội nên khá hiếm nguồn cung cho thị trường bất động sản. Điều này lý giải vì sao các dự án ở khu vực trung tâm luôn thu hút đông đảo khách hàng mua ở cũng như các nhà đầu tư mỗi khi giới thiệu ra thị trường. Thậm chí, những thời điểm thị trường sốt nóng, nhà đầu tư chỉ cần giữ chỗ hay mới đặt cọc mua sản phẩm là có thể “sang tay” kiếm lợi nhuận tiền tỉ một cách dễ dàng.

Thực tế hiện nay cũng cho thấy, tại các thành phố mới thành lập, sức hút của bất động sản trung tâm vẫn được duy trì rất tốt, kể cả phân khúc nhà liền thổ hay căn hộ, đất nền. Chẳng hạn, tại thành phố Thủ Đức, một số dự án nằm trên các trục giao thông huyết mạch như Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Vành đai 2 dù có giá hơn 100 triệu đồng/m2 đối với căn hộ và 200 – 400 triệu đồng/m2 đối với nhà phố vẫn thu hút hàng ngàn khách hàng giao dịch.

Xu hướng đón đầu các thành phố mới

Có một thực tế đáng chú ý là do giá bất động sản trung tâm hiện đang ở mức rất cao nên nhiều nhà đầu tư có xu hướng đổ về các thành phố mới thành lập để tìm kiếm cơ hội sở hữu với chi phí thấp hơn. Cuối tháng 4 vừa qua, một dự án nhà phố tại thành phố mới Bình Dương có giá bán trên dưới 8 tỷ đồng/căn vừa công bố đã hết veo hàng trăm sản phẩm đợt 1.

Mới nhất, dự án Richland Residence nằm trên mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, trung tâm thành phố Bến Cát, cũng ghi nhận giao dịch thành công cả trăm căn nhà phố chỉ sau một tuần tung ra thị trường. Dự án này có quy mô 15,46 ha được đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng và tiện ích khép kín gồm trường học, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, công viên, phố thương mại… nhưng mức giá cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn nhà phố. Đặc biệt, đây cũng là dự án được chuyển nhượng đất nền (khách hàng tự xây nhà) với giá chỉ hơn 1 tỷ đồng/sản phẩm.



Richland Residence đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng và hệ thống tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa đăng…

Quan sát cho thấy, hiện có rất nhiều nhà đầu tư đổ về thành phố Bến Cát săn lùng các bất động sản tiềm năng nhưng nguồn cung dự án có pháp lý “sạch” gần như “tuyệt chủng”. Trong khi đó, theo quy hoạch, thành phố Bến Cát được định hướng phát triển thành trung tâm khu đô thị công nghiệp, thương mại - dịch vụ và đầu mối giao thông của tỉnh Bình Dương. Đây cũng sẽ là cực tăng trưởng động lực của tam giác kinh tế Bến Cát - Thủ Dầu Một – Tân Uyên trong giai đoạn từ nay đến 2040.

Thành phố Bến Cát đang có 8 khu công nghiệp lớn, thu hút khoảng 200.000 chuyên gia, lao động trình độ cao đến làm việc. Thành phố trẻ này cũng được định vị là điểm đến ưu tiên của 2.900 nhà máy phải di dời từ phía Nam lên phía Bắc tỉnh Bình Dương trong thời gian sắp tới. Để đón đầu cơ hội này, hiện thành phố Bến Cát đang triển khai hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng quan trọng như cảng An Tây 100 ha, cảng An Điền 8 ha và cảng cạn IDC An Điền 30 ha, cảng ICD Rạch Bắp 10 ha. Các tuyến giao thông lớn như Vành đai 4, ĐT 741- Nguyễn Văn Thành, Trần Đại Nghĩa, Quốc lộ 13… cũng đang đồng loạt được đầu tư.

