CP BĐS đã và đang tạo Đáy, Năm 2026 Vươn mình - là động lực đưa VN bước vào Kỷ Nguyên Mới!

https://www.24h.com.vn/tin-tuc-tron...van-tai-nhieu-noi-doi-toi-50-c46a1744653.html

Thế này ai chịu nổi
Các DN bị ảnh hưởng trực tiếp như Vận tải, hàng không...
Rồi DN SX, hay thương mại cũng phải vận chuyển hàng hóa...
Giá tăng... tiêu thụ giảm đi... bán ít hơn...
Lỗ....
Phá sản, cầm chừng....
GDP tăng 2 con số phải làm cách nào???

https://cafef.vn/tong-bi-thu-to-lam...en-giai-doan-2026-2030-188260120131131674.chn

Ông Nguyễn Thanh Nghị: Tăng trưởng GDP trên 10% để Việt Nam tránh nguy cơ tụt hậu10

Ông Nguyễn Thanh Nghị nêu rõ việc Đảng xác định tốc độ tăng trưởng GDP bình quân cho giai đoạn 2026 - 2030 từ 10% trở lên thể hiện yêu cầu rất cao để Việt Nam tránh nguy cơ tụt hậu.



Ông Nguyễn Thanh Nghị - Ảnh: GIA HÂN

Sáng 7-2, Trưởng Ban Chính sách Chiến lược Trung ương Nguyễn Thanh Nghị đã truyền đạt chuyên đề "Đánh giá 5 năm thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 10 năm 2021 - 2030 và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 2026 - 2030".

Lựa chọn đúng - triển khai nhanh - làm đến nơi đến chốn - đo lường bằng kết quả
Khái quát các kết quả nổi bật về kinh tế - xã hội nhiệm kỳ qua, ông Nguyễn Thanh Nghị nêu bối cảnh giai đoạn tới có những thay đổi mang tính thời đại, tạo ra nhiều thời cơ, thuận lợi và khó khăn, thách thức lớn đan xen.

Kinh tế nước ta giai đoạn 2021-2025 đạt được nhiều thành tựu quan trọng, 22/26 chỉ tiêu kinh tế - xã hội chủ yếu đạt và vượt, trong đó toàn bộ các chỉ tiêu về xã hội, an sinh xã hội đều vượt kế hoạch; riêng năm 2024 và 2025 đạt và vượt toàn bộ 15/15 chỉ tiêu đề ra.

Ông cho biết Đại hội XIV của Đảng đề ra 5 nhóm quan điểm chỉ đạo trong xây dựng và phát triển đất nước giai đoạn mới.

• 
  Thủ tướng: Ngay trong 2026 hoàn thành 18 luật, khẩn trương triển khai nhiều nhiệm vụ quan trọngĐỌC NGAY

Trong đó lần đầu tiên có quan điểm mới "lấy phát triển để ổn định, ổn định để thúc đẩy phát triển nhanh, bền vững đất nước" và nêu yêu cầu về tự chủ chiến lược, đổi mới mô hình phát triển.

Đại hội lần đầu tiên xác định bảo vệ môi trường là nhiệm vụ trung tâm cùng với nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội.

Mục tiêu chung được đề ra trong nghị quyết Đại hội, ông Nguyễn Thanh Nghị cho biết đến 2030 Việt Nam trở thành nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao; hiện thực hóa tầm nhìn đến 2045 trở thành nước phát triển, thu nhập cao.

"Từ các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội được Đại hội XIV xác định như trong nghị quyết cho thấy đây đều là những mục tiêu, chỉ tiêu đặt ra ở mức rất cao, khó khăn, thách thức.

Nhưng thể hiện khát vọng phát triển rất lớn, là yêu cầu khách quan, là thước đo bản lĩnh, ý chí và khát vọng của dân tộc", ông Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.

Ông dẫn chứng chỉ tiêu tăng trưởng GDP và cho biết trong 40 năm đổi mới, Việt Nam chưa có giai đoạn nào đạt được tốc độ tăng trưởng GDP ở mức từ 10% trở lên.


Nhưng tại Đại hội lần này, Đảng xác định mục tiêu, yêu cầu phải đạt được tốc độ tăng trưởng GDP bình quân cho giai đoạn 2026 - 2030 từ 10% trở lên là rất cao, rất thách thức.

"Điều này thể hiện yêu cầu rất cao để Việt Nam tránh nguy cơ tụt hậu, tránh rơi vào bẫy thu nhập trung bình để cất cánh, phát triển", ông nhấn mạnh.

Để hiện thực hóa các mục tiêu đó, ông khái quát nhiều nhiệm vụ trọng tâm về phát triển kinh tế - xã hội.

Trong đó đổi mới mạnh mẽ, tập trung xây dựng, hoàn thiện đồng bộ thể chế. Xác lập mô hình tăng trưởng mới, cơ cấu lại nền kinh tế, đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa; lấy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số làm động lực chính.

Tập trung triển khai đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.

