CRE cổ phiếu bđs tiềm năng cho chu kì nới lỏng tiền tệ

Dự án này CRE đặt 50 tỷ vào Tid, chắc nhiều cái hay

"Vượt mặt" loạt ông lớn bất động sản để sở hữu đất vàng 175 Nguyễn Thái Học: Tiềm lực giới chủ đứng sau TID Group
10:52 29/03/2022
Mới đây, bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND TP.Hà Nội về việc điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc Dự án Tiến Bộ Plaza ( số 175 Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình, Hà Nội).
Bộ này cho biết, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và Quy định quản lý kèm theo đồ án, khu đất dự kiến đầu tư xây dựng của Dự án Tiến Bộ Plaza tại số 175 Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình, Hà Nội thuộc khu vực hạn chế phát triển (**): hạn chế xây dựng công trình cao tầng; các công trình xây dựng mới tại các vị trí giáp trục đường lớn chính có thể xây dựng nhà cao tầng phù hợp với thiết kế đô thị và quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc được duyệt.


Dự án Tiến Bộ Plaza tại "đất vàng" 175 Nguyễn Thái Học. Ảnh: Giáo dục& Cuộc sống
Tuy nhiên, các công trình xây dựng cao tầng phải có những đóng góp về không gian mở và cảnh quan chung của đô thị như vườn hoa, vỉa hè lớn kết hợp làm không gian công cộng.

Cũng theo Bộ Xây dựng, cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, UBND TP Hà Nội đã tổ chức lập và phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị H1-2, tỷ lệ 1/2000; Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chung thành phố Hà Nội; Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử TP.Hà Nội làm cơ sở triển khai thực hiện.

Khu đất số 175 phố Nguyễn Thái Học không trong phạm vi, ranh giới đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, tỷ lệ 1/2000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2411/QĐ-TTg ngày 10/12/2013.

Khu đất 175 Nguyễn Thái Học rộng 3,2 ha, được coi là "đất vàng" hiếm hoi còn sót lại ở khu vực nội đô khi sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay bên Quảng trường Ba Đình và các địa điểm nổi tiếng tại Hà Nội như Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hồ Tây..

Ban đầu, khu đất do Công ty TNHH MTV In Tiến Bộ (In Tiến Bộ) quản lý, sử dụng để làm trụ sở làm việc theo Quyết định thuê đất số 5170/QĐ-UBND ngày 5/10/2009 và Quyết định điều chỉnh số 700/QĐ-UBND ngày 9/2/2011 của UBND TP. Hà Nội; Hợp đồng thuê đất số 66/HĐTĐ ngày 9/3/2010 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI486863 ngày 24/1/2013.

Từ năm 2013, theo Thông báo Kết luận số 298-TB/TW ngày 4/1/2010 của Ban bí thư Ban Chấp hành TW Đảng và Thông báo số 39-TB/VPTW ngày 3/12/2012 của Văn phòng Ban Chấp hành TW Đảng, In Tiến Bộ đã nghiên cứu, lựa chọn đối tác đầu tư để thực hiện Dự án trên lô đất 175 Nguyễn Thái Học với tên gọi Tiến Bộ Plaza.

Năm 2017, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản số 7709/VPCP-CN, gửi kèm Văn bản số 1539-CV/VPTW/nb của Văn phòng Trung ương Đảng tới bộ Xây dựng về việc lấy ý kiến đối với hình thức hợp tác đầu tư Dự án Tiến Bộ Plaza. Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1954/BXD-HĐXD phúc đáp Văn phòng Chính phủ.

Tháng 6/2019, In Tiến Bộ ra thông báo sẽ di dời cơ sở sản xuất tại số 175 Nguyễn Thái Học ra địa điểm mới để triển khai dự án địa ốc có tên gọi Tiến Bộ Plaza.

Theo một số nguồn tin, trước đó, tháng 7/2016, Công ty cổ phần TID (TID Group) đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 35-HĐHTKD/ITB-TID với In Tiến Bộ để đầu tư dự án Tiến Bộ Plaza.

Không phải Vingroup, Sungroup hay BRG- những "ông lớn" có "khẩu vị" đầu tư quen thuộc với các khu đất vàng ở vùng nội đô, TID Group được "chọn mặt gửi vàng" tại dự án Tiến Bộ Plaza khiến dư luận không khỏi tò mò về tiềm lực cũng như giới chủ đứng sau doanh nghiệp này.

Theo tìm hiểu, TID được thành lập vào tháng 11/1995, có trụ sở tại tòa nhà TID Centre (số 4 Liễu Giai, phường Cống Vị, quận Ba Đình, TP.Hà Nội), tiền thân là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghiệp TID.

Đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Hồng Minh (SN 1962)- Tổng giám đốc TID.