Nhờ định hướng phát triển này, các dự án bất động sản tại khu vực trung tâm thành phố Bến Cát như Richland Residence có cơ hội tăng giá rất lớn. Nếu không muốn bán lại, nhà đầu tư cũng thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề hay cho thuê lại. “Tôi vừa mua một căn nhà phố tại Richland Residence để sau này dọn về ở kết hợp kinh doanh vì nhận thấy dự án có tiềm năng lớn khi nằm giữa ba KCN Mỹ Phước 3, VSIP 2 mở rộng và Đồng An 2. Đặc biệt, dọc theo trục đường Trần Đại Nghĩa và Vành đai 4 sắp tới sẽ phát triển mạnh các loại hình thương mại – dịch vụ nên ‘hấp lực’ sản phẩm có thể khai thác kinh doanh như dự án này là rất lớn”, chị Mai Trần, nhà đầu tư đến từ thành phố Thủ Dầu Một, chia sẻ.
https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/hap-luc-bat-dong-san-trung-tam-thanh-pho-c792a1569974.html

Nhà đầu tư “xoay hướng” dòng tiền vào bất động sản lợi nhuận profit-shop
Thu Nhung 08:02 23/05/2024
Chia sẻ
Theo dõi Kinh tế đô thị trên
Kinhtedothi -Mang đến đa dạng cơ hội khai thác kinh doanh linh hoạt, cùng tiềm năng tăng giá mạnh, shophouse hấp dẫn nhà đầu tư, đặc biệt ở các dự án pháp lý hoàn thiện, nằm tại khu dân cư đông đúc như Lam Sơn Nexus City - Thành phố Bắc Giang.
Cú bắt tay nghìn tỷ giữa BĐS Lam Sơn Bắc Giang và SGO Land[/paste:font]
THÔNG TIN DOANH NGHIỆP16:17 03/04/2024
Bắc Giang: phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp gần 75 ha[/paste:font]
ĐỜI SỐNG21:49 15/05/2024
Dòng tiền “dịch chuyển”

Thị trường bất động sản đang ấm dần lên, với giá bán và sức mua tăng cao ở cả phân khúc chung cư lẫn các sản phẩm thấp tầng. Trước bối cảnh đó, dòng tiền của nhà đầu tư dường như đã “hết kiên nhẫn”, họ sẵn sàng “xuống tiền” trong năm 2024 khi tìm được các sản phẩm phù hợp.

Nhiều nhà đầu tư chọn “chuyển hướng” dòng tiền vào các sản phẩm bất động sản có tính an toàn cao như shophouse nhà phố, ở các dự án nằm tại vị trí trung tâm, pháp lý vững vàng, có tiềm năng tạo ra dòng tiền bền vững. Với lợi thế đặc biệt khi vừa để ở, vừa kinh doanh linh hoạt, vừa là sản phẩm đầu tư dài hạn, shophouse là phân khúc được nhà đầu tư ưu ái chọn lựa.


Shophouse là sản phẩm được nhà đầu tư quan tâm “xuống tiền” vì khả năng mang đến lợi nhuận lớn từ khai thác thương mại.
“Thực tế đã chứng minh, kể cả trong những giai đoạn thị trường trầm lắng thì shophouse vẫn tạo ra cơ hội khai thác cho thuê, mang đến dòng tiền, trong khi giá trị chỉ có tăng, không có giảm”, anh Xuân Quang (48 tuổi, Hà Nội), một nhà đầu tư lâu năm cho biết.

Anh Quang cho hay, các sản phẩm thấp tầng ở Hà Nội đang có giá bán tương đối cao, trung bình từ 100 – 140 triệu/m2, thậm chí các dự án ở vị trí tốt, giá bán còn lên tới hơn 400 triệu/m2, nên anh quyết định tìm về các dự án vùng ven Hà Nội để “săn” sản phẩm đảm bảo các tiêu chí về giá tiền, pháp lý và khả năng tạo dòng tiền.

Sau khi tìm hiểu, anh Quang quyết định đầu tư tại Bắc Giang, nơi có mức giá shophouse ở khu trung tâm trung bình từ 70-155 triệu/m2, như dự án HP Intermix Bắc Giang (135 triệu/m2), Đại Hoàng Sơn (130 triệu/m2), Mas City (155 triệu/m2). Nổi bật nhất là dự án Lam Sơn Nexus City nằm tại vị trí trung tâm TP. Bắc Giang, sẵn sổ đỏ từng lô với mức giá bán chỉ từ 50 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Anh Quang đánh giá đây là dự án tốt không chỉ vì mức giá thấp hơn trung bình khu vực tới hơn 20 triệu đồng/m2, mà còn vì đây là một sản phẩm mang tới sự an tâm về pháp lý cũng như đảm bảo khai thác cho lợi nhuận lớn trong tương lai.

