Cú tát ao...cuối cùng !

Nhật báo Italy: Việt Nam là “cơ hội vàng” cho các doanh nghiệp
Thứ ba, 25/11/2014, 09:25 (GMT+7)


Nhân sự kiện Thứ trưởng ngoại giao Italy Benedetto Della Vedova thăm Việt Nam và chủ trì cuộc họp thứ nhất của Ủy ban hỗn hợp Italy-Việt Nam về kinh tế (24-27/11), nhật báo Italy Corriere della Sera trong số ra ngày 24/11 đã có bài bình luận “Việt Nam, cơ hội vàng cho các doanh nghiệp Italy.”




Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh tiếp Thứ trưởng Ngoại giao Italy Bennedetto Della Vedova.

Dành hẳn một trang cho chuyên đề kinh tế hằng tuần, Corriere della Sera đánh giá Việt Nam là một thị trường 93,4 triệu dân, với “lực lượng lao động dồi dào và trẻ,” có thể trở thành một “cơ hội vàng” cho các doanh nghiệp Italy, nhất là trong các lĩnh vực mà Italy có thế mạnh truyền thống, như thời trang (dệt, may mặc, da giày và thuộc da) và cơ khí chính xác.

Theo nhật báo này, năm 2008, Việt Nam đã trải qua một cuộc khủng hoảng tài chính nặng nề, nhưng “nhờ các biện pháp kinh tế vĩ mô” mà đã phục hồi, và đang tạo cơ hội làm ăn cho các đối tác Italy.

Corriere della Sera cho rằng mặc dù đầu tư vào Việt Nam vẫn còn ẩn chứa rủi ro, như hệ thống ngân hàng còn “mong manh” về cấu trúc, trong khi cơ sở hạ tầng còn nhiều vấn đề, nhưng điểm mạnh của Việt Nam là lực lượng lao động dồi dào và chi phí cho lực lượng này có sức cạnh tranh lớn.

Ông Alessandro Terzulli, nhà phân tích kinh tế của tập đoàn tín dụng xuất khẩu hàng đầu của Italy SACE, phát biểu trong bài báo rằng “khu vực sản xuất của Việt Nam đang phát triển mạnh. Điều đó đã từng diễn ra ở Trung Quốc nhiều năm trước, khi người ta nói nước này là ‘công xưởng của thế giới.’ Nay, Việt Nam đang đi theo hướng này, nhờ chi phí sản xuất thấp.”

Tuy nhiên, theo Corrierre della Sera, trong số 230 tỷ USD vốn đầu tư mà Việt Nam thu hút được từ năm 2000 đến nay, chỉ có hơn 294 triệu USD là từ các doanh nghiệp Italy. Điều đó cho thấy mức đầu tư này vẫn chưa tương xứng với tiềm năng của thị trường đối với các nhà đầu tư đến từ đất nước hình chiếc ủng.

Mặc dù vậy, ông Terzulli cho rằng, các doanh nghiệp Italy đang gia tăng mức quan tâm đến Việt Nam. Bằng chứng là Việt Nam đã trở thành thị trường lớn thứ năm của Italy ở khu vực Đông Nam Á, thứ tám ở châu Á và chỉ riêng năm 2013, giá trị xuất khẩu của Italy vào thị trường Việt Nam đạt 674 triệu USD, tăng 34,6% so với năm trước đó.

Ông Terzulli đánh giá rằng, “cơ hội để các doanh nghiệp Italy đến Việt Nam, sản xuất ở Việt Nam và buôn bán trực tiếp ở Việt Nam là rất lớn, khi Việt Nam đang trở thành một trung tâm sản xuất công nghiệp lớn của một khu vực năng động và phát triển mạnh mẽ bậc nhất thế giới”./.

Dòng tiền “lạ” chực chờ đổ vào bất động sản triệu “đô”
Thứ ba, 25/11/2014, 08:00 (GMT+7)


Dòng tiền “lạ” này đến từ đối tượng nào tuy khó xác định nhưng đang nằm trong dân và có thể đổ vào bất động sản để sở hữu căn hộ cao cấp, biệt thự có giá triệu “đô”.




Thị trường bất động sản đang kỳ vọng đón dòng tiền “lạ” đầu tư vào dòng căn hộ, biệt thự cao cấp.