Ban đầu, TID gồm 4 cổ đông sáng lập là Hoàng Hải Yến, Nguyễn Quốc Hùng, Nguyễn Quang Hân và Nguyễn Thị Hồng Minh.

Tháng 7/2018, vốn điều lệ của TID ở mức 295 tỷ đồng. Hai cổ đông Nguyễn Quốc Hùng và Nguyễn Quang Hân đã thoái sạch vốn. Hai cổ đông còn lại là bà Nguyễn Thị Hồng Minh (thời điểm này giữ chức Chủ tịch HĐQT) chỉ nắm 10% vốn điều lệ và cổ đông Hoàng Hải Yến sở hữu 4,56%.

Hơn 85% vốn điều lệ còn lại của TID chưa rõ do cá nhân hay tổ chức nào sở hữu.

Đến ngày 9/12/2020, TID nâng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông và tỷ lệ sở hữu không được công bố.

TID được biết đến là nhà thầu của nhiều dự án tiêu biểu như: Trung tâm xổ số kiến thiết 37 Hàng Bài (1997), Nhà hát lớn Hà Nội (1998), Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza (2002), Tòa nhà văn phòng Vinaconex (2010), Bảo tàng Hà Nội (2010), …

Mặc dù vậy, kết quả kinh doanh của TID (công ty mẹ) trong những năm gần đây lại khá khiêm tốn khi doanh thu trăm tỷ nhưng chỉ lãi vỏn vẹn vài tỷ đồng.

Năm 2018, TID báo doanh thu thuần ở mức 319,3 tỷ đồng, lãi thuần 3,6 tỷ đồng. Sang năm 2019, mặc dù doanh thu tăng 27,4% lên mức 406,8 tỷ nhưng lợi nhuận lại giảm còn 2,4 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2019, tổng tài sản của TID đạt 916,5 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên mức 473,8 tỷ đồng.

Đáng chú ý, năm 2018, TID nằm trong danh sách "đen" các doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ tài chính về thuế khi nợ đọng hơn 4 tỷ đồng. Mặc dù Cục Thuế Hà Nội đã đăng công khai từ trước đó, cũng như có văn bản thông báo đến doanh nghiệp.

Sang đến năm 2019, doanh nghiệp này lại có mặt trong danh sách 500 đơn vị lao động nợ đọng BHXH từ 6-24 tháng do BHXH Hà Nội công bố. Theo danh sách này, TID nợ 16 tháng BHXH của 205 người lao động, với số tiền gần 5,5 tỷ đồng.

Cũng phải nhắc đến một pháp nhân nổi bật liên quan đến TID Group và bà Nguyễn Thị Hồng Minh là CTCP Tường kính TID

Trước khi bén duyên với lĩnh vực bất động sản, TID nổi danh với mảng kinh doanh sản xuất nhôm, kính và xây lắp kính. Tháng 9/2011, TID tách mảng kinh doanh sản xuất nhôm, kính và xây lắp kinh ra hoạt động riêng và thành lập CTCP Tường kính TID (tên cũ là CTCP TID Facade).

Tính đến hết ngày 1/12/2016, cơ cấu cổ đông TID Facade gồm: CTCP TID (40%), Nguyễn Thị Hồng Minh (32,342%), Bùi Phú Phong (14,992%), Nguyễn Quốc Hùng (4%).

Dựa trên nền tảng từ TID, Tường kính TID tham gia nhiều công trình tên tuổi như: tòa nhà Quốc Hội (năm 2014), Công ty TNHH tập đoàn MIK Group Việt Nam (năm 2016), Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (2017)…

Về kết quả kinh doanh, năm 2019, Tường kính TID ghi nhận doanh thu thuần đạt 161,2 tỷ đồng, lãi thuần chỉ vỏn vẹn 1,8 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2019, quy mô tổng tài sản của Tường kính TID ở mức 508,6 tỷ đồng, trong đó, vốn chủ sở hữu 65,7 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của PV, trong danh sách đơn vị sử dụng lao động nợ tiền BHXH, BHYT, BHTN từ 3 tháng trên địa bàn TP.Hà Nội do BHXH TP.Hà Nội công bố, tính đến hết 28/2/2022, Tường kính TID đang nợ 28 tháng tiền BHXH,BHYT,BHTN với số tiền nợ gần 6 tỷ đồng.

Bạch Hiền

Cen Group mở rộng lĩnh vực hoạt động ký kết hợp tác với Tập đoàn Azurit Hansa
Ngày 11/09/2023, tại Hà Nội diễn ra Lễ ký kết hợp tác chuyển giao công nghệ giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ (Cen Group) và Tập đoàn Azurit Hansa (CHLB Đức). Sự kiện đánh dấu chiến lược phát triển dài hạn của Cen Group, mở rộng hệ sinh thái kết hợp BĐS với lĩnh vực cung ứng nguồn nhân lực chuyên về chăm sóc sức khỏe và điều dưỡng tại Việt Nam và Đức.