Profit-shop – Mô hình đón đầu lợi nhuận tại Lam Sơn Nexus City

Lam Sơn Nexus City đang cung cấp cho thị trường 92 căn shophouse trong không gian thương mại sầm uất. Dự án là mô hình dẫn đầu xu hướng bất động sản profit-shop tại Bắc Giang khi sở hữu vị trí trực tâm giao thương, là điểm giao của 3 tuyến đường lớn tại trung tâm thành phố: Đường Quốc lộ 17 rộng 60m, đường 48m và đường 27m. Đặc biệt, các dãy shophouse nằm trực diện với trục đường 48m với 8 làn xe, nơi các “dòng lưu lượng” khách hàng hội tụ, mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh đa lợi nhuận.


Trục shophouse Lam Sơn Nexus City trực diện đường 48m - 8 làn xe cho tiềm năng thương mại mạnh mẽ.
Thêm vào đó, tại khu đô thị Lam Sơn Nexus City, các dãy shophouse còn tiếp giáp với 4 toà nhà ở xã hội 11 tầng cùng gần 560 lô liền kề tạo nên mật độ cư dân đông đúc với quy mô hơn 1.500 người. Dự án còn tiếp giáp trường học, bệnh viện, các cơ quan hành chính và các khu công nghiệp Đình Trám, Song Khê, Vân Trung… nơi có lượng lớn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, tất yếu phát sinh nhu cầu tiêu dùng, sinh hoạt thường nhật cao, tạo ra dòng lưu lượng lón, là tiền đề cho hoạt động kinh doanh thương mại phát triển.

Nhờ vào tệp khách hàng sẵn có, các căn shopshouse tại Lam Sơn Nexus City là “địa điểm kinh doanh vàng” cho các doanh nghiệp lớn nhỏ, đặc biệt đối với ngành hàng F&B, dịch vụ giải trí, lưu trú, chăm sóc sắc đẹp hay cho thuê văn phòng…


Vị trí, thiết kế đặc thù cho phép các căn shophouse tại Lam Sơn Nexus City khai thác đa dạng loại hình kinh doanh
Để thuận tiện cho hoạt động kinh doanh tại các dãy shophouse, chủ đầu tư dự đã thiết kế để mỗi căn đều được tối ưu công năng với trần cao linh hoạt 3.9m, 2 mặt tiền, vỉa hè 6m, mặt tiền kinh doanh 8m, mở ra không gian thuận lợi để tổ chức các sự kiện ngoài trời hay lắp đặt gian hàng trước cửa hàng tạo ấn tượng và tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn.

Dự án đang được mở bán với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay gói hoàn thiện nội thất đến 450 triệu; tặng ngay 01 lượng vàng SJC 999; hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

Với mức giá tốt từ 50 triệu/m2, pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, tại vị trí giao thương kỳ hội, shophouse tại Lam Sơn Nexus City trở nên nổi bật so với các sản phẩm trong phân khúc tại Bắc Giang, là món đầu tư mang lợi nhuận bền vững cho khách hàng trong thời điểm hiện tại.

Bất động sản Tây Hà Nội: đà phục hồi nhanh chóng
Thu Nhung 14:48 22/05/2024
Chia sẻ
Theo dõi Kinh tế đô thị trên
Kinhtedothi - Xu hướng đầu tư bất động sản tiếp tục chứng minh vai trò là “kênh vua” khi thị trường chứng kiến đợt tăng giá mạnh trong quý 1/2024 vừa qua.
Sức hút bất động sản từ phía Tây Hà Nội[/paste:font]
BẤT ĐỘNG SẢN09:18 26/03/2024
Những điểm hút khách mới của tổ hợp căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội[/paste:font]
DỰ ÁN14:09 06/09/2023
Đợt tăng này góp phần thiết lập mặt bằng giá mới, đưa giá bình quân căn hộ chung cư đạt mức 59 triệu/m2. Giá đất nền và nhà thấp tầng tại các dự án cũng đang trên đà tăng.

Nhu cầu giao dịch tăng mạnh

Cơn sốt” nhà chung cư cùng với lãi suất tiết kiệm ở mức thấp cũng góp phần tạo ra xu hướng chuyển đổi nhà ở từ chung cư xuống nhà thấp tầng, nhà trong ngõ ô tô.

Theo CBRE, giá bán chung cư thứ cấp tại Hà Nội trong quý 1/2024 cũng ghi nhận mức tăng giá theo năm lên đến 17% - cao nhất từ trước đến nay. Đà tăng này diễn ra ở hầu hết các quận ở Hà Nội, nhất là khu vực phía Tây.

