CSV đầu tư giá trị...

A E RẢ RÍCH NHÉ

TÔI ÍT TÁM CHUYỆN SÂU, NHƯNG TÔI NGHĨ THẾ NÀY. NHÀ MÁY MỚI TRONG 2-3 NĂM NHANH LẮM MAY RA MỚI CÓ, TỪNG ĐÓ CŨNG SẼ CÓ KHOẢNG 400 TỶ LỢI NHUẬN TÍCH LŨY. THỨ 2 VIỆC DI DỜI CHẮC CHẮN SẼ CÓ ĐỀN BÙ, 6HA THÌ TÍNH TOÁN CÒN 30 NĂM THUÊ SẼ ĐƯỢC HỖ TRỢ TÔI ĐOÁN VÀO TẦM 150 -200 TỶ ĐỀN BÙ. VIỆC THUÊ ĐẤT 300 TỶ NÊN PHẦN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY TẦM 700- 1000 TỎI THÌ VAY K ĐẾN NỖI BAN CĂNG. CSV MỚI CHIA NHIỀU CỔ TỨC TRONG 2018 THÔI, TIỀN VẪN CÒN RẤT NHIỀU CHO 3 NĂM KẾ TIẾP

3 NĂM NỮA GIẢ ZỤ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG THÌ KHẤU HAO VÀ LÃI VAY TRÊN 100 TỶ THÌ LỢI NHUẬN GIẢM 100 TỶ ĐỒNG Ý NHƯNG CÁC BÁC NÊN NHỚ LÀ MÁY MỚI NÊN CÔNG SUẤT MỚI NHÉ. K FAI NHƯ CÁI MÁY CŨ ĐANG CHẠY TỆ MÀ CŨNG NGÓT DC 250 TỶ / NĂM.

CÁI QUAN TRỌNG LÀ NGÀNH NGHỀ ĐẶC BIỆT CÓ SỰ BẢO HỘ VÔ HÌNH GIA NHẬP VÀ NẰM TRONG CHUỖI SẢN PHẨM ĐẦU VÀO CHO CÁC SẢN PHẨM THIẾT YẾU.

GIÁ 30 TÔI K KHUYẾN KHÍCH A E BÁN NHÀ MÚC, NHƯNG VỀ TÂM 23 THÌ A E CŨNG NÊN CÂN NHẮC VÌ CƠ HỘI K NHIỀU, SỐNG CHẾT CÓ SỐ

Bác nói như đúng rồi vậy

theo phân tích của bạn thì:

Tiền được đền bù: 200 tỷ+ cash 230
Tiền thuê đất cho nhà máy mới:300 tỷ
tiền đầu tư nhà máy: 700-1000 tỷ, thì tôi tạm tính 800 tỷ
tổng: thu- chi=200+230-300-800=-670 tỷ
=>áp lực vay nợ, tăng chi phí tài chính

như vậy đầu tư nhà máy mới 3 năm sau mới hoạt động. vậy trong 3 năm tình hình CSV thế nào
1, doanh thu, lợi nhuận nhà máy cũ có khả năng suy giảm
2, tăng chi phí tài chính
3, sau 3 năm nhà máy mới đi vào hoạt động giai đoạn đầu thường lỗ do chi phí khấu hao lớn, dthu chưa kịp tăng.
4, áp lực vay tiền cao để làm nhà máy mới nên tỷ lệ cổ tức có thể bị giảm, nếu trả cổ tức thì cũng trừ vào thị giá và còn lỗ thêm thuế cổ tức 5%.
5, đừng nhìn vào eps hay pe hiện tại mà xem tương lai doanh nghiệp có tăng trưởng ko?
=> CSV chưa tăng trưởng trong thời gian tới.

vài ý kiến chia sẻ, nhờ các bác cho thêm đánh giá.

thuê đất mới cứng hơn 400 tỏi mà đền bù bác bốc 150 - 200 tỏi -_-

THUÊ 18HA TRONG KHI ĐỀN BÙ CÓ 6HA HIỆN HỮU. BÁC THAM VỪA THÔI CHỚ. MÀ THUÊ 18HA THÌ LẠI CÓ THÊM 12HA TÀI SẢN NỮA. CÓ FAI TIÊU SẢN ĐÂU

BÁC CHƯA TÍNH ĐỦ LỢI NHUẬN TRONG 2-3 NĂM TỚI. LÀM SAO MÀ ÂM NHIỀU DC? VIỆC BỊ ÂM LÀ DO NẾU CHIA SẠCH CỔ TỨC, MÀ CÓ CHIA THÌ CÁC BÁC CŨNG ĐƯỢC HƯỞNG. CÁC BÁC CỨ LO QUÁ
VÀ TIỀN THUÊ KCN NHÀ MÁY MỚI ĐÃ CHI RỒI NHÉ BÁC
KHẤU HAO ĐÃ ĐƯỢC TRỪ CHO PHÙ HỢP VỚI VIỆC CÓ NHÀ MÁY MỚI VÀ LỢI NHUẬN TRONG 3 NĂM TIẾP THEO RỒI. TÔI CHO RẰNG CỬA THẮNG HƠN CỬA CHẾT Ở TẦM GIÁ 23 NÀY

Hàng downtrend thì cứ từ từ chờ em nó tạo đáy xong đã. Lịch sử CSV hay kéo cuối Quý chốt NAV, chờ phút 44 phiên thứ 2 sẽ rõ.

A E KIÊN ĐỊNH NHÉ, ĐỪNG CÓ BẤN LOẠN VÌ CÁC A HÙNG BÀN PHÍM