D2D 2019 - Thời cơ đã đến

Con này ngon, anh em mai chạy đi vào nhặt tý dép vậy.

@Dark_knight_2018

Chờ mãi cái kế hoạch 2019 ra để vào được hàng giá tốt. Thông lệ cả rồi.

Con D2D càng tìm hiểu càng thấy nhiều điểm thú vị.
Hình dưới là quy hoạch 1/500 bánh Thống Nhất của D2D:



Hình ảnh hiện tại dự án lấy từ GM:



Ô màu đỏ là khu vực để xây chung cư, hiện chưa đụng chạm gì.
Thế này là bánh Thống Nhất phần ngon vẫn còn nguyên à các bác?
Bác nào có thông tin chi tiết về DT sàn cũng như giá bán của chung cư D2D ở khu này không?

Thêm 1 thông tin nữa là vừa hôm qua mới có tin Thống Nhất giai đoạn 2 điều chỉnh quy hoạch, giảm vài ha chỗ dân cư đông đúc do chi phí GPMB đội lên khá cao. Mời các bác đánh giá.

Có khi lại về vùng giá 8x để mình gia tăng tỷ trọng nhỉ

Bài toán đăt kế họach thấp thì ai cũng biết k co gì mới mẻ có 2 vấn đề mn lưu tâm là
1: ln năm nay quy chiếu từ kế hoạch thì sẽ là 1 năm bùng nổ chí ít gấp 2 so với 2018 eps loanh quanh 15k là thấp nhấp cơm chưa ăn gạo còn đó dn nhà nước vốn vậy k có gì khó hiểu để làm quá lên như vậy
2: điều quan trọng là khoản tiền và tương đương tiền sau khi ra báo cáo tài chính quý 1 điều nay sẽ nhìn thấy ngay chứ không cần phải tính xem dn khi nào book ln chắc rất nhiều bác ở đây có thể kiểm chứng đươc chứ k riêng mình em nếu báo cáo q1 con số đưa ra xấp xỉ 1.600 tỉ thì chắc em cũng k phải nói thêm gì nhiều
Hành động ở mỗi ng cá nhân em thấy ng cầm D2D đến thời điểm này đều có cái nhìn cơ bản va trinh độ phân tích nhất định về dn chắc k ai ngây thơ nghĩ đặt kh 89 tỷ thì thực hiện quanh 90 tỷ đâu vậy nên ai cố tình ngây thơ mà bán rẻ thì chắc cũng có nhiều người cảm ơn , cùng đón chờ bctc quý 1 D2D để thị trường tự định giá

Chết cười với cách đặt kế hoạch của các bác lãnh đạo D2D:



Ảnh trên là kế hoạch và thực hiện qua các năm của D2D. Chỉ duy nhất có năm khủng hoảng 2009 là không hoàn thành kế hoạch.
Năm 2018 bên cophieu68 chưa cập nhật báo cáo quý 4. Riêng trong năm 2018 lợi nhuận vượt gần 90% kế hoạch, = 1,9 lần so với kế hoạch.

Minh hỏi chút, theo như kế hoạch thực hiện năm nay và năm ngoái, khoản nộp ngân sách năm ngoái là 94 tỉ, ngang lnst, năm nay nộp ngân sách 80 tỉ, mình thắc mắc nộp ngân sách này là những gì mà cao vậy?

Nó cũng như pvt thôi mà bác đặt kh toàn bằng Nửa năm ngoái vì thận trọng va cuối năm còn chờ lĩnh thưởng nó mọi năm đều vậy thù con số 89 tỉ này cũng k phai quá tệ để ae hoang mang

Xem em nó đã lâu và mới lên tàu cũng các bác hôm nay nên có tí lời khen cho kế hoạch lợi nhuận này. 80 tỷ là kế hoạch lớn nhất trong 10 năm nay, thực hiện luỹ kế năm nay bèo nhèo cũng phải 200% nhỉ

em xin có 1 vài chia sẻ :
- sau khi độc nghị quyết DHCD 2019 em mới lật lại coi nghị quyết các năm thì đúng la năm nào cũng đặt kế hoạch thận trọng doanh thu và lợi nhuận kế hoạch năm sau đều thấp hơn doanh thu và lợi nhuận năm liên trước đó vậy nên con số ước tính năm nay theo logic ma nói phải thấy đó la tốt còn ai trách BLD thì cân xem xét lại đặt mình vào người ta làm công lấy lương ai cũng mong nhận thưởng thôi kế hoạch vượt trội hẳn so với kế hoạch 2018 tự hiểu ra la biết rồi ae đưng hù doạ nhau làm gì
- Điểm tích cực em nói ở đây la em mong chờ vào báo cáo quý 1 sẽ được công bố sau đây 3 tuần như mọi năm la vào ngày 15-18 tháng 1 cũng k lâu nữa khi đó mọi con số bóc tách sẽ dc hiện rõ ra ở mảng tiền ngân hàng tăng lên ma theo em dc biết k thấp hơn con số 1580 tỉ cái này thì chắc nhiều bác check dc chứ em ko ăn ốc nói mò lam gì dựa vao quen biết ở 2 ngân hàng đó la biết dc thôi cũng k khó khăn gì
-Việc đầu tư cổ phiếu dựa vào tình hinh kinh doanh của D2D em thấy kqkd của D2D tốt dân theo từng năm tình hinh tai chính lành mạnh cổ tức tiền mặt đều đặn xuyên suốt la giá trị công ty ngày một tăng cao vay nợ thì luôn hạn chế tối đa đó la tôn chỉ hoạt động từ lâu của cty chứ ko phai mới đây chậm ma chắc k dùng đòn bẩy nợ, vì vậy nếu khủng hoảng với một doanh nghiệp ko vay nợ ma có số tiền sở hữu ngân hàng xấp xi 1600 tỷ 150K/cp trong quý 1 và 2000 tỷ 186K/cp vào cuối năm thì chắc em ko cân trình bày nhiều về khoản định giá những con số trên thì cũng ko phai quá khó khăn gì để ước đoán với tỉ lệ chính xác cao nếu nhà đầu tư chịu khó tìm hiểu nên đừng ai nói em bánh vẽ