Ghi nhận từ một số văn phòng môi giới nhà đất, lượng giao dịch các bất động sản giá trị lớn cũng diễn ra sôi động hơn từ sau thời điểm Tết Nguyên đán, đặc biệt ở khu vực Hà Đông, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ..

Chia sẻ của một nhà môi giới thổ cư mới đây cho biết, anh này vừa chốt thành công căn nhà phố ở quận Nam Từ Liêm. Căn nhà này từng rao bán 5 năm nhưng khách hàng chê đắt. Tuy nhiên, từ giai đoạn sát Tết Nguyên đán, lượng người đến xem nhà tăng đột biến. Căn nhà này đã được giao dịch thành công vào đầu tháng 4/2024, “Dù giá không tăng, nhưng việc bán nhanh cũng rất bất ngờ, do các môi giới xếp căn này thuộc vào diện “khó bán”.


Thị trường phía Tây Hà Nội đang tiếp đà phục hồi nhanh chóng.
Tương tự, một môi giới chuyên phân khúc biệt thự ở khu vực phía Tây Hà Nội cũng chia sẻ vừa chốt thành công một căn biệt thự tại dự án Solasta Mansion.

Theo anh này, lượng khách hàng quan tâm biệt thự tại dự án Solasta Mansion (Khu ĐTM Dương Nội) cũng tăng mạnh từ sau thời điểm Tết Nguyên Đán. Mức giá bán trên thị trường sơ cấp của dự án này khoảng 150 triệu/m2. Nếu trừ đi các chính sách chủ đầu tư đang áp dụng như chiết khấu 11% cho khách hàng thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ lãi suất lên đến 36 tháng hay phần quà bốc thăm trúng thưởng chuyến du lịch nước ngoài, xe Mercedes Benz thì hiện tại giá trần của Biệt thự Solasta Mansion hiện ở mức mềm hơn khoảng từ 140 triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là hấp dẫn ở khu vực tập trung dân số trẻ, hạ tầng phát triển, nhất là với một dự án nằm ngay Cửa khu vực Hà Đông - phía Tây Hà Nội.

“Bắt đầu từ cuối tháng Giêng, đặc biệt từ khoảng tháng 3 dương, số biệt thự được bán thành công tại dự án này tăng mạnh và tốc độ giao dịch cũng diễn ra rất nhanh” - Nhà môi giới này cho biết - “một phần cũng do giá bán tại dự án này chưa tăng so với thời điểm trước Tết, phần nữa là số lượng căn bán ra không lớn, trong khi vị trí và hạ tầng rất đẹp”.


Dự án Solasta Mansion - Khu ĐTM Dương Nội chứng kiến giao dịch sôi động.
Kỳ vọng đợt tăng giá mới ở phân khúc nhà thấp tầng

Một số nhà đầu tư kỳ vọng giá phân khúc bất động sản thấp tầng tại các dự án phía Tây Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh do mức giá hiện nay vẫn hợp lý so với thời điểm năm 2023. Trong khi, nguồn cung nhà liền kề, biệt thự mới ở khu vực này tương đối hạn chế.

Theo phân tích dựa trên bigdata của batdongsan.com.vn đưa ra cuối Quý 3/2023, thì bình quân mức tăng giá chu kỳ 05 năm (2018-2022), giá bán bất động sản ở khu vực Hà Đông chứng kiến mức tăng giá nhà biệt thự đạt bình quân 20,1%/năm - mức tăng giá chỉ xếp thứ 2 sau phân khúc đất nền với 25%/năm. Mặt bằng giá biệt thự bình quân được ghi nhận vào năm 2023 đạt 149 triệu đồng/m2.

Giải mã đợt “cơn sốt đất” ở khu vực phía Tây Hà Nội, nguyên nhân một phần dân số khu vực này khá trẻ và tập trung nhiều công ty, văn phòng làm việc. Bên cạnh đó, khu vực phía Tây được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ. Mới đây, Công viên Thiên Văn Học - công viên chủ đề lớn ở khu vực Đông Nam Á cũng đã đưa vào hoạt động, góp phần hoàn thiện tiện ích cho khu vực.

Đặc biệt, hàng loạt tín hiệu tích cực về hạ tầng thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản phía Tây, giúp khu vực này có mạng lưới giao thông kết nối mạnh mẽ với Nội thành Hà Nội và di chuyển đến các tỉnh thành lân cận, các trục đường huyết mạch của quốc gia.


