D2D 2019 - Thời cơ đã đến

Các cụ cho em hỏi, tài liệu nào ghi là khu Lộc An Xd 769 lô đất nhỉ? em xem BCTN ko thấy?

Bác lục lại 100 page từ đầu píc này đọc nhé, chắc có đấy
Tổng 1060 lô đất = 769 lô đất nền kinh doanh + 30 lô xây nhà bán + 2xx lô tái định cư
Mình nhớ mấy con số đó thôi
Tài liệu thì là: điều chỉnh quy hoạch thì phải
Có cả danh sách 799 lô kèm diện tích từng lô
Web của sở tài nguyên còn cho phép tra vị trí từng lô nếu biết số tờ, số thửa

Đọc báo cáo thường niên tôi thấy có 3 ý sau:
- "Năm 2019 cũng là năm Cty tiếp tục thực hiện đề án Tái cơ cấu tổng cty Sodanezi nhằm định hướng hoạt động và đưa cty phát triển lên một tầm cao mới" --> khả năng cao có thoái vốn từ tổng cty sodanezi
- " Đối với các dự án mới như : dự án Chỉnh trang khu dân cư phường Thống Nhất và đường trung tâm tp Biên Hòa, dự án cầu THống Nhất và đường kết nối ra cầu An Hảo, dự án KĐC Quản Thủ, dự án đường CMT8 nối dài dân cư Long Khánh đang ở giai đoạn sơ khởi, cty D2D đang tiếp tục nhận được sự chỉ đạo, góp ý, đề xuất của các Sở, Ban, Ngành về việc đầu tư dự án.... " --> còn dư địa tăng trưởng rất nhiều từ dự án gối vụ.
- KHu công nghiệp Châu Đức ở tỉnh Bà Rịa vẫn chưa có khách hàng thuê, tổng điện tích 13ha vốn đầu tư 70 tỉ
----> sẽ có thêm dự án nữa công ty có thêm doanh thu đều đặn trong tương lai.

Dự án có nhiều mà, đến nỗi nhiều quá phải ném bớt cho thằng TIP dự án xã Vĩnh Cửu
Còn Châu đức thì thuê của SZC giá 20 đô, giờ cho thuê lại giá 50 đô

Hy vọng D2D tìm được khách hàng trong thời gian tới và lấp đầy trong 1-2 năm

Thnks cụ

à, vụ khách thuê KCN thì ko lo, đó là xu thế, là thiên thời rồi


Về vấn đề giá vốn của dự án Lộc An
Như vậy năm 2019 là năm kết thúc đầu tư dự án
Tổng vốn đầu tư đến 31/12/19: 284 tỷ
Năm 2019 cty đầu tư tiếp 52 tỷ ở dự án này
Vậy tổng mức đầu tư là: 284 + 52 = 336 tỷ = với dự toán ban đầu nhỉ, không bị đội vốn. Thực ra, do trượt giá 10 năm, điều chỉnh qui hoạch nên tổng mức đầu tư đã tăng từ 17x tỷ lên 336 tỷ. Tuy nhiên, trượt giá của tổng mức đầu tư không thấm gì so với việc tăng giá đất mấy chục lần sau 10 năm

đúng là ko thấm bác ạ

Nay bctn cua d2.d ra
Nhu vay dòng tiền về sẽ có đầy việc
Khá nhiều dự án
@ShalomAbba
-----------------
Thường thì khi cty ko còn cơ hội đầu tư nữa thì tiền nên trả về tay cổ đông. Còn khi cty còn quá nhiều dự án tiềm năng thế này thì ủng hộ cty chia tách 1:1 còn chia tiền thì 30% vốn mới là ok, ae cổ đông thoải mái tiền tiêu ở ks 5 sao với bạn gái rồi , với eps từ Lộc An 60-81k thì book value của cty cũng lên 100-120k/cổ rồi.

vậy giá này còn dưới book value luôn, ng nông dân phải làm sao, cp hiếm hoi undervalue