Cứu NVL! 1 cách duy nhất

https://danviet.vn/dau-tu-co-phieu-bat-dong-san-tu-cau-chuyen-nvl-va-pdr-20221124150026682.htm


Các doanh nghiệp BĐS và ngành BĐS liệu có… "chết"?
Để trả lời câu hỏi này, chúng ta nhìn vào các yếu tố dài hạn là bản chất cho sự phát triển của thị trường. Các yếu tố, đó là:

Thứ nhất, tỷ lệ đô thị hóa: ở Việt Nam đô thị hóa còn thấp và mục tiêu của Bộ chính trị là tỷ lệ này đạt mức 45% vào 2025 và 50% vào 2030. Để đạt được mục tiêu này không thể thiếu sự đóng góp lớn của ngành BĐS và xây dựng.

Thứ 2, cơ cấu dân số: Với tỷ trọng dân số từ 15-64 tuổi chiếm 69%, Việt Nam được xem là nước có cơ cấu dân số vàng. Dân số vàng này thường duy trì 30 năm và Việt Nam hiện tại còn khoảng 15 năm nữa. Dân số vàng là thời kỳ nhu cầu nhà ở tăng cao nên triển vọng ngành BĐS vẫn rất sáng nếu nhìn dài hạn.

Thứ ba, tăng trưởng kinh tế kéo theo tầng lớp trung lưu thành thị gia tăng: theo các tổ chức định chế tài chính lớn thì Việt Nam hoàn toàn có thể tăng trưởng mức 6-7% trong thập niên tới và qua đó, thu nhập bình quân đầu người có thể tăng 9-10% mỗi năm. Theo nghiên cứu của McKinsey, tầng lớp trung lưu của Việt Nam có thể tăng thêm 36 triệu người trong thập kỷ này kéo theo nhu cầu nhà ở gia tăng.

Thứ 4, cơ sở hạ tầng đang được chú trọng phát triển (với tổng vốn đầu tư từ NSNN cho hạ tầng giao thông là 570 nghìn tỷ giai đoạn 2021-2025) sẽ giúp bán kính đô thị của Việt Nam gia tăng đáng kể, đặc biệt là hai đô thị trung tâm là Sài Gòn và Hà Nội, kéo theo sự lên ngôi của BĐS vùng ven và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng khi có hạ tâng kết nối.

Vậy rõ ràng, các khó khăn hiện tại do nguồn vốn mang tính ngắn hạn trong khi đó tiềm năng dài hạn còn rất tốt. Doanh nghiệp BĐS nếu trải "qua cơn bĩ cực" này thì sẽ có cơ hội "đến hồi thái lai"

CTCP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Quốc tế (UpCOM) cập nhật mới nhất đang có những gì:

* Miếng đất vàng 47.000 m2 nằm 2 mặt tiền đường Phạm Hùng, Mỹ Đình, Hà Nội + 21.000 m2 tại huyện Hoài Đức, Hà Nội (năm 2020 Hoài Đức lên quận). Tổng giá trị hai miếng đất này cách đây 3 năm được định giá 19.000 tỷ đồng.
Link: http://www.nguoitieudung.com.vn/21-...t-tri-gia-19000-ty-cua-interserco-d66073.html

* ILS sở hữu tỷ lệ chi phối tại công ty con có mảnh đất vàng hai mặt tiền trên đường Láng có diện tích gần 3.000 m2 (đang cho thuê 150 triệu/tháng) trị giá gần 700 tỷ.

* ILS sở hữu 18% vốn tại Công ty TNHH Kim Thanh – Dự án Vườn Sinh Thái có quy mô 274ha tại huyện Phúc Thọ, Hà Nội (cách trung tâm Hà Nội 20km).

* ILS sở hữu 3,4 triệu cổ phiếu của con khủng long là CTCP Logistic Hàng Không (ALS) với giá vốn là 35 tỷ, nhưng giá thị trường OTC của cổ phiếu này là 190 tỷ.

* ILS sở hữu gần 600.000 cổ phiếu của CTCP dịch vụ sân bay (ASG) với giá vốn là 3,4 tỷ, nhưng giá thị trường OTC là gần 50 tỷ.

* Đặc biệt: UBND Tp.Hà Nội đang có kế hoạch thoái toàn bộ 45% vốn tại ILS.

Tin Novagroup bán thỏa thuận 150tr để đỡ mấy cây fl nữa thôi. cá mập nước ngoài bỏ ra 3k3 tỷ vnđ sở hữu 7,69% cổ phần thì cơ cấu kiểu gì? Ra tin để ce mấy phiên. Rồi ô N ve sầu thoát xác à? bán cổ phần nvl cho novagroup, rồi giờ novagroup giảm tỷ lệ sở hữu, mất tín hiệu của ô N ở NVL...? chờ xem kịch hay

Cái dở của hầu hết các dn bđs và cả cá nhân đầu tư bđs đó là dùng tiền thịt quá ít, chủ yếu vốn vay. Nên khi kém thanh khoản là có chuyện liền. Từ xưa đến nay e chứng kiến rất nhiều người (ae bbe thân thiết...) mất rất nhiều vì chơi đất bằng vốn vay. Năm 2012 e mua bđs gần đỉnh bằng tiền thịt mà năm ngoái vẫn x10 tk.
Nđt cá nhân e k nói. Vì nhiều người họ k có kiến thức. Nhưng dn lớn k hiểu sao lại để đến nông nỗi này

Về 10 e sẽ vào cùng cứu

NVL về 3k như FLC chắc đc cứu thôi, nợ lắm ko trả đc thì mời qua Juve
giảm như này chứng tỏ đội lái quá yếu ớt. FLC ngày trc a Quyết bị bắt còn ko giảm sàn nhiều vậy

Cách duy nhất để cứu con này là ra điều khoản ngoại lệ trên sàn: với NVL chỉ được đặt lệnh mua bán giá xanh tím, còn lại là ko được khớp và ko tính. Thế là e nó về lại 90x như ngày nào nhẹ nhàng như đẩy xe hàng thôi

thôi, hãy để anh ý vãng sanh cực lạc. Ko cần cứu, hãy giải thoát, đừng vấn vương cõi ta bà này.

Đọc hài vãi, toàn tham ăn bắt đáy để bị nhốt giờ đưa sáng kiến vĩ đại . Toàn các mms kẹt hàng con này nên mới có trò nhốt số liệu tin tức tính toán về giá trị thật của nó các bên họ cũng đã tính nên mới có thảm cảnh này. Nhỏ lẻ đòi làm kền kền vào ăn xác thối của các anh ah có chuyện ngược đời vậy ko

Làm sao phải cứu, về đúng giá trị thực khác có lượng cầu hấp thụ hết