Ông Nguyễn Thanh Nghị: Sẽ sửa Luật Đất đai trong năm nay

Ông Nguyễn Thanh Nghị: Sẽ sửa Luật Đất đai trong năm nay

Luật Đất đai sửa đổi và các văn bản hướng dẫn sẽ được ban hành trong 2026 để tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai, theo Trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương.

Sáng 25/2, hơn 2 triệu đại biểu tham dự Hội nghị toàn quốc triển khai Nghị quyết 79 và 80 của Bộ Chính trị. Tại hội nghị, Trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương Nguyễn Thanh Nghị trình bày chuyên đề về Nghị quyết 79 phát triển kinh tế Nhà nước.

Theo ông Nguyễn Thanh Nghị, Nghị quyết 79 xác định kinh tế nhà nước gồm toàn bộ nguồn lực do Nhà nước nắm giữ, quản lý và chi phối, như đất đai, tài nguyên, kết cấu hạ tầng, ngân sách, dự trữ quốc gia và đơn vị sự nghiệp công lập.

Để phát triển khu vực này, ông Nguyễn Thanh Nghị cho biết nhà điều hành sẽ hoàn thiện pháp luật, trong đó có đất đai, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ.

"Luật Đất đai sửa đổi và văn bản hướng dẫn sẽ được ban hành trong 2026, nhằm tháo gỡ các vướng mắc, khơi thông nguồn lực từ đất đai", ông Nghị thông tin.


Trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương Nguyễn Thanh Nghị trình bày tại hội nghị, ngày 25/2. Ảnh: Giang Huy

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, nhưng sau hơn hơn một năm đã bộc lộ bất cập cần sửa. Giữa năm ngoái, Bộ Nông nghiệp và Môi trường từng cho biết đề xuất sửa luật này để khắc phục bất cập về giá, thu hồi đất, quy hoạch để phù hợp mô hình chính quyền hai cấp.

Thực tế, từ 1/7/2025, cả nước bỏ cấp huyện và vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và phường/xã. Trong khi đó, luật hiện hành vẫn tồn tại quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, tỉnh và huyện hàng năm. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng việc tồn tại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo cả 3 cấp này là vướng mắc, chưa phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cũng chưa thống nhất, đồng bộ.

https://moc.gov.vn/vn/tin-tuc/1326/92266/ke-hoach-xay-dung-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-sua-doi.aspx

Kế hoạch sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản

Trước đó, ngày 9/3, Bộ Xây dựng đã ban hành kế hoạch xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm nghiên cứu và hoàn thiện dự án luật để trình cơ quan có thẩm quyền thông qua trong năm 2026.

Theo lộ trình, quá trình xây dựng luật sẽ được chia thành hai giai đoạn chính gồm xây dựng chính sách và soạn thảo dự án luật. Giai đoạn xây dựng chính sách dự kiến hoàn tất trong khoảng thời gian từ tháng 2 đến tháng 3/2026, chậm nhất vào ngày 15/3/2026.

Sau khi hoàn tất bước này, Bộ Xây dựng sẽ chuyển sang giai đoạn soạn thảo dự án luật với nhiều tài liệu đi kèm như tờ trình, dự thảo luật, báo cáo tổng kết thi hành pháp luật và các báo cáo rà soát chính sách liên quan.

Ngoài ra, hồ sơ dự án luật còn bao gồm đánh giá tác động thủ tục hành chính, phân quyền – phân cấp, cũng như việc ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số trong quản lý thị trường bất động sản. Thời hạn hoàn thiện hồ sơ dự án luật dự kiến chậm nhất vào ngày 5/5/2026.

Theo kế hoạch, hồ sơ dự án luật sẽ được trình Chính phủ trước ngày 30/6/2026. Sau đó, cơ quan soạn thảo tiếp tục tiếp thu ý kiến từ các thành viên Chính phủ và tổ chức các hội thảo lấy ý kiến của bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và chuyên gia.

Dự kiến đến cuối tháng 8/2026, hồ sơ sẽ được hoàn thiện để trình Chính phủ xem xét trước khi trình Quốc hội Việt Nam vào kỳ họp tháng 10/2026.

Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi thận trọng

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2/2026, đại diện Bộ Xây dựng cho biết thị trường bất động sản có thể xuất hiện những chuyển động tích cực trong thời gian tới. Tuy nhiên, sự phục hồi được dự báo sẽ diễn ra theo hướng thận trọng và có chọn lọc hơn so với các giai đoạn tăng trưởng nóng trước đây.

Một số phân khúc được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá hợp lý – những phân khúc có nhu cầu lớn nhưng nguồn cung trong nhiều năm qua vẫn còn hạn chế.

--- Gộp bài viết, 14/03/2026, Bài cũ: 14/03/2026 ---

BĐS và Đầu tư CÔng sẽ là Động lực, Mũi nhọn.... giúp GDP tăng 2 con số trong năm nay

--- Gộp bài viết, 14/03/2026 ---

Sun đã vào làm Khu C2 Thủ Thiêm rồi
32ha
Tòa cao nhất 69 tầng
Tổng 3000 căn hộ
Khoảng 10k dân số...
A e check đi
Trc đây quy hoạch là Khu Thể thao...
Nhưng Sun ĐX làm khu liên hiệp TtHao Rạch Chiếc theo BT nên dc đổi Khu C2 Thủ Thiêm?

