Công ty có tên 'Rồng' TIG, đẩy giá tăng chóng mặt đến 200%

Cụ lên tàu chưa ?Sáng mai tranh thủ mua vé

Chưa bác! Lần này quên mất em nó.

DN tăng trưởng , kế hoạch ăn bài bản, có tầm nhìn xa . Năm nay ngành bđs làm ăn khó khăn mà TIG tăng trưởng ấn tượng

Ngon mà! Vòng trước ăn được đoạn 10.3-11 khi tt khó khăn. Giờ thì k dám đuổi nữa rồi

Phù thịnh chứ ai phù suy bác

a Nghĩa Prime muốn bán có người sẵn sàng mua thoả thuận luôn nhé bác

Giá nhà tại Hungary: Những con số đáng kinh ngạc

Bất động sản tại Hungary

Văn phòng Thống kê Trung ương Hungary (KSH) đã công bố báo cáo thị trường nhà ở quý đầu tiên hôm thứ 2 (8/8) vừa rồi. Giá của những căn nhà mới trên toàn quốc đã tăng 19%, trong khi đối với những căn nhà đã qua sử dụng, mức tăng hiện là 20%.

“Đây là mức tăng trưởng cao nhất tại Liên minh châu Âu trong suốt 7 năm qua.” – các chuyên gia bất động sản Hungary cho biết.

Giá nhà tại Hungary đã tăng lên đáng kể ở các quận nội thành của Pest. Giá mỗi mét vuông tăng từ 734.000 HUF lên 805.000 HUF (tương ứng 1.863 đến 2.043 EUR). Tại thủ đô, đơn giá của những ngôi nhà mới đã vượt qua ngưỡng 1.000.000 HUF (2542,08 EUR).

Các quận đồi núi của thủ đô Hungary đắt đỏ nhất trong quý đầu tiên của năm 2022. Giá bất động sản trung bình là 72.900.000 HUF (185.000 EUR), so với 66.000.000 HUF (167.000 EUR) vào năm ngoái.

So với các quận của Budapest, giá cả ở các thị trấn nông thôn đang tăng với tốc độ cao hơn. Veszprém chứng kiến mức tăng lớn nhất khi giá nhà tăng 26%. Mức tăng thấp nhất là ở Salgótarján (6,9%).

Giá trung bình của những ngôi nhà mới đã tăng lên 45.600.000 HUF (115.700 EUR) trên khắp cả nước. Trong số các thủ phủ của quận, giá cao nhất được thấy ở Debrecen, Székesfehérvár và Győr. Ngược lại, giá thấp nhất thuộc về Salgótarján (178.000 EUR), Békéscsaba (273.000 EUR) và Miskolc (322.000 EUR).

Giá nhà đã qua sử dụng ở khu vực Balaton cũng tăng đáng kể, từ 41.800.000 HUF (106.000 EUR) vào năm 2021 lên 46.200.000 HUF (117.200 EUR) vào năm 2022.

Hungary dẫn đầu mức tăng giá ở Châu Âu

Bất động sản Hungary lập kỷ lục tăng trưởng

Theo số liệu của Eurostat (Cơ Quan Thống Kê Châu Âu), so với mức giá trung bình năm 2015, giá nhà tại Hungary có tỷ lệ tăng trưởng cao nhất trong các nước EU. Cụ thể, tỷ lệ tăng giá nhà tại Hungary chạm mức 234% tăng trưởng trên danh nghĩa và 185% thực tế.

Trong 7 năm, sau Hungary, giá bất động sản tăng mạnh nhất thuộc về Cộng hòa Séc (211%). Tỷ lệ tăng giá nhà ít nhất được ghi nhận tại Síp (104%) và Ý (106%). Theo báo cáo của Eurostat, tỷ lệ tăng giá nhà trung bình ở 27 quốc gia thành viên EU tăng hơn gần 45% so với năm 2015.

Trong quý đầu tiên của năm 2022, tốc độ tăng giá nhà ở hàng năm là cao nhất ở Cộng hòa Séc và Estonia (lần lượt là 25% và 21%), tiếp theo là Hà Lan, Lithuania và Hungary, tất cả với 19%.

Nên đầu tư bất động sản Hungary như thế nào vào thời điểm này?
Với lạm phát tăng đều đặn, nhiều người đang tìm cách chuyển tiền tiết kiệm của họ vào bất động sản.