Theo các chuyên gia, dòng bất động sản cao cấp không phải là dòng cá biệt ở bất kỳ thị trường nào. Trong những năm qua, thị trường bất động sản đóng băng do trước đó phát triển quá nóng, phân khúc cao cấp chỉ tạm thời “án binh” nhưng sẵn sàng “chinh chiến” khi thời cơ đến.

Thực tế cho thấy, tại TP.HCM, từ nay đến cuối năm 2014 sẽ có ít nhất 2 dự án bất động sản cao cấp tung ra thị trường, đó là Khu đô thị Đại Quang Minh (Thủ Thiêm, quận 2) và dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh).

Đây là 2 dự án bất động sản thuộc dòng cao cấp được chờ đợi nhất tại thị trường phía Nam.

Nếu như ở phân khúc bình dân hay trung cấp, đối tượng khách hàng khá phong phú, từ những người trẻ, giới văn phòng, vợ chồng mới cưới, tiểu thương, tầng lớp có thu nhập ổn định nói chung thì với phân khúc cao cấp, đối tượng khách hàng có phần hạn hẹp hơn nhưng không hẳn khan hiếm.

Ai sở hữu bất động sản triệu “đô”?

Các chuyên gia tài chính cho rằng, từ nay đến cuối năm sẽ có 3 nguồn tiền chính có thể sẵn sàng “đổ” vào bất động sản, đó là kiều hối; cá nhân, tổ chức nước ngoài mua nhà tại Việt Nam và thị trường chứng khoán.

Trong số các nguồn này, kiều hối được xem là tài sản ròng có thể mua nhà bất cứ lúc nào. Dự báo trong năm nay, chỉ riêng TP.HCM có thể đón khoảng 5 tỷ USD kiều hối. Giới phân tích cho rằng, một lượng không nhỏ trong số này có thể đầu tư vào bất động sản.

Trong khi đó, theo TS. Vũ Đình Ánh, đứng ở góc độ điều hành vĩ mô, chính sách tiền tệ trong thời gian tới sẽ phải tiếp tục được nới lỏng, bởi để tạo đà cho tăng trưởng, nền kinh tế Việt Nam sẽ còn phải trông chờ vào sự tăng trưởng của nguồn vốn đầu tư.

Qua đó, ngân hàng sẽ phải đẩy mạnh cho vay để đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng, trong đó đối tượng cho vay dành cho bất động sản chiếm tỷ trọng không nhỏ.

Tuy nhiên, để đầu tư bất động sản cao cấp, cần phải có một dòng tiền đáng kể, mà không đâu khác đó chính là nguồn tiền trong dân.

Chuyên gia tài chính, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, rất khó để xác định nguồn tiền trong dân là bao nhiêu nhưng “có thể khẳng định nguồn tiền này rất lớn” và có thể “bung” ra đầu tư nếu thị trường thuận lợi.

Vậy câu hỏi đặt ra là, bây giờ có phải là thời điểm tốt nhất để đầu tư bất động sản chưa? Theo giới phân tích, xét ở khía cạnh cung – cầu từ cuối năm 2013 đến nay có thể khẳng định, thị trường bất động sản đã bước đầu được phục hồi.

Đây cũng là căn cứ để xác định giá cả bất động sản không còn sụt giảm liên tục mà đã giữ ổn định, trong đó một số phân khúc có xu hướng nhích lên.

Cơ sở thứ hai là chi phí đầu vào cho một dự án bất động sản như chi phí đền bù, đất đai, vật tư và các chi phí liên quan sẽ không giảm, thậm chí có thể tăng. Đặc biệt, với khung giá đất mới vừa được Chính phủ ban hành, ở một vài khu vực, giá đất đã tăng gấp đôi, điều này ảnh hưởng ít nhiều đến giá nhà ở trong tương lai.

Từ những phân tích trên, người mua nhà rõ ràng có đủ cơ sở để so sánh mức giá giữa các sản phẩm trong cùng một phân khúc, cùng khu vực, qua đó có thể nhận thấy giá rất khó để giảm thêm nữa.

Có thể nhận thấy rằng, cơ hội đầu tư bất động sản đang đến gần, nếu chậm trễ nhiều khả năng sẽ đánh mất cơ hội. “Cho nên, sau 3 – 4 năm chờ đợi, đây là thời điểm tốt nhất để mua nhà”, anh Bùi Hữu Thắng (quận 3) nhận định.

