CTi- Nâng giá mục tiêu lên 3x cho năm 2024

Cti là cổ phiếu tôi đã nói rất nhiều lần là không có LÁI, giá CP sẽ tăng theo dự báo KQKD. Ai muốn ăn nhanh, tăng mạnh thì không được đâu. Cổ phiếu nó cần phải đi từng vùng, từng đoạn. Ai theo dõi tôi Comment thì tôi nhắc từng đoạn phát triển của doanh nghiệp, đưa ra dẫn chứng cụ thể từng mục, từng dự án.... Khi tiến độ dần được tháo gỡ thì đương nhiên CP sẽ tăng thôi.
Tôi không giỏi phân tích kỹ thuật. Nhưng tôi bám sát giao dịch CTi, đoạn nào tôi cũng nói rõ tình trạng giao dịch Cti (theo cá nhân tôi) .... Rất may là lần nào cũng đúng Hên
Theo dõi vài lần lên lên xuống xuống nên tôi "đoán" được.
Nhưng chắc chắn tôi ko nói sai hoặc làm ngược lại với những gì mình biết.

Hôm nay 22/5/2024 Cti tăng rất đẹp ... Bền bĩ, vững vàng cho chu kỳ 2024-2025. Bây giờ mới vào chân sóng... Các cổ đông phải thực sự kiên nhẫn đón chào 3x

làm NOXH ko ai mua đâu, xung quanh đó đất trống còn bao la mà, đất ở thì giá tầm 20 triệu/m2 nên dự án mà lời 1000 tỷ thì hơi quá

Chính sách Nhà nước, ngân hàng sẽ hỗ trợ người dân mua nhà bạn ơiiiiiiiii Tôi đảm bảo dân sẽ mua sạch bạch dự án NOXH ... Khéo phải bốc thăm tranh nhau ý .....
Ngoài ra lãi suất cho chủ đầu tư cũng được ưu đãi. CTi đã có kinh nghiệm + thâm niên làm NOXH tại Đồng Nai.
Lợi nhuận NOXH theo tính toán cho chủ đầu tư Nhà nước khuyến nghị lợi nhuận 10-15%. Tuy không cao nhưng được cái Cti hưởng lợi từ mảng xây lắp, do trực tiếp thi công tạo công ăn việc làm cho CBCNV và máy móc, tài sản được khấu hao dần bạn ạ.

2 toàn nhà chung cư làm dự án NOXH trong cả khu dân cư Phước Tân thì đương nhiên sẽ được tỉnh Đồng Nai quan tâm đặc biệt, tạo điều kiện thúc đẩy nhanh tiến độ dự án để đạt chỉ tiêu của Chính phủ giao.

Dự án tôi dự báo lời 1000 tỷ không phải là từ NOXH mà từ tổng thể cả vòng đời dự án.
Như tôi đã nói trong nhiều bài comment trước. Kể cả Cụm CN Tân An. Tôi dự báo vòng đời dự án này hoàn thành xong khoảng 3 năm có thể bán xong.
Lưu ý Cti còn đang nghiên cứu phát triển KCN Phước Bình 2&3 700ha rất lớn, vị trí đắc địa sát sân bay Long Thành. Hiện còn vướng thủ tục điều chỉnh quy hoạch và phê duyệt của Thủ tướng <-- Dự án này dần sẽ lộ hình vào năm 2025-2026, sau khi nhiều dự án Luật được Quốc hội thông qua và có hiệu lực. Các bước triển khai có căn cứ pháp lý thực hiện.

Chỗ Phước Tân này là vùng ven của TP Biên Hòa, bạn nhìn bản đồ cũng thấy xung quanh đó nhà cửa đâu nhiều. Giả sử có bán hết 350 căn, giá mỗi căn trung bình 300 triệu thì doanh thu có 105 tỷ, lãi được 10-15 tỷ cũng ko ăn thua. Phần diện tích còn lại chưa GPMB cũng chưa thống nhất được phương án đền bù với dân nên 3-4 năm nữa dự án chưa chắc được khởi công nữa.
https://baophapluat.vn/dong-nai-gan...-nghiep-chen-ep-den-bu-re-mat-post336556.html

VN là 1 nước mà gần như không có vô gia cư. Tức ai cũng có nhà để ở, vậy tại sao BDS cứ lên giá vậy bác ?