Theo các chuyên gia bất động sản, giá bất động sản và giá thuê nhà hầu hết ở các quận ngoại thành hoặc vùng nông thôn thường rẻ hơn trong khi đó giá cả ở các thành phố lớn của Hungary trên khắp đất nước tăng lên đều đặn, tương tự như thị trường cho thuê tại Budapest. Do đó, việc đầu tư bất động sản tại một quận ngoại vi hơn có thể còn có lợi hơn nếu xét về giá mua, nhưng có ít lợi thế về giá bán.

Tuy nhiên, nếu vị trí bất động sản gần các cơ sở giáo dục bậc đại học cũng như sở hữu cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển, vẫn là mục tiêu đầu tư tốt với lợi thế về giá trong dài hạn. Một trong những ví dụ điển hình là Kecskemét, nơi dù đã tăng giá 18% đến 19% nhưng nhu cầu về căn hộ và nhà cho thuê vẫn không hề giảm.

Hiện nay, do lãi suất ngân hàng tại Hungary tăng, nhiều người có xu hướng chọn thuê, thay vì mua bất động sản. Kinh nghiệm cho thấy đa số chủ sở hữu có thể cho thuê tài sản của mình trong thời gian ngắn. Điều này đặc biệt đúng đối với các căn hộ trong tình trạng tốt. Vào thời điểm này, dường như không thể ngăn chặn hoặc kiềm chế sự gia tăng đáng kể của giá thuê tại Hungary – theo báo cáo của Hiros.

Với tốc độ tăng giá ngày một tăng, bất động sản Hungary chắc chắn là sản phẩm đầu tư đắt giá mang tiềm năng sinh lời không giới hạn cho các nhà đầu tư tinh anh. Nhà đầu tư quan tâm https://global-living.net/gia-bat-dong-san-tai-hungary-tang-cao-o-chau-au/đến loại hình này có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết tại đây
​

Thị trường bất động sản Budapest trên đà phát triển: Giá mua và cho thuê tăng mạnh năm 2023
06/09/2023

Budapest, thủ đô của Hungary, đã trở thành một trong những điểm đến du lịch và đầu tư nổi bật tại Châu Âu. Với sự hấp dẫn về văn hóa, lịch sử, kiến trúc độc đáo và các dịch vụ tiện ích hiện đại, thành phố này thu hút sự chú ý của người mua và nhà đầu tư. Theo dõi xu hướng thị trường bất động sản, có thể thấy rõ rằng giá nhà tại Budapest đã tăng mạnh trong những năm gần đây, đồng thời gây ra một số thách thức nhưng cũng mang đến cơ hội đáng giá.

Tại Budapest, giá thuê trung bình trên thị trường cho thuê là 200.000 HUF (506 EUR) kể từ mùa thu năm ngoái (2022). Trong tháng 3 năm nay (2023), mức tăng trung bình lên tới 210.000 HUF (531 EUR). Khu vực có giá cho thuê đắt nhất ở Budapest thuộc về quận V, khu vực trung tâm thủ đô với giá thuê trung bình là 320.000 HUF (810 EUR). Tại các quận xa khu vực trung tâm hơn là quận XI và XIII, giá cho thuê lần lượt là 210.000 HUF (531 EUR) và 220.000 HUF (556 EUR). Quận XX và XXII ở khu vực rìa thành phố vẫn là rẻ nhất, với mức trung bình là 139.000 HUF (352 EUR) và 150.000 HUF (380 EUR).

Các chuyên gia cho rằng xu hướng này không có gì đáng ngạc nhiên vì đợt tăng lương mới nhất đã bắt đầu ảnh hưởng đến thị trường. Dự kiến giá thuê bất động sản tại Budapest có thể sẽ tăng cao hơn nữa trong năm nay.

Theo báo cáo của portfolio.hu, vào đầu năm 2023, giá trung bình của một ngôi nhà mới ở Budapest đạt gần 100 triệu HUF (254.071 EUR), tăng hơn 150% so với đầu năm 2016 (40 triệu HUF).

Các giao dịch được ghi nhận đa phần là cho mục đích đầu tư và chuyển đến một tài sản lớn hơn.