Tiềm năng sáng cho bất động sản thấp tầng tại phía Tây thủ đô
Bên cạnh các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Tố Hữu, tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, Bus BRT thì các tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến sẽ thông xe vào Quý III/2024, tuyến đường vành đai 3.5 đang gấp rút triển khai là tuyến đường kết nối giữa đường Vành đai 3 và Vành đai 4, sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực phía Tây với phía Bắc của Hà Nội.

Đặc biệt, tuyến đường Vành Đai 4 Vùng Thủ đô dự kiến đưa vào sử dụng vào năm 2026 - 2027, góp phần kết nối giữa các tỉnh và tạo không gian phát triển mới cho cả vùng Thủ đô, trong đó có Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh.

Như ý kiến của một nhà đầu tư kỳ cựu, thì “sự xuất hiện của những tuyến đường huyết mạch này sẽ tạo tiềm năng gia tăng giá trị nhanh chóng cho bất động sản Hà Đông, khuyến khích người mua ở và nhà đầu tư dịch chuyển ra khỏi trung tâm để tìm kiếm cơ hội mới, với giá rẻ hơn, tiềm năng tăng giá cao nhưng vẫn đảm bảo được sự thuận tiện trong kết nối giao thông, hạ tầng, tiện ích”.

Có Con TIP vẫn chưa tăng hôm qua đã có dòng tiền

Bất động sản Tây Hà Nội tăng sức nóng khi thêm nguồn cung giá trị thực
pv-Thứ tư, ngày 22/05/2024 19:30 GMT+7

VTV.vn - Nguồn cung mới được bổ sung khiến thị trường Tây Hà Nội tăng sức nóng, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất đẹp khan hiếm và ít sự lựa chọn các sản phẩm giá trị thực.
Thêm nguồn cung bất động sản giá trị thực

Một trong những dự án góp phần hâm nóng thị trường khu Tây hiện nay là LUMIÈRE Evergreen nằm tại vị trí đẹp, trung tâm đại đô thị Smart City của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes. Trong đó, tòa The Atmos mới được giới thiệu vào đầu tháng 5, trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tạo nhiều dấu ấn kể từ cuối năm ngoái, cả về nguồn cung và thanh khoản. Đây cũng là một trong 2 khu vực tạo nên cú hích cho thị trường Hà Nội những tháng gần đây, góp phần đẩy số lượng căn bán được đạt 5.308 căn, tăng 74% theo quý và 99% theo năm, theo báo cáo vừa được Savills Việt Nam công bố.

Nguồn cung mới chất lượng được bổ sung trong bối cảnh quỹ đất đẹp khan hiếm, số lượng dự án mang giá trị thực không nhiều, cũng phần nào giúp khu Tây giảm tình trạng cung – cầu lệch pha, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho khách hàng và nhà đầu tư.


Toà The Atmos - LUMIÈRE Evergreen vừa được giới thiệu đã khuấy động thị trường bất động sản Tây Hà Nội. (Ảnh phối cảnh dự án)

Với những hiệu ứng tốt về thanh khoản của tòa tháp trước đó, The Atmos được kỳ vọng sẽ tiếp tục là động lực duy trì sức nóng của bất động sản phía Tây cũng như thị trường Hà Nội với chất lượng và sự khác biệt. Nằm ở vị trí trung tâm đại đô thị Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm), LUMIÈRE Evergreen được thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích đa tầng từ trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… Các căn hộ được thiết kế mở tinh tế và đầy cảm hứng với hệ kính Low-E vòng cung tràn viền, tận dụng lợi thế tầm nhìn không góc khuất, hướng trực diện bộ ba công viên liên hoàn và hồ trung tâm, mang đến phong cách sống lịch lãm, phóng khoáng.

Lợi thế vị trí còn mang đến cho cư dân cơ hội hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích chung trong dự án và khu dân cư lân cận, đồng thời mở ra tiềm năng đưa tòa tháp trở thành nơi an cư của cộng đồng quốc tế mới tại Smart City.

Không chỉ có lợi thế về vị trí và tiện ích chung, dự án còn sở hữu bộ sưu tập 60 tiện ích nội và ngoại khu, mang lại một cuộc sống tận hưởng đích thực cho cư dân.