A e nào ở HCM đến khu đất C2 này xem ạ

Copy trên FB


Sau khi về tay "Ông Mặt Trời" Sun Group, khu đất vàng 2C (Thủ Thiêm) chính thức "lột xác" với diện mạo hoàn toàn mới.
Quy hoạch cũ (Văn hóa - Thể dục thể thao) đã được điều chỉnh thành Khu phức hợp phía Nam siêu sang với những thông số đáng kinh ngạc:
Diện tích: 32ha
Tổng diện tích sàn: 1,32 triệu m2 (Lớn hơn cả Empire City + Lotte Eco Smart City cộng lại).
Dân số dự kiến: 10.000 người (khoảng 3.000 căn hộ).
Cao nhất: 69 tầng (cao 270m) - sẽ là điểm nhấn mới cho đường chân trời Sài Gòn.
Phân tích nhanh:
1. Từ "Công viên" thành "Phố Tài chính": Việc thay đổi từ đất văn hóa - thể thao (mật độ xây dựng thấp) sang khu phức hợp cao tầng cho thấy Thủ Thiêm đang được định hướng trở thành khu thương mại - tài chính sầm uất hơn là một công viên đơn thuần.
2. Quy mô khủng: 1,32 triệu m2 sàn là con số cực lớn. Việc so sánh với Empire City và Lotte cho thấy đây không chỉ là một dự án nhà ở thông thường mà là một tổ hợp đa năng (khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ) đẳng cấp quốc tế.
3. Bài toán hạ tầng: Với mật độ xây dựng cao và 10.000 dân, áp lực lên hạ tầng kết nối từ trung tâm hiện hữu sang Thủ Thiêm (cầu Thủ Thiêm 2, hầm vượt sông...) sẽ cần được giải quyết đồng bộ.
4. Tín hiệu thị trường: Sự xuất hiện của Sun Group (chủ chuỗi khách sạn JW Marriott, Premier Village...) khẳng định đây sẽ là phân khúc siêu sang, góp phần đưa Thủ Thiêm trở thành khu vực có giá trị BĐS cao nhất TP.HCM trong tương lai gần.
Thủ Thiêm đang thay da đổi thịt từng ngày!

Giá ban Sun Thủ Thiêm

Sun Thủ Thiêm
Tìm hiểu đi các bác
250 tr/m2, ngang Vin Cao Xà Lá
Đất liền kề biệt thự chắc hơn tỷ

Năm nay vĩ mô và bên ngoài khó khăn, nên để đạt được tăng trg 2 con số thì BĐS là 1 ngành cần hỗ trợ và TT mạnh. Thêm vào đó là ngành Đầu tư Công

Do vậy các Bác đã có lộ trình rồi
https://tapchixaydung.vn/xac-dinh-l...kinh-doanh-bds-sua-doi-20201224000036832.html

Theo lộ trình, hồ sơ dự án Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) sẽ được trình Chính phủ vào tháng 6/2026, sau đó trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét và trình Quốc hội xem xét, thông qua theo chương trình kỳ họp tháng 10/2026.

Kế hoạch cũng nêu rõ các mốc thời gian thực hiện có thể được điều chỉnh để phù hợp với chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

đúng
cơ hội lớn nhất thị trường năm 2026 phải là dòng cổ phiếu bds nhiều cp giá đang tương đương vnindex ở 900 điểm
nhiều cổ phiếu bds đang tương đương vnindex ở 1100 điểm hồi đáy thuế quan
cơ hội rất lớn cho các ndt am hiểu thị trường và có kiến thức tốt.
thị trường luôn có nhóm ngành cổ phiếu tăng giá khi thị trường giảm
luôn có nhóm ngành giảm giá khi thị trường tăng
các nhóm ngành sẽ thay nhau tăng giá khi có nhóm giảm giá thì sẽ có nhóm ngành tăng giá để bù lấp điểm giảm giá của các nhóm giá cp quá cao nó sẽ co giật để phân phối
quá trình phân phối của một nhóm ngành kéo dài vài quý đến vài năm
nhóm ngành bds đã tích luỹ đủ lâu và giá cp đủ rẻ để có một chu kỳ tăng giá mới BẤT CHẤP VNINDEX CÓ ĐIỀU CHỈNH THÊM 150 ĐIỂM NỮA NHÓM CP BDS SẼ VẪN TĂNG.
ví dụ hdc giá cp đang tương đương vnindex lúc 900 điểm
ví dụ cp dig pdr giá cp đang tương đương lúc vnindex 1100 điểm
tóm lại ví dụ vậy không khuyến nghị mua hay bán cp .
iẻm

CII số 1
DXG số 2
mai dẫn sóng BĐS
Đầu tư công … mạnh mẽ