Ông Lê Quốc Duy, Tổng Giám đốc Công ty CP Nhà Hòa Bình cho rằng, đối với ngành hàng thiết yếu như nhà ở thì cung – cầu lúc nào cũng có. “Thực tế, nhu cầu về nhà ở tại một đô thị lớn như TP.HCM còn khá lớn và phân khúc nào cũng có cơ hội đầu tư”, ông Duy nhận định.

Đối với dòng bất động sản cao cấp, đối tượng người mua có phần hạn hẹp hơn nhưng không phải quá khan hiếm. Họ có thể là Việt kiều hồi hương, giới trung – thượng lưu mua để đầu tư hoặc để thay đổi chỗ ở. Họ cũng có thể là giới văn nghệ sĩ muốn sở hữu những bất động sản cao cấp để thể hiện đẳng cấp của mình.

Các chuyên gia cho rằng, bất động sản cao cấp cũng là khoản đầu tư khá tốt. “Thay vì gửi tiết kiệm, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang mua căn hộ, biệt thự vì lợi tức từ cho thuê sản phẩm này dao động ở mức khoảng 8%/năm, cao hơn 6%/năm từ lãi suất tiền gửi”, một chuyên gia phân tích.

Bối cảnh nước Nga và cơ hội cho Việt Nam
Thứ hai, 24/11/2014, 06:51 (GMT+7)


Làm việc với lãnh đạo và một số doanh nghiệp Nga, cả hai bên đều nhận thấy chưa phát huy hết tiềm năng to lớn trong mối quan hệ lâu dài, gắn bó giửa VN và Nga. Điều này cần được bổ sung và khắc phục ngay!
BBT: Tuần tới, Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng sẽ bắt đầu có chuyến thăm chính thức Liên bang Nga. Nhân dịp này, PV đã có cuộc trò chuyện với ông Đào Văn Hồ, GĐ Trung tâm xúc tiến thương mại nông nghiệp thuộc Bộ NN – PTNT về kế hoạch đưa hàng hóa nông sản Việt trở lại “mái nhà xưa” Liên bang Nga.


Ông Đào Văn Hồ cho biết, ông vừa trở về từ hội chợ chuyên ngành nông nghiệp của Nga. Bối cảnh năm nay khiến tình hình xuất nhập khẩu nông lâm sản thay đổi rất nhiều.

Xin ông có thể giải thích rõ hơn?

- Vì cuộc khủng hoảng Ukraina nên châu Âu và Nga đang căng thẳng, cấm vận qua lại. Các mặt hàng nông sản thực phẩm từ châu Âu đã bị cấm vào Nga khiến thị trường to lớn này đang rất cần nguồn bổ sung.

Các mặt hàng mà VN đem tới triển lãm được đặc biệt chú ý. Thủ tướng Nga Dmitri Medvedev sau khi tham gia lễ khai mạc đã đến thăm gian hàng VN cùng rất nhiều DN Nga. Nhiều hợp đồng đã được ký kết ngay tại đây như hợp đồng của công ty chế biến hạt điều phía Nam đã ký với DN của Nga trị giá 500.000 USD.

Gần như các mặt hàng nông lâm thủy hải sản của VN có mặt đều được nhiều đối tác Nga quan tâm và sẵn sàng ký ngay. Tuy nhiên, tiếc rằng do đây là lần đầu tiên nên trong công tác chuẩn bị của chúng ta chưa được chu đáo cho lắm.

Nhiều DN đưa hàng hóa qua nhưng không có người đủ thẩm quyền để ký hợp đồng nên đành phải hẹn làm việc sau. Tiếc nhất là nhiều DN Nga kỳ vọng sẽ mua được gạo của VN nên đến tìm để ký kết. Song lần này lại không có DN chế biến kinh doanh lương thực nào của VN tham gia cả. Tiếc quá!


Thủ tướng Nga đến thăm quan gian hàng của VN.

Vậy thị trường Nga có tiềm năng đến đâu, thưa ông?

- Theo thông báo của Liên bang Nga, hiện Nga đang thiếu nguốn cung nông lâm thủy sản khoảng 15% so với nhu cầu. 15% này trị giá khoảng 20 tỷ USD chứ không ít đâu.

Nếu chúng ta chỉ cần đáp ứng được 1/10 nhu cầu này thì cũng là tốt lắm. Đây là cơ hội lớn cho các sản phẩm nông nghiệp.