Mình nghĩ, nếu mỗi slot lãi 300tr thì chắc đám cty BDS phải ngoẳng lâu rồi mới đúng.

CTI hôm nay dậy thì hả bà con?

Tôi khẳng định lại bạn lần nữa là đất mặt đường Võ Nguyên Giáp đoạn KDC Phước Tân vô cùng đắc địa. Còn bạn nói vùng ven hay thưa thớt như nào tôi không rõ. Vùng ven SG như Thủ Đức, Tân Bình giờ không nên gọi là vùng ven hay là gì ???
Khu Tái định cư đối diện bên kia được giá năm 2022 đã là 30-40tr/m2 thời điềm BĐS còn rẻ.
Nay giá BĐS khu đó, mặt đường Võ Nguyên Giáp phải tầm 50tr/m2 bạn ạ. Tôi nói có cơ sở dẫn chứng… Tôi tham khảo rồi. Ô đất thỏ cư sổ hồng 90m2 -100m2 mặt Võ Nguyên Giáp vị trí ổn 4-5 tỷ/ô bạn an.

Việc dự án khởi công trong năm 2024 này là chắc chắn bạn ơi ! GPMB >90% rồi, Quyết định điểu chỉnh chủ trương cũng được UBND tỉnh Đồng Nai ký duyệt ngày 14/3. Vậy tại sao bạn lại bảo 3-4 năm không khởi công được ? Chỗ nào chưa GPMB được thì ta khoanh lại làm sau, đâu ảnh hưởng gì ? Thậm chí chỗ nào chưa GPMB được thì điều chỉnh dự án cho làm đất cây xanh, công cộng, ko ảnh hưởng gì tới tổng thể dự án … Đó là những “mẹo” để triển khai dự án sớm !

Có thông tin gì mà lệnh mua bất chấp

--- Gộp bài viết, 22/05/2024, Bài cũ: 22/05/2024 ---

Chắc đẩy qua cản 18

Sát đường quốc lộ xe tải, xe ben đi suốt ngày, phía sau là 7-8 cái mỏ đá bụi mù mịt. Giá này hồi sốt đất năm 2022 mà chưa chắc bán được, còn giờ giá đã giảm 30%. Giá 40-50 triệu người ta vô trung tâm Biên Hòa mua, chứ mua gì chỗ gần chục cái mỏ đá như vậy. Bác chém kinh quá.

Xin lỗi nếu tôi chém, vì thực sự tôi cũng chưa mua đất ở đó, cũng chưa có lô nào đó. Thông tin tôi check là thông tin rao bán trên Internet. Khoảng cuối 2022 -> 2023 là thời điểm sập BĐS bạn ạ. Còn chỗ bạn sốt thì mình không rõ. Nhưng đó là giai đoạn rất khó khăn BĐS.

https://batdongsan.com.vn/ban-dat-d...-bien-hoa-gia-re-nam-sat-ngay-giap-pr33326152

Anh em có thể Search Google các hình ảnh về Khu Tái định cư phường Phước Tân do Cti thi công và làm hạ tầng, Khu tái định cư này của Nhà nước giao đất cho các hộ dân tái định cư và xây dựng trường học, chợ + các khu thiết chế hạ tầng dân sinh. <-- Đối diện bên kia đường dự án của Cti 10,42 ha.
Nếu bạn quen ở các khu cao cấp như Phú Mỹ Hưng mà chê KDC Phước Tân bụi đường mù mịt thì mình đành chịu.
https://www.google.com/search?sca_e...ih=625&dpr=1#vhid=wr0ucmY-1G1fnM&vssid=mosaic