Nhóm người mua phổ biến vẫn là người dân địa phương. Người mua đến từ nước ngoài chủ yếu là công dân Đức (chiếm 35%), tiếp đến là người Pháp, Romania, Slovakia, Trung Quốc, Nga, Mỹ…

Trong các loại hình bất động sản, lựa chọn ưa thích của người mua nước ngoài là các căn hộ đã qua sử dụng tại trung tâm thành phố Budapest và một số khu vực du lịch nổi tiếng như hồ Balaton.

Động lực chính của họ là giá bất động sản tương đối thấp, họ sẵn sàng thanh toán bằng đồng USD hoặc Euro (năm 2022, giá bất động sản ở Hungary giảm 10 – 15% do tỷ giá hối đoái thay đổi).

Tương lai thị trường bất động sản Hungary nói chung và Budapest nói riêng hứa hẹn sẽ còn phát triển hơn nữa. Vậy nên đây chính là thời điểm thuận lợi để nhà đầu tư “rót vốn” vào quốc gia này.

Chương trình đầu tư Bất động sản định cư Hungary cùng WESALE Global
Budapest, Hungary - Trong bước tiến vượt bậc của thế giới kinh doanh, bất động sản định cư Hungary đã trở thành xu hướng hot nhất cho các nhà đầu tư đích thực. Với lời hứa mang đến những giá trị vượt trội, sản phẩm này không chỉ đáp ứng đủ mọi nhu cầu của nhà đầu tư mà còn tạo nên một thế giới đầy hứa hẹn và tiềm năng.

Đồng hành cùng WESALE Global, Quý nhà đầu tư sẽ được nhận nhiều đặc quyền hấp dẫn

- Đặc quyền làm thẻ cư trú: Để đảm bảo cho nhà đầu tư không phải đối diện với những rào cản phiền hà, WESALE Global cung cấp thủ tục làm thẻ nhanh chóng và dễ dàng, đồng thời đảm bảo hướng dẫn chi tiết từ A tới Z. Việc nộp hồ sơ làm thẻ cư trú ngay tại Việt Nam sẽ tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng, và điều đặc biệt là không cần phỏng vấn nếu nộp hồ sơ trực tiếp tại Hungary. Để khẳng định sự tin tưởng, WESALE Global cam kết hoàn 100% phí dịch vụ nếu không đạt được thẻ cư trú.

- Đặc quyền đầu tư BĐS định cư: WESALE Global hiểu rõ rằng, lựa chọn bất động sản định cư không chỉ là việc mua sắm, mà còn là việc xây dựng cơ hội tương lai. Chính vì vậy, WELSAE Global tự hào mang đến quỹ căn độc quyền tại trung tâm thủ đô Budapest, giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn BĐS trực tuyến và tiết kiệm thời gian, công sức đi lại. Đồng thời, đơn vị còn đồng hành và hỗ trợ nhà đầu tư có nhu cầu trực tiếp tới Hungary.

- Đặc quyền quản lý và vận hành BĐS sau mua: WESALE Global không chỉ đồng hành cùng nhà đầu tư trong quá trình mua bất động sản định cư, mà còn tiếp tục hỗ trợ sau khi giao dịch hoàn tất. Nhà đầu tư sẽ được tặng trọn gói nội thất đạt tiêu chuẩn Airbnb, đồng thời hỗ trợ đóng thuế và cung cấp các dịch vụ đi kèm BĐS. Để tối ưu hóa lợi nhuận, WESALE Global còn hỗ trợ quản lý cho thuê trọn gói sản phẩm, bao gồm báo cáo dòng tiền và kết quả kinh doanh cho thuê theo quý.

Không chỉ tạo nên cơ hội đầu tư vượt trội, WESALE Global còn đồng hành cùng nhà đầu tư khám phá tương lai thịnh vượng và tiềm năng đổi đời tại Châu Âu.
https://wesale.vn/tin_tuc/thi-truon...-trien-gia-mua-va-cho-thue-tang-manh-nam-2023

Bác có biết TIG đầu tư bao nhiêu tiền vào mảng bds Hungari

Bạn có thể vào trang web cty xem

--- Gộp bài viết, 13/12/2023, Bài cũ: 13/12/2023 ---

Nhưng danh mục của TIG không chỉ ở Hungary mà còn các nước khác nữa . Hungary là chổ đứng chân để mở rộng thị phần