Chính phủ Nga yêu cầu DN phải tìm nguồn cung và nhập mỗi tháng 30 container cá tra để cung cấp cho bán đảo Crimea do trong nước chưa thể có nguồn thực phẩm chế biến nào khá. Toàn thể nước Nga đang tập trung lo cho bán đảo Crimea nên ngoài cá tra còn rất nhiều sản phẩm khác họ đang cần.

Liên bang Nga có dân số khá đông, diện tích rộng lớn. Nhưng yêu cầu về chất lượng không quá khắt khe như thị trường Mỹ, Nhật và châu Âu. Rất phù hợp với khả năng và năng lực của phần lớn DN Việt hiện nay.

Truyền thông Nga cũng quan tâm đặc biệt tới gian hàng Việt Nam và các loại hàng hóa của chúng ta. Báo chí Nga khẳng định, dù có thăng trầm, gián đoạn nhưng giữa VN và Liên bang Nga vẫn là đối tác tốt, cần thiết cho nhau.

Làm việc với lãnh đạo và một số doanh nghiệp Nga, cả hai bên đều nhận thấy chưa phát huy hết tiềm năng to lớn trong mối quan hệ lâu dài, gắn bó giửa VN và Nga. Điều này cần được bổ sung và khắc phục ngay!

Sau khi tham gia Hội chợ triển tại Moscow vừa rồi, qua đó tìm hiểu sâu hơn về thị trường này, chúng tôi đã họp lại cùng lãnh đạo Bộ NN – PTNT.

Có thể nhận thấy, thị trường Nga rất tiềm năng để VN đưa hàng hóa vào. Từ đây chúng ta đa dạng hóa được thị trường. Tránh trường hợp bị phụ thuộc vào thị trường cố định có nhiều rủi ro và không bền vững như thị trường TQ.

Để hàng nông lâm thủy sản VN vào được Nga, Bộ NN – PTNT và Trung tâm xúc tiến thị trường nông nghiệp có chính sách và biện pháp như thế nào?

- Bộ NN – PTNT đã quyết định sắp tới sẽ tham gia Hội chợ thực vật đồ uống lớn nhất của Nga. Trung tâm chúng tôi được giao nhiệm vụ tổ chức giao thương cho doanh nghiệp của VN và doanh nghiệp Nga.

Thị trường này sẽ được chú trọng hơn, có chính sách khuyến khích, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tham gia XK hàng hóa cũng như tạo điều kiện cho doanh nghiệp Nga đầu tư vào VN.

Có một số doanh nghiệp phía Nam biết nhu cầu thị trường Nga rất lớn song họ vẫn e ngại sự khác biệt giữa phong cách làm ăn giữa 2 nước. Bằng chứng là Nga đã mở Trung tâm xúc tiến thương mại tại TP.HCM song việc liên lạc để gặp người có trách nhiệm lại rất khó?

- Đúng là có một số khác biệt. Hiện tượng như anh nói thì cũng có. Nhưng là trước đây. Có lần lãnh đạo của Bộ NN – PTNT qua Nga vẫn không gặp được cơ quan có trách nhiệm của họ để làm việc.

Nhưng hiện nay đã có sự thay đổi khác hẳn. Chính sách hướng Đông và những cải cách thủ tục của họ đang triển khai rất nhanh và mạnh mẽ. Phong cách làm việc đã thay đổi rất nhiều.

Vừa rồi chúng ta gửi danh sách hơn 40 DN chế biến thủy sản qua. Chỉ mấy ngày sau họ đã cử đoàn qua kiểm tra và cấp code ngay. Nhanh lắm, tôi cũng không ngờ!




Ông Đào Văn Hồ (áo đen) đang giới thiệu hàng nông sản với khách Nga. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Chúng ta cũng nên biết thêm đặc điểm của thị trường Nga, đó là, thị trường này chưa mở hoàn toàn. Cơ quan chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát và cấp code cho doanh nghiệp muốn đưa hàng vào Nga là Cục kiểm dịch động và thực vật trực thuộc phủ Tổng thống Liên Bang Nga. Tuy nhiên, cơ quan này hiện nay đang thay đổi theo hướng năng động và mau lẹ hơn nhiều.