Toà The Atmos - LUMIÈRE Evergreen sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp, mang đến không gian sống lịch lãm, phóng khoáng. (Ảnh phối cảnh dự án)

Đặc trưng bằng ngôn ngữ thiết kế mở lấy cảm hứng từ nguyên tố không khí, các tiện ích như: vườn lọc không khí, hồ vọng nguyệt, phòng gym tiêu chuẩn quốc tế và bể bơi bốn mùa cho người lớn và trẻ em với view panorama đặc quyền… mang đến sự tự do hưởng thụ giá trị sống khác biệt, với thiết kế không gian thoáng đãng, duy mỹ và tinh tế, mang chuẩn mực quốc tế dành riêng cho cư dân.

Song song với đó, chủ đầu tư chú trọng nâng tầm trải nghiệm về sức khỏe với hệ tiện ích "vị nhân sinh" khác như: vườn đi dạo, sân thiền, suối thiền, vườn tường vi, đường dạo ngân hà… mang đến không gian sống khỏe lành và hiện đại. Dự án có đa dạng loại hình căn hộ từ Studio, 1PN, 2PN, 3PN đến 4PN, với mật độ phân bổ chỉ 18 căn hộ/sàn & 9 thang máy/sàn. Đây cũng là dự án duy nhất tại Smart City sở hữu loại hình căn hộ 4PN. Điểm sáng của các căn hộ tại dự án là thiết kế mặt bằng thông minh & khác biệt, vừa tối ưu công năng, vừa đảm bảo tiện nghi và phong cách sang trọng, tinh tế.


Căn hộ tại tòa The Atmos - LUMIÈRE Evergreen sử dụng kính Low-E vòng cung tràn viền mang đến tầm view panorama độc đáo. (Ảnh phối cảnh dự án)

Đây cũng là dự án có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp theo chuẩn quốc tế tại Smart City khi sử dụng kính Low-E vòng cung tràn viền mang đến tầm view panorama độc đáo ở một số không gian căn hộ, lần đầu tiên đầu tư lắp đặt tại Smart City. Chủ đầu tư còn bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp liền tường từ thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo lắp cửa kính hiện đại đến từ các thương hiệu quốc tế. Vì thế, dù mới chỉ hé lộ thông tin, nhưng dự án The Atmos - LUMIÈRE Evergreen đã thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, khách hàng có nhu cầu ở thực, minh chứng cho sức hút của những bất động sản có giá trị thực, nâng cao chất lượng sống.


Các căn hộ The Atmos - LUMIÈRE Evergreen được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp nhất, sử dụng thiết bị của các thương hiệu hàng đầu. (Ảnh phối cảnh dự án)

Kỳ vọng những bứt phá mới về thanh khoản

Thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục được dự báo có những diễn biến tích cực trong các quý tiếp theo. Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội nhận định có sự chuyển biến tích cực trong tâm lý người mua căn hộ và sự chuyển dịch nguồn cầu tại Hà Nội. Người mua dần nhận thấy rằng dòng sản phẩm căn hộ tại các đô thị lớn cũng là một tài sản có giá trị cao. Thậm chí, nếu như trước kia, việc mua một căn hộ cần được cân nhắc kỹ lưỡng thì gần đây người mua nhà không còn mất quá nhiều thời gian để quyết định giao dịch, đặc biệt là các sản phẩm cao cấp mới trên thị trường.

Tuy nhiên, chuyên gia này cũng giải thích thêm, với các dự án căn hộ mà giá thành không đi đôi với với chất lượng sản phẩm thì chưa chắc người mua đã đưa ra quyết định nhanh chóng. Các dự án thu hút sự quan tâm của thị trường đều là những dự án mang giá trị thực từ chủ đầu tư uy tín, với sản phẩm có sự đảm bảo nhất định về chất lượng cũng như các yếu tố pháp lý khác.

Đồng thời, những chủ đầu tư này thường hợp tác với các đơn vị tư vấn hàng đầu, từ đơn vị thiết kế kiến trúc, thiết kế cảnh quan đến thiết kế nội thất để nâng cao chất lượng sản phẩm và nâng tầm uy tín cho chính dự án. Những dự án tốt đến từ chủ đầu tư uy tín và có pháp lý đảm bảo là những dự án ghi nhận lượng giao dịch khả quan. Đó chính là những lý do tạo thanh khoản sôi động cho thị trườn

--- Gộp bài viết, 23/05/2024, Bài cũ: 23/05/2024 ---

Canh múc dần dòng bđs . Ngày 1/7 luật đai mới, luật nhà ở, luật kinh doanh bđs có hiệu lực