Theo thỏa thuận, Tập đoàn Azurit Hansa sẽ hỗ trợ Cen Group trong việc xây dựng một số Trung tâm điều dưỡng tại Việt Nam theo tiêu chuẩn Đức: Chuyển giao công nghệ, quy trình, tiêu chuẩn vận hành, trang thiết bị,...; Hợp tác đào tạo nhân sự điều dưỡng có chuyên môn theo tiêu chuẩn Đức tại Việt Nam trong quá trình xây dựng và vận hành trung tâm điều dưỡng.







Cen Group bắt tay Tập đoàn Azurit Hansa phát triển các trung tâm điều dưỡng chuẩn Đức.



Cũng tại sự kiện, Công ty Cổ phần Cen Academy (đơn vị thành viên trực thuộc Cen Group) và Tập đoàn Azurit Hansa đã ký kết hợp tác trong việc đào tạo, tiếp nhận học viên làm việc trong lĩnh vực điều dưỡng tại Đức.



Sự kiện có sự tham dự của ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch HĐQT Cen Group; Shark Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group kiêm Chủ tịch HĐQT Cen Academy; Mr. Steffen Krakhardt - Chủ tịch Tập đoàn Azurit Hansa cùng nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế về lĩnh vực bất động sản (BĐS) và giáo dục. Chương trình thu hút gần 200 khách mời là các đối tác, khách hàng, cơ quan truyền thông báo chí và đội ngũ nhân sự của Cen Group, Cen Academy.



Sở hữu hệ sinh thái dịch vụ BĐS đa dạng cùng sứ mệnh “giải quyết nỗi đau của xã hội”, thời gian qua, Cen Group đã ra mắt lĩnh vực đào tạo, cung cứng nguồn nhân lực chất lượng cao với chương trình Du học kép tại Đức. Cen Academy là đơn vị trực tiếp triển khai hoạt động này, hiện đang có gần 500 học viên tham gia học tập sau 3 tháng chính thức triển khai.



Được thành lập từ năm 1997, Azurit Hansa là Tập đoàn lớn và nổi tiếng chuyên đào tạo và cung ứng nhân lực cho ngành điều dưỡng tại CHLB Đức. Với sứ mệnh chăm sóc cả thể chất và tinh thần cho những người cao tuổi tại Đức, hiện Azurit Hansa có hơn 92 cơ sở điều dưỡng trên toàn nước Đức với hơn 6.900 nhân viên làm việc và hơn 500 học sinh học nghề.



Tại sự kiện ông Nguyễn Trung Vũ – Chủ tịch HĐQT Cen Group chia sẻ: Hơn 2 thập kỷ phát triển, Cen Group tự hào đã góp phần giải quyết các vấn đề thị trường BĐS Việt Nam, hiện thực hóa ước mơ cho hàng trăm CĐT, hàng triệu khách hàng. 20 năm tiếp theo, Cen muốn giải quyết các vấn đề lớn hơn. Việt Nam đang trong giai đoạn dân số vàng với lực lượng lao động trẻ chiếm gần 65% so với quy mô dân số cả nước, nhưng tỉ lệ thất nghiệp và thiếu việc làm cao (1,4 triệu thanh niên từ 15 – 24 tuổi không có việc làm). Trái ngược với Việt Nam, tại Đức và nhiều nước Châu Âu tình trạng thiếu lao động ngày càng trầm trọng do tỉ lệ dân số già, tỉ lệ sinh thấp.







Ông Nguyễn Trung Vũ đặt nhiều kỳ vọng vào mô hình BĐS điều dưỡng

sẽ giải quyết được nhiều vấn đề của xã hội.



Việt Nam là nước nhiệt đới, bờ biển dài, khí hậu ấm áp nhưng nhiều khu nghỉ dưỡng đang rất vắng khách, trong khi nhu cầu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe đặc biệt là đối tượng người cao tuổi tại các nước phát triển lại rất cao.



Đó là lý do, Cen mở rộng hệ sinh thái, kết hợp giữa BĐS và Du học kép. Cen Group sẽ hợp tác với nhiều đối tác ngoại để nhận chuyển giao công nghệ, triển khai mô hình BĐS điều dưỡng (điều trị và nghỉ dưỡng). Thông qua các mô hình này, các học viên sẽ được trau dồi cả kĩ năng ngôn ngữ và thực tập nghề ngay tại Việt Nam, đồng thời có thể trở lại làm việc tại trung tâm sau khi kết thúc thời gian tại Đức. Mô hình này chắc chắn sẽ mang tới một làn gió mới, kéo theo rất nhiều các dịch vụ tiện ích đi kèm giúp lấp đầy và làm hồi sinh cho nhiều khu nghỉ dưỡng đang bị bỏ trống.