Tuy nhiên, vẫn còn một số doanh nghiệp VN phàn nàn, khâu thanh toán và phương thức thanh toán với Nga hiện đang rất khó khăn và gặp nhiều rủi ro? Ông thấy điều này thế nào?

- Phải hiểu mặt khó khăn hiện nay. Đó là, đồng Rúp của Nga có lúc bị mất giá rất nhanh. Sau đó Ngân hàng Trung ương Nga phải tung ngoại tệ dự trữ ra để giữ giá trị cho đồng rúp.

Nhưng theo như tôi được biết, sắp tới đây Chính phủ hai nước sẽ đưa Ngân hàng Việt – Nga vào cuộc để giúp DN hai bên vượt trở ngại này.

Nếu mở ra được thị trường Liên bang thì đó là cơ hội vô cùng tốt cho VN. Theo ông, doanh nghiệp phải bắt đầu từ đâu để đưa hàng hóa vào Nga?

- Cơ quan Cục kiểm dịch động vật và thực vật của Nga là cửa đầu tiên. Doanh nghiệp VN nên gửi hồ sơ đến Cục quản lý chất lượng nông lâm thủy sản thuộc Bộ NN – PTNT. Để thuận lợi, trước khi làm hồ sơ thì hãy vào website của cơ quan này tìm hiểu trước. Sau khi có hồ sơ, phía Nga sẽ qua kiểm tra và cấp code cho hàng hóa vào.

Do tác động khách quan và chủ quan, Nga đang thay đổi rất nhiều. Chúng ta đã gõ và cửa đã mở, nên mạnh dạn bước vào. Đây là cơ hội rất lớn và quý báu cho hàng hóa của VN…

Người Nga, thị trường Nga đang rất cần hàng hóa chúng ta. Nên nhanh chân bước vào.

Thị trường hồi phục, VN-Index tăng gần 4 điểm
Cả 2 chỉ số cùng hồi phục nhờ mức tăng của các cổ phiếu vốn hóa lớn.
Mở cửa phiên sáng 25/11, VN-Index tăng 3,87 điểm (0,66%) và đứng tại mức 586,4 điểm. HNX-Index tăng 0,37 điểm (0,42%) và đạt mức 88,38 điểm.

Tổng khối lượng giao dịch trên cả 2 sàn đạt hơn 33 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 515 tỷ đồng.

Chỉ số Vn30 tăng điểm với 17 mã tăng, 2 mã giảm và 11 mã đứng giá tham chiếu.


VN-Index 3 tháng qua
Sự hồi phục của 2 chỉ số nhờ vào mức tăng của các cổ phiếu vốn hóa lớn. GAS đang tăng 500 đồng, tuy nhiên dư mua tại cổ phiếu này chưa đủ để giúp giá tăng hơn nữa, VNM tăng 1.000 đồng, MSN, HPG, PVD, VIC, KDC, FPT, PVS cùng tăng giá. Phiên hôm qua VIC được khối ngoại mua ròng phiên thứ 2 liên tiếp với giá trị gần 17 tỷ đồng, cổ phiếu này hiện đang tăng 500 đồng (1,04%).

Các cổ phiếu đầu cơ như FLC, KLF, FIT đang dao động quanh giá tham chiếu, trước đó các Công ty Chứng khoán SSI, HSC, VNDS đã lần lượt thông báo giảm margin tại các mã này khiến giá cổ phiếu của 3 mã đầu cơ giảm mạnh.

VHG đang giảm 900 đồng (5,96%), cổ phiếu này có lúc giảm sàn nhưng dư mua cao giúp VHG thoát giảm sàn, GTN và QBS tiếp tục giảm sàn, QBS đang được giao dịch thỏa thuận với khối lượng khớp lệnh 450 ngàn đơn vị, HAI và HNM cùng đứng giá tham chiếu.

HUT tím rồi...
Hi hi....

bản tin VTV1 trưa nay, nước ngoài đã múc ròng trở lại!

Phải đặt tên topic là "Chiếc nút áo cuối cùng" lúc đó sẽ thấy nude => vét máng

Em nói sáng nay ai máu múc VHG ngon nhé
xanh rùi kìa

sáng thím nào múc giá sàn thì giờ ngồi đếm tiền rồi 14.1 -> tham chiếu 15.1 ăn 7,09% thêm margin thì 14% mế rồi.

Tát cái bát, tưởng thủng 580 hnay em phang 60% tài khoản rồi, ngu quá