Việc chúng tôi ký kết với tập đoàn Azurit Hansa hôm nay tạo điều kiện thuận lợi để 2 đơn vị mở rộng hoạt động kinh doanh, phát triển bền vững, giải quyết các vấn đề của nền kinh tế, thị trường lao động Việt Nam và nhu cầu điều trị, chăm sóc sức khỏe của người dân trên toàn thế giới.







Các diễn giả chia sẻ về tiềm năng, cơ hội của mô hình BĐS điều dưỡng tại Việt Nam.



Trên thế giới, những năm trở lại đây, việc lựa chọn chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng tại một quốc gia khác đang trở thành xu hướng. Trong khu vực Đông Nam Á, Thái Lan là đất nước rất thành công với mô hình này khi thu hút rất nhiều người dân đến từ Châu Âu, Châu Mỹ, Úc lựa chọn làm nơi nghỉ dưỡng với dịch vụ, chi phí chăm sóc hợp lý cùng thời tiết khí hậu lý tưởng.



Được thiên nhiên ưu đãi với một bờ biển dài hơn 3.000km, khí hậu trong lành, cảnh quan hùng vĩ, Việt Nam luôn là điểm đến yêu thích để tránh cái nóng gay gắt vào mùa hè và lạnh thấu xương của mùa đông. Đây là tiềm năng to lớn để thúc đẩy dịch vụ chăm sóc sức khỏe, điều trị, nghỉ dưỡng. Đặc biệt, trong thời điểm hiện tại, mảng dịch vụ này còn được thừa hưởng hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ với chuỗi các dự án BĐS nghỉ dưỡng trải dài khắp cả nước cùng nguồn nhân lực điều dưỡng viên dồi dào, chất lượng cao sẵn sàng tham gia triển khai. Qua đó, đưa Việt Nam trở thành điểm đến hàng đầu về dịch vụ chăm sóc sức khỏe, điều trị và nghỉ dưỡng, góp phần vào sự phát triển kinh tế của đất nước.



Luôn tiên phong trong việc đưa ra những mô hình kinh doanh mới, Cen Group bắt tay hợp tác với Azurit Hansa để nhận chuyển giao công nghệ điều dưỡng tiên tiến hàng đầu thế giới, áp dụng công nghệ hiện đại vào việc điều trị, chăm sóc sức khỏe, tinh thần.



Chia sẻ về sự hợp tác đặc biệt này, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group, kiêm Chủ tịch HĐQT Cen Academy cho biết một lần nữa Cen Group khẳng định là đơn vị luôn sẵn sàng tìm những hướng đi mới để giải quyết vấn đề của thị trường, xã hội. Việc kết hợp với Tập đoàn Azurit Hansa trong việc phát triển mảng dịch vụ chăm sóc sức khỏe kết hợp nghỉ dưỡng và đào tạo nghề điều dưỡng viên là bước đi trong tiến trình trở thành doanh nghiệp đa ngành nghề, đa quốc gia và nâng tầm vị thế doanh nghiệp Việt Nam trên trường quốc tế.



Thông tin về chương trình đào tạo Du học kép tại Đức, vui lòng liên hệ:

Văn phòng Cen Academy – Tầng 4, tháp A, Sky City Tower, 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0848.00.62.68

năm gì CRE gấp 2 giá FTS bây giờ bọn cty ck gấp 5 CRE vãi

--- Gộp bài viết, 12/09/2023, Bài cũ: 12/09/2023 ---

IPA CRE VND tam trụ tam hoa

CRE sắp trả cổ tức 10% lái gom sau quất lên 5x
IPA CRE VND

Cổ phiếu cô đặc, hàng ngày giao dịch có nhiêu đâu, chủ yếu nhỏ lẻ mua bán, còn ct Vũ thì dường như không muốn cp lên và cũng không tham gia kéo cp như các cty khác, kiểu mặc kệ thị trường làm cho ndt nắm giữ sốt ruột chửi vì cp không lên trong khi a hàng xóm thì tăng ầm ầm

chán để bbs gom sắp cổ tức 10% rồi

cái tin cổ tức ra cả tháng này rồi, lúc đầu dự là Q3 rồi giờ chắc chưa sắp xếp được tiền hay sao cho qua Q4, hoặc c chờ tin kqkd Q4 khả quan ra thì kéo lên xong mới ra tin chia. LĐ tính ra cũng không đẹp lắm

Chủ pic phím hàng cái kỉu giề mà Cổ nó cứ cắm mỏ zậy?

Chốt ngày chưa bác?